Encontramos 42 Propiedades

SE ALQUILA Casa de 3 Dormitorios Cochera para 3 Autos Excelente Estado Godoy Cruz BONDAR Inmobiliaria ofrece en alquiler esta amplia y luminosa casa desarrollada en dos plantas, que se destaca por su excelente estado de conservación, sus finas terminaciones y una distribución pensada para brindar comodidad en el día a día. Ubicación: El Portillo 1155, Godoy Cruz, Mendoza. Uno de sus principales diferenciales es la cochera cubierta con capacidad para tres vehículos, además de contar con un dormitorio en planta baja, ideal para familias, personas mayores o quienes buscan mayor practicidad. Distribución: Planta Baja - Amplio living-comedor. - Cocina semi integrada. - Dormitorio con placard y puerta ventana con salida directa al patio. - Baño completo. - Jardín - Cochera cubierta pasante para tres vehículos. Planta Alta - Dos dormitorios con placares. - Baño completo. Condiciones de alquiler - Canon inicial: $990.000 mensuales. - Actualización: Trimestral, según Índice de Contratos de Locación (ICL). - Plazo del contrato: 24 meses. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y lista para habitar, en una zona residencial con rápidos accesos y todos los servicios. Consultanos para coordinar una visita. BONDAR Inmobiliaria I CPI 1694 XINTEL (BDA-BDA-62)

SE ALQUILA Oficina con Amplia Recepción + 2 Privados Sexta Sección Ubicación: Aristóbulo del Valle 518, 1.º Piso, Sexta Sección, Ciudad de Mendoza. BONDAR Inmobiliaria ofrece en alquiler una oficina de excelente distribución, ubicada en una de las zonas más buscadas de la Sexta Sección, con rápidos accesos al microcentro y excelente conectividad. Su principal diferencial es su amplia recepción, un espacio ideal para recibir clientes, montar puestos de trabajo o generar una cómoda sala de espera, manteniendo la privacidad de los despachos. Una excelente opción para estudios jurídicos, empresas de servicios o profesionales independientes que buscan una imagen profesional y un espacio funcional. Distribución: - Amplia recepción. - Dos oficinas o despachos privados. - Cocina independiente. - Baño completo. Características - Primer piso con acceso por escalera. - Sin cochera. - Excelente distribución para uso profesional o administrativo. Condiciones de locación - Canon mensual: $550.000. - Actualización: Trimestral, según Índice de Precios al Consumidor (IPC). - Plazo del contrato: 24 meses. Una oportunidad ideal para instalar tu actividad profesional en una ubicación estratégica, con ambientes cómodos, independientes y listos para comenzar a trabajar. Consultanos para coordinar una visita. BONDAR Inmobiliaria I CPI 1694 XINTEL (BDA-BDA-61)

Se Alquila Consultorio / Oficina 32 m2 1 Baño PB Sin Expensas Valor: $ 290.000 mensuales Ubicación: Zona Microcentro (Eje Montecaseros y Garibaldi), Mendoza. Resumen principal: - Espacios: 1 ambiente amplio y funcional. - Baños: 1 privado. Ficha Técnica: - Superficie cubierta: 32 m2. - Disposición: Planta Baja. Perfil de uso: - Inmueble orientado a profesionales de la salud (médicos, odontólogos, psicólogos), estudios contables, jurídicos o administrativos. Ubicación y Conectividad (Punto estratégico): - A 1 cuadra del Hospital Central y a pocas cuadras de FUESMEN. - Zona consolidada de consultorios médicos y oficinas profesionales. - Rodeada de múltiples playas de estacionamiento. - Rápido acceso a Costanera y excelente conectividad de transporte público. Condiciones comerciales y de locación: - Plazo de contrato: 24 meses. - Actualización: Trimestral por índice IPC. - Expensas: No abona. - Servicios: El inquilino solo abona el consumo de energía eléctrica (Edemsa). No paga otros servicios adicionales. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-21)

