Encontramos 56 Propiedades

CASONA PREMIUM | USO COMERCIAL RAFAEL NÚÑEZ ESQUINA GAUSS Importante propiedad comercial/institucional en una ubicación estratégica de Barrio Argüello. Sobre Av. Rafael Núñez esquina Gauss, esta casona se desarrolla sobre un terreno de 1.300 m², con 330 m² cubiertos en dos plantas y amplio espacio de estacionamiento propio. Cuenta con: Amplio hall de ingreso. Living-comedor / salón multipropósito. 8 ambientes privados. 5 baños. Cocina. Depósito/archivo. Balcón con vista a Av. Rafael Núñez. Estacionamiento dentro de la propiedad. Por su distribución, dimensiones y excelente exposición, resulta ideal para empresas, oficinas corporativas, estudios profesionales, consultorios, instituciones, showroom o proyectos comerciales, sujeto a habilitación. Excelente conectividad con Av. Circunvalación, Aeropuerto y principales barrios cerrados de Zona Norte. Una propiedad única por ubicación, superficie y posibilidades de uso. Se escuchan propuestas Requisitos : Garantias propietarias

ALTO DE VILLASOL ALQUILER!! 1 DORMITORIO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO, UBICADO EN COMPLEJO CERRADO "ALTO VILLASOL", SOBRE AV. COLÓN AL 6200, A MTS DEL TROPEZÓN Y CIRCUNVALACIÓN. TORRE "BASTION" - PISO 13  1 DORMITORIO, AMPLIO LIVING COMEDOR CON ABERTURA PUERTA VENTANA Y SALIDA A BALCÓN CON ASADOR. COCINA SEPARADA COMPLETA CON MUEBLE DE BAJO MESADA Y ALACENA (SE VA A COLOCAR EN ESTOS DIAS),  ARTEFACTOS DE COCINA. 1 BAÑO EXPENSAS $ 220.000 APROX Condiciones para ingresar: - 3 garantes con recibo de sueldo - ó 2 garantes con recibo de sueldo y 1 garantía propietaria Gastos para ingresar: - Honorarios Profesionales: 5% del valor total del contrato - Informes: $7.000 c/u SEGURIDAD LAS 24 HS. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Local comercial en venta en Miradores de Manantiales Excelente local comercial en venta ubicado sobre Av. La Donosa al 4100, en el desarrollo Miradores de Manantiales, Córdoba. Una ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores de la zona y a tan solo 2 minutos de Circunvalación. La propiedad cuenta con una superficie total de 140 m² y se desarrolla en planta baja más entrepiso, ofreciendo un espacio amplio, luminoso y versátil, ideal para diferentes tipos de actividades comerciales. Cuenta con: • Local comercial de amplias dimensiones • Entrepiso de 55 m² • Cochera propia • Vereda peatonal • Baño adaptado para personas con discapacidad • Baño para personal • Kitchenette • Depósito • Cortina de seguridad con control remoto • Luminarias instaladas • Pisos interiores de cemento alisado • Exterior con piso adoquinado Una de sus principales ventajas es el aprovechamiento total del terreno, sin patio, lo que permite disponer de una superficie comercial especialmente amplia dentro del conjunto de locales de calle Donosa. La unidad posee escritura y no abona expensas, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para inversión. Una propiedad con excelente ubicación, gran superficie y características que la convierten en una oportunidad destacada dentro de Manantiales. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. CONTACTO: 3513871333 Grupo Gauss Bienes RaícesCPI 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS UBICADO EN" PACIFICO CONDOMINIO PRIVADO" VALLE ESCONDIDO DEPERTAMENTO PREMIUM CUENTA CON: -DOS DORMITORIOS Y DOS BAÑOS COMPLETOS (PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE) -LIVING COMEDOR -COCINA INTEGRADA CON MUEBLES DE ALACENA Y BAJO MESADA. - BALCON CON ASADOR. -CALEFACCION CENTRAL CON RADIADORES. -PISOS DE PORCELANATO. -GRIFERIA Y SANITARIOS DE CALIDAD. -COCHERA CUBIERTA PARA UN AUTO. - SEGURIDAD LAS 24HS. AMENITIES: - PISCINA CON SOLARIUM EN LA TERRAZA. - SUMS CON PISCINA - CONTROL DE ACCESOS Y VIGILANCIAS LAS 24HS - PARQUIZACION CON ESPACIES AUTOCTONAS. - COCHERA DE CORTESIA GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

