Departamentos en VentaCapital, Mendoza

Descripción

Departamento 2 Dorm. Reciclado Balcón Este Apto Crédito Microcentro Ubicación: Calle 9 de Julio 1753 (entre Godoy Cruz y Barcala), Primera Sección, Ciudad de Mendoza. El diferencial estratégico: Unidad estratégicamente posicionada en el corazón del microcentro mendocino, a pasos de polos gastronómicos, financieros, comerciales y educativos. Este departamento destaca por un equilibrio perfecto entre la solidez de la construcción tradicional y una intervención de diseño contemporáneo. Su reciente reciclado integral en cocina y baños se fusiona de manera armónica con la nobleza de sus materiales originales. Al contar con documentación en regla y ser apto para crédito hipotecario, representa una oportunidad sólida tanto para inversores de renta tradicional o temporaria como para compradores de vivienda propia. Ficha Técnica y Condiciones Legales: - Superficie cubierta propia: 65,02 m2. - Superficie total (con comunes): 81,03 m2. - Antigüedad: 38 años (Construcción tradicional de 1988). - Disposición: 2do piso (acceso por escaleras). - Condición legal: Apto Crédito Hipotecario y escrituración inmediata. Distribución Interior y Exteriores: - Living-comedor luminoso con salida directa al balcón (orientación Este). - 2 dormitorios (el principal también cuenta con acceso directo al balcón). - Cocina independiente totalmente reciclada. - 2 baños (el principal completo se destaca por estar equipado con bañera e hidromasaje tipo jacuzzi; el secundario presenta distribución sectorizada con box de ducha). Calidad Constructiva y Equipamiento: - Revestimientos actualizados: Pisos de microcemento en cocina y baños. - Materiales nobles: Pisos de parquet originales y placares empotrados de madera de cedro en ambos dormitorios. - Aberturas: Carpintería combinada en madera y metal. - Equipamiento de cocina: Mobiliario integral actualizado a nuevo y mesada de granito. - Climatización: Equipo de aire acondicionado frío/calor y calefactor de tiro balanceado en living-comedor. Ventiladores de techo instalados en ambos dormitorios. - Servicios: Red de energía eléctrica, gas natural, agua corriente y sistema de cloacas operativos. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-73)

Datos de la Propiedad