Encontramos 42 Propiedades

DEPARTAMENTOS EN VENTA EN 4TA SECCION- ESCRITURA INMEDIATA Ideal para inversión (Apto AIRBNB) o para tu próxima vivienda. Ubicados en un moderno complejo de solo 8 unidades con apenas 3 años de antigüedad. ¡Además, el edificio es Pet Friendly! Ubicación Estratégica: Situados sobre calle Santiago del Estero (4ta Sección), a tan solo 2 cuadras de Av. San Martín. Una zona residencial tranquila, pero rodeada de múltiples comercios, supermercados, puntos de interés y con excelente conectividad de transporte público. ¡DOS UNIDADES DISPONIBLES! - Opción en Planta Baja: Con el beneficio adicional de contar con un patio tender exclusivo. Sup: 60 m2 - Opción en Planta Alta: Con acceso por escaleras, destacada por sus ambientes sumamente luminosos y excelente ventilación cruzada. Sup 55 m2 Distribución y Comodidades (ambas unidades): - Amplio y cómodo living-comedor. - Cocina con lavadero independiente. - 2 habitaciones. - Antebaño y baño completo. - Cochera techada. Equipamiento y Detalles Constructivos: - Se entregan equipados con artefacto de cocina y termotanque de 80 litros. - Amplios placares de melamina en los dormitorios. - Amoblamiento completo y moderno en la cocina. - Carpintería de aluminio de alta calidad. - Pisos de cerámica. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan el sueño de la casa propia como para quienes desean invertir en una propiedad con alto potencial de rentabilidad. Actualmente se encuentran alquilados. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita. BONDAR Inmobiliaria I CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-76)

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN ALQUILER Bº Bombal - Godoy Cruz Excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de Godoy Cruz, con rápidos accesos y cercanía a comercios, servicios y transporte público. El departamento esta ubicado en planta baja, y  ofrece ambientes amplios, cómodos, funcionales, ideales para familias o quienes buscan mayor espacio y comodidad. Consta de 3 dormitorios,  Living comedor, Cocina independiente,  1 baño completo, Lavandería independiente y amplio patio con jardín, ideal para disfrutar al aire libre. Equipamiento: - Pisos de cerámica. - Cocina instalada. - Termotanque. -Calefactor. - Amplios placares distribuidos a lo largo del pasillo, brindando gran capacidad de guardado. Condiciones de alquiler: - Contrato con actualización trimestral según índice IPC. - Depósito en garantía: equivalente en dólares estadounidenses. - No se aceptan mascotas. - Máximo 4 personas Consultanos para conocer requisitos y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! BONDAR INMOBILIARIA I CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-68)

Monoambiente en Planta Baja Bajas Expensas Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz Valor: $ 400.000 mensuales Ubicación: Patricias Mendocinas 405 (Esquina Ameghino). Godoy Cruz Unidad funcional ubicada estratégicamente en planta baja, ofreciendo gran comodidad de acceso. El entorno garantiza un perfil sumamente tranquilo, ya que la esquina está ocupada por un consultorio odontológico y la propiedad comparte el ingreso principal sobre calle Patricias Mendocinas únicamente con dos departamentos en planta alta. Ideal para perfiles que buscan optimizar costos fijos, destacándose por un valor de expensas altamente competitivo en el mercado actual. Ficha Técnica y Distribución: - Disposición: Planta baja. - Tipo de unidad: Monoambiente. - Capacidad autorizada: Máximo 2 personas. - Estacionamiento: Unidad sin cochera. Condiciones comerciales y de locación: - Canon mensual: $ 400.000. - Actualización: Trimestral mediante índice IPC. - Expensas: $ 40.000. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-66)

SE ALQUILA Casa de 3 Dormitorios Cochera para 3 Autos Excelente Estado Godoy Cruz BONDAR Inmobiliaria ofrece en alquiler esta amplia y luminosa casa desarrollada en dos plantas, que se destaca por su excelente estado de conservación, sus finas terminaciones y una distribución pensada para brindar comodidad en el día a día. Ubicación: El Portillo 1155, Godoy Cruz, Mendoza. Uno de sus principales diferenciales es la cochera cubierta con capacidad para tres vehículos, además de contar con un dormitorio en planta baja, ideal para familias, personas mayores o quienes buscan mayor practicidad. Distribución: Planta Baja - Amplio living-comedor. - Cocina semi integrada. - Dormitorio con placard y puerta ventana con salida directa al patio. - Baño completo. - Jardín - Cochera cubierta pasante para tres vehículos. Planta Alta - Dos dormitorios con placares. - Baño completo. Condiciones de alquiler - Canon inicial: $990.000 mensuales. - Actualización: Trimestral, según Índice de Contratos de Locación (ICL). - Plazo del contrato: 24 meses. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y lista para habitar, en una zona residencial con rápidos accesos y todos los servicios. Consultanos para coordinar una visita. BONDAR Inmobiliaria I CPI 1694 XINTEL (BDA-BDA-62)

