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🏡 Casa a estrenar en alquiler – Barrio Privado Milcayac II, Maipú Rivarola Agostini alquila casa moderna y luminosa a estrenar, ubicada en el barrio privado Milcayac II , sobre calle Vieytes de Maipú. 📍 La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta y combina amplitud, comodidad y un diseño funcional. Cuenta con 500 m² de terreno y 170 m² cubiertos . ✨ Características principales: 🔹 Amplio y luminoso living comedor 🔹 Cocina integrada 🔹 Lavandería independiente con salida al patio 🔹 Tres dormitorios 🔹 Dormitorio principal en suite con vestidor 🔹 Dos baños completos en total 🔹 Galería con churrasquera 🔹 Amplio patio 🔹 Cochera doble semicubierta 🔹 Casa completamente a estrenar 💵 Canon mensual: USD 1.300 + gastos Una excelente oportunidad para estrenar una propiedad moderna y confortable, dentro de un entorno privado y tranquilo. 🌿 📲 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Rivarola Agostini Servicios Inmobiliarios Matrícula 1434 🌐 www.rivarolaagostini.com.ar 📲 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin aviso previo. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en.ar Mat.1434.

🏡 RIVAROLA AGOSTINI INMOBILIARIA ALQUILA 🏡 📍 Dúplex en Barrio Boedo Village Frente al complejo comercial Gran Boedo. Excelente ubicación, rápidos accesos y barrio totalmente consolidado. ✨ CARACTERÍSTICAS: • 📐 150 m² cubiertos • 🛏️ 3 dormitorios • 🚿 3 baños completos • 🛋️ Amplio y luminoso living comedor • 🍽️ Cocina con bajo mesadas y alacenas • 🔥 Parrilla cubierta con galería • 🌿 Patio parquizado • 🚗 Cochera para 1 vehículo • 🌡️ Calefacción central • 🪟 Aberturas con DVH • 🐶 Se acepta mascota pequeña • 👨‍👩‍👧‍👦 Capacidad máxima: 6 personas 💰 PRECIO: $1.600.000 por mes 📈 Ajuste cada 4 meses 🏢 Expensas: $225.000 por mes 📌 Algunas imágenes de la publicación pueden contener intervenciones o representaciones realizadas mediante Inteligencia Artificial (IA), con fines exclusivamente ilustrativos. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 RIVAROLA AGOSTINI INMOBILIARIA 👤 Mat. Prof. N.º 1434 🌐 rivarolaagostini.com.ar⁠ 📸 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 RIVAROLA AGOSTINI ALQUILA | DEPARTAMENTO EN PLENO CENTRO DE MENDOZA ✨ 📍 Av. José Vicente Zapata, a metros de Av. San Juan 📌 Ubicación estratégica, en una zona con todos los servicios y comodidades al alcance. Amplio, luminoso y frontal, ubicado en primer piso por escaleras. 🏠 Características: • 🛏️ 2 dormitorios • 💼 Escritorio • 🛋️ Muy amplio living comedor, con vista a Av. José Vicente Zapata • 🍽️ Generosa y espaciosa cocina comedor • 🌿 Patio embaldosado • 🌇 Balcón propio con vista a la calle José Vicente Zapata • 🚿 Baño completo • 🚗 No posee cochera • 💰 No paga expensas • 🐶 Se admite una mascota pequeña • 👨‍👩‍👧‍👦 Capacidad máxima: 4 personas 📍 Excelente ubicación: ✅ Supermercado prácticamente en la puerta, en la esquina de José Vicente Zapata y Av. San Juan. ✅ A metros de colegios y universidades. ✅ Cercano a paradas de colectivos. ✅ A aproximadamente 100 metros de Av. San Martín. ✅ En pleno centro de la Ciudad de Mendoza. 💵 Alquiler mensual: $700.000 📈 Ajuste cada 4 meses según ICL. 📞 Rivarola Agostini Inmobiliaria 🏢 Matrícula N.º 1434 🌐 rivarolaagostini.com.ar 📲 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini ✨ Una excelente opción para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada en el centro de Mendoza.

