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VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS  CON ESCRITURA, APTO CRÉDITO.   Excelente Complejo de Cabañas, en los Espinillos, Potrero de Garay, Córdoba. Con un entorno magnífico, muy cerca del lago Los Molinos, unas dos cuadras y con vista al mismo. Esta compuesto por tres cabañas de material dispuestas en dos plantas. En la planta inferior está la cocina comedor y baño y en la superior los dormitorios. Están totalmente equipadas, con cocina, heladera, TV leds, horno microondas, mesas sillas camas colchones nuevos, etc. todo de muy buena calidad. Cuenta con una pileta espectacular, con cascada, solárium, y cerco perimetral. El quincho principal es de material, con mesada, amplio asador, baño doble y cuarto de deposito. También hay un segundo quincho tradicional de troncos y paja. El gran parque cuenta de juegos para niños, hamaca, subibaja, mangrullo, una cancha de futbol y una cancha de vóley, sombrillas de tronco y paja y hasta un amplio fogón, para noches de disfrutes  de charlas e historias, todo en un ambiente de total relajación y disfrute. Gran predio con espacios para entretenimiento y estacionamiento para visitas. No dudes en consultar soy Pablo López Baena Propiedades MP4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

CASA EN VENTA,- ESTANCIA Q2 - MENDIOLAZA Ubicada en uno de los barrios cerrados residenciales más prestigiosos de las Sierras Chicas, Estancia Q2 es un country ubicado en Mendiolaza, frente a las Sierras Chicas. Un barrio que se destaca por su paisajismo y sus impactantes vistas, dos aspectos que lo transforman en el entorno ideal para llevar una vida tranquila, en equilibrio y conexión con la naturaleza. El barrio ofrece: -Seguridad privada con control de ingreso y vigilancia las 24 horas. -Canchas de tenis. -Canchas de pádel. -Canchas de fútbol. -Club House. -Piscina. -Gimnasio. -Espacios recreativos y sociales. -Amplias áreas verdes y senderos. -Calles asfaltadas y servicios subterráneos. -Entorno consolidado de viviendas de categoría. -Excelente acceso desde Córdoba Capital y Villa Allende. La propiedad cuenta en: Planta Alta: - 3 dormitorios. El dormitorio principal con baño en suite. - Segundo baño zonificado Planta Baja: -Dormitorio/ oficina con baño completo -living comedor -Cocina comedor -Toilette. -lavadero, -Galería con asador -Piscina -Cochera doble Daniela Sabéz Bienes Raíces @SabezBienesRaices · Agente de bienes raíces Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Sabéz Bienes Raíces se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniela Sabéz Matrícula: CPI 5642 Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Casa en Venta en Docta 3 Dormis!!!! Viví en una de las zonas de mayor crecimiento de Córdoba con esta casa de categoría en Docta - Malagueño (1º etapa), desarrollada con materiales de primera calidad y un diseño pensado para el confort diario. Con 200 m² cubiertos sobre lote de 250 m², esta propiedad combina funcionalidad, espacios amplios y excelente calidad constructiva, ideal para familias que buscan mudarse sin tener que hacer nada. Cuenta con escritura - lista para transferir Planta Alta: - 2 dormitorios - 1 Dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor - 1 baño completo adicional Planta Baja: - Living comedor amplio y luminoso - Cocina integrada con amoblamientos de calidad - Baño social -  Exterior y espacios sociales - Galería con asador - Patio - Cochera para 2 vehículos XINTEL (YBR-YBR-194)

