Encontramos 108 Propiedades

EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA | BARRIO PRIVADO PALMARES – 3ª ETAPA Calidad constructiva, amplitud y confort en uno de los barrios privados más consolidados de Mendoza. HAUSER Servicios Inmobiliarios presenta esta distinguida propiedad ubicada en la tercera etapa de Barrio Privado Palmares. Una residencia que combina calidez arquitectónica, ambientes generosos, excelente luminosidad natural y terminaciones de calidad. Su impecable estado de conservación y sus espacios cuidadosamente diseñados la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida. La propiedad cuenta con orientación Sur-Norte, favoreciendo el aprovechamiento de la luz natural, especialmente en sus espacios sociales y exteriores. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de terreno: 420 m². Superficie cubierta: 200 m². 2 dormitorios + escritorio adaptable a tercer dormitorio. 3 baños interiores completos. 1 baño exterior completo. Cochera cubierta. Piscina y jardín parquizado. Expensas: $415.000. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Un amplio hall de recepción da ingreso a la vivienda y conecta con sus principales ambientes: Gran estar-comedor, destacado por su amplitud, luminosidad y conexión directa con la galería y el jardín. Comedor íntimo independiente, con mobiliario diseñado a medida, espacio de guardado y sector para TV. Cuenta también con salida al exterior. Cocina con mobiliario en excelente estado, barra y visuales hacia el frente de la propiedad. Lavadero independiente y cerrado. Dormitorio secundario con amplio placard de madera y acceso directo al jardín mediante puerta ventana. Baño completo con ducha. Dormitorio principal en suite, con techos de madera que aportan calidez y una destacada sensación de amplitud. Dispone de vistas y salida directa al jardín, vestidor, antebaño y baño privado equipado con hidromasaje. Cochera cubierta para un vehículo. PLANTA ALTA Mediante una elegante escalera de madera, con mobiliario de guardado integrado en su espacio inferior, se accede a un ambiente amplio y versátil. Actualmente concebido como escritorio, puede adaptarse perfectamente como tercer dormitorio, ya que dispone de placard de madera y baño privado completo con ducha. EXTERIOR | UN ESPACIO PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO El sector exterior constituye uno de los grandes atractivos de esta residencia. Su orientación Norte y la integración con los ambientes interiores permiten disfrutar de un entorno privado, luminoso y funcional. Amplia galería cubierta. Sector de churrasquera techada, equipado con barra, bacha y mobiliario de guardado. Piscina con solárium. Deck techado. Baño exterior completo con ducha, ideal para el sector de piscina. Depósito independiente. Jardín con sistema de riego por aspersión. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO La propiedad se distingue por sus materiales, terminaciones y excelente mantenimiento: Construcción tradicional íntegramente en mampostería. Techos de madera con cubierta de tejas en estar-comedor y dormitorios. Calefacción central por radiadores. Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio blanco. Griferías con cierre cerámico. Cinco equipos de aire acondicionado. Mobiliario de madera y espacios de guardado diseñados a medida. BARRIO PRIVADO PALMARES Un entorno residencial consolidado que ofrece seguridad, tranquilidad y una completa infraestructura de servicios. Entre sus principales características se destacan: Seguridad privada las 24 horas. Doble acceso por Panamericana y Corredor del Oeste. Plaza central con arboleda y lago. Plazas secundarias con juegos infantiles. Club House con salones para eventos. Canchas de tenis y fútbol. Cercanía inmediata a Palmares Open Mall, con una amplia propuesta gastronómica, comercial y de entretenimiento, además de servicios médicos, entidades bancarias, cine y supermercado. UNA PROPIEDAD QUE COMBINA ELEGANCIA, FUNCIONALIDAD Y CALIDAD DE VIDA. Una residencia ideal para quienes valoran los ambientes amplios, la calidez de los materiales nobles y la posibilidad de disfrutar de espacios exteriores privados, dentro de un entorno residencial de primer nivel. Para mas info contactarse HAUSER Mat. 1667

Una casa con encanto propio, donde cada espacio invita a disfrutar desarrollada enteramente en Planta Baja. Cuenta con hall de bienvenida, esta casa de estilo tradicional conquista con su calidez, personalidad y rincones pensados para disfrutar la vida cotidiana. En su living nos recibe por un hogar a leña, invita a relajarse y compartir momentos especiales. La cocina independiente, con su comedor, ofrece ese ambiente cálido y familiar. La galería techada, amplia y luminosa, es uno de sus grandes atractivos: un espacio que invita a organizar encuentros inolvidables, disfrutar de largas sobremesas y el verde del jardín. Sus dos dormitorios brindan intimidad y descanso; el principal sorprende con un generoso baño en suite equipado con ducha escocesa, un detalle de confort que suma una experiencia de bienestar. Baños con cañerías renovadas, bomba presurizadora y tanque de reserva. Cochera para un vehículo, calefacción a gas, aire acondicionado en el dormitorio principal. Su fachada tradicional, las tejas coloniales y los detalles de herrería artística completan una propiedad con gran personalidad. Ubicada estratégicamente, con rápidos accesos a Acceso Sur, Acceso Este, Costanera y Adolfo Calle, permite conectar con distintos puntos del área metropolitana con comodidad. Si soñás con una casa que combine calidez, espacios para recibir a quienes querés y rincones para disfrutar a tu propio ritmo, esta propiedad merece una visita. No apta crédito hipotecario. Se aceptan permutas a evaluar por el propietario, excepto lotes y terrenos. Hauser Servicios Inmobiliarios Mat. 1667