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS 6.ª SECCIÓN  CIUDAD DE MENDOZA Una casa sólida, luminosa y lista para mudarse BONDAR Inmobiliaria ofrece a la venta esta excelente propiedad ubicada en una de las zonas residenciales más tradicionales y valoradas de la Ciudad de Mendoza. Se trata de una vivienda de construcción tradicional, que se destaca por su excelente estado de mantenimiento, con todas sus instalaciones y servicios funcionando correctamente, permitiendo habitarla de manera inmediata sin necesidad de realizar refacciones.  Situada en Abraham Lemos 3472, Sexta Sección, Ciudad de Mendoza. Su diseño ofrece ambientes amplios, muy luminosos y una distribución sumamente funcional, pensada para brindar comodidad en el día a día. Además, cuenta con materiales de primera calidad y un completo sistema de seguridad instalado. Escritura inmediata. Ficha técnica: Superficie total: 218 m² I Superficie cubierta: 145 m² I Antigüedad: 55 años Distribución: - Amplio living con patio de luz, que aporta excelente iluminación y ventilación natural. - Cocina comedor independiente, cómoda y de generosas dimensiones. - Tres dormitorios con placares. - Baño completo con antebaño. - Toilette para visitas. Espacios exteriores: - Cochera cubierta con portón automatizado. - Patio con jardín y churrasquera. Calidad constructiva y equipamiento: - Carpintería de cedro de excelente calidad. - Pisos de cerámica. - Tres equipos de aire acondicionado. - Dos calefactores instalados. - Alarma perimetral e interior. - Portero con visor. - Rejas en todas las aberturas. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa con excelente calidad constructiva, ambientes cómodos, gran luminosidad y el respaldo de un mantenimiento impecable. Una oportunidad para mudarse de inmediato, con la tranquilidad de adquirir una vivienda sólida, funcional y con documentación lista para escriturar. Contactanos y coordinamos tu visita! BONDAR Inmobiliaria I CPI Matrícula N.º 1694 XINTEL (BDA-BDA-59)

Se Vende Departamento de 3 Dormitorios Ideal Primera Vivienda o Inversión Cuarta Sección Este - Ciudad de Mendoza Si buscás dejar de alquilar o realizar una inversión con excelente potencial de renta, esta propiedad reúne ubicación, funcionalidad y un precio muy competitivo. Ubicado sobre calle José Federico Moreno, a pocas cuadras de Av. San Martín, en una zona residencial consolidada, con gran demanda habitacional y excelente conectividad. Se encuentra rodeado de comercios, supermercados, espacios verdes, establecimientos educativos y una amplia frecuencia de transporte público, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para obtener una renta estable. Distribución: - 3 dormitorios. - Living comedor. - Cocina. - Baño completo. - Balcón. - Lavandería independiente. Características: - Segundo piso por escalera. - Baulera propia. - SUM (Salón de Usos Múltiples) dentro del complejo. - Todos los servicios. - Sin cochera. - Expensas aproximadas: $60.000. Una oportunidad para invertir con seguridad o comenzar una nueva etapa en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento de Ciudad de Mendoza. Contactanos para coordinar tu visita. BONDAR Inmobiliaria ICPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-58)

Casa en Venta en Barrio Cerrado 3 Dormitorios Apta Crédito Espacio Profesional Dorrego, Guaymallén Si buscás una propiedad amplia, segura y versátil, esta casa reúne todas las características para disfrutar de una excelente calidad de vida y, al mismo tiempo, desarrollar una actividad profesional desde tu propio hogar. Ubicada en un barrio cerrado de Dorrego, Guaymallén, con acceso mediante portón automático, cámaras de seguridad en todo el complejo y expensas bajas, ofrece un entorno tranquilo y de fácil acceso. La propiedad se encuentra lista para escriturar. Ficha tecnica: Superficie cubierta: 267,60 m² I Superficie del terreno: 213,84 m² Distribución: Subsuelo (Ingreso Independiente), ideal para: - Estudio profesional - Consultorios - Oficinas - Home office Cuenta con dos ambientes con acceso exclusivo desde el exterior, permitiendo recibir clientes sin interferir con la vivienda. Planta Principal: - Amplio living - Cocina comedor de grandes dimensiones - Muebles bajo mesada y alacenas - Lavandería independiente Planta Alta: - 3 dormitorios - Dormitorio principal en suite - Vestidor - Baño completo - Balcones con salida desde las habitaciones Exteriores: - Patio - Cochera cubierta para 2 vehículos con porton levadizo. Calidad constructiva: - Excelente estado de mantenimiento - Muy luminosa - Diseño arquitectónico en tres niveles - Amplio tragaluz central que aporta iluminación natural durante todo el día - Carpintería de cedro y aluminio - Placares empotrados - Pisos cerámicos - Rejas en todas las aberturas Una propiedad diferente, que combina amplitud, funcionalidad, seguridad y una excelente ubicación dentro de uno de los sectores de mayor crecimiento de Dorrego. Consultanos para coordinar una visita. BONDAR Inmobiliaria I CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-57)