CASA EN VENTA  BARRIO AMARO I A METROS PERITO MORENO I 3 DORM Apto Crédito Hipotecario Ubicación privilegiada + amplitud + gran potencial de valorización BONDAR Inmobiliaria ofrece a la venta esta excelente propiedad ubicada en Barrio Amaro, a metros de Sarmiento y Perito Moreno, una de las zonas más buscadas por su cercanía a la plaza principal, al centro comercial y a todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Una propiedad sólida, funcional y desarrollada íntegramente en una planta, ideal para quienes buscan una excelente ubicación y la posibilidad de modernizar una vivienda con gran potencial. Ficha Técnica: Superficie total: 216 m² I Superficie cubierta: 160 m² Antigüedad: 40 años Escritura inmediata Distribución: - Amplio living comedor con excelente iluminación natural. - Cocina independiente - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - Toilette de visitas. - Lavadero independiente. - Depósito de guardado. - Cochera doble pasante. - Patio. Características destacadas: - Construcción tradicional de material. - Ambientes amplios y bien distribuidos. - Excelente potencial de actualización y revalorización. - Pisos de mármol, parquet y cerámica. - Carpintería metálica. - Rejas en todas las aberturas.  -Desarrollada completamente en planta baja. Ideal para familias que buscan amplitud y comodidad, o para inversores que desean adquirir una propiedad con gran potencial de valorización en una zona consolidada y de alta demanda. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. BONDAR Inmobiliaria I CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-8)

DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ALQUILER - 1 DORMITORIO + COCHERA DOBLE Comodidad, seguridad y excelente ubicación en Godoy Cruz Excelente departamento totalmente amoblado y equipado, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad, ya sea para una estadía temporaria o para una permanencia prolongada. Ubicado en calle Beltrán 411, Edificio Natania 50, Godoy Cruz, a pocas cuadras de Av. San Martín y a tan solo 10 minutos del microcentro de la Ciudad de Mendoza. Su ubicación permite un rápido acceso a comercios, supermercados, gimnasios, transporte público y Metrotranvía, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda como para estadías por trabajo o estudio. SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD 24 HORAS El edificio cuenta con: - Guardia de seguridad las 24 horas. - Cámaras de vigilancia. - Ascensor. - Portón automático para acceso a cocheras. Además, el departamento dispone de: - Alarma. - Caja de seguridad. DISTRIBUCIÓN: Ubicado en primer piso, el departamento se encuentra compuesto por: - Cocina-comedor. - 1 dormitorio. - 1 baño completo. - Balcón. - Cochera doble en subsuelo. - Totalmente amoblado y equipado. CONDICIONES: - Actualización: trimestral, según índice IPC. - Expensas: $160.000 aprox. - Servicios e impuestos: no incluidos en el valor del alquiler. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, funcional, seguro y completamente equipado, en una ubicación estratégica de Godoy Cruz. Consultanos para conocer disponibilidad, condiciones de ingreso y coordinar una visita. XINTEL (BDA-BDA-4)