HAUSER VENDE DÚPLEX EN BARRIO GRAN BOEDO Viví en un entorno exclusivo, seguro y tranquilo, como lo es Luján de Cuyo. A solo 5 km de los centros de Chacras de Coria y Maipú. A 15 km de la Ciudad de Mendoza. Acceso rápido a paseos de compras, clubes, colegios y transporte público. Este dúplex se encuentra dentro del condominio del Barrio Gran Boedo: Un complejo íntimo y seguro de solo 10 casas y 10 dúplex. Distribución (115 m² cubiertos + Exteriores) Planta Baja: Hall de acceso que aporta gran privacidad. Living-comedor amplio y sumamente luminoso. Cocina integrada y lavandería independiente. Toilette de visitas. Exterior: Cochera pergolada, galería con churrasquera/patio y riego por aspersión instalado. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor propio. Segundo dormitorio amplio, también en suite y con placard. Detalles de Categoría y Confort: Calefacción por losa radiante y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Muros de mampostería y tabiquería interior en placa de yeso de alta tecnología (con aislación térmica y acústica). Pisos y revestimientos de Porcellanato de primera (incluyendo la totalidad de los muros en baños, cocina y lavadero). Zócalos de madera. Carpintería: Aluminio negro Línea Módena con DVH (Doble Vidrio Hermético). Servicios: 100% subterráneos (luz, agua, gas y cloacas). Entrega pactada: Enero de 2027. Expensas aprox.: $180.000. Precio: USD 185.000. Se analizan permutas como parte de pago (vehículos, lotes o departamentos). ¿Querés más información o coordinar una visita? Hablemos! Hauser Servicios Inmobiliarios. Mat. 1667

Espectacular Casa – Barrio Privado Rincón de DrummondUbicación privilegiada en Luján de Cuyo, Mendoza. Disfrutá de la seguridad, el entorno natural y la tranquilidad que tu familia merece en uno de los barrios privados más buscados de la zona. Superficie Terreno: 300 m² Superficie Cubierta: 180 m² (Desarrollada en 2 plantas) Desarrollada de la sigueinte manera: En Planta Baja: Living-Comedor: Amplio, luminoso y con excelente disposición. Cocina: Moderna y funcional, integrada de manera cómoda. Toilette: Baño de visitas en recepción. Lavandería: Con salida a un práctico patio interno de tendido. Cochera: Espacio cubierto/semicubierto para 2 vehículos. Exterior: Hermosa galería techada con churrasquera, ideal para reuniones. Jardín parquizado con sistema de riego automatizado. Planta Alta 3 Dormitorios: Habitación principal de gran tamaño con vestidor y baño en suite. Dos habitaciones secundarias con excelentes placares y vistas. Baño Completo: Para el uso de los dormitorios secundarios. Espacio Home Office: En el descanso de la escalera se encuentra un hermoso y luminoso sector ideal para armar un escritorio o zona de estudio. Destacados de la Propiedad Diseño moderno y funcional con excelente circulación de aire y luz natural, calefacción central y 4 aires acondicionados (1 en el Living y 1 en casa pieza) Terminaciones de calidad. Seguridad las 24 horas y control de acceso en el barrio. Para más información, no dude en contarse con nosotros.HAUSER Mat. 1667

HAUSER alquila departamento de 1 habitación en la quinta sección! Muy lindo departamento en alquiler que se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del gran Mendoza, en calle Pueyrredón, entre Olascoaga y Martínez de Rosas Cerca se puede encontrar todo lo necesario para residir. El departamento se encuentra en 3er piso, el complejo tiene ascensor y consta de: - 1 habitación con placard - 1 baño - Cocina con muebles de alacena y bajo mesada. - Living/comedor. - Laundry - Cochera para un vehículo a la que se accede con portón eléctrico. Para más información, no dude en consultarnos. HAUSER Mat. 1667.

HAUSER VENDE HERMOSA CASA EN EL BARRIO LAR DE BOEDO! Ingreso por Acceso Sur, a tan solo 5' del centro de Chacras de Coria y a 20' del centro de Mendoza. Se encuentra cercano a malls comerciales con diversidad de locales, clubes, espacios verdes y todo lo necesario para residir. Barrio súper tranquilo, de entorno familiar, cuenta con 3 salones de usos múltiples, gimnasio, 2 plazas de recreación para niños, cancha de fútbol 5 de sintético, cancha de mini básquet, 2 canchas de fútbol infantil, el mismo posee servicios subterráneos, seguridad 24 hs, 2 portales de ingreso (calle Boedo y calle Malabia). Lote ubicado en la etapa 2 del barrio, lote central de privilegiada ubicación en calle interna de escasa circulación, el frente de la casa posee una orientación hacia el Norte. - Sup. cubierta y semi-cuberta de 180 m2. - Terreno: 500 m2 En cuanto a la vivienda que ofrecemos la misma está distribuida en una planta y cuenta con: - Cochera doble techada pergolada. - Jardín delantero. - Hall de Ingreso y distribución. - Estar - Comedor amplio integrado a la cocina. - Cocina con muebles de alacena y bajo mesada e isla. - Dos dormitorios, uno de ellos con placard y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. - 1 baño completo. - Cuenta con amplia galería techada con churrasquera. - Lavandería con muebles de guardado. - Patio de servicio. - Calefacción central por loza radiante. - Amplio jardín con riego por aspersión. - Pileta de natación con equipo de fitrado y lona protectora. Está construida con materiales de primera calidad, al igual que sus terminaciones: carpinterías de aluminio con DVH, calefacción central por losa radiante, pisos de porcelanato, pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes, riego por aspersión automatizado. Expensas actualizadas al mes de septiembre 2026 - $160.000 Lista para escriturar! Para más información, no dude en contactarse con nosotros. HAUSER Mat. 1667