Oficina / Consultorio 2 Privados + Recepción 5to Piso Contrafrente Ubicado en Calle Rivadavia 20, Ciudad de Mendoza Condiciones comerciales: - Valor mensual: $ 580.000 - Expensas: $ 96.500 Resumen de la unidad: Espacio de trabajo resuelto y aislado del ruido exterior. Por su disposición en quinto piso contrafrente, la unidad garantiza la privacidad y el silencio que un consultorio o área administrativa necesita para operar con total concentración desde el primer día. Distribución funcional: - Sala de recepción independiente. - 2 despachos privados. - Sector de kitchenette. - 1 baño. Equipamiento y terminaciones: - Pisos de parquet plastificados. - Carpintería y aberturas de aluminio. - Climatización operativa: 2 equipos de aire acondicionado instalados. Perfil de uso (Condiciones de locación): - Perfil admitido: Profesionales de la salud, terapeutas, contadores o firmas administrativas.- Restricción excluyente: La unidad NO es apta para rubro abogacía ni estudios jurídicos. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-54)

SE ALQUILA CASA DE 3 DORMITORIOS - SEXTA SECCIÓN, CIUDAD DE MENDOZA Ubicada en una de las zonas residenciales más tradicionales y buscadas de la Ciudad de Mendoza, esta propiedad combina ambientes amplios, excelentes terminaciones y un completo sistema de seguridad, ofreciendo una opción ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Situada en Abraham Lemos 3472, 6ta Sección, a pocos minutos del microcentro. La casa esta distribuida en una sola planta, y consta de: - Amplio living con patio de luz, que brinda excelente iluminación y ventilación natural. - Cocina comedor independiente, funcional y de generosas dimensiones. - Tres dormitorios con placares. - Baño completo con antebaño. - Toilette de visitas. Espacios exteriores: - Cochera cubierta con portón automatizado. - Patio con jardín y churrasquera, ideal para disfrutar al aire libre. Equipamiento y características: - Carpintería de cedro de primera calidad. - Pisos de cerámica. - Tres equipos de aire acondicionado. - Dos calefactores instalados. - Alarma perimetral e interior. - Portero con visor. - Rejas en todas las aberturas para mayor seguridad. Condiciones de locación: - Canon mensual: $1.200.000. - Contrato con actualización trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC). Contáctanos para coordinar tu visita! BONDAR Inmobiliaria CPI Matrícula N.º 1694 XINTEL (BDA-BDA-52)

Terreno Comercial 2.932 m2 + Galpón Frente 23m Bermejo Ubicación: Arteria principal, Bermejo, Guaymallén, Mendoza. El diferencial estratégico (Perfil Inversor / Desarrollador): Lote de gran escala posicionado sobre una de las vías de mayor tránsito y visibilidad de Bermejo. Su amplio frente comercial y la presencia de un galpón consolidado lo convierten en un activo versátil y de rápida reconversión, ideal para desarrollos logísticos, complejos deportivos o grandes superficies comerciales. Ficha Técnica y Dimensiones: - Superficie total: 2.932 m2. - Frente comercial: 23,60 metros. - Servicios: Conexión total disponible (energía eléctrica, gas natural, agua potable y cloacas). Infraestructura actual: - Galpón de mampostería consolidado de 325 m2. - Construcciones complementarias (casa y locales) a demoler, permitiendo liberar la superficie para optimizar la rentabilidad del nuevo proyecto. Potencial de desarrollo (Usos recomendados): - Depósitos y centros logísticos. - Clubes, centros de entrenamiento o predios recreativos. - Emprendimientos comerciales de gran formato. Condiciones legales: - Títulos perfectos. Listo para escrituración inmediata. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-47)