ALQUILER !!! CASA UBICADA EN BARRIO CERRADO "LA RUFINA" DE 4 DORMITORIO CON UNA INMEJORABLE VISTA, DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, LA PROPIEDAD CUENTA CON: PLANTA ALTA: - AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A GALERIA. - COMEDOR DIARIO CON COCINA INTEGRADA CON MUEBLES ALACENA Y BAJO MESADA, - BAÑO COMPLETO, - LAVADERO. - GALERIA CON VISTA A LAS SIERRAS. PLANTA BAJA: - 4 DORMITORIOS (PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR) - BAÑO COMPLETO 800 MTS TERRENO , 350 MTS CUBIERTOS. PARQUE CON PILETA Y ASADOR. COCHERA DOBLE GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

CHACRAS GREEN!! OPORTUNIDAD LOTE APTO DUPLEX!!! Lote en venta en barrio con seguridad "Chacras Green", ubicado sobre Bv. De los Rusos 3100 , a metros de Chacras del Norte 1 y 2 , con salida a Av la Voz del Interior y av. Circunvalación. - Sup. Total: 360 m2 ( 12 metros x 30 metros). - Manzana 39. - Frente Norte. -Servicios subterráneos ( Agua, Luz y Gas). - Lote totalmente plano. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

OPORTUNIDAD VILLA ALLENDE GOLF!!! VENTA DE CASA UBICADA SOBRE CALLE EMILIO CARAFFA, A METROS DE AV. ARGENTINA Y AV. RIO DE JANEIRO. 2750 MTS TERRENO , 280 MTS CUBIERTOS. DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, LA PROPIEDAD CUENTA CON: PLANTA ALTA: - AMPLIO LIVING COMEDOR, - COMEDOR DIARIO. - COCINA SEPARADA CON MUEBLES ALACENA Y BAJO MESADA, - 3 DORMITORIOS (PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE) TODOS CON PLACARES, - BAÑO COMPLETO, - LAVADERO. - GALERIA CON VISTA A LAS SIERRAS. PLANTA BAJA: - ESCRITORIO - OFICINA - BAÑO COMPLETO - GARAGE AMPLIO PARQUE CON PILETA Y ASADOR!! GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Lote exclusivo en Siete Soles – Heredades Lotes colindantes de 1.500 m² en Barrio Heredades | Manzana 28 – Lotes 19 y 20 Una excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los desarrollos residenciales más consolidados y completos de Córdoba. Ubicados dentro de Siete Soles, en el exclusivo barrio Heredades, estos lotes se destaca por sus generosas dimensiones y por ofrecer un entorno natural, seguro y con una amplia propuesta de amenities. Características de ambos lotes • Superficie total: 1.500 m² • Frente: 26,60 m • Fondo: 54,75 m • Ubicación: Manzana 28 – Lotes 19 y 20 • Barrio: Heredades – Siete Soles • Documentación: Boleto de compraventa • Actualmente no posee escritura, condición que comparte con los demás lotes del barrio. • Expensas: $822.000 (julio 2026) Siete Soles: naturaleza, seguridad y calidad de vida La urbanización se encuentra sobre Ruta 20, Km 14, con acceso directo desde la autopista Córdoba–Carlos Paz, antes del peaje. Cuenta con infraestructura de servicios, seguridad permanente y amplios espacios verdes. Entre sus principales amenities se destacan: • 3 piscinas • 6 canchas de tenis • 3 canchas de fútbol • 2 canchas de pádel • Playón deportivo para básquet, vóley y patín • Bicisendas y senderos • Espacios verdes y áreas recreativas • Club House y espacios para eventos • Área comercial • Sede del Club Atlético Universitario, con canchas de rugby y hockey • Seguridad 24 hs, controles de acceso y monitoreo • Servicios de agua, gas natural y energía eléctrica Heredades se caracteriza especialmente por sus lotes de grandes dimensiones, entre 1.500 y 2.000 m², pensados para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza sin alejarse de Córdoba. Siete Soles – Barrio Heredades 1.500 m² Boleto de compraventa AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