HAUSER OFRECE UNA CASA EN ALQUILER EN QUINTA SECCIÓN - CALLE ARISTIDES DE VILLANUEVA. Propiedad Completamente Amoblada | Contrato de 1 o 2 Años. Casa interna ubicada en la 1º cuadra de Aristides de Villanueva, en pleno corazón de la Quinta Sección de Ciudad de Mendoza. Al no tener frente a la calle, queda protegida del tránsito y la vida nocturna de la zona, sumando la tranquilidad de una vivienda residencial a la cercanía inmediata del polo gastronómico más importante de la ciudad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD. Dirección: Aristides de Villanueva 1º cuadra, Quinta Sección, Ciudad de Mendoza. Entorno: Zona de alta gastronomía, bares, comercios y vida cultural, a pasos del microcentro mendocino. CONDICIONES PRINCIPALES DEL CONTRATO. Plazo de Locación: 1 o 2 años. Disponibilidad: Inmediata. Destino: Residencial - Consultorios profesionales. CONDICIONES ECONÓMICAS. Canon Mensual: USD 2.100 dólares estadounidenses, propiedad amoblada. Gastos Adicionales: Servicios a cargo del inquilino (no incluidos en el canon). Sin Expensas. ESPECIFICACIONES MÉTRICAS Y ARQUITECTÓNICAS. Superficie Cubierta: 364 m² distribuidos en dos plantas. Superficie del Terreno: 290 m² totales. Tipología: Residencia en 2 plantas. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES INTERNAS. Dormitorios: 4 habitaciones en total. Sanitarios: 4 baños (3 completos y 1 toilette). Orientación: Sur. Cochera: No posee. SECTOR EXTERIOR. Espacio Verde: Jardín. Galería: Sector con churrasquera. Para más información, no dude en contactarse con nosotros! Mat. 1664.

HAUSER ALQUILA DEPARTAMENTO CENTRICO IDEAL ESTUDIANTES!. OPCION AMOBLADO Superficie de 25 m2 Ubicado en 5to piso por ascensor con orientación este Ventana panorámica Un dormitorio pequeño, estar diario, kitchenette y baño. Piso parquet Se encuentra en buen estado Sin cochera Expensas $48.000 aproximadamente Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral según índice ICL Para más información, no dude en contactar con nosotros. HAUSER Mat. 1667.

ALQUILER OFICINAS A ESTRENAR - EDIFICIO FORESTA - MAIPÚ En el edificio corporativo más importante de Maipú, frente a Il Mercato - Ozamis Sur y 25 de Mayo. Ofrecemos 1 o 2 oficinas contiguas, luminosas, a estrenar, con balcón terraza privado y vista a Cordillera. Se entregan con AA dual inverter, losa radiante y estacionamiento privado. Foresta es un desarrollo de 9.000m2 de arquitectura vanguardista de Japaz Guerra que te resuelve todo en el mismo lugar: Amenities y servicios: Zócalo comercial en PB con 20 locales: Level Gym, gastronomía, cafés, servicios, belleza y más. En cada piso: salas de reuniones para 6 personas, coffee bar y sanitarios con ducha. 4to Piso: Sky Lounge con paisajismo, áreas de relax y esparcimiento. Planta Baja: Auditorio, sala de capacitación y sala de directorio para 20 personas. Coworking con tecnología de vanguardia, seguridad 24hs, conserjería y acceso con reconocimiento facial y aberturas electrónicas. Ideal para profesionales, pymes y empresas que buscan imagen, confort y ubicación estratégica en la zona de mayor crecimiento de Mendoza. Cada oficina tiene 24m2 cub + 8m2 balcón / opción de 2 unificadas (48m2 + balcones). Canon mensual de cada oficina: 680USD. Expensas de cada oficina: 200USD. Para más información, contáctanos. Hauser Servicios Inmobiliarios. Mat. 1667.