2 Dormitorios Complejo Nuevo con Amenities Cochera Godoy Cruz Valor: $ [COMPLETAR] mensuales Ubicación: Complejo Constituyentes, Godoy Cruz, Mendoza. (Zona Puente Olive / Parque Benegas). El diferencial estratégico (Ubicación y Confort): Unidad ubicada en un complejo recientemente inaugurado, ideal para quienes priorizan seguridad, conectividad rápida (Acceso Sur y Cervantes) y cercanía a centros comerciales como Palmares. Combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener espacios comunes de calidad listos para usar. Ficha Técnica y Accesos: - Disposición: 2do piso (acceso por escalera). - Estacionamiento: Cochera descubierta propia. - Ventilación: Excelente luminosidad natural y ventilación cruzada en toda la unidad. Distribución interior: - Living comedor integrado. - Cocina equipada con amoblamientos. - 2 dormitorios amplios con placares completos. - 1 baño completo. Equipamiento y terminaciones: - Artefactos de iluminación LED de bajo consumo ya instalados. - Calefactor instalado. - Muebles de cocina y placares de primera calidad. Amenities del Complejo: - SUM totalmente equipado. - Sector de parrilla (interior y exterior). - Espacios verdes comunes y patio tender. - Calles asfaltadas e iluminación pública interna. Condiciones comerciales y de locación: - Expensas estimadas: $ 60.000 - Actualización: Trimestral mediante índice IPC. - Plazo de contrato: 24 meses. - Depósito de garantía: En dólares. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-46)

Tríplex a Estrenar 3 Dorm. + Playroom Premium Las Heras Ubicación: Belgrano, Las Heras, Mendoza. (A minutos de ChangoMás y con rápida conectividad a la Ciudad). El diferencial estratégico (Diseño Vertical y Terminaciones): Unidades a estrenar con un diseño de tres niveles que permite zonificar la vida diaria: la dinámica social en planta baja, el descanso en el primer piso y un nivel superior totalmente versátil (playroom), ideal para aislar el home office, armar un gimnasio o una sala de juegos. Todo esto respaldado por materiales de categoría (mesadas de cuarzo, porcelanato) en una de las áreas de mayor crecimiento y proyección de Las Heras. Ficha Técnica y Disponibilidad: - Superficie cubierta: 164 m2. - Superficie total: 162 m2. - Estado: A estrenar. - Disponibilidad: ¡Últimas 2 unidades disponibles! Distribución Planta Baja (Área Social): - Amplio living comedor. - Cocina integrada de diseño moderno. - 1 toilette para asistencia de visitas. - Lavandería independiente. Distribución Primer Nivel (Área Privada): - 3 dormitorios (el dormitorio principal cuenta con baño en suite). - 1 baño completo adicional para asistencia de las habitaciones secundarias. Distribución Segundo Nivel (Área Versátil): - Amplio playroom multipropósito (funcional como sala de juegos, gran escritorio, gimnasio o cuarto dormitorio según necesidad). Exteriores y Estacionamiento: - Cochera. - Patio privado con sector de parrilla. Calidad constructiva, Terminaciones y Seguridad: - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Mesadas de cuarzo en la cocina. - Sanitarios de primera línea. - Aislación y aberturas: Carpinterías de aluminio de alta prestación. - Seguridad: Rejas instaladas en todas las aberturas. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-33)

Casa a Estrenar 1 Planta Domótica y Piscina Bº El Nevado Ubicación: Barrio Privado El Nevado, Chacras de Coria, Luján de Cuyo. El diferencial estratégico (Eficiencia, Diseño y Seguridad): Propiedad de categoría a estrenar desarrollada íntegramente en una sola planta, pensada para quienes buscan una transición fluida entre los espacios interiores y el jardín. Su gran diferencial radica en la aplicación de tecnología constructiva de última generación: desde aislación térmica y acústica superior (fibra de celulosa), hasta cerraduras inteligentes y losa radiante zonificada. Todo esto dentro de un entorno natural y seguro en Chacras de Coria, destacándose además por sus bajas expensas. Ficha Técnica y Superficies: - Superficie terreno: 829 m2. - Superficie cubierta: 215 m2. - Superficie semicubierta: 105 m2. - Superficie total construida: 320 m2. - Estado: A estrenar. Distribución (Área Social y de Servicio): - Amplio living comedor con salida directa a la galería. - Cocina semi integrada con barra desayunadora y mobiliario completo. - 1 toilette para asistencia de visitas. - Lavandería independiente. - Patio tender. Distribución (Sector Privado): - Master Suite con vestidor, baño privado y salida directa al jardín. - 2 dormitorios secundarios, ambos con acceso al exterior. - 1 baño completo zonificado con antebaño (conecta y asiste a las habitaciones secundarias). Exteriores y Amenidades: - Amplia galería cubierta, diseñada para integrar los ambientes principales de la casa. - Piscina. - Jardín diseñado para disfrutar todo el año, con sistema de riego por aspersión automatizado. - Cisterna independiente. Tecnología y Calidad Constructiva Premium: - Climatización inteligente: Calefacción central por losa radiante con termostatos individuales. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Aislación térmica y acústica de alta eficiencia mediante fibra de celulosa proyectada. - Aislación hidrófuga reforzada desde los cimientos. - Aberturas: Carpinterías de aluminio línea A30 New con Doble Vidrio Hermético (DVH) color negro. - Terminaciones: Pisos de porcelanato rectificado de gran formato y puertas interiores revestidas en PVC. - Seguridad Smart: Cerradura electrónica inteligente (apertura por huella, código o tarjeta). Sobre el Barrio (El Nevado): - Seguridad permanente las 24 horas. - Entorno natural, tranquilo y con bajas expensas mensuales. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-32)