CASA EN ALQUILER - B° Costa Verde Características - 5 dormitorios - 3 baños - Amplio living comedor - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes - Calefacción central - Cortinas blackout en todas la ventanas - Patio con pileta - Galeria con asador - Cochera semicubierta para 4 autos - Lavadero Valor del alquiler: $3.990.000Actualización cada 3 meses por IPC Condiciones para ingresar: - 3 garantes con recibo de sueldo - ó 2 garantes con recibo de sueldo y 1 garantía propietaria Gastos para ingresar: - Honorarios Profesionales: 5% del valor total del contrato - Informes: $7.000 c/u - Informes propiedad: $15.000 c/u GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: 3512442775 / 3512208787 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

OPORTUNIDAD!! LOTE EN VENTA EN "ESTANCIA EL TERRON", MENDIOLAZA. - 1000 M2 (25 MTS DE FRENTE X 40 MTS DE FONDO) - LOTE PLANO - EXCELENTE ENTORMO Y UBICACION GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIO, UBICADO EN COMPLEJO CERRADO "ALTO VILLASOL", SOBRE AV. COLÓN AL 6200, A MTS DEL TROPEZÓN Y CIRCUNVALACIÓN. TORRE "TRONADOR" - TERCER PISO. AMPLIO LIVING COMEDOR CON ABERTURA PUERTA VENTANA Y SALIDA A BALCÓN CON ASADOR. COCINA SEPARADA COMPLETA CON MUEBLES ALACENA Y BAJO MESADA, ARTEFACTOS DE COCINA. 2 DORMITORIOS 1 BAÑO BALCÓN CON ASADOR. ABERTURAS DE PRIMERA CALIDAD DESOCUPADO SEGURIDAD LAS 24 HS. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

EXCELENTE CASA EN VENTA EN LOMAS DE LA CAROLINA!! DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, LA PROPIEDAD CUENTA CON: PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR ESCRITORIO COCINA COMEDOR INTEGRADA CON MUEBLES ALACENA Y BAJO MESADA PLAY ROOMS TOILETTE PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS (PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR) BAÑO COMPLETO. DEPENDENCIA DE SERVICIOS GARAGE AMPLIO PATIO CON ASADOR PILETA 391 M2 CUBIERTOS 595 M2 TERRENO TODOS LOS SERVICIOS. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

LOTE DE 350 M² EN VENTA – LAS TIPAS, MANANTIALES II, CÓRDOBA Excelente oportunidad en un entorno residencial consolidado, dentro de Urbanización Las Tipas. Barrio pensado exclusivamente para viviendas familiares (no se permiten dúplex). Características del lote: •Superficie: 350 m². •Medidas: 14 m de frente por 25 m de fondo. •Ubicación: Manzana 3 – Lote 27 •Orientación: Frente hacia el norte, fondo sur •Servicios: Cuenta con red completa de agua, electricidad, gas natural y cloacas. Características y entorno del desarrollo: •Parque central “La Cañada” con diseño paisajístico. •Cancha de fútbol 7. •Espacio para práctica de pádel. •Áreas verdes y plazas distribuidas en todo el barrio. •Excelente conexión con zonas residenciales y comerciales cercanas. •Próximo a Colegio FASTA. •Cercanía a Club Manantiales. Entrega de lotes aproximada MAYO 2027 Se escuchan ofertas!! Importante: No se abonan expensas hasta la toma de posesión. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CONTACTO: 3513871333 CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