HAUSER vende casa a estrenar en barrio Lar de Boedo! Hauser ofrece a la venta esta casa de moderna construcción en barrio Lar de Boedo en Luján de Cuyo. Lar de Boedo es uno de los barrios más lindos de la zona y que mayor comodidades ofrece. Sus lotes son de 500 m2 aproximadamente, cuenta con calles asfaltadas, servicios subterráneos, 3 salones de usos múltiples equipados para realizar diferentes eventos sociales, gimnasio de uso exclusivo para residentes, plazas de juegos para niños y cancha de fútbol. También mencionamos la particularidad de este barrio de tener doble ingreso para propietarios y visitas uno por calle Boedo y otro por calle Malabia, lo que brinda mayor fluidez para entrar y salir del barrio. La zona ya está consolidada como un lugar ideal para residir, ya que podemos encontrar todo lo necesario sin necesidad de trasladarse mucho, cerca tenemos centros comerciales con negocios de todo tipo, centros de salud, complejos deportivos y cuenta con fáciles y rápidos accesos hacia el centro de Mendoza y hacia Sur. En cuanto a la propiedad que ofrecemos la misma es de construcción moderna, con hormigón visto, ventanas de piso a techo con DVH de alta prestación que además permiten que la propiedad sea muy luminosa, tiene calefacción central por loza radiante, pisos de porcelanato, riego por aspersión automático y cuenta con las siguientes comodidades: 3 habitaciones, una de ellas con baño en suite y vestidor, las otras 2 con placares. 1 baño completo sectorizado. Cocina/comedor integrada, con desayunador y muebles de alacena y bajo mesada. Lavandería y patio tender. Galería techada con churrasquera. Jardín. Cochera para 2 vehículos en paralelo. Terreno de 500 m2 aproximadamente. Expensas $ 200.000 Sin dudas, una excelente oportunidad de adquirir una propiedad muy cómoda para residir en uno de los barrios más buscados hoy en día. Para más información, no dude en contactarnos. HAUSER Mat. 1667.

Casa en obra gris a la venta en Pueblo MalbecUbicada en un lote central del exclusivo Barrio Privado Pueblo Malbec, esta propiedad en desarrollo combina un excelente diseño arquitectónico con un avance estructural clave para que le des tu propio estilo. Precio de Venta: USD 160.000 Ubicación: San Martín 5159, Barrio Pueblo Malbec, Mayor Drummond, Luján de Cuyo, Mendoza. Ubicación del Lote: Lote central de 500 m². Superficie Cubierta: 130,4 m² Superficie Semicubierta: 63,6 m² Distribución: Dormitorio principal en suite con vestidor exclusivo. 2 dormitorios secundarios amplios con placard/espacio de guardado. Gran espacio integrado de Living-Comedor. Cocina independiente con excelente circulación. Lavandería independiente, patio de servicio y sala de máquinas. Galería techada y cochera techada con capacidad para 2 vehículos. Estado actual y avances de obra Estructura y terminaciones básicas: Revoques interiores terminados y rallado exterior. Recuadre de aberturas ejecutado. Contrapisos interiores y veredines perimetrales listos. Puentes vehicular y peatonal construidos. Aislamiento y Cubiertas: Membrana en cubierta instalada y pintada con membrana en pasta. Goteros galvanizados. Instalaciones y Servicios: Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y previsión para calefacción por radiadores. Agua y Cloacas: Conexión a red de agua, red de cloacas ya conectada, tanque cisterna enterrado, pluviales y pozo de infiltración. Gas: Factibilidad de gas aprobada, inspecciones al día y cañería instalada. Electricidad: Instalación eléctrica completa (sin cableado). Sobre el Barrio Pueblo Malbec: Barrio privado consolidado con todos los servicios subterráneos, seguridad y amenities (SUM, plaza de juegos infantiles, espacios verdes, áreas recreativas y plaza de ejercicios y salud), un entorno tranquilo en el corazón de Luján de Cuyo. La propiedad se entrega en el estado en que se encuentra (obra gris), ideal para inversores o familias que buscan personalizar los revestimientos, pisos y amoblamientos a su gusto. Para más información, comunícate con Hauser Servicios Inmobiliarios. Mat. 1667.

Exclusiva Casa de Categoría en Palmares Valley – Mendoza Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos y consolidados de Mendoza, esta magnífica propiedad de tres plantas combina diseño, confort y amplitud en cada uno de sus espacios. La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones, diseñadas para brindar privacidad y comodidad, complementadas por 4 baños de excelente calidad y terminaciones. Entre sus destacados amenities se encuentran una cava subterránea, ideal para los amantes del vino, y un subsuelo de usos múltiples, perfecto para sala de juegos, gimnasio, home office o espacio de entretenimiento. La propiedad dispone además de cochera doble, lavandería independiente y una espectacular área exterior con piscina e hidromasaje, creando un entorno ideal para disfrutar en familia y con amigos. Una residencia única que combina elegancia, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro de Palmares Valley, pensada para quienes buscan calidad de vida y exclusividad. Características principales: * 3 plantas * 3 habitaciones * 4 baños * Cochera doble * Cava subterránea * Subsuelo de usos múltiples * Lavandería * Piscina * Hidromasaje Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta extraordinaria propiedad. HAUSER Mat. 1667.