Oportunidad única sobre Ruta 82 Terreno de 1369 m2 con piscina, quincho y departamento Ubicada estratégicamente frente a Ruta Panamericana (Ruta 82), con acceso totalmente renovado, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y gran potencial tanto para vivienda como para desarrollo turístico o inversión. Superficie total: 1.369 m2 Superficie cubierta: 235 m2 Qué incluye esta propiedad? -Departamento de 2 dormitorios , Cocina comedor integrada, 1 baño completo y Galería. - Amplio quincho cubierto (90 m2): Gran salón con cocina . Ideal para reuniones, eventos o uso comercial - Espacios exteriores pensados para disfrutar: Jardín parquizado, Piscina con solárium y equipo de bomba, Churrasquera doble con barra y sector techado, Baño exterior. - Extras que suman valor Depósito independiente (16 m2) Rejas en todas las aberturas Carpintería de aluminio Instalaciones de agua y electricidad renovadas -Información adicional Gas envasado Pozo séptico (9 m de profundidad) Lista para escriturar - Ideal para: Vivienda permanente Casa de fin de semana Emprendimiento turístico (cabañas, salón de eventos, alquiler temporario) Inversión con excelente proyección sobre corredor turístico Consultanos y coordiná tu visita Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de Mendoza. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-31)

BONDAR VENDE: DEPARTAMENTOS DE CATEGORíAVISTACRUZ RESIDENCIAS Godoy Cruz Oportunidad única! Unidades en obra de 1 y 2 Dormitorios Anticipo del 50% + Financiación en 6 Cuotas VISTACRUZ es un complejo de alta gama compuesto por 5 edificios residenciales. Su arquitectura armónica, que varía en alturas y formas, está diseñada para optimizar al máximo los recursos y tus espacios. UBICACIóN PRIVILEGIADA Sobre Av. San Martín, a solo 15 minutos de la Ciudad de Mendoza y a 5 minutos de Chacras de Coria. Disfrutá de la cercanía a todo lo que necesitás: A metros de Palmares Open Mall Centro Médico Palmares Bancos Hipermercado Changomas y Supermercado Vea Cines y opciones de entretenimiento Strip Center The Market Parque Benegas y red de ciclovías DISEñADO PARA TU DISFRUTE Y TRANQUILIDAD Portal de Acceso y cierre perimetral con vigilancia las 24 hs. Ascensores de última generación. Piscina en altura. 2 Salones de Usos Múltiples (SUM) equipados con asador, horno, cocina, baño, jardín y capacidad para hasta 75 personas. Gimnasio. Laundry y exclusiva Cava. Cocheras subterráneas con bauleras. CARACTERíSTICAS Y TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD Calefacción por losa radiante con caldera dual a gas de alta eficiencia. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (DVH). Pisos interiores y balcones en porcelanato. Cocinas equipadas con anafe, horno empotrado y extractor. Amoblamientos de cocina en melamina con detalles en vidrio negro y mesada de granito negro. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Contactanos y agendá tu visita hoy mismo! BONDAR Inmobiliaria Matrícula CCPIM 1694 XINTEL (BDA-BDA-30)