 VILLA BELGRANO INMOBILIARIA YELICICH OFRECE importante casa ubicada en una de los barrios residenciales mas exclusivos de Zona Norte; caracterizada por su imponente marco natural y calles árboladas. Con rápido y ágil acceso a las principales arterias, Bancos, Escuelas, Centros Comerciales y Centros de recreación. La casa desarrollada en 2 plantas, cuenta con tres dormitorios; quincho completo; cochera para dos autos; pileta y dependencia de servicio. PLATA BAJA: Amplio living - comedor con doble ingreso; cocina separada con amoblamiento completo y salida de servicio; dos dormitorios con placares con interiores; baño principal; lavadero cubierto y dependencia de servicio con baño privado. Cochera en línea para dos vehículos con portones automatizados. PLANTA ALTA: dormitorio con baño privado. AREA DE RECREACIÓN: GRAN PATIO COMPLETAMENTE PARQUIZADO CON QUINCHO COMPLETO Y PILETA CON EQUIPO. NO DEJES DE CONOCER ESTA PROPIEDAD, EL MEJOR LUGAR PARA VIVIR!!!!!       U$S 217.000 se escucha propuesta!!! CONSULTAS MIRIAM MARTÍNEZ ######## MP 5383 mmartinez@yelicichinmobiliaria.com.ar XINTEL (YBR-YBR-168)

Casa en venta en barrio Paso de los Andes Calle Montevideo 1685 - 4 dormitorios + escritorio Desarrollada en dos plantas, cuenta en PB con amplio liv/comedor, cocina comedor, baño social y baño de servicio, escritorio, lavadero cubierto, garaje y cochera. Patio con asador y retiro de Jardín. En PA: baño principal; cuatro dormitorios , tres de ellos con placard con interiores y otro con vestidor y baño privado.  Balcón Muy linda!!! U$S 115.000 - se escucha propuesta - recibo vehículo Consultas Miriam Martínez ######## XINTEL (YBR-YBR-158)

ALTO VERE - JOSÉ DE GOYECHEA 3391, ESQ. RODRÍGUEZ DEL BUSTO Excelente casa en venta con ubicación privilegiada. A Mts. de A. Nuñez (subida del cerro). La casa cuenta con amplio living-comedor con salida al jardín, cocina comedor, lavadero cubierto, baño social completo, hall de distribución con placard organizador, tres dormitorios amplios con pLacard con interiores y baño principal. Cochera cubierta pasante y patio. En planta alta se encuentra una habitación no integrada a la casa. La propiedad posee una distribución muy funcional dado que, tiene doble circulación en el área privada y social. Gran desarrollo comercial y crecimiento en la zona. SU MEJOR INVERSIÓN U$S 135.000 Consultas MIRIAM MARTÍNEZ ######## XINTEL (YBR-YBR-132)

CECILIA INMUEBLES OFRECE: CASA EN VENTA EN BIALET MASSE | MAS DEPARTAMENTO| A 300MTS DE RUTA 38 | REF: 3180 Forma de pago: preferentemente de contado, pero puede aceptar permutar por una vivienda en Cosquín. Ubicada en barrio Mirador del Lago a 300 metros de Ruta Nacional 38 sobre calle de tierra. Entorno residencial con amplio terreno arbolado y espacios verdes. Su ubicación ofrece buena conexión con los principales accesos de la zona. A 700 mts de rio Cosquín y a 1.5km del acceso a la Nueva Autovía Punilla. Tipo de construcción: Casa principal de construcción tradicional, con ladrillo común, techo de losa y tejas, Pisos de mosaico Instalaciones de agua fría y caliente. Departamento independiente de construcción tradicional. Construcciones de distintas épocas, con terminaciones sencillas y actualizaciones pendientes. Servicios: Luz, agua, recolección de residuos, alumbrado público, zona con wifi y gas envasado. Medidas: Superficie de terreno:1.400 m². Frente por fondo: 20 m × 70 m Superficie cubierta: Casa principal: 85 m² y Departamento independiente: 50 m². Total, de ambas viviendas: aproximadamente 135 m². No cuenta con planos Venta sin muebles (conversable) Antigüedad y estado del inmueble: Casa principal: 76 años aproximadamente | Departamento: 37 años aproximadamente. Casa principal: se observan sectores que necesitan mejoras de pintura, revoques y terminaciones; cocina y baño conservan materiales y equipamiento de época. Departamento: se informó un antecedente de levantamiento del piso asociado a raíces, con una intervención posterior mediante carga. Se recomienda revisión por un profesional competente para evaluar su estado actual. Exterior: Parque con vegetación natural. Cuatro nogales. Tres pinos. Cochera. Depósito y espacios de guardado. Comodidades de interior: Casa principal: 2 dormitorios. Cocina-comedor. 1 baño. Departamento independiente: 2 dormitorios. Cocina-comedor integrada. 1 baño.