Esta propiedad combina la comodidad de una excelente ubicación urbana (Lavalle 160 de Ciudad) con el gran beneficio de no pagar expensas, lo que lo convierte en una inversión ideal tanto para vivienda propia como para renta. Ubicación privilegiada en pleno centro. El departamento cuenta con una conectividad inmejorable: transporte público (micros) pasando por la puerta, y a pocos metros de distancia encontrarás todo lo necesario para tu día a día: supermercados, una gran variedad de restaurantes, comercios de diversos rubros, centros de salud y esparcimiento. Superficie Cubierta Total: 99,45 m². Patio propio de 46,90 m². Departamento en 1er piso. Documentación impecable, listo para escriturar. Antigüedad aprox. 65 años (construcción sólida - mampostería). Amplio y luminoso living, con chimenea y hermoso piso de parquet. 2 habitaciones muy espaciosas, ambas con placares integrados. Una de ellas cuenta con aire acondicionado en excelente estado. Pisos de parquet y ventanales con vista a calle Lavalle. Espacio extra que puede ser utilizado como habitación u oficina, con un placar de gran capacidad y un baño completo en ese sector. Amplia cocina, con espacio cómodo para desayunador. La lavandería es independiente, equipada con bacha y conexión para lavarropas. Terraza privada muy amplia con doble acceso (desde una habitación o la lavandería). En lo que respecta a los servicios, se encuentran todos conectados (luz, gas natural, agua y cloacas). Agua caliente mediante termotanque. Valor de venta: USD 65.500. No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las mejores zonas de la Ciudad! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Hauser Servicios Inmobiliarios. Mat. 1667.

Venta de Casa de 3 Dormitorios con Oficina y Patio - Excelente Ubicación Descripción General: Presentamos esta sólida y funcional propiedad de 149 m² cubiertos, ideal para familias que buscan comodidad y un espacio dedicado para el trabajo remoto. Ubicada sobre un terreno de 200 m², la casa destaca por su distribución inteligente, ambientes luminosos y un área exterior para el disfrute social. Características Principales: Área Social: Amplia cocina comedor integrada, con excelente circulación y ventilación natural. Dormitorios: 3 habitaciones cómodas con espacio para guardado. Home Office: Oficina independiente, ideal para estudio profesional o escritorio privado, aislada del ruido cotidiano. Baños: Cuenta con un baño principal completo y un baño de visitas (toilette) estratégicamente ubicado. Exterior: Patio privado con sector de parrilla, perfecto para reuniones y esparcimiento. Cochera: Espacio de estacionamiento cubierto. Superficies: Terreno: 200 m² Cubiertos: 149 m² Puntos a destacar: Distribución funcional que separa el área íntima de la social. Espacio de oficina, un valor agregado muy demandado actualmente. Excelente relación entre metros cubiertos y espacio libre. Para más información, no dude en contactar con nosotros.HAUSER Mat. 1667.

Hauser Servicios Inmobiliarios comercializa moderna residencia en etapa de construcción dentro de Barrio Privado Lar de Boedo, uno de los desarrollos residenciales más destacados de Luján de Cuyo por su entorno, conectividad y calidad urbanística. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 500 m² con excelente orientación y diseño íntegramente en planta baja, priorizando amplitud, funcionalidad y luminosidad natural en cada uno de sus espacios. Con una superficie cubierta de 224 m², la vivienda ofrece un diseño contemporáneo con ambientes amplios y terminaciones de categoría. Distribución: • Importante estar-comedor con grandes visuales hacia el jardín. • Cocina integrada con isla y amoblamientos de excelente calidad, equipada con horno, anafe y campana. • Toilette de recepción. • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. • Dos dormitorios secundarios con placares completos. • Baño principal con antebaño y distribución sectorizada. • Lavandería independiente y patio de servicio. Exterior: • Cochera doble cubierta. • Galería con churrasquera integrada. • Jardín parquizado con sistema de riego automatizado. Detalles y Equipamiento: • Carpinterías de aluminio con DVH. • Calefacción central por losa radiante. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. • Pisos de porcelanato y revestimientos de primera línea. • Sala de máquinas con caldera y termotanque instalados. Sobre el Barrio: Lar de Boedo se caracteriza por ofrecer un entorno seguro y familiar, con excelentes amenities y rápidos accesos desde distintos puntos de la ciudad. El barrio cuenta con: • Seguridad privada y control de accesos las 24 hs. • Club House. • Espacios verdes y plazas recreativas. • Gym. • Servicios subterráneos y destacadas vistas a la Cordillera de Los Andes. Entrega estimada: Septiembre 2026. Se aceptan permutas por un porcentaje del inmueble, puede ser un vehículo, lote, o departamento, como parte de pago. Consultanos para recibir mayor información, planos y coordinar una visita a la obra. Hauser Servicios Inmobiliarios Mat. 1667

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Departamentos en pozo en Las cortaderas III, Guaymallén. Última unidad disponible en planta alta. Entrega estimada: Mayo 2027. Disfrutá de un entorno seguro, tranquilo y con espectacular vista a la montaña en el exclusivo Barrio Las Cortaderas III de Guaymallén, Mendoza. Departamentos en planta alta: Precio: U$D 95.000 Superficie Total: 75m² (65 m² cubiertos + 8m²). Características destacadas de los departamentos: 2 dormitorios con placard (frente e interiores incluidos). 1 baño completo con ante baño. Cocina, Living-Comedor integrado con diseño moderno y funcional. Departamento en planta alta tiene 2 balcones. Aberturas Línea Módena y calefacción por estufa. Cochera. Entorno tranquilo, inmerso en amplios espacios verdes y con vista a la cordillera. A solo 10 minutos del Centro de Mendoza. Conexión rápida por Acceso Este. Servicios del Barrio: Cuenta con luz, agua, gas natural y pozo biodigestor. Amenidades exclusivas del barrio: Piscina. Seguridad permanente. Amplios espacios verdes para recreación. Condiciones de venta y financiación (venta en pozo): Financiamiento: 70% de anticipo y el 30% restante se financia en cuotas, ajustadas a los avances de la obra. No esperes más! El valor de pozo es la mejor forma de invertir en Mendoza.. Hauser Servicios Inmobiliarios. Mat. 1667.