Departamento en Venta en Barrio Bombal Planta Baja con Gran Patio Privado Viví la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento. BONDAR Inmobiliaria ofrece a la venta este amplio departamento en planta baja, ubicado en el tradicional y prestigioso Barrio Bombal, uno de los sectores residenciales con mayor demanda de Godoy Cruz. Su principal diferencial es el gran patio privado, un espacio difícil de encontrar en este tipo de propiedades, ideal para disfrutar al aire libre, instalar una churrasquera, crear un jardín, armar un sector de juegos para niños o compartir reuniones con familiares y amigos. Además, su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos al centro de Mendoza, Palmares, Parque General San Martín, corredores comerciales, supermercados, colegios y principales vías de circulación, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Superficies: Superficie total: 92 m² I Superficie cubierta: 80 m² Distribución: - Amplio y luminoso living-comedor. - Cocina independiente. - Lavandería separada. - Tres dormitorios. - Baño completo. - Gran placard de guardado en pasillo. - Amplio patio privado con espacio para churrasquera, jardín, comedor exterior y mobiliario de exterior. Características destacadas: - Pisos y revestimientos reciclados. - Construcción tradicional  - Excelente iluminación y ventilación natural. - Gran potencial de actualización y valorización. La división entre el living-comedor, la cocina y uno de los dormitorios está realizada mediante construcción en seco, lo que brinda la posibilidad de modificar fácilmente la distribución y adaptar los ambientes según las necesidades de cada propietario. Escritura inmediata. Consultanos para coordinar una visita. BONDAR INMOBILIARIA I CPI 1694 XINTEL (BDA-BDA-29)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCEPCIONAL I  APTA CREDITO HIPOTECARIO I BARRIO BOMBAL Presentamos en exclusiva esta propiedad en venta, perfecta tanto para uso comercial como habitacional, que combina ubicación privilegiada con detalles de lujo en el cotizado Barrio Bombal. UBICACION PERFECTA: A escasos metros del Centro Cívico y la Quinta Sección, en una de las zonas más deseadas de la ciudad. A solo una cuadra de Hipólito Yrigoyen y a cinco de la Av. San Martín. Situada en calle Comandante Fossa 286, Ciudad de Mendoza. Zona es residencial, tranquila y está rodeada de comercios, plazas y fácil acceso al transporte público. CARACTERíSTICAS DESTACADAS: - Cuatro Plantas de Elegancia: Esta distribuida en 4 plantas, ofreciendo amplitud y versatilidad. Desde el sótano hasta la terraza, cada nivel ha sido diseñado para proporcionar funcionalidad y confort. Cuenta con una superficie cubierta de 545 m2 y un total de 300 m2. Antiguedad 56 años. - Ascensor para todos los niveles: La propiedad cuenta con un ascensor que brinda acceso rápido y cómodo a cada rincón, eliminando las preocupaciones de subir y bajar escaleras. - Detalles de Calidad: Los acabados de alta calidad, como pisos de mármol, parquet, y la carpintería de madera de cedro, reflejan un nivel de lujo en cada rincón de la propiedad.   DISTRIBUCIóN: - SUBSUELO: Cochera triple con portón automático, amplia lavandería con salida a patio tender, 2 habitaciones de servicio, 1 baño completo y despensa. - PRIMER PISO: Living comedor, toilette, cocina, comedor diario, patio con piscina. - SEGUNDO PISO: 4 dormitorios (uno en suite) y baño completo con ante baño. Todos los dormitorios con salida a balcón (frontal y al contrafrente). - -TERCER PISO: Playroom con salida a terraza, amplia sala de estar, quincho cerrado con churrasquera y toilette. ESCRITURA INMEDIATA! Contáctanos para más información y programar una visita! Tu inversión perfecta te está esperando. BONDAR INMOBILIARIA I CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-26)

2 Dorm. a Reciclar Ideal Inversión Patio Propio 4ta Sección Ubicación: Montecaseros esq. Tucumán, Cuarta Sección, Ciudad de Mendoza. (A 4 cuadras de Av. San Martín). El diferencial estratégico (Perfil Inversor y Valor Agregado): Oportunidad de capitalización directa en una zona consolidada y de conectividad inmediata en la Ciudad. Se trata de una unidad interna que cuenta con un diferencial muy buscado y poco frecuente en el segmento: patio propio. Su distribución funcional y construcción tradicional la convierten en el lienzo ideal para un proyecto de reciclado (flipping), permitiendo una rápida revalorización tanto para reventa como para generar renta tradicional o temporaria. Ficha Técnica y Accesos: - Superficie total: 75 m2. - Superficie cubierta: 65 m2. - Antigüedad: 51 años. - Disposición: Departamento interno (acceso por pasillo). - Condición legal: Títulos perfectos, escrituración inmediata. Distribución interior: - Living comedor. - Cocina independiente. - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - Lavandería independiente. Exteriores y Estacionamiento: - Patio privado con rejas perimetrales de seguridad. - Estacionamiento: Unidad sin cochera. Calidad constructiva y Estado: - Construcción tradicional de gran solidez, ideal para encarar una remodelación estratégica. - Pisos cerámicos. - Carpintería clásica de madera. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-25)