🏢 RIVAROLA AGOSTINI ALQUILA – OFICINA EN PLENO CENTRO DE LUJÁN DE CUYO 📍 Excelente ubicación sobre calle Roque Sáenz Peña, en pleno centro de Luján de Cuyo. Oficina ubicada en primer piso por escaleras, en perfecto estado de conservación y con excelente luminosidad. ☀️ Cuenta con: ✨ 2 privados/oficinas ✨ Sala de recepción o sala de espera ✨ Baño 🚻 ✨ Kitchenette ☕ ✨ Ambiente frontal hacia calle Roque Sáenz Peña ✨ Superficie 50 m² ✨ Muy buena iluminación natural 💼 Ideal para profesionales y actividades administrativas: estudio jurídico, estudio contable, arquitectos, escribanos, consultores, inmobiliarias, profesionales independientes, entre otros. 🚫 No apto para rubro odontología. 🚗 El edificio no posee cochera. 💰 Valor mensual: $750.000 🧾 Expensas: $20.000 aproximadamente 📄 Contrato: 24 meses 📈 Ajuste: cada 4 meses 📌 Algunas de las imágenes publicadas pueden haber sido generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con fines ilustrativos. 📲 Consultanos para más información y coordinar una visita. Rivarola Agostini – Inmobiliaria 🏷️ Matrícula N.º 1434 🌐 rivarolaagostini.com.ar 📱 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini

🏡✨ CASA EN VENTA – BARRIO PRIVADO MILKAYAC 1 | LUJÁN DE CUYO ✨🏡 📍 Ubicada sobre Ruta 60, Luján de Cuyo, dentro del barrio privado Milkayac 1, un barrio totalmente consolidado y ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo inmobiliario del Gran Mendoza. La propiedad se caracteriza por su construcción tradicional, excelente distribución y comodidad, desarrollándose íntegramente en una sola planta. Es una casa ideal para familias jóvenes que buscan un hogar funcional y cómodo, como así también para personas adultas que priorizan la practicidad de tener todos los ambientes distribuidos en una única planta. ❤️ ☀️ Se destaca por ser una propiedad muy luminosa, encontrándose en muy buen estado de conservación y con una antigüedad aproximada de 8 años. 🏠 CARACTERÍSTICAS 📐 Superficie cubierta: 176 m² 🌳 Superficie de terreno: 476 m² ✨ Living comedor con cocina integrada ✨ Lavandería con patio de servicio ✨ Baño de visitas ✨ 2 dormitorios ✨ Baño completo ✨ Galería cerrada con churrasquera 🚗 Cochera cubierta para 2 vehículos 🌱 Patio con riego por aspersión automatizado 🏊‍♂️ Piscina con sistema automatizado 🚀 EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra sobre Ruta 60, con rápida conexión hacia Acceso Sur, en un sector que se ha convertido en una de las zonas de mayor desarrollo y crecimiento inmobiliario del Gran Mendoza. 🌿 Un barrio consolidado, una casa práctica y luminosa, amplios espacios y el confort de desarrollarse completamente en una sola planta. 💫 ¡Una excelente oportunidad para vivir en Luján de Cuyo y disfrutar de la tranquilidad de un barrio privado! 🏢 RIVAROLA AGOSTINI 📋 Matrícula 1434 🌐 www.rivarolaagostini.com.ar⁠� 📲 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini 📌 Algunas de las imágenes publicadas pueden haber sido generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con fines ilustrativos.

DEPARTAMENTO EN EDIFICIO PLAZA MADERO - MENDOZA 🏡 Departamento en Venta – Edificio Plaza Madero 📍 Renato Zanzin 2170 – 1.º Piso Viví con la comodidad, seguridad y el estilo que buscás en uno de los edificios más destacados de la zona. Características de la propiedad: ✨ Amplio living-comedor con salida a una terraza techada, ideal para disfrutar todo el año. ✨ Cocina-comedor funcional y luminosa. ✨ 2 dormitorios: Dormitorio principal en suite, con baño privado y salida a balcón. Segundo dormitorio de excelentes dimensiones. ✨ 2 baños completos. ✨ Cochera en subsuelo. 📐 Superficie propia: 93 m² Amenities del edificio: 🏊 Pileta. 🥩 SUM con churrasquera. 🛡️ Seguridad las 24 horas. 🛗 Ascensores. 💰 Precio: U$D 180.000 🔄 Se acepta permuta de hasta el 50% del valor. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un edificio con excelentes servicios y una ubicación privilegiada. 📲 Consultanos para coordinar una visita. Rivarola Agostini Servicios Inmobiliarios 🌐 www.rivarolaagostini.com.ar 📸 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini

CASA EN QUINTA SECCION DE CIUDAD IDEAL OFICINAS 🏡 Rivarola Agostini Servicios Inmobiliarios alquila ✨ Importante casa en la Quinta Sección – Ciudad de Mendoza. Descubrí esta exclusiva propiedad desarrollada sobre un terreno de 1.158 m², con 518 m² cubiertos, ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada. 🌳 La casa cuenta con 3 dormitorios, amplios y cómodos ambientes sociales, escritorio, dependencia de servicio, jardín totalmente parquizado, piscina 🏊, quincho, cancha de pádel 🎾 y cochera para varios vehículos 🚗, brindando un espacio único tanto para vivienda como para diversos destinos profesionales. 📍 Por su excelente ubicación y características, es una opción ideal para empresas, instituciones, estudios profesionales, coworking, consultorios, fundaciones, representaciones corporativas o residencias de categoría. 📐 Superficie del terreno: 1.158 m² 🏠 Superficie cubierta: 518 m² 💰 Canon locativo: $4.500.000 mensuales + IVA. 📞 ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad! Rivarola Agostini Servicios Inmobiliarios 📋 Matrícula CCPIM 1434

CASA EN BARRIO PUERTA DEL SOL - CARRIZAL 🏡 Rivarola Agostini vende hermosa casa en el Carrizal de Abajo – Barrio Puerta del Sol, Luján de Cuyo 🌿☀️ ¿Buscás tranquilidad, naturaleza y un lugar ideal para descansar o vivir rodeado de paisajes únicos? Esta propiedad es una excelente oportunidad, ubicada a metros del dique El Carrizal, en una zona muy natural y turística, ideal para disfrutar todo el año. ✨ La propiedad cuenta con: ✅ Cocina comedor integrada ✅ 2 dormitorios ✅ 1 baño completo ✅ Quincho con parrilla 🍖 ✅ Baño exterior en quincho ✅ Área de depósito 📦 ✅ Piscina 🏊‍♂️ ✅ Amplio terreno de 1.000 m² ✅ 116 m² cubiertos totales 🌅 Disfrutá de un entorno natural único, con aire puro, tranquilidad y cercanía al dique, ideal para actividades al aire libre, descanso o inversión turística. 📍 Ubicación privilegiada en Barrio Puerta del Sol – El Carrizal de Abajo, Luján de Cuyo 💫 ¡Viví o invertí en uno de los lugares más buscados para escapadas y descanso en Mendoza! 📲 Consultas y visitas. 🌐https://www.rivarolaagostini.com.ar/ *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin aviso previo. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en www.rivarolaagostini.com.ar Mat.1434

LOTE EN USPALLATA - 4000 M2 🏔️ RIVAROLA AGOSTINI VENDE EXCELENTE LOTE EN USPALLATA 🏔️ 📍 Ubicado a pocos metros de la Ruta Provincial 149, en Uspallata, Las Heras. ✨ Una oportunidad ideal para invertir en una de las zonas turísticas con mayor crecimiento de Mendoza. Rodeado de cabañas, campings y naturaleza, perfecto para emprendimiento turístico, desarrollo o descanso. 🌄 ¡Hermosa vista a la montaña! Un entorno natural privilegiado para disfrutar de paisajes únicos y tranquilidad todo el año. 📐 Superficie: 4.000 m² 💡 Servicios disponibles: ✅ Luz ✅ Agua 🏕️ Zona turística con gran potencial y excelente acceso. 📲 ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Rivarola Agostini Inmobiliaria 🌐https://www.rivarolaagostini.com.ar/ *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin aviso previo. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en www.rivarolaagostini.com.ar Mat.1434