CECILIA INMUEBLES OFRECE: CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA | 2 VIVIENDAS | A 600 MTS DE RUTA 38 | REF: 3186 Forma de pago: Se consideran propuestas de permuta, entrega de vehículo y financiación, con condiciones a convenir entre las partes. Una propiedad, dos viviendas y distintas posibilidades En calle Montalti 764, se ofrecen dos casas independientes, completamente amuebladas y equipadas, sobre un terreno de 400 m², rodeado de árboles y en un entorno serrano con comercios y servicios cercanos. Una alternativa interesante tanto para quienes buscan invertir en dos unidades con posibilidad de generar ingresos por alquiler como para dos familias que desean vivir cerca, pero conservando cada una sus propios espacios. También permite ocupar una vivienda y destinar la segunda a familiares, visitas o renta. Ambas casas cuentan con dos dormitorios, cocina-comedor, baño completo y deck posterior techado. Ubicación, entorno y accesos La propiedad se encuentra en un entorno arbolado, con cercanía a servicios, comercios y accesos. Distancias y puntos de referencia: A 30 metros del nuevo dispensario. A 30 metros del adoquinado de calle Vélez Sarsfield, hacia un lado, y a 30 metros del adoquinado de calle Martín Fierro, hacia el otro. A 8 cuadras del río. A 400 metros de establecimientos educativos. A 7 cuadras de Ruta Nacional 38 y de la parada de colectivos. A 15 cuadras del acceso al sector de Cosquín Rock, utilizado como referencia de la zona. A aproximadamente 5 km del centro de Cosquín. A aproximadamente 20 km de Villa Carlos Paz. En la esquina hay un almacén de importantes dimensiones y una ferretería, que facilitan las compras cotidianas. Además, se encuentra prevista la realización de un boulevard con iluminación LED sobre calle Montalti, según la información proporcionada. Superficies Superficie total del terreno: 400 m². Medidas: 10 metros de frente por 40 metros de fondo. Superficie de terreno de referencia por vivienda: 200 m². Superficie cubierta de la casa delantera: 36 m². Superficie cubierta de la casa posterior: 36 m². Superficie cubierta informada entre ambas: 72 m². Casa delantera – Nairai 2 Antigüedad aproximada: 9 años. Vivienda prefabricada, construida sobre base de cemento con pisos cerámicos y techo de chapa a dos aguas. Comodidades: 2 dormitorios. Cocina-comedor. 1 baño completo con vanitory y ducha. Deck posterior techado. Mobiliario y equipamiento incluidos: Anafe. Heladera nueva. Microondas. Cama de dos plazas con colchón. Cama cucheta con sus respectivos colchones. Mesa y 4 sillas. Bajo mesada. Ropero estante. Televisor de 14 pulgadas. Termotanque eléctrico de 60 litros. 2 bombas presurizadoras de agua. 2 tanques de reserva de agua de 1.000 litros cada uno. Superficie cubierta: 36 m². Casa posterior – Nairai 3 Antigüedad aproximada: 6 años. Vivienda prefabricada, construida sobre base de madera y techo de chapa a dos aguas. Comodidades: 2 dormitorios. Cocina-comedor. Baño completo con vanitory y ducha. Deck posterior techado. Muebles bajo mesada de madera de roble. Mobiliario y equipamiento incluidos: Anafe. Heladera nueva. Microondas. Cama de dos plazas. Cama nido. Mesa y 4 sillas. Bajo mesada de roble. Ropero estante. Televisor de 32 pulgadas. Termotanque eléctrico de 60 litros. Superficie cubierta: 36 m². Servicios: Luz, agua, alumbrado público, recolección de residuos, gas envasado, gas natural por la puerta, zona con wifi y calle de tierra. Características generales Las dos viviendas se encuentran desarrolladas sobre un mismo terreno, cada una con sus ambientes y equipamiento. La venta incluye el mobiliario informado, una ventaja para quienes desean contar con ambas unidades equipadas desde el inicio, sin afrontar la compra de todos los muebles y electrodomésticos. Planos: Las construcciones no cuentan con planos aprobados y actualizados. Una oportunidad para inversores y familias Para quienes buscan invertir: disponer de dos viviendas en una misma propiedad permite evaluar su explotación mediante alquiler permanente o temporario, sujeto a la demanda, las condiciones del inmueble y las habilitaciones que correspondan. Para dos familias: cada vivienda cuenta con sus propios ambientes, lo que permite organizar espacios independientes y mantener la cercanía familiar. Para vivir y obtener una renta: otra posibilidad es ocupar una de las casas y destinar la segunda al alquiler, generando un ingreso complementario. La combinación de dos unidades amuebladas, 400 m² de terreno, entorno arbolado y cercanía a Ruta 38 constituye el principal atractivo de esta propiedad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Cecilia Inmuebles | CPI 7276 WhatsApp: 351 593-2001