Casa 3 Dorm. + Playroom Apta Crédito / Permuta Bº Cementista Ubicación: Calle Bombal (a metros de Riveros), Barrio Cementista Residencial, Las Heras, Mendoza. El diferencial estratégico (Flexibilidad Comercial y Amplitud): Propiedad versátil y lista para habitar en uno de los sectores más consolidados del Barrio Cementista Residencial. Destaca por su excelente flexibilidad para la negociación, siendo apta crédito hipotecario y abierta a evaluar permutas (departamento o vehículo). En cuanto a su diseño, ofrece ambientes amplios y un plus muy demandado: un espacio independiente en planta alta ideal para aislar el home office o armar un playroom familiar.  Ficha Técnica y Condiciones Comerciales: - Superficie terreno: 293 m2. - Superficie cubierta: 185 m2. - Condición legal: Apta Crédito Hipotecario / Lista para escriturar. - Flexibilidad: Se evalúan permutas (vehículo o departamento como parte de pago). Distribución Planta Baja: - Amplio living de recepción. - Cocina comedor integrada y totalmente equipada. - 3 dormitorios con placares completos (el principal cuenta con baño en suite). - Espacio de escritorio (ideal home office). - 2 baños completos en total. - 1 toilette para asistencia de visitas. Distribución Planta Alta (Espacio Versátil): - Ambiente independiente de usos múltiples (funcional como playroom, sala de juegos, gran estudio o posible 4to dormitorio). Exteriores y Estacionamiento: - Cochera doble paralela (gran comodidad para el ingreso/egreso de vehículos). - Jardín de generosas dimensiones. - Sector de churrasquera. Calidad constructiva y Equipamiento: - Estado de mantenimiento general excelente. - Climatización: Calefactores instalados en todos los ambientes. - Aberturas: Carpintería de aluminio. - Seguridad: Rejas instaladas en todas las aberturas perimetrales. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-24)

APTO CRéDITO / DEPTO EN VENTA MICROCENTRO DEPARTAMENTO RECICLADO A NUEVO /   2 DORMITORIOS/   2 BAñOS  Excelente oportunidad para vivir o invertir en pleno centro de Mendoza. Departamento recientemente reciclado a nuevo, listo para habitar y escriturar, con ambientes amplios, excelente distribución y muy buena iluminación natural. Ubicado sobre calle 9 de Julio, a metros de Av. San Martín y a tan solo 7 cuadras de Peatonal Sarmiento, en una zona estratégica de la Ciudad de Mendoza, rodeada de comercios, consultorios, supermercados, playas de estacionamiento y múltiples opciones de transporte público. Su ubicación permite combinar comodidad, conectividad y cercanía a todos los servicios, siendo ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional o inversión. -Superficie total: 159,05 m2 -Superficie cubierta propia: 122,85 m2 - Disposición: Primer piso por escaleras DISTRIBUCIóN: - Hall de ingreso - Amplio living comedor con salida directa a balcón - Cocina semi integrada - 2 dormitorios de grandes dimensiones - 2 baños completos - Lavandería independiente - 2 balcones - 2 depósitos de guardado ESTADO Y TERMINACIONES Departamento reciclado íntegramente a nuevo, con mejoras modernas y excelente estado general. - Pisos de porcelanato - Carpintería de aluminio - Ambientes amplios y luminosos - Cocina instalada - Termotanque instalado - Excelente ventilación y luz natural Una propiedad cómoda, funcional y moderna, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar refacciones. CONDICIONES DE VENTA - Escritura inmediata - Apto crédito hipotecario - Listo para habitar Consúltanos para coordinar visita o recibir más información. BONDAR Inmobiliaria I CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-23)