LOTE DE 350 M² EN VENTA – LAS TIPAS, MANANTIALES II, CÓRDOBA Excelente oportunidad en un entorno residencial consolidado, dentro de Urbanización Las Tipas. Barrio pensado exclusivamente para viviendas familiares (no se permiten dúplex). Características del lote: •Superficie: 350 m². •Medidas: 14 m de frente por 25 m de fondo. •Ubicación: Manzana 3 – Lote 22 •Orientación: Frente hacia el norte, fondo sur •Servicios: Cuenta con red completa de agua, electricidad, gas natural y cloacas. Características y entorno del desarrollo: •Parque central “La Cañada” con diseño paisajístico. •Cancha de fútbol 7. •Espacio para práctica de pádel. •Áreas verdes y plazas distribuidas en todo el barrio. •Excelente conexión con zonas residenciales y comerciales cercanas. •Próximo a Colegio FASTA. •Cercanía a Club Manantiales. Entrega de lotes aproximada MAYO 2027 Se escuchan ofertas!! Importante: No se abonan expensas hasta la toma de posesión. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CONTACTO: 3513871333 CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Ofrecemos a la venta, hermoso departamento ubicado en Valle Escondido, La Rosella Villa. Torre I  - Departamento premium Cuenta con: -Dos dormitorios y dos baños (Dormitorio principal con baño en suite y vestidor) -Living comedor -Cocina integrada, muebles bajo mesada y alacenas, anafe y cocina eléctrica de primera marca. -Balcón terraza. -Calefacción central con caldera dual - Pisos de porcelanato -Grifería y sanitarios de primera calidad. -Aires acondicionados -Cortinas black-out. -Cochera cubierta para un vehículo Paseo comercial a metros (Supermercado, IT, Cremolatti, SPA , etc) Seguridad las 24hs AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

LOTE EN VENTA – LA DESEADA, LA CALERA Oportunidad única para desarrollar la casa de tus sueños en uno de los barrios más exclusivos y consolidados de las Sierras de Córdoba. Ubicación: Barrio La Deseada – La Calera Superficie: 1.264 m² Manzana 12 – Lote 126 Documentación: Boleto de compraventa Este amplio lote se destaca por su generosa superficie y su privilegiada ubicación dentro del barrio. Presenta pendiente negativa, una característica ideal para el desarrollo de proyectos arquitectónicos modernos con vistas panorámicas, aprovechando al máximo el entorno natural y la topografía del terreno. La Deseada es un barrio residencial que combina naturaleza, tranquilidad y seguridad, rodeado de paisajes serranos y con excelentes accesos hacia La Calera y la Ciudad de Córdoba. Un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto permanente con la naturaleza. Características destacadas del barrio: • Barrio consolidado y en constante crecimiento • Seguridad y acceso controlado • Excelente conectividad con Córdoba y zonas comerciales cercanas Consúltanos para más información y coordina una visita. CONTACTO: 3513871333 GRUPO GAUSSBienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Exclusiva vivienda en venta en Barrio El Terrón Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de la zona, esta moderna vivienda unifamiliar se desarrolla sobre un amplio terreno de **1.124 m²**, combinando diseño, confort y una excelente relación con el entorno natural. La propiedad cuenta con 204 m² cubiertos y 92 m² semicubiertos, distribuidos de manera funcional para brindar comodidad en cada ambiente. Su amplio y luminoso living-comedor se integra armoniosamente con una moderna cocina equipada con mesadas de granito Negro Brasil Leather, horno eléctrico, anafe a gas y lavadero independiente. El sector social se conecta directamente con una espectacular galería con asador, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre, además de una cochera techada con capacidad para dos vehículos. En el área privada, la vivienda dispone de un escritorio, toilette de recepción, dos baños completos, dos dormitorios secundarios y una cómoda suite principal, logrando una excelente separación entre los espacios sociales y de descanso. Características destacadas: • Terreno de 1.124 m². • 204 m² cubiertos y 92 m² semicubiertos. • 3 dormitorios (principal en suite). • Escritorio. • 3 baños (2 completos y toilette de recepción). • Galería con asador. • Cochera techada para 2 vehículos. • Calefacción central por losa radiante. • Caldera dual para calefacción y agua caliente sanitaria. • Amplias aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético). • Sistema de riego automático por aspersión. • Materiales y terminaciones de primera calidad. • Ambientes amplios, luminosos y con excelente conexión al jardín. Amenities y servicios del barrio: • Gimnasio. • Cancha de paddle. • Jardín de juegos para niños. • Cancha de golf. • Amplios espacios verdes. • SUM (Salón de Usos Múltiples). • Seguridad las 24 horas. • Iluminación LED. • Red de agua. • Recolección diferencial de residuos. • Y una completa infraestructura pensada para disfrutar de una excelente calidad de vida. Una propiedad diseñada para quienes buscan calidad constructiva, confort y tranquilidad, dentro de un entorno exclusivo rodeado de naturaleza y con servicios de primer nivel. GRUPO GAUSSBienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