CASA EN VENTA EN COMPLEJO LOS OLIVOS - GUAYMALLÉN AMPLITUD, JARDÍN Y TRANQUILIDAD EN UN ENTORNO RESIDENCIAL - APTA CREDITO HIPOTECARIO Si buscás una casa amplia, cómoda y funcional, con espacios generosos, jardín y la tranquilidad de un entorno residencial, esta propiedad reúne características difíciles de encontrar. Ubicada en Complejo Los Olivos, sobre calle Los Guindos, dentro de un callejón cerrado de solo seis viviendas, con acceso mediante portón eléctrico, ofrece un entorno tranquilo, seguro y con un marcado carácter residencial. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra a pocos metros de calle Tirasso y con rápida salida hacia Acceso Este, permitiendo una excelente conexión con distintos puntos de Guaymallén y de la Ciudad de Mendoza. Además, es una zona en constante crecimiento y consolidación, rodeada de barrios privados y residenciales, escuelas, plazas, comercios y diversos servicios que facilitan la vida cotidiana. TODO EN UNA PLANTA: La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja y presenta una distribución funcional, con ambientes amplios y cómodos: - Amplio living-comedor con hogar, cálido y luminoso, como principal espacio de encuentro de la casa. - Entrepiso integrado al área social, ideal para escritorio, espacio de estudio, playroom o sector multifunción. - Cocina independiente, completamente amoblada en madera. - Lavadero independiente. - 3 dormitorios, con placares incorporados. - Antebaño. - 2 baños completos. - Cochera doble techada, con capacidad para dos vehículos. UN JARDÍN PARA DISFRUTAR: Sin dudas, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplio jardín con churrasquera, un verdadero espacio de expansión para disfrutar en familia y al aire libre. Además, dispone de pozo de agua y bomba para riego por aspersión, una excelente ventaja para el mantenimiento de los espacios verdes. DETALLES QUE SUMAN VALOR: La propiedad cuenta con características constructivas y de equipamiento que aportan calidez, funcionalidad y seguridad: - Carpintería de madera de cedro. - Pisos de cerámica y parquet - Placares incorporados en dormitorios. - Amoblamiento de cocina en madera. - Rejas de seguridad en todas las aberturas. - Hogar en living-comedor. - Entrepiso integrado al sector social. - Cochera doble techada. - Instalación de cloacas con cañerías recientemente renovadas. SUPERFICIES: Superficie cubierta total: 177 m² I Superficie de terreno: 639,73 m² Antigüedad: 44 años APTA CRÉDITO HIPOTECARIO I DOCUMENTACIÓN EN CONDICIONES PARA ESCRITURAR Una casa con espacio, jardín, seguridad, excelente conectividad y la comodidad de vivir todo en una sola planta. ¿Querés conocerla? Contáctanos y coordinamos una visita. BONDAR INMOBILIARIA CPI 1694 XINTEL (BDA-BDA-82)

BONDAR INMOBILIARIA ALQUILA - EXCELENTE CASA EN QUINTA SECCIÓN APTO VIVIENDA O USO COMERCIAL  + DEPTO INDEPENDIENTE AMOBLADO Una propiedad única por su ubicación, amplitud y posibilidades de rentabilidad. Excelente casa ubicada en calle Joaquín V. González, a pocos metros de Paso de los Andes y Juan B. Justo, en una de las zonas más buscadas de la Quinta Sección. Con excelente conectividad y proximidad a comercios, servicios, gastronomía y los principales accesos de la Ciudad de Mendoza. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con ambientes amplios, luminosos y una distribución ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o comercial. UN PLUS QUE MARCA LA DIFERENCIA La propiedad cuenta con un departamento independiente en subsuelo, completamente amoblado y equipado, con acceso independiente, que permite generar una renta adicional mediante alquiler temporario o tradicional. Una excelente oportunidad para vivir en la casa y, al mismo tiempo, obtener un ingreso extra. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: - Amplio living principal con salida al jardín. - Cocina-comedor independiente. - Toilette. - Cochera para 2 vehículos con portón automático. - Jardín con piscina. - Galería con churrasquera. - Baño completo exterior. - Lavandería. Planta alta: - 3 dormitorios. - Dormitorio principal en suite. - Baño completo. - 2 dormitorios con salida a terraza. Subsuelo - Departamento independiente: - Ingreso independiente. - Cocina-comedor. - 2 dormitorios. - Baño completo. - Totalmente amoblado y equipado. EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS - 4 equipos de aire acondicionado. - Piscina con bomba y sistema de iluminación. - Rejas en aberturas. - Placares en dormitorios. - Pisos de porcelanato y cerámica. - Carpintería de madera. - Portón automático. - Cochera para 2 vehículos. OPCIÓN AMOBLADA: Posibilidad de alquilar la casa completamente amoblada. Consultar valor. Una propiedad con múltiples posibilidades: vivienda, uso comercial e inversión con renta adicional. Consúltanos para conocer condiciones y coordinar una visita. BONDAR INMOBILIARIA I CPI 1694 XINTEL (BDA-BDA-81)