Housing Pazífica en Villa Warcalde es una exclusiva propiedad que ofrece una combinación perfecta de confort y modernidad. Situada en El Cuy 7250, esquina Angualasto, esta casa de dos plantas está a solo 50 metros de Av. Los Álamos, en una zona privilegiada rodeada de countries como Valle Escondido y El Bosque. La planta baja presenta un amplio y luminoso living-comedor y una cocina americana totalmente equipada con muebles altos y bajos. Para mayor comodidad, cuenta con un toilette. En la planta alta, se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor, y un segundo dormitorio con placares, además de dos baños completos. El exterior de la casa ofrece una amplia galería con asador, ideal para reuniones, un jardín privado con pileta y solárium, así como una cochera doble cubierta. Entre los detalles de categoría, destacan la calefacción central por radiadores, la pileta individual equipada con filtro, y un portón comunitario con visor y cámaras de seguridad, además de cerco eléctrico perimetral. Las expensas aproximadas son de $130.000 y la ubicación es inmejorable a solo 2 minutos del Nudo Tropezón, 8 minutos del Estadio Kempes, 13 minutos de Mujer Urbana y 20 minutos del centro de Córdoba. La propiedad, de 2 años de antigüedad, se encuentra vacía, lista para ser habitada. La venta se realiza por boleto y los planos y el final de obra están aprobados. Con servicios completos como agua corriente, gas natural, electricidad, e internet, esta casa es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida. ¡Contáctame para coordinar una visita! Soy Carolina Ocampo. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

¡OPORTUNIDAD EN ALTO ALBERDI! CASA / PH 4 DORM + COCHERA DOBLE Y QUINCHO - ALTO ALBERDI Ubicación: Maestro Vidal 478, B° Alto Alberdi, Córdoba Capital Superficie Total (Terreno): 255.46 m² Superficie Cubierta: 153.86 m² Ambientes: 5 (Living-Comedor + Cocina Comedor + 4 Dormitorios) Dormitorios: 4 Baños: 1 Completo Cochera: 2 vehículos (Semicubierta) Disposición: Frente / Planta Baja Ocupación: Desocupada (Entrega inmediata) Servicios: Agua corriente, Luz, Gas natural, Cloacas, Recolección de residuos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ACCESO Y COCHERA: *Cochera semicubierta al frente con capacidad para 2 vehículos. *Doble ingreso independiente: Acceso directo al living o ingreso independiente hacia la cocina. ÁREA SOCIAL Y COCINA: *Living-Comedor: Espacioso, luminoso, con solado calcáreo, gran ventanal a la calle y placard empotrado. *Cocina-Comedor independiente: Muy cómoda, equipada con conexión a gas natural y calefón instalado. *Sector Lavadero: Con pileta de lavar, conexión para lavarropas y salida directa al patio. SECTOR ÍNTIMO (4 DORMITORIOS): *Pasillo distribuidor equipado con calefactor a gas natural. *Dormitorio Principal : Con placard empotrado y baulera. *Dormitorio 2 : Con placard empotrado y persiana de madera. *Dormitorio 3 : Amplio y luminoso. *Dormitorio 4 : Con placard empotrado interior. *Baño Completo: Todos sus accesorios en funcionamiento y ventilación natural. PATIO Y ÁREA DE RECREACIÓN: *Gran Patio Posterior: Con un fondo de 10 metros de profundidad. *Quincho Equipado: Techado, con asador y mesada de apoyo, ideal para reuniones familiares y con amigos. ESTADO Y SERVICIOS: *Servicios Activos y Operativos: Agua corriente, energía eléctrica, gas natural, cloacas y recolección de residuos. Documentación en orden(ESCRITURA Y PLANOS) y disponibilidad inmediata. LLAMANOS Y LA VAMOS A CONOCER!!!

