PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS

MAT 1838

VENDE

EXCEPCIONAL CASA

Bº PRIVADO LA BARRACA COUNTRY

UBICACION: Las Cañas N° 1.808, Dorrego, Guaymallén.

SUPERFICIE TOTAL: 444 m2.
SUPERFICIE CUBIERTA: 362m2.

CONSTRUCCIÓN:

PLANTA BAJA
- Hall de ingreso.
- Living con estufa hogar.
- Sala de estar
- Cocina independiente con desayunador.
- Comedor.
- Dormitorio en suite con vestidor y puerta ventana al jardín.
- Baño de visitas.
- Lavandería independiente.
- Cochera cubierta en paralelo.
- Patio.

PLANTA ALTA
- 1 dormitorio en suite con vestidor.
- 3 dormitorios amplios.
- Baño completo.

SUBSUELO
- Magistral cava con vistas hacia el exterior.
- Sala de máquinas.

DETALLES:
- La propiedad cuenta con espacios amplios, una exclente distribución y luminosidad. Sus ambientes estan perfectamente gestionados y aprovechados.
- La propiedad posee terminaciones de primera linea: porcelanatos rectificados italianos, aberturas de aluminio y vidrio, griferías, sanitarios, mesadas y amoblamientos.
- La propiedad posee calefacción central a traves de losa radiante con su respectiva caldera con circuito independiente del agua caliente del inmueble (termotanque Rheem).
- La propiedad cuenta con una cascada en el hall de recepción.
- La propiedad se encuentra en un lote esquina con gran frente por ambas calles generando mayor jerarquía

GRAN DISEÑO.

OBSERVACIONES: El barrio se encuentra en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la provincia de Mendoza, frente al centro comercial LA BARRA MALL.

ENTORNO: El barrio se encuentra rodeado de centros comerciales, supermercados, colegios, líneas de colectivos. También cuenta con rápidos accesos al centro de la Ciudad de Mendoza, Acceso Este y Sur.

BARRIO: Un concepto único en barrios privados, exclusivo por su localización, orientación y accesos privilegiados como así también por su infraestructura urbanística de vanguardia.

Distinguido portal de acceso y diseño paisajístico que integra los espacios verdes con sus calles asfaltadas, boulevard principal con canteros, estudiada arboleda y espectacular lago artificial con juegos de agua.

Zona residencial.

VALOR: USD 490.000

Datos de la propiedad

• ID#
  59169-275
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  444
• Dormitorios
  5
• Cochera
  Garage Doble
• Superficie Cubierta m2
  362

• Baños
  5
• Antigüedad
  1 Año y medio
• Barrio Privado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  2
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Las Cañas N° 1.808.