Galpón y terreno 468m2 cubiertos 866m2 totales / departamento / 2 baños / Las Heras Resumen de Ficha: Ubicación: Bahía Blanca, Las Heras. Superficie Terreno Total: 866 m2 (Conformado por 2 terrenos). Superficie Cubierta: 468 m2. Antiguedad: 58 años Distribución: Galpón con doble ingreso, 1 oficina con baño privado, baño para personal con boxes y departamento en planta alta. Valor: USD 148.000. Estado legal: Documentación al día, listo para escriturar. LA PROPIEDAD Ubicado en una zona con rápido acceso a Acceso Norte, próximo al Zanjón de los Ciruelos y rodeado de empresas y actividades comerciales, lo que lo convierte en una excelente opción para depósito, logística o desarrollo de actividades productivas. Se ofrece a la venta propiedad compuesta por dos terrenos contiguos que totalizan 866 m2, con 468 m2 cubiertos, ubicada en calle Bahía Blanca 243, Las Heras. La propiedad incluye galpón, terreno lindero y un departamento en planta alta, lo que brinda versatilidad para uso comercial, logístico o industrial. DISTRIBUCIóN Y CARACTERíSTICAS Galpón principal con doble ingreso, ideal para carga y descarga. 1 oficina con baño privado. Baños para personal con boxes Un departamento ubicado en la planta alta, que consta de 1 dormitorio, un baño y kitchenette. ESTADO LEGAL Documentación al día, listo para escriturar. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-79)

SE VENDE Lote 229 m2 Frente 7,7m Ciudad DE MENDOZA Ubicación: Calle Don Bosco 426 (entre Salta y Federico Moreno), Ciudad de Mendoza. El diferencial estratégico (Desarrollo Comercial y Logística): Excelente oportunidad de capitalización orientada a desarrolladores inmobiliarios o inversores comerciales. Emplazado en un punto logístico neurálgico de la Ciudad, a escasos 5 minutos del microcentro y con salida directa hacia Costanera, Acceso Este y Acceso Sur. Esta conectividad inmediata convierte al terreno en una base ideal para proyectar un complejo residencial, oficinas o un local comercial de alto tránsito. Al contar con toda la infraestructura de servicios instalada y documentación en regla, permite iniciar cualquier tipo de obra sin demoras operativas. Ficha Técnica y Dimensiones: - Superficie total: 229 m2. - Medida de frente: 7,78 metros. - Condición legal: Títulos perfectos, escrituración inmediata. Infraestructura y Servicios: - Red de energía eléctrica. - Gas natural. - Agua corriente. - Sistema de cloacas. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-75)

Lote 227 m2 Frente 10,7m Bº Natania El Equipo Ubicación: Barrio Natania - El Equipo (Lote E32), Guaymallén, Mendoza. El diferencial estratégico (Proporciones y Diseño): Una excelente oportunidad para proyectar tu vivienda en un entorno residencial consolidado. El gran diferencial de este lote es su excelente proporción geométrica: al contar con un frente de 10,73 metros sobre una superficie de 227 m2, otorga una enorme libertad arquitectónica. Esta apertura es ideal para diseñar una fachada de jerarquía, optimizar la distribución interior de los ambientes o planificar una cochera doble, una ventaja competitiva difícil de encontrar en lotes de este metraje. Ideal para familias que buscan asentarse en Guaymallén con una inversión segura y directa. Ficha Técnica y Dimensiones: - Ubicación interna: Lote E32. - Superficie total: 227,40 m2. - Medida de frente: 10,73 metros. Infraestructura y Servicios: - Servicios disponibles: Cuenta con red de energía eléctrica, gas natural y agua corriente. - Saneamiento: La zona no dispone de red de cloacas (factibilidad operativa mediante pozo o biodigestor). Condiciones Comerciales: - Operación de venta de contado. - No se aceptan permutas de ningún tipo. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-74)

Departamento 2 Dorm. Reciclado Balcón Este Apto Crédito Microcentro Ubicación: Calle 9 de Julio 1753 (entre Godoy Cruz y Barcala), Primera Sección, Ciudad de Mendoza. El diferencial estratégico: Unidad estratégicamente posicionada en el corazón del microcentro mendocino, a pasos de polos gastronómicos, financieros, comerciales y educativos. Este departamento destaca por un equilibrio perfecto entre la solidez de la construcción tradicional y una intervención de diseño contemporáneo. Su reciente reciclado integral en cocina y baños se fusiona de manera armónica con la nobleza de sus materiales originales. Al contar con documentación en regla y ser apto para crédito hipotecario, representa una oportunidad sólida tanto para inversores de renta tradicional o temporaria como para compradores de vivienda propia. Ficha Técnica y Condiciones Legales: - Superficie cubierta propia: 65,02 m2. - Superficie total (con comunes): 81,03 m2. - Antigüedad: 38 años (Construcción tradicional de 1988). - Disposición: 2do piso (acceso por escaleras). - Condición legal: Apto Crédito Hipotecario y escrituración inmediata. Distribución Interior y Exteriores: - Living-comedor luminoso con salida directa al balcón (orientación Este). - 2 dormitorios (el principal también cuenta con acceso directo al balcón). - Cocina independiente totalmente reciclada. - 2 baños (el principal completo se destaca por estar equipado con bañera e hidromasaje tipo jacuzzi; el secundario presenta distribución sectorizada con box de ducha). Calidad Constructiva y Equipamiento: - Revestimientos actualizados: Pisos de microcemento en cocina y baños. - Materiales nobles: Pisos de parquet originales y placares empotrados de madera de cedro en ambos dormitorios. - Aberturas: Carpintería combinada en madera y metal. - Equipamiento de cocina: Mobiliario integral actualizado a nuevo y mesada de granito. - Climatización: Equipo de aire acondicionado frío/calor y calefactor de tiro balanceado en living-comedor. Ventiladores de techo instalados en ambos dormitorios. - Servicios: Red de energía eléctrica, gas natural, agua corriente y sistema de cloacas operativos. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-73)