HAUSER vende casa 3 habitaciones de una planta en barrio privado El Portillo de Paso! HAUSER presenta esta excelente propiedad que cuenta con confort, seguridad y una ubicación estratégica, distribuida íntegramente en una sola planta, ubicada en el exclusivo barrio privado El Portillo de Paso. Ubicación privilegiada sobre lateral de Paso: rápida salida a Acceso Sur, a solo 10 minutos del centro de Chacras de Coria y a 15 minutos de Ciudad de Mendoza. Entorno tranquilo y familiar, cercano de centros comerciales, clubes y espacios verdes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie Terreno: 788 m² • Superficie Cubierta: 208 m² aprox. • Distribución: Todo en planta baja (sin escaleras, excelente funcionalidad). DISTRIBUCIÓN • Amplio y luminoso Living-Comedor. • Cocina con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada. • 3 Dormitorios: Principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con placares. • Baño completo para dormitorios secundarios • Espacio para escritorio / estudio. • Toilette de visitas. • Lavandería independiente con gran espacio de guardado. • Pasillo distribuidor amplio y funcional. • Gran jardín parquizado con sistema de riego por aspersión. • Cochera doble techada en paralelo que se integra con churrasquera, funcionando perfectamente como un cómodo quincho para eventos. • Calefacción central por radiadores. • Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético). • Pisos de porcelanato. EL BARRIO PRIVADO CUENTA CON: • Seguridad privada 24 hs y portal de acceso controlado. • Servicios subterráneos. • Plaza de juegos y cancha de fútbol. La propiedad se encuentra lista para habitar. ¡Contactanos para coordinar tu visita! HAUSER SERVICIOS INMOBILIARIOS Mat. 1667

Exclusivo dúplex de categoría en Barrio Boedo Village - Apto crédito Valor de expensas: $100.500 Superficie de terreno: 235mt2 Superficie cubierta: 110mt2 Cochera pergolada: 25mt2 Galería pergolada: 35mt2 Hauser presenta una propiedad moderna y luminosa ubicada en el consolidado Barrio Boedo Village. Con tan solo 5 años de antigüedad, esta residencia fue desarrollada con materiales, pisos y revestimientos de excelente calidad. Un diseño que prioriza el confort, la amplitud visual y la conexión directa con el exterior. Apto crédito hipotecario. Distribución y ambientes: Amplio living-comedor integrado con una cocina de concepto abierto, logrando un espacio dinámico, funcional y de gran categoría. Toilette de recepción en planta baja. 3 habitaciones cómodas y bien iluminadas, pensadas para el descanso familiar. Baño principal completo, con terminaciones de excelente nivel. Lavandería independiente, práctica y de cómodo acceso. Calefacción por losa radiante, que garantiza una temperatura uniforme y confortable en todos los ambientes. Exterior y Entretenimiento: Galería pergolada de 35mt2 equipada con parrilla, ideal para disfrutar reuniones durante todo el año. Piscina rodeada de un entorno verde. Jardín parquizado con sistema automatizado de riego por aspersión. Cochera semicubierta (pergolada) para 2 vehículos. En el Barrio Boedo Village encontrarás un entorno de gran tranquilidad y demanda, con la ventaja adicional de que el barrio tiene proyectada la construcción de una plaza para niños a corto plazo, potenciando aún más la vida familiar y la valorización de la zona. Escríbenos para agendar una visita. Hauser Servicios Inmobiliarios. Mat. 1667.

HAUSER vende propiedad ideal oficinas o local comercial en Godoy Cruz! La propiedad se ecuentra en calle Aldolfo Calle a metros de Av. San Martín, excelente ubicación dentro del departamento de Godoy Cruz. La zona cuenta con todo lo necesario muy cerca, también cuenta con rápidos y ágiles conexiones hacia el gran Mendoza y hay variedad de transporte público. Sin dudas, es una ubicación privilegiada y con gran potencial para empresas que necesiten este tipo de inmuebles o de algún inversor que busque una renta. Actualmente se encuentra alquilada con excelentes inquilinos. La propiedad que ofrecemos está desarrollada en 2 plantas y dispone de las siguientes características: Planta baja: Hall de ingreso con espacio de recepción. Baño 2 oficinas o consultorios (actualmente unificadas, pero pueden volver a separarse fácilmente) Comedor con baño y cocina. Pasillo de circulación Patio Otro hall con acceso a la escalera Ascensor Planta Alta 4 oficinas, una de ellas bien amplia y con baño propio Baño Pasillo conector. Para más información no dude en consultarnos. HAUSER Mat. 1667