LOPEZ BAENA PROPIEDADES Dúplex en uno de los barrios con mejor y rápido acceso al ejido urbano. Ubicación: Chacras del Norte - Av. de Circunvalación Agustín Tosco y Av Spilimbergo La propiedad, con Terreno 202 metros Planta baja - living comedor - cocina integrada - toilette en planta baja - Galería con asador - Patio de buen tamaño con pileta - Cochera Planta Alta - Dorm principal con vestidor - 2 dorm secundarios, uno con placar y otro tipo escritorio sin placar - baño completo con ante baño Escritura Soy Joaquin Cpi 5465 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el exclusivo barrio cerrado San Alfonso II, en Villa Allende. Esta casa, construida con solidez y mantenida en perfecto estado, se encuentra desarrollada íntegramente en planta baja y ofrece un total de 200 m² cubiertos sobre un amplio lote de aproximadamente 600 m². La distribución del espacio es óptima para el confort familiar, contando con tres dormitorios, todos con placard, y el principal en suite. Además, dispone de dos baños completos, un acogedor living con hogar, una cocina comedor equipada con muebles de calidad, y un práctico escritorio. El exterior es un verdadero oasis, ideal para disfrutar del aire libre. El jardín está cuidadosamente parquizado y cuenta con una piscina de natación con hidromasaje de 4,5 x 8,5 metros, un asador para reuniones al aire libre, y una cochera doble con portón levadizo eléctrico. Las aberturas son de aluminio blanco, complementadas con luces LED, garantizando eficiencia y estilo. La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas. Aproveche la oportunidad de adquirir una propiedad apta crédito en una ubicación privilegiada que ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable. Esta casa es ideal tanto para familias como para profesionales que deseen combinar confort y seguridad en un entorno exclusivo. Comuníquese por WhatsApp para consultas y visitas. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Cecilia Inmuebles Ofrece: Casa En Venta En San Roque | 2 Dormitorios más Depto A Terminar | a 300mts de ruta E55 | Ref. 1504 Precio de oportunidad Casa con departamento independiente a terminar | A 300 m de Ruta E55 y Lago San Roque | Amplio terreno de 914,16 m² Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplio terreno, una segunda construcción con posibilidades de aprovechamiento y una excelente ubicación en la Comuna San Roque, Valle de Punilla. La propiedad cuenta con una casa principal de dos dormitorios, ambientes funcionales, patio con parrilla y una construcción adicional al fondo, destinada a departamento, actualmente sin terminar. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a pocos metros de los principales servicios de la comuna, con rápida conexión hacia Ruta E55, la Autovía Punilla y el Lago San Roque. Ubicada en Comuna San Roque, Córdoba, en un entorno residencial próximo a los principales servicios y accesos. - A 20 metros del dispensario. - A 1 cuadra de la Comuna (edificio municipal). - A 1 cuadra de la estación de tren. - A 300 metros de Ruta Provincial E55, a la altura de Plaza Federal y Lago San Roque. - A 1,3 km de la Autovía Punilla. - Fácil conexión hacia el nuevo puente que vincula la comuna con el acceso hacia Córdoba. Comodidades De La Casa Principal - 2 dormitorios con placares empotrados. - Aire acondicionado en ambos dormitorios. - Cocina equipada con bajo