SE VENDE en BARRIO PRIVADO ABEDUL / Lote Central 500 m2 Frente 16,67m Todos los Servicios Seguridad 24hs Ubicación: Castro Barros, Luján de Cuyo, Mendoza El diferencial estratégico (Libertad Arquitectónica y Conectividad): Excelente oportunidad de inversión orientada a quienes buscan proyectar una vivienda con fuerte presencia visual. Al tratarse de un lote central de 500 m2 con un frente extraordinario de 16,67 metros, el terreno ofrece una enorme flexibilidad para diseñar una fachada imponente y optimizar la distribución de los espacios. Además, cuenta con el valor agregado de una infraestructura de servicios del más alto nivel, incluyendo conectividad por fibra óptica y riego presurizado, garantizando una operatividad moderna en un entorno resguardado y con documentación en regla para transferir de inmediato. Ficha Técnica y Dimensiones: - Tipología: Lote central. - Superficie total: 500 m2. - Medida de frente: 16,67 metros (apertura ideal para proyectos de jerarquía). - Condición legal: Listo para escrituración inmediata. Infraestructura y Servicios: - Servicios básicos: Luz, gas natural y agua corriente. - Conectividad: Tendido de fibra óptica. - Parquización: Sistema de agua para riego por cañería presurizada. - Urbanización: Calles de ripio consolidado. - Seguridad: Vigilancia permanente las 24 horas. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-72)

SE VENDE Lote Perimetral Bº Acacias de Terrada Servicios y Asfalto / Luján de Cuyo Ubicación: Calle Terrada 3315, Lote 142, Barrio Acacias de Terrada, Mendoza. El diferencial estratégico (Urbanización Consolidada y Proyección): Excelente oportunidad para proyectar tu vivienda en un entorno seguro y con infraestructura 100% terminada. Este lote perimetral de topografía plana se encuentra ubicado en el Barrio Acacias de Terrada, un desarrollo que destaca por su calidad de urbanización. Al contar con calles asfaltadas, servicios disponibles y seguridad permanente, representa un lienzo en blanco ideal y listo para comenzar a construir sin demoras operativas, garantizando una excelente calidad de vida y resguardo de valor. Ficha Técnica y Servicios: - 518 m2 (14.7m de ancho por 35m de fondo) - Tipología: Lote plano perimetral. - Ubicación interna: Lote 142. - Urbanización: Calles íntegramente asfaltadas y plaza recreativa interna. - Servicios disponibles: Luz, gas y agua. - Seguridad: Control de ingreso y vigilancia las 24 horas. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-71)

Casa Renovada + Departamento Interno Cochera Doble Ideal Renta Ubicación: Barrio Infanta, Las Heras El diferencial estratégico (Doble Propósito y Tranquilidad Estructural): Propiedad versátil desarrollada sobre un lote de 231 m2, conformada por una vivienda principal y un departamento interno independiente. Su gran ventaja competitiva radica en la casa principal, la cual cuenta con una renovación integral reciente de todas sus instalaciones invisibles (agua, gas y electricidad), garantizando tranquilidad absoluta al comprador. Es una alternativa perfecta tanto para familias numerosas que requieren áreas independientes, como para inversores que buscan habitar una unidad y generar rentabilidad inmediata con la otra. Ficha Técnica y Superficies: - Superficie total (terreno): 231,70 m2. - Superficie cubierta total: 157 m2. - Sistema constructivo: Material tradicional (mampostería). - Servicios: Cuenta con todos los servicios básicos conectados (energía eléctrica, gas natural, agua corriente y cloacas). Distribución Vivienda Principal (Actualizada): - Cocina-comedor con mobiliario recientemente actualizado. - 3 dormitorios equipados con placares empotrados. - 1 baño completo. - Cochera doble (cuenta con portón de ingreso nuevo). - Patio. Distribución Departamento Interno (De época): - Cocina-comedor. - 1 dormitorio principal. - 1 ambiente adicional (factible de utilizar como escritorio o segundo dormitorio). - 1 baño completo. Estado de Conservación y Terminaciones: - Vivienda Principal: Presenta un muy buen estado general. Destaca la inversión en cañerías e instalación eléctrica a nuevo. Pisos de baldosas y cerámicos, con carpintería clásica de madera. - Departamento Interno: Conserva sus características originales de construcción y distribución, presentando un estado de mantenimiento acorde a su antigüedad, con terminaciones tradicionales. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-70)