DÚPLEX EN VENTA EN GODOY CRUZ - SEGURIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN Si buscás una propiedad cómoda, segura y con una ubicación que te permita tener todo cerca, esta puede ser una excelente opción. Ubicado sobre calle Necochea al 600, Godoy Cruz, este departamento tipo dúplex se encuentra dentro de un complejo de pocas viviendas, ideal para quienes valoran la tranquilidad y un entorno residencial sin grandes concentraciones de unidades. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su muy buena luminosidad, ambientes funcionales y excelentes condiciones de seguridad, con rejas en todos sus aventanamientos. Al ingresar encontramos un agradable living-comedor de concepto abierto, integrado a una cocina equipada con mesada de granito y barra divisoria, logrando un espacio cómodo para la vida cotidiana y para recibir invitados. En esta planta también encontramos un patio de luz y un toilette de visitas. Una escalera de madera conduce a la planta superior, donde se encuentran dos dormitorios y un baño completo con bañera. El dormitorio principal y el living cuentan con aires acondicionados, ambos funcionando correctamente. La propiedad posee además caldera dual y calefacción central mediante radiadores, un diferencial importante para disfrutar de confort durante los meses de invierno. SEGURIDAD Y COMODIDAD La vivienda cuenta con cochera techada propia y portón automático, además de rejas en todos los aventanamientos. La carpintería es de aluminio, aportando practicidad, durabilidad y buen mantenimiento. El complejo no cuenta con amenities ni balcones, una característica a tener en cuenta para quienes priorizan una propiedad funcional, de pocas unidades y con expensas controladas, por sobre espacios comunes de uso recreativo. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR Uno de los atractivos de esta propiedad es su entorno. Se encuentra próxima a comercios y servicios de uso cotidiano y a solo aproximadamente dos cuadras de la Ciclovía de Godoy Cruz, un espacio ideal para salir a caminar, correr, andar en bicicleta o simplemente disfrutar del aire libre. La ciclovía conecta este sector con el Parque Deportivo Estación Benegas, generando un excelente circuito para quienes disfrutan de la actividad física y los paseos al aire libre. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Departamento tipo dúplex. • Primer piso por escaleras. • Complejo de pocas viviendas. • 2 dormitorios. • Baño completo con bañera. • Toilette de visitas. • Living-comedor de concepto abierto. • Cocina con mesada de granito y barra divisoria. • Patio de luz. • Escalera interior de madera. • Carpintería de aluminio. • Aire acondicionado en living y dormitorio principal, ambos funcionando. • Caldera dual. • Calefacción central por radiadores. • Rejas en todos los aventanamientos. • Cochera techada. • Portón automático. • Sin balcón. • Sin amenities. • Muy luminoso. • Excelente ubicación en Godoy Cruz. Cuenta con todos los servicios, paga expensas. SE EVALÚA PERMUTA: el propietario podría considerar departamento o casa en planta baja, sujeto a evaluación y condiciones de la propuesta. Una propiedad para quienes buscan seguridad, confort y una ubicación práctica, con espacios verdes y circuitos para disfrutar al aire libre muy cerca de casa. Para más info no dude en contactarnos.HAUSER Mat. 1667

Exclusiva Residencia en Barrio Lar de Terrada Nos complace presentar esta propiedad de diseño contemporáneo y finas terminaciones, ubicada en el Barrio Privado Lar de Terrada. Diseñada para ofrecer un estilo de vida cómodo, funcional y con ambientes luminosos que conectan armónicamente el interior con la naturaleza del hogar. Casa desarrollada en 2 plantas con sistema de calefacción por losa radiante en todos sus ambientes. Planta BajaÁrea Social: Amplio e integrado espacio de living-comedor con gran entrada de luz natural, perfectamente conectado con la cocina. Servicios: Lavandería independiente y toilette para visitas. Galería y Jardín: Galería cubierta con churrasquera tradicional, ideal para compartir momentos al aire libre, acompañada de un jardín con sistema de riego instalado. Estacionamiento: Cochera con espacio para 2 vehículos. Planta Alta Master Suite: Dormitorio principal con vestidor privado y baño completo en suite. 2 habitaciones confortables y luminosas con placares. Baño completo al servicio de los dos dormitorios. Una casa que combina elegancia, calidez y confort en una de las zonas de mayor crecimiento. Expensas: $170.000 FECHA ESTIMADA DE ENTREGA FEBRERO 2027 Para más detalles o coordinar una visita personalizada, no dudes en contactarnos. Hauser Servicios Inmobiliarios.Mat. 1667.