B LOMAS DEL TORREóN- 2DA ETAPA ANTICIPO DEL 35 % + 65% EN 24 CUOTAS - Honorarios bonificados UBICACIóN PRIVILEGIADA! En el prestigioso Barrio LOMAS DEL TORREóN, el cual presenta un diseño urbanístico destacado por sus lomas frontales y con estilo propio, funcional y dinámico. PENSADO PARA UNA VIDA FAMILIAR COMODA, SEGURA Y CON TODO AL ALCANCE Inmerso en el Pueblo Torreón, rodeado de barrios privados, Centro Comercial Estación Torreón, Club Mendoza de Regatas, Estación Metrotranvía con conexión al centro de Mza, colegios, Lago Maipú y centro de negocios. Con salida rápida hacia Acceso Sur y a tan solo 15 min del microcentro mendocino, situado en calle Villanueva entre Rawson y Juan B. Justo, Luzuriaga, Maipú. 2DA ETAPA LOTES DISPONIBLES DESDE 300 M2-Servicios subterráneos (luz, gas, agua, cloacas) -Doble cerco con perímetro de seguridad -Monitoreo por cámaras -Calles asfaltadas -Control de ingreso y seguridad las 24hs -Espacios verdes de recreación Contáctanos para mayor información. BONDAR Negocios Inmobiliarios C.P.I.M Matr. 1694 XINTEL (BDA-BDA-22)

Título: Lote Interno Las Paredes con Obra en Curso 1700 m2 San Rafael Valor: Consultar Ubicación: Calle Bertani Norte 2738, Las Paredes, San Rafael. Ficha Técnica: - Superficie total: 1700 m2 - Superficie en obra: 80 m2 - Acceso: Lote interno por callejón privado. Estado de obra y mejoras: - Construcción tradicional con avance hasta nivel de dintel (80 m2). - Perímetro delimitado con caños tubing ya instalados para el cierre. Servicios: - Agua: Conexión disponible dentro del lote. - Luz: Servicio eléctrico disponible sobre calle Bertani. Situación legal: - Escritura en condominio. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-19)

Lote para Desarrollo Guaymallén Zona Univ. Maza 953 m2 Frente 14,53 m Valor: USD 105.000 Ubicación: Calle 25 de Mayo, Guaymallén. Ficha Técnica: - Superficie total del terreno: 953 m2 - Medida de frente: 14,53 metros - Superficie cubierta existente: 241 m2 (construcción de material) Servicios: - Cuenta con todos los servicios instalados y funcionando. Potencial de la propiedad: - Orientado a inversores. - Lote ideal para desarrollo de proyecto inmobiliario por sus dimensiones y ubicación. Entorno y conectividad: - Ubicación estratégica a pasos del Acceso Este y de la Universidad Maza. Alta demanda de alquileres y tránsito fluido. Condiciones de comercialización: - Listo para escriturar. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-18)

BONDAR INMOBILIARIA VENDE LOTE EN BARRIO MILCAYAC II, MAIPú En venta lote de 556 m2 ubicado en el consolidado Barrio Milcayac II, en el corazón de Maipú. La propiedad cuenta con 19 metros de frente por 29,3 metros de fondo, lo que brinda una excelente proporción para el diseño y construcción de una vivienda familiar o un proyecto inmobiliario. El barrio se encuentra en pleno desarrollo, con aprobación municipal y permiso de ingreso y obra habilitado, garantizando seguridad jurídica y urbanística.  Características principales: -Superficie total: 556 m2 -Frente: 19 m -Fondo: 29,26 m aprox. -Barrio urbanizado con normativa vigente -Accesos cómodos y entorno residencial en crecimiento Este lote representa una oportunidad única de inversión en una zona con gran proyección dentro de Maipú, ideal para quienes buscan invertir o construir su hogar en un entorno seguro y con excelentes accesos. Consultanos para más información o para coordinar una visita. BONDAR Inmobiliaria CCPIM Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-17)

BONDAR VENDE Lote en B Gran Boedo con  ubicación privilegiada dentro del barrio Una oportunidad única dentro del barrio: uno de los pocos lotes disponibles con excelente ubicación, ideal para construir tu casa en un entorno consolidado y de gran crecimiento. Ficha Técnica: - Lote: F12 - Superficie total: 500 m2 - Frente: 15 metros Infraestructura y servicios: - Servicios subterráneos: agua potable, gas natural, cloacas y electricidad. - Sistema de riego presurizado. - Calles internas asfaltadas y espacios verdes. - Seguridad privada 24 horas con control de acceso. - Fibra óptica subterranéa. Ubicación privilegiada: Se encuentra en el centro del crecimiento y desarrollo de la zona, con cercanía a clubes, colegios y paseos comerciales. A tan solo 2 minutos del Acceso Sur, sobre calle Boedo, una de las principales arterias de circulación que conecta Terrada con Vieytes. Entorno y conectividad: El barrio cuenta con el strip center Vía Boedo en su ingreso, con comercios y servicios de uso cotidiano, y se ubica a pocos minutos de Liceo Rugby Club, en una zona de gran proyección. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-16)