CASA EN VENTA – DISTRITO SUR, CÓRDOBA Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una distribución funcional en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 360 m² y cuenta con 180 m² cubiertos, además de 50 m² semicubiertos de pérgolas. Planta Baja • Amplio y luminoso living-comedor. • Cocina integrada. • Lavadero separado. • Toilette de cortesía. • Galería con pérgolas semicubiertas. • Cochera semicubierta para dos vehículos. Planta Alta • 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño. • Baño completo de uso compartido para las otras dos habitaciones. • Zona de trabajo/estudio con mueble escritorio incluido Cuenta con loza radiante en planta baja y planta alta, preinstalación para aires acondicionados, todas las aberturas con vidrio DVH, muebles de cocina completos, placares y vestidor, cerradura de ingreso digital, cerraduras interiores imantadas, entre otros detalles de calidad. Su diseño moderno, excelente calidad constructiva y generosos ambientes la convierten en una opción ideal para quienes desean vivir con confort y funcionalidad en Barrio Distrito Sur. Superficies • Terreno: 360 m² • Cubiertos: 180 m² • Semicubiertos: 50 m² Consúltanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles. PRECIO: U$D 335.000 CONTACTO: 3513871333 GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna y los términos aquí expresados no son vinculantes.

CASA EN VENTA – DISTRITO SUR, CÓRDOBA Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una distribución funcional en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 360 m² y cuenta con 180 m² cubiertos, además de 50 m² semicubiertos de pérgolas. Planta Baja • Amplio y luminoso living-comedor. • Cocina integrada. • Lavadero separado. • Toilette de cortesía. • Galería con pérgolas semicubiertas. • Cochera semicubierta para dos vehículos. Planta Alta • 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño. • Baño completo de uso compartido para las otras dos habitaciones. • Zona de trabajo/estudio con mueble escritorio incluido Cuenta con loza radiante en planta baja y planta alta, preinstalación para aires acondicionados, todas las aberturas con vidrio DVH, muebles de cocina completos, placares y vestidor, cerradura de ingreso digital, cerraduras interiores imantadas, entre otros detalles de calidad. Su diseño moderno, excelente calidad constructiva y generosos ambientes la convierten en una opción ideal para quienes desean vivir con confort y funcionalidad en Barrio Distrito Sur. Superficies • Terreno: 360 m² • Cubiertos: 180 m² • Semicubiertos: 50 m² Consúltanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles. PRECIO: U$D 335.000 CONTACTO: 3513871333 GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna y los términos aquí expresados no son vinculantes.

DÚPLEX EN VENTA – DISTRITO SUR, CÓRDOBA Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una distribución funcional en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 181 m² y cuenta con 131 m² cubiertos, además de 43 m² semicubiertos de pérgolas. Planta Baja • Amplio y luminoso living-comedor. • Cocina integrada. • Lavadero separado. • Toilette de cortesía. • Galería con pérgolas semicubiertas. • Cochera semicubierta para dos vehículos. Planta Alta • 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño. • Baño completo de uso compartido para las otras dos habitaciones. Cuenta con loza radiante en planta baja y planta alta, preinstalación para aires acondicionados, todas las aberturas con vidrio DVH, muebles de cocina completos, placares y vestidor, cerradura de ingreso digital, cerraduras interiores imantadas, entre otros detalles de calidad. Su diseño moderno, excelente calidad constructiva y generosos ambientes la convierten en una opción ideal para quienes desean vivir con confort y funcionalidad en Barrio Distrito Sur. Superficies • Terreno: 180 m² • Cubiertos: 130 m² • Semicubiertos: 43 m² Consúltanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles. PRECIO: U$D 215.000 CONTACTO: 3513871333 GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna y los términos aquí expresados no son vinculantes.