SE VENDE Lote Perimetral Bº Privado Alma Gardenia Amenities Premium Luján de Cuyo Ubicación: Barrio Privado Alma Gardenia (Lote A7), Lateral Oeste Acceso Sur y Castro Barros, Luján de Cuyo. El diferencial estratégico (Estilo de Vida y Doble Seguridad): Excelente oportunidad en uno de los desarrollos más exclusivos de Mendoza. Este lote cuenta con ubicación perimetral colindante al Barrio Privado Estancia Bulnes, garantizando máxima tranquilidad y un doble anillo de seguridad. Alma Gardenia, desarrollado por Kristich, está diseñado para la dinámica de la familia moderna, combinando comodidad urbana, naturaleza y una infraestructura deportiva y social sin competencia en la zona. Su ubicación estratégica ofrece salida rápida y cercanía a centros educativos, polos gastronómicos y comerciales. Ficha Técnica y Condiciones Legales: - Ubicación interna: Lote A7 (Perimetral contra Bº Estancia Bulnes). - Urbanización de primer nivel: Servicios 100% subterráneos (luz, gas, agua potable y cloacas). - Condición legal: Listo para escrituración inmediata. - Expensas estimadas: $ 290.000. Infraestructura Deportiva y Salud: - Pista de salud distribuida en 8 paradas (stops). - Ciclovía perimetral con un recorrido total de 1,65 km. - Gimnasio. - 1 cancha de tenis y 1 cancha de fútbol 5. - 2 canchas de beach volley y 2 playones con aros de básquet. - Muro para la práctica de rápel. Amenities y Servicios Exclusivos para la Familia: - Piscina principal equipada con solárium y piscina exclusiva para niños. - Salón de Usos Múltiples (S.U.M.). - Espacios de Coworking y sector de Baby Sitting. - Circuito de centro comercial integrado al desarrollo. - Amplios espacios verdes parquizados. - Estacionamiento sectorizado. - Seguridad permanente monitoreada las 24 horas. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-67)

Local Comercial 180 m2 Playa p/ 12 Autos Centro Las Heras Ubicación: Calle Espejo a metros de San Miguel, Centro de Las Heras (Próximo a Plaza Departamental). El diferencial estratégico (Estacionamiento y Logística): Propiedad comercial de gran escala posicionada en el corazón de Las Heras, con conectividad inmediata a las arterias principales. Su ventaja competitiva absoluta es contar con una playa de estacionamiento propia con capacidad para 12 vehículos, un recurso invaluable para el tránsito de clientes o logística en pleno centro. Actualmente, el inmueble se encuentra en proceso de puesta en valor (pisos nuevos y pintura integral) para su entrega en óptimas condiciones. Ideal para rubros de alto tránsito como supermercados, centros de distribución o depósitos. Ficha Técnica y Dimensiones: - Superficie cubierta: 180 m2. - Estacionamiento: Playa privada con capacidad para 12 vehículos. - Estado: En reacondicionamiento (se entrega con pisos y pintura a nuevo). Distribución funcional: - Amplio salón / nave principal. - 1 oficina independiente. - 1 baño. Condiciones comerciales y de locación: - Actualización: Cuatrimestral. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-65)

Local Comercial 180 m2 Playa p/ 12 Autos Centro Las Heras Ubicación: Calle Espejo a metros de San Miguel, Centro de Las Heras (Próximo a Plaza Departamental). El diferencial estratégico (Estacionamiento y Logística): Propiedad comercial de gran escala posicionada en el corazón de Las Heras, con conectividad inmediata a las arterias principales. Su ventaja competitiva absoluta es contar con una playa de estacionamiento propia con capacidad para 12 vehículos, un recurso invaluable para el tránsito de clientes o logística en pleno centro. Actualmente, el inmueble se encuentra en proceso de puesta en valor (pisos nuevos y pintura integral) para su entrega en óptimas condiciones. Ideal para rubros de alto tránsito como supermercados, centros de distribución o depósitos. Ficha Técnica y Dimensiones: - Superficie cubierta: 180 m2. - Estacionamiento: Playa privada con capacidad para 12 vehículos. - Estado: En reacondicionamiento (se entrega con pisos y pintura a nuevo). Distribución funcional: - Amplio salón / nave principal. - 1 oficina independiente. - 1 baño. Condiciones comerciales y de locación: - Actualización: Cuatrimestral. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-64)