mesada, alacena y campana extractora. - Isla desayunadora con espacio de almacenamiento. - Living-comedor con salamandra. - Baño completo con sus accesorios. Departamento A Terminar En el sector posterior del terreno se encuentra una segunda construcción, destinada a departamento, actualmente en obra. - Medidas informadas: 5,50 x 4,80 metros. - Superficie aproximada: 26,40 m². - Cuenta con baño. - Construcción pendiente de terminación. Este espacio ofrece la posibilidad de desarrollar una unidad independiente para uso familiar, huéspedes o eventualmente renta, sujeto a su finalización y a las autorizaciones correspondientes. Exterior - Amplio patio. - Parrilla. - Terreno de 914,16 m². - Segunda construcción ubicada al fondo. Superficies Y Construcción - Superficie del terreno: 914,16 m². - Superficie cubierta: 94 m². (cuenta con planos desactualizados) - Antigüedad de la vivienda: aproximadamente 15 años. - Tipo de construcción: tradicional, con paredes de ladrillo block y techo de losa. Servicios: - Energía eléctrica. - Agua. - Internet. Una Propiedad Con Posibilidades De Aprovechamiento Por su amplio terreno, su ubicación y la construcción adicional, esta propiedad puede resultar atractiva para quienes buscan vivienda permanente, una casa de descanso o un inmueble con posibilidades de desarrollo futuro. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Cecilia Inmuebles | CPI 7276 WhatsApp: 351 593 2001 Tu mejor inversión

López Baena Propiedades presenta exclusiva residencia en venta en Siete Soles, uno de los barrios cerrados más prestigiosos y consolidados de Córdoba. Diseñada bajo un concepto de arquitectura contemporánea, esta propiedad se distingue por sus amplios ambientes, la calidad de sus materiales y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con comodidad. Sus terminaciones premium, excelente iluminación natural y una integración armoniosa entre los ambientes interiores y exteriores convierten a esta casa en una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida. Distribución Planta Baja: * Imponente ingreso principal. * Cochera para 4 vehículos, con capacidad para 2 cubiertos y 2 semicubiertos. * Amplio living de generosas dimensiones, con grandes visuales hacia la galería y el jardín. * Comedor diario integrado. * Cocina semi integrada mediante elegante barra desayunadora y puertas corredizas de vidrio repartido, que permiten independizar o integrar los ambientes según la ocasión. * Dormitorio o escritorio de amplias dimensiones. * Baño completo. * Lavadero independiente. * Espacio de tender. * Ingreso de servicio. El sector social se conecta de manera natural con una **gran galería cubierta**, concebida como una verdadera extensión de la vivienda. * Galería de gran tamaño. * Parrilla cubierta. * Toilette exterior para el sector de piscina y jardín. Planta Alta: Una elegante escalera volada se convierte en uno de los principales protagonistas del diseño interior, aportando amplitud y personalidad a la vivienda. * Dormitorio principal en suite, con amplio vestidor, antebaño y baño privado. * Dos dormitorios secundarios, ambos con placares de importantes dimensiones y baño propio. * Gran balcón corrido que conecta los tres dormitorios y ofrece vistas abiertas hacia el entorno del barrio. Características destacadas * Arquitectura moderna y funcional. * Excelentes dimensiones en todos sus ambientes. * Calefacción