🏡✨ RIVAROLA AGOSTINI VENDE EXCLUSIVO LOTE EN MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB ⛳🌄 Viví rodeado de naturaleza, montaña, exclusividad y vistas increíbles 🌿🏔️ Ubicado a tan solo 10 minutos de Ciudad de Mendoza, este exclusivo barrio privado combina la calidad en el detalle de su urbanización, la tranquilidad de un entorno natural y una propuesta residencial única, al pie de la montaña y con vistas panorámicas a la ciudad. ✨ 📍 Mendoza Norte Country Club 📌 Sector “EL MIRADOR” – Manzana 54, Lote 9 📐 Superficie total: 654 m² 🌄 Sector EL MIRADOR Donde la vista se pierde y la vida se transforma en una experiencia fascinante cada día. ✨ Por su ubicación privilegiada y entorno natural, El Mirador es mucho más que un barrio: es un lugar pensado para disfrutar de una nueva forma de vivir, en un paisaje único que puede cambiar tu vida para siempre. 💫 ✨ Amenities del barrio: ⛳ Canchas de golf 🥾 Senderos para trekking y mountain bike 🏛️ Club House con imponente vista panorámica 💪 Gimnasio 🍽️ Restaurante 🚿 Vestuarios 🎾 Canchas de tenis de polvo de ladrillo ⚽ Cancha de fútbol de césped sintético 🌿 Un entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza, ideal para proyectar tu próximo hogar o inversión. 📲 Consultanos para más información y coordiná tu visita! 🔑✨ *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin aviso previo. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en www.rivarolaagostini.com.ar Mat.1434

🏡✨ RIVAROLA AGOSTINI VENDE EXCLUSIVO LOTE EN MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB ⛳🌄 Viví rodeado de naturaleza, montaña, exclusividad y vistas increíbles 🌿🏔️ Ubicado a tan solo 10 minutos de Ciudad de Mendoza, este exclusivo barrio privado combina la calidad en el detalle de su urbanización, la tranquilidad de un entorno natural y una propuesta residencial única, al pie de la montaña y con vistas panorámicas a la ciudad. ✨ 📍 Mendoza Norte Country Club 📌 Sector “EL MIRADOR” – Manzana 55, Lote 11 📐 Superficie total: 577 m² 🌄 Sector EL MIRADOR Donde la vista se pierde y la vida se transforma en una experiencia fascinante cada día. ✨ Por su ubicación privilegiada y entorno natural, El Mirador es mucho más que un barrio: es un lugar pensado para disfrutar de una nueva forma de vivir, en un paisaje único que puede cambiar tu vida para siempre. 💫 ✨ Amenities del barrio: ⛳ Canchas de golf 🥾 Senderos para trekking y mountain bike 🏛️ Club House con imponente vista panorámica 💪 Gimnasio 🍽️ Restaurante 🚿 Vestuarios 🎾 Canchas de tenis de polvo de ladrillo ⚽ Cancha de fútbol de césped sintético 🌿 Un entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza, ideal para proyectar tu próximo hogar o inversión. 📲 Consultanos para más información y coordiná tu visita! 🔑✨ *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin aviso previo. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en www.rivarolaagostini.com.ar Mat.1434

🏡✨ RIVAROLA AGOSTINI VENDE EXCLUSIVO LOTE EN MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB ⛳🌄 Viví rodeado de naturaleza, montaña, golf y vistas increíbles 🌿🏔️ Ubicado a tan solo 10 minutos de Ciudad de Mendoza, este exclusivo barrio privado combina la calidad en cada detalle de urbanización, la tranquilidad de un entorno natural y la exclusividad de un country con cancha de golf. ✨ 📍 Mendoza Norte Country Club 📌 Sector “EL VALLE” – Manzana 30, Lote 2 📐 Superficie total: 720 m² 🌿 Sector EL VALLE Una de las zonas residenciales más amplias y destacadas del complejo, con casi 300 lotes, caracterizada por su cercanía al área deportiva y Club House. Además, varios hoyos del campo de golf atraviesan este sector, brindando un entorno único y privilegiado. ⛳ ✨ Amenities del barrio: ⛳ Canchas de golf 🥾 Senderos para trekking y mountain bike 🏛️ Club House con imponente vista panorámica 💪 Gimnasio 🍽️ Restaurante 🚿 Vestuarios 🎾 Canchas de tenis de polvo de ladrillo ⚽ Cancha de fútbol de césped sintético 🌄 Al pie de la montaña y con vistas panorámicas a la ciudad, Mendoza Norte Country Club es el lugar ideal para disfrutar de calidad de vida, deporte y naturaleza en un entorno seguro y exclusivo. 📲 Consultanos para más información y coordiná tu visita! 🔑✨ *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin aviso previo. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en www.rivarolaagostini.com.ar Mat.1434