DÚPLEX EN VENTA – DISTRITO SUR, CÓRDOBA Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una distribución funcional en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 181 m² y cuenta con 131 m² cubiertos, además de 43 m² semicubiertos de pérgolas. Planta Baja • Amplio y luminoso living-comedor. • Cocina integrada. • Lavadero separado. • Toilette de cortesía. • Galería con pérgolas semicubiertas. • Cochera semicubierta para dos vehículos. Planta Alta • 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño. • Baño completo de uso compartido para las otras dos habitaciones. Cuenta con loza radiante en planta baja y planta alta, preinstalación para aires acondicionados, todas las aberturas con vidrio DVH, muebles de cocina completos, placares y vestidor, cerradura de ingreso digital, cerraduras interiores imantadas, entre otros detalles de calidad. Su diseño moderno, excelente calidad constructiva y generosos ambientes la convierten en una opción ideal para quienes desean vivir con confort y funcionalidad en Barrio Distrito Sur. Superficies • Terreno: 180 m² • Cubiertos: 130 m² • Semicubiertos: 43 m² Consúltanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles. PRECIO: U$D 215.000 CONTACTO: 3513871333 GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna y los términos aquí expresados no son vinculantes.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA – BARRIO GENERAL PAZ 25 de Mayo 1380 – Barrio General Paz, Córdoba Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Departamento a estrenar, ubicado en el 2° piso con vista al frente, dentro de un moderno edificio con excelentes terminaciones y amenities. Características: • 2 dormitorios • Living comedor amplio y luminoso • Cocina integrada • 1 baño completo • Balcón al frente • Pisos de porcelanato • Mueble bajo mesada y alacenas en MDF color grafito • Vidrios laminados 3 + 3 • Cocina marca Longvie incluida • Preinstalación para aire acondicionado • Sistema de agua caliente mediante caldera central del edificio Amenities del edificio: • Terraza con pileta • SUM (Salón de Usos Múltiples) Ubicado en una zona estratégica de Barrio General Paz, con rápido acceso al centro de la ciudad, cercano a comercios, centros de salud, espacios gastronómicos y transporte público. Ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y una excelente ubicación. Imágenes con amoblamiento y decoración son de carácter ilustrativo generadas digitalmente. La unidad se vende SIN muebles ni objetos decorativos mostrados en las fotografías. SE RECIBE EN PARTE DE PAGO HASTA EL 40% DEL VALOR DEL INMUEBLE!! Lotes en manantiales, docta, o departamentos de 1 dormitorio. SE ESCUCHAN PROPUESTAS.. CONTACTO: 3513871333 GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

VENTA DE LOTE – BARRIO ALTO VERDE | CÓRDOBA CAPITAL - RECIBO VEHICULO EN PARTE DE PAGO Las Pircas 2862, Barrio Alto Verde, Córdoba Capital Superficie: 258 m2 Dimensiones: 11 metros de frente x 23,67 metros de fondo. Características destacadas: •Escritura inmediata. •Todos los servicios disponibles en puerta: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. •Apto para construcción de dúplex. •FOS: 60% / FOT: 1 / ALTURA MAXIMA 10,5 M / ZONA F3 •Terreno de excelente aprovechamiento por sus dimensiones y frente. •Ubicado frente a una plaza, con vistas abiertas y entorno arbolado. •Emplazado en una calle sin salida, lo que garantiza bajo tránsito vehicular y mayor tranquilidad. La ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo cerca. Se encuentra a pocos minutos de centros comerciales, supermercados, colegios, espacios deportivos, centros de salud y una amplia oferta de servicios. Además, cuenta con rápidos accesos a las principales arterias de la ciudad, facilitando la conexión con distintos puntos de Córdoba. Contacto: 3513871333 GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

VENTA DE TERRENO – VILLA CATALINA | ETAPA ALTOS DE CATALINA Excelente oportunidad de inversión en Villa Catalina, localidad de Río Ceballos. •Lote 42 – Manzana 9 •Superficie: 476 m² •Dimensiones: 13,80 metros de frente x 34,50 metros de fondo Características destacadas: •Ubicado en un 'Cul de sac' (calle sin salida, ideal para familias con niños o para quien busca tranquilidad) •Terreno completamente plano. •Escriturado. •Obra de gas paga. •Excelente ubicación dentro de la etapa Altos de Catalina. •Ideal para vivienda permanente o inversión. Villa Catalina es un barrio en constante crecimiento, con amplios espacios verdes, entorno natural y rápido acceso a la ciudad de Córdoba. Precio: USD 38.000 Contacto: 3513871333 Consultanos para más información o para coordinar una visita. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.