CASA EN ALQUILER – BARRIO HUERTO DEL SOL LA PUNTILLA, LUJÁN DE CUYO Elegancia, amplitud y entorno privilegiado en uno de los barrios más tradicionales y exclusivos de La Puntilla. Una propiedad de arquitectura cálida y atemporal, rodeada de una gran arboleda, con espacios amplios, luminosos y funcionales, ideal para vivienda familiar o para desarrollar una actividad profesional. Características principales Portón de Ingreso automatizado. Hall distribuidor. Amplio comedor-estar principal con hogar. Estar diario independiente con hogar. Baño de visitas. Cocina de generosas dimensiones con doble mesada. Lavandería independiente con salida directa al exterior. Habitación de servicio con baño. En total cuenta con 5 dormitorios y 4 baños. Uno de los dormitorios cuenta con vestidor doble y baño completo en suite. Patio interno. Cochera para varios vehículos. Gran parque con frondosa arboleda. Piscina con sala de Máquinas y todos sus implementos. Quincho abierto con vista a la piscina, depósito de guardado y baño ideal para reuniones y encuentros familiares. Detalles que marcan la diferencia: Desarrollada en su totalidad en Planta Baja Pisos de entablonado de madera. Techos de madera a la vista. Aberturas de madera con persianas. Ambientes amplios y muy luminosos. Excelente distribución que brinda privacidad y comodidad. Todos los servicios. Sistema de seguridad con alarma perimetral, alarma interior y cámaras. Sin expensas. Destinos permitidos Además de vivienda permanente, la propiedad es apta para estudios jurídicos, escribanías, estudios profesionales y actividades similares, sujeto a evaluación y aprobación del propietario. El valor de arquiler para este tipo de actividad es de USD 2200.-IMPORTANTE LEER! Condiciones No se alquila con muebles. Mascotas: se evaluarán según cada caso y con autorización del propietario. Una propiedad con excelente calidad constructiva y ubicación privilegiada en Barrio Huerto del Sol, a pocos minutos de Chacras de Coria, centros comerciales, colegios y con excelente conectividad hacia la Ciudad de Mendoza. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta exclusiva propiedad. HAUSER Servicios Inmobiliarios Mat. 1667

ALQUILER – EXCLUSIVA RESIDENCIA EN BARRIO PRIVADO LAS VERTIENTES Te presentamos una propiedad única en el prestigioso Barrio Privado Las Vertientes, en el corazón de Chacras de Coria. Una casa que combina un diseño moderno de arquitectura funcional con espacios cálidos, luminosos y rodeados de naturaleza, pensada para disfrutar de un estilo de vida de primer nivel. Distribución y Ambientes: Planta Baja: Ambiente Social Integrado: Concepto abierto con un amplio living comedor conectado a una hermosa cocina de vanguardia equipada con muebles a medida y una imponente isla central. Master Suite: Dormitorio principal de gran tamaño con vestidor privado y baño en suite. Dormitorio Secundario / Escritorio. Baño Completo Área de Servicio: Lavandería independiente con salida a patio de servicio. Planta Alta: 2 Dormitorios: Con amplios placards y excelente entrada de luz natural. Baño Completo. Espacio Común / Workspace: Funcional área común con escritorio, perfecta para home office o espacio de estudio. Exterior y Amenities: Gran Jardín: Hermoso parque completamente parquizado con sistema de riego automatizado. Espectacular pileta con solárium perimetral. Galería techada de generosas dimensiones con churrasquera tradicional para reuniones sociales. Cochera Doble Techada con espacio cómodo para 2 vehículos. Ubicación y Entorno: Ubicada en el Barrio Privado Las Vertientes, un entorno tranquilo, seguro y consolidado en Chacras de Coria, con seguridad 24 hs y rápidos accesos a centros comerciales, colegios y polo gastronómico. Modalidad de Alquiler: El Valor de la publicación es Sin Amoblar. (Consultar valor y condiciones por opción de alquiler amoblada). Expensas: $300.000 ¡Consultanos para coordinar una visita privada! Hauser Servicios Inmobiliarios.Mat. 1667.

Lote de 500 m² con construcción en obra gruesa y vistas al piedemonte en el Barrio Privado Alto Challao Naturaleza, privacidad y el potencial de construir tu hogar con el paisaje del piedemonte mendocino como protagonista. Ubicado en Barrio Privado Alto Challao, Mendoza, este inmueble ofrece la oportunidad de desarrollar un proyecto residencial en un entorno natural, con vistas al piedemonte y seguridad las 24 horas. La propiedad cuenta con un terreno de 500 m² y una construcción en etapa de obra gruesa, con una superficie proyectada de 85 m² cubiertos. La vivienda contempla dos dormitorios, un baño y living, brindando una base para continuar la obra y adaptar las terminaciones a tu gusto y necesidades. La superficie del terreno permite proyectar espacios exteriores que acompañen la vivienda y aprovechen el entorno paisajístico, creando un espacio propio en contacto con la naturaleza. Características de la propiedad: - Superficie del terreno: 500 m². - Superficie proyectada de la vivienda: 85 m² cubiertos. - Distribución prevista: 2 dormitorios, 1 baño y living. - Estado de la construcción: obra gruesa. - Electricidad: disponible. - Agua: abastecimiento mediante contratación de camión cisterna. - Cloacas: el barrio no cuenta con red cloacal, se requiere la instalación de un biodigestor. - Seguridad: las 24 horas. Expensas: $111.000 mensuales, valor informado a octubre de 2026. Una propuesta para quienes buscan un terreno con una construcción existente, la posibilidad de personalizar su vivienda y un entorno donde el paisaje natural forma parte de la experiencia de vivir. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Mat. 1667