🌄✨ OPORTUNIDAD ÚNICA EN POTRERILLOS ✨🌄 Rivarola Agostini vende exclusivos lotes en el Barrio Privado Pircas del Mirador. Un entorno natural incomparable, ideal para vivir, invertir o disfrutar de la montaña a solo 30 minutos de la Ciudad de Mendoza. 🏔️🍷 📍 Características destacadas: ✅ Lotes de 2.000 m² ✅ Servicios subterráneos de agua y luz ✅ Seguridad privada las 24 hs ✅ Diseño paisajístico sustentable, respetando el entorno natural 🌱 🏊‍♂️ El proyecto cuenta con el respaldo del Club Mendoza de Regatas, que desarrollará una nueva sede de 12.000 m² dentro del barrio, con actividades deportivas tradicionales y de montaña. 🛍️ Además, tendrá el primer centro comercial de Potrerillos: • Mercado de alimentos • Farmacia • Centro de salud • Paseo gastronómico 🍽️ • Vinotecas 🍷 • Locales de productos regionales 🌿 En el corazón del complejo se desarrollará un parque con vegetación autóctona y un mirador natural hacia el Río Blanco, convirtiéndose en un nuevo atractivo turístico de la zona. 💰 Valores: ▫️ 1 lote (2.000 m²) → USD 28.000 ▫️ 2 lotes (4.000 m²) → USD 52.000 ▫️ 3 lotes (6.000 m²) → USD 73.000 📲 Consultanos para más información y coordiná tu visita. Invertí en naturaleza, tranquilidad y futuro. ✨ 📞 Rivarola Agostini Inmobiliaria 🌐 rivarolaagostini.com.ar 📸 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin aviso previo. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en www.rivarolaagostini.com.ar Mat.1434.

LOTE EN BARRIO PRIVADO BOSQUE BLANCO - JUNIN 🌿✨ LOTE EN VENTA – BOSQUE BLANCO, JUNÍN ✨🌿 🏡 Rivarola Agostini Servicios Inmobiliarios ofrece excelente lote ubicado en el barrio privado Bosque Blanco, sobre calle 9 de Julio, en Junín. 📐 Superficie: 553 m² 🌳 Un entorno pensado para disfrutar del bienestar, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, ideal para construir la casa de tus sueños. 📍 Ubicación estratégica: 🚗 A solo 5 minutos del centro de Junín 🚗 A 10 minutos del centro de San Martín 🚌 Líneas de transporte público pasan por la puerta del barrio 🛍️ Centro comercial en el acceso 🛝 Parque recreativo para niños ✨ Bosque Blanco combina naturaleza, confort y practicidad en un entorno seguro y familiar. 💰 Valor del lote: USD 22.000 📲 ¡Consultanos para más información! 🏢 Rivarola Agostini Servicios Inmobiliarios 📋 Matrícula 1434 Web: rivarolaagostini.com.ar

🏡 Rivarola Agostini vende galpón con casa en Godoy Cruz – Ubicación estratégica 📍 Sobre calle Colombia, a pocos metros del Corredor del Oeste. Excelente conectividad hacia Ciudad de Mendoza, Godoy Cruz y Luján de Cuyo. 💡 Propiedad ideal para uso mixto: vivienda + actividad comercial o inversión con renta. 🔹 Superficies: 📐 Terreno: 485 m² 🏠 Casa: 63 m² cubiertos 🏢 Sector oficinas y baños: 65 m² cubiertos 🏭 Galpón: 200 m² cubiertos aprox. 🏠 Casa principal: Cuenta con 3 dormitorios, baño completo, cocina, living y comedor. Se encuentra en buen estado general, con necesidad de algunas refacciones. Construcción sólida, con una antigüedad aproximada de 30 años. 🏭 Galpón: Amplio galpón en excelente estado de conservación. ✔️ Estructura parabólica ✔️ Altura aproximada de 6 metros ✔️ Pisos de hormigón de alto tránsito ✔️ Instalación eléctrica trifásica ✔️ Preparado para desarrollar entrepiso ☀️ Muy buena iluminación natural 🔧 Techos en excelente estado de conservación 🚪 Persianas metálicas eléctricas y portón de gran tamaño (aprox. 4/5 metros de alto) ⚠️ Importante: el acceso no es apto para camiones de gran porte (semis). Ideal para camionetas, utilitarios y vehículos de menor tamaño. 🧱 Sector oficinas y servicios: ✔️ Baños para hombres y mujeres ✔️ Oficina con ingreso independiente ✔️ Vista directa al interior del galpón, ideal para uso administrativo o gerencial 🔌 Servicios: Luz, agua, gas y cloacas. 💼 Usos ideales y potencial: ✔️ Centro de distribución o logística de última milla ✔️ Agencia de autos o showroom con depósito ✔️ Carpintería, herrería o metalúrgica liviana ✔️ Depósito de mercadería o distribuidora (alimentos, bebidas, insumos) ✔️ Corralón o acopio de materiales de construcción (con oficina al frente) ✔️ Empresas de servicios técnicos (gas, electricidad, aire acondicionado, etc.) ✔️ Taller mecánico liviano o emprendimientos productivos 💡 Una propiedad versátil que permite combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar, o generar renta alquilando ambas unidades de forma independiente. 📲 Rivarola Agostini Inmobiliaria 📜 Matrícula 1434 🌐 www.rivarolagostini.com.ar⁠� 📸 Seguinos en Instagram