SE ALQUILA Oficina con Amplia Recepción + 2 Privados Sexta Sección Ubicación: Aristóbulo del Valle 518, 1.º Piso, Sexta Sección, Ciudad de Mendoza. BONDAR Inmobiliaria ofrece en alquiler una oficina de excelente distribución, ubicada en una de las zonas más buscadas de la Sexta Sección, con rápidos accesos al microcentro y excelente conectividad. Su principal diferencial es su amplia recepción, un espacio ideal para recibir clientes, montar puestos de trabajo o generar una cómoda sala de espera, manteniendo la privacidad de los despachos. Una excelente opción para estudios jurídicos, empresas de servicios o profesionales independientes que buscan una imagen profesional y un espacio funcional. Distribución: - Amplia recepción. - Dos oficinas o despachos privados. - Cocina independiente. - Baño completo. Características - Primer piso con acceso por escalera. - Sin cochera. - Excelente distribución para uso profesional o administrativo. Condiciones de locación - Canon mensual: $550.000. - Actualización: Trimestral, según Índice de Precios al Consumidor (IPC). - Plazo del contrato: 24 meses. Una oportunidad ideal para instalar tu actividad profesional en una ubicación estratégica, con ambientes cómodos, independientes y listos para comenzar a trabajar. Consultanos para coordinar una visita. BONDAR Inmobiliaria I CPI 1694 XINTEL (BDA-BDA-61)

Casa en Venta en Barrio Cerrado 3 Dormitorios Apta Crédito Espacio Profesional Dorrego, Guaymallén Si buscás una propiedad amplia, segura y versátil, esta casa reúne todas las características para disfrutar de una excelente calidad de vida y, al mismo tiempo, desarrollar una actividad profesional desde tu propio hogar. Ubicada en un barrio cerrado de Dorrego, Guaymallén, con acceso mediante portón automático, cámaras de seguridad en todo el complejo y expensas bajas, ofrece un entorno tranquilo y de fácil acceso. La propiedad se encuentra lista para escriturar. Ficha tecnica: Superficie cubierta: 267,60 m² I Superficie del terreno: 213,84 m² Distribución: Subsuelo (Ingreso Independiente), ideal para: - Estudio profesional - Consultorios - Oficinas - Home office Cuenta con dos ambientes con acceso exclusivo desde el exterior, permitiendo recibir clientes sin interferir con la vivienda. Planta Principal: - Amplio living - Cocina comedor de grandes dimensiones - Muebles bajo mesada y alacenas - Lavandería independiente Planta Alta: - 3 dormitorios - Dormitorio principal en suite - Vestidor - Baño completo - Balcones con salida desde las habitaciones Exteriores: - Patio - Cochera cubierta para 2 vehículos con porton levadizo. Calidad constructiva: - Excelente estado de mantenimiento - Muy luminosa - Diseño arquitectónico en tres niveles - Amplio tragaluz central que aporta iluminación natural durante todo el día - Carpintería de cedro y aluminio - Placares empotrados - Pisos cerámicos - Rejas en todas las aberturas Una propiedad diferente, que combina amplitud, funcionalidad, seguridad y una excelente ubicación dentro de uno de los sectores de mayor crecimiento de Dorrego. Consultanos para coordinar una visita. BONDAR Inmobiliaria I CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-57)

Oficina / Consultorio 2 Privados + Recepción 5to Piso Contrafrente Ubicado en Calle Rivadavia 20, Ciudad de Mendoza Condiciones comerciales: - Valor mensual: $ 580.000 - Expensas: $ 96.500 Resumen de la unidad: Espacio de trabajo resuelto y aislado del ruido exterior. Por su disposición en quinto piso contrafrente, la unidad garantiza la privacidad y el silencio que un consultorio o área administrativa necesita para operar con total concentración desde el primer día. Distribución funcional: - Sala de recepción independiente. - 2 despachos privados. - Sector de kitchenette. - 1 baño. Equipamiento y terminaciones: - Pisos de parquet plastificados. - Carpintería y aberturas de aluminio. - Climatización operativa: 2 equipos de aire acondicionado instalados. Perfil de uso (Condiciones de locación): - Perfil admitido: Profesionales de la salud, terapeutas, contadores o firmas administrativas.- Restricción excluyente: La unidad NO es apta para rubro abogacía ni estudios jurídicos. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-54)

