Local Comercial en Venta en Capital, Mendoza.

Local Comercial + Oficinas en Zona Estratégica – Ciudad de Mendoza
Ubicación: Frente al Nudo Vial Palacios, a metros de Vicente Zapata, Ciudad de Mendoza.
Descripción General
Excelente propiedad con local comercial y oficinas en una ubicación de máxima exposición y accesibilidad, ideal para empresas, estudios profesionales, locales comerciales o inversores que busquen renta y valorización segura.
La propiedad se desarrolla en dos niveles, con accesos independientes y una terraza con potencial para cartelería o ampliación.
Distribución y Superficies
Planta Baja
• Local comercial de aprox. 32 m² con cortinas metálicas y baño (7 × 5 m).
• Acceso independiente al área de oficinas o vivienda.
• Estar comedor y cocina con salida a patio/lavandería.
• Baño exterior y parrilla.
Planta Alta
• Hall distribuidor.
• Tres dormitorios con placard y salida a terraza.
• Terraza accesible con gran potencial publicitario o de expansión.
Superficie cubierta total: 188 m² aprox.
Características Destacadas
• Ubicación de alto tránsito y visibilidad comercial.
• Accesos independientes para local y oficinas.
• Terraza amplia ideal para cartelería o ampliación.
• Distribución funcional adaptable a múltiples rubros.
• Propiedad sólida, con gran potencial de reciclaje o actualización.
Oportunidad de Inversión
Por su ubicación estratégica, visibilidad y versatilidad, este inmueble es una excelente opción para uso propio o inversión en el corazón de Mendoza.
Ideal para combinar oficina, showroom o local comercial con vivienda o renta independiente.
Rodríguez Damonte Inmobiliaria – Mat. CCPIM 941
📍 Mendoza, Argentina
🌐 www.rodriguezdamonte.com

Datos de la propiedad

• ID#
  855-749
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  188
• Superficie Cubierta m2
  188
• Baños
  3

• Plantas
  3 Plantas
• Antigüedad
  50 Años
• Tiene Expensas
  No
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Pedro B Palacios 718