central mediante **caldera y radiadores**. * Carpinterías de aluminio de alta prestación. * Pisos de porcelanato de primera calidad. * Materiales y terminaciones premium. * Excelente iluminación y ventilación natural. * Espacios amplios, cómodos y muy bien distribuidos. * Ambientes pensados para la vida familiar y social. El barrio **Siete Soles** es uno de los desarrollos residenciales más valorados de Córdoba por su combinación de seguridad, naturaleza y excelente conectividad. Su entorno parquizado, infraestructura de primer nivel y cercanía a la ciudad permiten disfrutar de la tranquilidad de un barrio cerrado sin resignar comodidad. Una propiedad para quienes buscan calidad de vida Esta residencia representa mucho más que una casa: es un proyecto pensado para disfrutar cada momento. La amplitud de sus ambientes, la calidad de su construcción, su excelente distribución y el nivel de sus terminaciones hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes valoran el diseño, el confort y la vida en un entorno seguro y exclusivo. Para más información o para coordinar una visita, podés ingresar a nuestra página web LÓPEZ BAENA CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Cecilia Inmueble Ofrece: Casa En Venta En Cosquín Con Departamento| Gas Natural |A 450mts de ruta 38 | Ref: 3184 Preferencia de contado | Se escuchan propuestas Propiedad sobre calle adoquinada compuesta por casa principal más un departamento independiente en Barrio Alto Miere, ideal para quienes buscan vivienda con una segunda unidad para recibir familiares, generar una renta o contar con un espacio independiente. Uno de sus principales diferenciales es que el gas natural pasa por la puerta, además de contar con una columna preparada para continuar edificando en planta alta. Distancias: *A 450mts de ruta 38 *A 800 mts del acceso a la nueva autovía Punilla *A 850 mts del rio Cosquín Servicios: Luz, agua, gas envasado y gas natural: pasa por la puerta (realizar conexión interna) Además, alumbrado público, recolección de residuos y zona con wifi. Medidas: *Sup. Terreno: 402m2 *Sup. Cubierta: 31.50m2 *Frente x fondo: 10 m x 40,20 m Características Generales • Antigüedad: aproximadamente 3 años. • Cuenta con planos conforme a obra (falta aprobación de la municipalidad) NO APTO CREDITO • Columna preparada para continuar edificando en planta alta. • Venta sin muebles. (queda el aire acondicionado, el termotanque eléctrico, mesada en el depto. y el calefactor) Casa Principal La vivienda principal cuenta con: • Garaje. • Cocina-comedor integrada. • 1 dormitorio. • Pasillo distribuidor. • 1 baño. • Lavadero. • Aire acondicionado en cocina-comedor. • Calefactor en dormitorio. Departamento independiente tipo monoambiente, con: • 1 dormitorio. • Cocina integrada. • Mesada. • 1 baño con ducha. • Espacio funcional y completo. El departamento ofrece una alternativa adicional de uso dentro de la propiedad, ya sea para familiares, huéspedes o generación de renta. Exterior • Parque al frente. • Garaje. Tipo De Construcción Tanto la casa principal como el departamento cuentan con: • Construcción antisísmica • Construcción en ladrillos cerámicos de primera calidad. • Pisos cerámicos. • Aberturas de aluminio. • Rejas de hierro. • Techo de losa. • Cielorrasos de Bloting. En el departamento, además: • Tiene paredes de Bloting. • Bajada de techo revestida en Bloting.

