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TANSINI PROPIEDADES – CCPIM N° 1687 Tiene el placer de ofrecer en ALQUILER propiedad con destino comercial ubicada en el centro de Luján de Cuyo. 📍 Calle 25 de Mayo Ubicada sobre una calle principal del departamento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar actividades profesionales, administrativas o comerciales en una zona de alto movimiento, con gran visibilidad y muy buena accesibilidad. Esta propiedad es de destino exclusivo comercial / oficina. NO es apta para uso habitacional. Desde su ingreso, la propiedad ofrece un espacio amplio y bien definido que funciona perfectamente como recepción, sala de espera o área principal de trabajo. La distribución interior se destaca por contar con ambientes completamente independientes, lo que permite organizar distintos sectores de trabajo con privacidad y orden: 🛋️ Living comedor o sala principal de grandes dimensiones 🍽️ Cocina independiente con sector de lavado, ideal como área de servicio o apoyo 🛏️ Habitación principal en suite, adaptable como oficina privada, despacho o consultorio 🛏️ Segunda habitación amplia con placares, perfecta para otro espacio de trabajo o sala secundaria 🛁 Baño principal completo En el exterior, la propiedad suma un patio propio que aporta excelente iluminación natural y ventilación, generando un entorno más cómodo para el día a día laboral. Al frente, cuenta con espacio de estacionamiento descubierto (no cochera), facilitando el acceso directo y práctico. Por sus características, esta propiedad se adapta perfectamente a distintos rubros como: • estudios profesionales • oficinas administrativas o comerciales • consultorios médicos o estéticos • showroom o espacios de exhibición • centros de atención al público • ⁠otros rubros afines ✅ Canon inicial mensual: $1.800.000 Condiciones iniciales negociables Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarse con TANSINI PROPIEDADES, servicios y gestiones inmobiliarias.-

Tansini Propiedades

TANSINI PROPIEDADES CCPIM N° 1687, tiene el placer de ofrecer céntrico departamento situado en Edificio Amaro VI, de la Ciudad de Mendoza. Edificio ubicado en la calle Alem N° 25, Capital, Mendoza, totalmente renovado y con moderno diseño, cuenta con tres ascensores, lo que lo hace accesible para cualquier persona ya que la propiedad es apta para uso profesional, lo que amplía aún más sus posibilidades de uso o para particulares que quieran disfrutar de vivir en él. Además, su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para alquiler temporario, tanto para turistas como para estudiantes o para aquellas personas que necesiten alojarse por tratamientos médicos. Con una superficie total de 32 m² aproximadamente, el departamento dispone de una visual totalmente despejada hacia el norte, permitiendo la entrada de abundante luz natural. La unidad está compuesta por 3 ambientes: área de cocina y estar integrada, un dormitorio y un baño. Entre las características adicionales se incluyen desagüe cloacal, agua corriente, gas natural, pavimento, conexión a internet, conexión a teléfono, energía eléctrica, ascensores y escaleras de servicio. Las expensas actualmente tienen un valor de $40.000, y la orientación norte del inmueble asegura una excelente luminosidad durante todo el día. Esta propiedad representa una inversión atractiva tanto para vivir como para generar ingresos a través del alquiler temporario, profesional y/o comercial, gracias a su inmejorable ubicación y excepcionales comodidades. Ante cualquier consulta o para realizar una visita no dude en contactarse con TANSINI PROPIEDADES, servicios y gestiones inmobiliarias.-

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Tansini Propiedades - CCPIM N° 1687 tiene el placer de ofrecer en ALQUILER un distinguido departamento en Barrio Bombal, plena Ciudad de Mendoza. Calle Junín, a 100 metros de calle 9 de Julio, Ciudad de Mendoza. Ubicado en un tercer piso, este elegante departamento se distingue por su amplitud, sus terminaciones de excelente calidad y una distribución pensada para brindar confort y privacidad. Sus espacios interiores se complementan con amplios balcones y privilegiadas vistas hacia la Cordillera de los Andes, el Cordón del Plata y puntos de la Ciudad. El acceso a la propiedad se realiza mediante ascensor y escaleras de servicio. Cuenta además con cochera para un vehículo en el primer subsuelo. Características del inmueble: - Amplio hall de ingreso ️ - Living comedor con salida a balcón - Cocina independiente - Área de lavandería - Balcón con vistas hacia el Oeste, a la Cordillera de los Andes y el Cordón del Plata - Balcón con vista hacia calle San Martín de Ciudad de Mendoza - Dos dormitorios, uno de ellos en suite, y otro con balcón - Dos baños completos, uno de ellos en suite El edificio ofrece un destacado nivel de servicios y amenities, pensado para quienes valoran la comodidad, la seguridad y la calidad de vida: ️ - Portería y servicio de portería las 24 horas - Garita privada de seguridad del edificio - Piscina - Gimnasio - SUM de uso común con capacidad para aproximadamente 40 personas Si buscás comodidad, seguridad, amplitud y una ubicación privilegiada, esta propiedad representa una excelente oportunidad para disfrutar de una vida urbana con servicios de primer nivel y vistas excepcionales. Canon inicial: $1.200.000 Expensas iniciales: $270.000 No se permiten mascotas. Ante cualquier consulta o para coordinar una visita, no dude en contactarse. Tansini Propiedades, servicios y gestiones inmobiliarias.

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