Locales comerciales en VentaCapital, Mendoza

Descripción

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE CONJUNTO DE LOCALES COMERCIALES EN EL MICROCENTRO DE LA CIUDAD DE MENDOZA. A 100 metros de reconocida Plaza España e Independencia. Prestigiosa zona comercial. UBICACIÓN: Montevideo N°261 entre Av. España & Patricias Mendocinas. SUPERFICIE TERRENO: 251 m2. -Ancho 8.37m. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 278 m2. -Antisísmica. -Año de construcción 1950. -Ha sido modernizado. Reciclado cloacas, cañerías, cableado, tablero eléctrico y pisos de porcelanato. DESCRIPCIÓN: Distribuido casi 100% en una sola planta, tiene un pequeño depósito en subsuelo y otros en primer piso. Edificio dividido en dos salones con ingresos independientes: Unidad 1) Aprox. 110 m2, salón, habitación, 2 baños y depósito en sótano. -Actualmente alquilado Unidad 2) Aprox. 140 m2, salón, kitchenette, 2 baños, 2 habitaciones en primer piso (depósitos) y patio. -Actualmente alquilado Ajustes cuatrimestrales por IPC, contratos de tres años a partir de junio/julio 2025. OBSERVACIONES: -El inmueble no forma parte de una Propiedad Horizontal, espacio aéreo es propio. -No se paga expensas. -Solamente se vende el inmueble entero, no se vende por unidad. -Se puede volver a unir las unidades. -El alquiler resulta muy atractivo en términos de retorno de la inversión. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Datos de la Propiedad