DEPARTAMENTO EN GODOY CRUZ SOBRE AV. SAN MARTÍN Rivarola Agostini alquila departamento frontal en Godoy Cruz – Ubicación privilegiada Excelente departamento ubicado sobre Av. San Martín, a metros de la plaza departamental, en una zona estratégica con acceso inmediato a comercios, bancos y servicios (frente a ANSES y Banco Santander). La propiedad se encuentra en segundo piso por escaleras y se destaca por su luminosidad y distribución funcional. Cuenta con: Amplio living comedor Cocina integrada 2 dormitorios con placares Baño completo Pisos de parquet plastificados Capacidad máxima: 3 personas. Importante: No cuenta con estufas ni aire acondicionado No se aceptan mascotas Ajustes cuatrimestrales Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y ubicación en una de las mejores zonas de Godoy Cruz.

✨ Rivarola Agostini Vende Local Comercial + Departamento en Quinta Sección 📍 Ubicado en una excelente zona residencial de Quinta Sección, a pocos metros del Parque General San Martín, con local comercial en esquina, lo que le brinda gran exposición y un destacado valor estratégico. 💼 Ideal para inversión con renta inmediata Importante propiedad que combina local comercial y departamento en una misma unidad, perfecta para quienes buscan invertir, vivir y/o desarrollar actividad comercial en un solo inmueble. Actualmente el local comercial se encuentra alquilado con contrato vigente por 3 años desde enero, generando rentabilidad desde el momento de la compra. 📐 Superficie total aproximada: 400 m² Distribución 🏪 Local Comercial – 150 m² * Planta principal * Subsuelo / sótano 🏡 Departamento amplio, funcional y de excelente categoría Características destacadas * Cochera doble con portón automático 🚗 * Ascensor propio del departamento * Amplio living comedor * Cocina independiente equipada con anafe * 3 dormitorios * 1 baño completo con bañera de hidromasaje 🛁 * Toilette de visitas * Antebaño * Lavandería independiente * Dependencia de servicio con toilette * Habitación de depósito * Amplios balcones con orientación norte y oeste ☀️ * Balcón interno * Depósito adicional Terminaciones y detalles constructivos * Pisos de porcelanato y alfombra con contrapiso * Carpintería de aluminio con vidrio simple * Detalles en madera de roble 🔌 Cada unidad cuenta con servicios independientes de luz y gas 💧 Agua y tasas municipales compartidas entre ambas unidades Una propiedad única por su versatilidad, ubicación privilegiada y potencial de alquiler, ideal para quienes buscan unir inversión, vivienda y actividad comercial en una de las zonas más buscadas de Mendoza. 📲 Rivarola Agostini Inmobiliaria 🌐 Rivarolaagostini.com.ar 📌 Mat. 1434