DEPARTAMENTO EN VENTA MICROCENTRO DE MENDOZA Oportunidad estratégica a 3 cuadras de la Peatonal: USD 46.000. UBICACIÓN Y EDIFICIO - Dirección: Calle Lavalle, Galería Independencia. - Planta: 4to piso (con ascensor). - Entorno: Universidades, bancos, comercios y transporte público literalmente a pasos de la puerta. SUPERFICIES - Superficie Total: 64 m2 - Superficie Cubierta: 45 m2 DETALLES DEL INMUEBLE - Dormitorios: 2 (el principal equipado con placard). - Baño: 1 baño completo. - Ambientes: Amplia cocina comedor con excelente iluminación natural. - Equipamiento: Pisos de cerámica, amoblamiento de cocina completo y anafe instalado. - Mantenimiento: Bajas expensas. EL POTENCIAL Con este valor de entrada y una ubicación premium en la ciudad, es una opción sumamente atractiva para vivienda propia (conectividad total para el día a día) o como inversión de capital con alta demanda para renta estudiantil y profesional. COMERCIALIZA: BONDAR INMOBILIARIA CPI Mat. 1694 Escribinos para recibir más información o coordinar una visita. XINTEL (BDA-BDA-53)

Terreno Comercial 2.932 m2 + Galpón Frente 23m Bermejo Ubicación: Arteria principal, Bermejo, Guaymallén, Mendoza. El diferencial estratégico (Perfil Inversor / Desarrollador): Lote de gran escala posicionado sobre una de las vías de mayor tránsito y visibilidad de Bermejo. Su amplio frente comercial y la presencia de un galpón consolidado lo convierten en un activo versátil y de rápida reconversión, ideal para desarrollos logísticos, complejos deportivos o grandes superficies comerciales. Ficha Técnica y Dimensiones: - Superficie total: 2.932 m2. - Frente comercial: 23,60 metros. - Servicios: Conexión total disponible (energía eléctrica, gas natural, agua potable y cloacas). Infraestructura actual: - Galpón de mampostería consolidado de 325 m2. - Construcciones complementarias (casa y locales) a demoler, permitiendo liberar la superficie para optimizar la rentabilidad del nuevo proyecto. Potencial de desarrollo (Usos recomendados): - Depósitos y centros logísticos. - Clubes, centros de entrenamiento o predios recreativos. - Emprendimientos comerciales de gran formato. Condiciones legales: - Títulos perfectos. Listo para escrituración inmediata. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-47)

Tríplex a Estrenar 3 Dorm. + Playroom Premium Las Heras Ubicación: Belgrano, Las Heras, Mendoza. (A minutos de ChangoMás y con rápida conectividad a la Ciudad). El diferencial estratégico (Diseño Vertical y Terminaciones): Unidades a estrenar con un diseño de tres niveles que permite zonificar la vida diaria: la dinámica social en planta baja, el descanso en el primer piso y un nivel superior totalmente versátil (playroom), ideal para aislar el home office, armar un gimnasio o una sala de juegos. Todo esto respaldado por materiales de categoría (mesadas de cuarzo, porcelanato) en una de las áreas de mayor crecimiento y proyección de Las Heras. Ficha Técnica y Disponibilidad: - Superficie cubierta: 164 m2. - Superficie total: 162 m2. - Estado: A estrenar. - Disponibilidad: ¡Últimas 2 unidades disponibles! Distribución Planta Baja (Área Social): - Amplio living comedor. - Cocina integrada de diseño moderno. - 1 toilette para asistencia de visitas. - Lavandería independiente. Distribución Primer Nivel (Área Privada): - 3 dormitorios (el dormitorio principal cuenta con baño en suite). - 1 baño completo adicional para asistencia de las habitaciones secundarias. Distribución Segundo Nivel (Área Versátil): - Amplio playroom multipropósito (funcional como sala de juegos, gran escritorio, gimnasio o cuarto dormitorio según necesidad). Exteriores y Estacionamiento: - Cochera. - Patio privado con sector de parrilla. Calidad constructiva, Terminaciones y Seguridad: - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Mesadas de cuarzo en la cocina. - Sanitarios de primera línea. - Aislación y aberturas: Carpinterías de aluminio de alta prestación. - Seguridad: Rejas instaladas en todas las aberturas. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-33)