🏡 Rivarola Agostini vende galpón con casa en Godoy Cruz – Ubicación estratégica 📍 Sobre calle Colombia, a pocos metros del Corredor del Oeste. Excelente conectividad hacia Ciudad de Mendoza, Godoy Cruz y Luján de Cuyo. 💡 Propiedad ideal para uso mixto: vivienda + actividad comercial o inversión con renta. 🔹 Superficies: 📐 Terreno: 485 m² 🏠 Casa: 63 m² cubiertos 🏢 Sector oficinas y baños: 65 m² cubiertos 🏭 Galpón: 200 m² cubiertos aprox. 🏠 Casa principal: Cuenta con 3 dormitorios, baño completo, cocina, living y comedor. Se encuentra en buen estado general, con necesidad de algunas refacciones. Construcción sólida, con una antigüedad aproximada de 30 años. 🏭 Galpón: Amplio galpón en excelente estado de conservación. ✔️ Estructura parabólica ✔️ Altura aproximada de 6 metros ✔️ Pisos de hormigón de alto tránsito ✔️ Instalación eléctrica trifásica ✔️ Preparado para desarrollar entrepiso ☀️ Muy buena iluminación natural 🔧 Techos en excelente estado de conservación 🚪 Persianas metálicas eléctricas y portón de gran tamaño (aprox. 4/5 metros de alto) ⚠️ Importante: el acceso no es apto para camiones de gran porte (semis). Ideal para camionetas, utilitarios y vehículos de menor tamaño. 🧱 Sector oficinas y servicios: ✔️ Baños para hombres y mujeres ✔️ Oficina con ingreso independiente ✔️ Vista directa al interior del galpón, ideal para uso administrativo o gerencial 🔌 Servicios: Luz, agua, gas y cloacas. 💼 Usos ideales y potencial: ✔️ Centro de distribución o logística de última milla ✔️ Agencia de autos o showroom con depósito ✔️ Carpintería, herrería o metalúrgica liviana ✔️ Depósito de mercadería o distribuidora (alimentos, bebidas, insumos) ✔️ Corralón o acopio de materiales de construcción (con oficina al frente) ✔️ Empresas de servicios técnicos (gas, electricidad, aire acondicionado, etc.) ✔️ Taller mecánico liviano o emprendimientos productivos 💡 Una propiedad versátil que permite combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar, o generar renta alquilando ambas unidades de forma independiente. 📲 Rivarola Agostini Inmobiliaria 📜 Matrícula 1434 🌐 www.rivarolagostini.com.ar⁠� 📸 Seguinos en Instagram

✨ EXCLUSIVA CASA EN LAS CAÑAS – GUAYMALLÉN ✨ Rivarola Agostini vende importante propiedad ubicada sobre Lateral Sur del Acceso Este, Las Cañas, una de las zonas más buscadas por su excelente conectividad y entorno residencial. 🏡 La propiedad se emplaza sobre un terreno de 860 m² aprox., con 416 m² cubiertos, desarrollados en dos plantas. 🔹 Planta baja: Elegante hall de ingreso Escritorio y baño de visitas Amplio y luminoso living con hogar y salida al jardín Jardín interno con fuente, aportando luz y diseño único Comedor de diario Cocina Lavandería independiente con baño de servicio 4 dormitorios con amplios placares Dormitorio principal en suite con vestidor Baño completo con antebaño 🔹 Planta alta: Gran sala de estar, ideal para playroom o espacio de relax 🌿 Exterior y amenities: Amplio jardín frontal y posterior con riego por aspersión 🏊 Pileta 🧖 Sector de sauna e hidromasaje con baño 🚗 Cochera cubierta para 4 vehículos o más 🔥 Churrasquera y galería cubierta, ideal para reuniones 💼 Propiedad ideal para quienes buscan confort, amplitud y categoría en una ubicación estratégica. 📞 Consultanos y coordinamos una visita: 🌐 www.rivarolaagostini.com.ar 📷 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini

FINCA DE 25 HA EN EL CARRIZAL ✨ OPORTUNIDAD ÚNICA – FINCA EN EL CARRIZAL ✨ Rivarola Agostini vende excelente finca de 25 hectáreas ubicada en El Carrizal, Luján de Cuyo, una zona en constante crecimiento, ideal tanto para desarrollo productivo como para inversión. 🌿 La propiedad cuenta con: 💧 Pozo de 10 pulgadas 🏡 Casa patronal de 110 m² 🏗️ Depósito 🌱 Sistema de riego por goteo en parte de la finca 📍 Entorno natural, tranquilidad y gran potencial para distintos proyectos: agrícolas, recreativos o turísticos. ⚠️ El valor no incluye maquinarias. Consultar valor con maquinarias. 💼 Ideal para quienes buscan invertir en tierra con infraestructura ya desarrollada. 📞 Consultanos y coordinamos una visita: 🌐 www.rivarolaagostini.com.ar 📷 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini

LOTE EN BARRIO PRADERAS DE VISTALBA 🌿 Rivarola Agostini vende LOTE, excelente oportunidad en Barrio Praderas de Vistalba ✨ 📍 Ubicado sobre callejón privado, este terreno ofrece un entorno tranquilo y privilegiado, ideal para vivir o invertir. 🔹 Superficie: 1.500 m² aprox. 🔹 Frente al este de 31 metros 🔹 Impresionante vista a la cordillera 🏔️ 💡 Servicios: ✔ Luz ✔ Agua ✔ Gas 💰 Expensas bajas 💧 Derecho de riego incluido 🏢 Rivarola Agostini Inmobiliaria 📌 Mat. 1434 / 1883

DEPARTAMENTO EN BARRIO BOMBAL - CON COCHERA 🏢 RIVAROLA AGOSTINI INMOBILIARIA Vende amplio departamento en el prestigioso Barrio Bombal, en Mendoza. 📍 Ubicado sobre calle 25 de Mayo, entre Irigoyen y L. Suárez, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su cercanía al microcentro, al Parque General San Martín y a los principales servicios. El departamento se encuentra en primer piso por escaleras y cuenta con cochera en planta baja. 📐 Superficie cubierta: 106 m² La propiedad se distribuye en: ✨ Luminoso living-comedor 🛏 3 dormitorios 🖥 Escritorio 🚿 2 baños completos 🍽 Comedor diario 🍳 Cocina independiente 🧺 Lavandería Los pisos de parquet en living comedor y dormitorios aportan calidez, mientras que los pisos cerámicos en el resto de los ambientes brindan practicidad. La carpintería de madera suma un estilo clásico y elegante a la propiedad. 🏗 Antigüedad: 45 años 🔧 Estado: original 📌 Características destacadas: ✔ No paga expensas ✔ Complejo tranquilo ✔ No se permiten mascotas ✔ No apto alquiler temporario 🔌 Servicios: ✔ Agua corriente ✔ Gas natural ✔ Electricidad ✔ Cloacas Con 6 ambientes en total, este departamento ofrece espacios amplios y versátiles, ideales para familias o quienes buscan comodidad en una ubicación privilegiada. 💳 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO 📲 RIVAROLA AGOSTINI INMOBILIARIA 🌐 www.rivarolaagostini.com.ar⁠� 📸 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini

CASA EN 6TA SECCION DE CIUDAD - COCHERAS 🏡 Rivarola Agostini vende casa en 6ª Sección – Ciudad de Mendoza Excelente propiedad ubicada sobre calle Juan de Dios Videla, en una de las zonas residenciales más buscadas de la 6ª Sección de la Ciudad de Mendoza. Ideal para vivienda familiar, uso institucional o profesional. 📐 Superficies: Terreno: 251 m² Cubiertos: 350 m² 🏗️ Distribución por niveles: 🔻 Nivel inferior: Cochera por debajo del nivel de vereda Pequeño dormitorio Baño 🔹 Planta baja: Hall de ingreso Cocina comedor con lavandería anexada Living comedor amplio Baño adaptado para personas con discapacidad Patio 🔹 Tercer nivel: Baño de visitas Dormitorio principal con antebaño y baño en suite 🔹 Cuarto y último nivel: Estar Cinco dormitorios Dos con salida a balcón contrafrente Dos baños con antebaños 🔥 Confort y estado: Propiedad en muy buen estado de conservación Calefacción central frío/calor en toda la casa 📲 Consultanos para más información o coordinar una visita El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en www.rivarolaagostini.com.ar Mat.1434

DUPLEX A METROS DE PESCADORES - LAS HERAS Rivarola Agostini Inmobiliaria ofrece en venta dúplex en El Plumerillo, Las Heras. Ubicado sobre calle San Rafael, a metros de calle Pescadores, con rápido acceso al Acceso Norte, lo que garantiza una conexión ágil hacia Ciudad y distintos puntos del Gran Mendoza. La propiedad cuenta con aproximadamente 90 m² cubiertos y se desarrolla en dos plantas: 🔹 Planta baja: Amplio salón Comedor con cocina integrada de generosas dimensiones. Baño Espacio de guardado Patio con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. 🔹 Planta alta: 3 dormitorios con placares Baño completo con antebaño Una propiedad funcional y cómoda, ideal para vivienda familiar o inversión, ubicada en una zona con excelente accesibilidad y crecimiento constante. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin aviso previo. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. 📞 Consultanos para coordinar visita o recibir más información. Rivarola Agostini Servicios Inmobiliarios Matrícula: Mat. 1434 Más propiedades en: www.rivarolaagostini.com.ar