El equipo de Sierra Vista Inmuebles vende 4 Casa en Huerta Grande – Ideal Renta Temporaria o AnualOportunidad única de inversión en el corazón de las Sierras de Córdoba. Complejo de propiedades estilo rústico-montañés, construido con estructura de medio tronco por fuera y madera por dentro, brindando un ambiente cálido, confortable y en pleno contacto con la naturaleza. Distribución de las Propiedades: Casa Principal: Cuenta con cocina-comedor integrada, 3 dormitorios, baño, galería, cochera cubierta para 2 autos, horno de barro y parrilla techada. 3 Cabañas Tipo Casa: Cada una dispone de 2 dormitorios, cocina-comedor, cochera cubierta con parrilla individual, además de bancos y mesas al aire libre. Quinto monoambiente (en construcción): Cuenta con baño 4 x 4. Con comodidades y Equipamiento: Todas las propiedades se entregan completamente equipadas con: Ventiladores de techo y aire acondicionado. Mesada, termotanque eléctrico y luces de emergencia. Rejas mosquiteras. Áreas Comunes y Servicios: Recreación: Hermosa piscina con hidromasaje, deck de madera y mobiliario completo. Servicios esenciales: Agua potable de montaña, fibra óptica, electricidad, gas envasado. Infraestructura hídrica: 2 cisternas de 1.000 litros cada una y un tanque de agua elevado de 500 litros. Ubicación Estratégica: Emplazado en un entorno tranquilo y pintoresco, a solo 50 metros del río (cruzando el vado se accede a La Falda). Su ubicación permite un fácil acceso: a 7 cuadras de la Ruta 38 y a una cuadra de la calle principal que conduce al balneario de Huerta Grande. Ideal para: Renta temporaria o anual. Matías Ruiz Moreno - CPI 4740 Sierras Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Taiana Propiedades te invita a conocer: En barrio Parque Horizonte, sobre calle El Tirol 446, esta confortable y funcional casa en venta. Una propuesta ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y excelentes espacios sociales al aire libre en un entorno residencial sereno. Características destacables: 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina americana integrada. Comedor diario. Escritorio (ideal para home office o espacio de estudio). Quincho equipado para reuniones y eventos sociales. Amplio patio propio de 60 m². Excelente distribución funcional y buena iluminación natural. Espacios Verdes: A solo 2 cuadras de la Plaza B° Parque Horizonte, un espacio verde ideal para recreación, paseos familiares y actividades deportivas al aire libre. Conectividad y Avenidas: A pocas cuadras de conectores troncales de la zona sur como Avenida Armada Argentina y Avenida Cruz Roja Argentina, asegurando ágil circulación hacia la Avenida Circunvalación, Ciudad Universitaria y el centro de la ciudad. Educación y Salud: Cercanía a destacados centros médicos e instituciones educativas como el Hospital Privado Universitario de Córdoba y la UTN Facultad Regional Córdoba. Entorno y Comercio: Sector residencial muy tranquilo y familiar, rodeado de comercios de cercanía, supermercados y variadas líneas de transporte público urbano. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

López Baena Propiedades presenta dúplex vip en en construcción en Terrazas de Manantiales, 3 dormitorios, 3 baños y pileta! Entrega diciembre 2026! Completo! se entrega con pileta. Desarrollista a cargo de larga data en la zona, más de 20 casas construidas en Manantiales I y II Distribución: En planta baja: *Living comedor *Sala de estar *Cocina americana integrada *Baño *Lavadero *Despensa *Galería *Tender *Patio *Pileta de 4 x 2,5m con deck *Cochera para 2 autos En planta alta: *Hall de distribución con espacio para un sillón y una tv *Baño completo *Dos dormitorios con placar *Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño zonificado Se vende por boleto de compraventa Soy Guillermo Demmel, llamame y vamos a verlo! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Cecilia inmuebles ofrece: CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA TIPO CHALET A 100 MTS DE RUTA 38 Y A POCOS METROS DE RIO COSQUIN REF: 3063 Chalet con excelente ubicación y entorno consolidado .La propiedad combina ubicación estratégica, entorno natural y funcionalidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística o uso de fin de semana. Ubicada en calle sin salida, lo que brinda mayor seguridad y privacidad, y a pocos metros del Río Cosquín, con cercanía a comercios, transporte y servicios. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Chalet tradicional de sólida construcción con ladrillo visto, detalles en piedra y techo a dos aguas con tejas sobre vigas de madera. Pisos calcáreos que conservan su estilo original. EXTERIOR Amplio patio con plantas y árboles Quincho Asador Depósito Espacio con piso de cemento para dos autos INTERIOR Living comedor con hogar a leña revestido en piedra y placard 2 dormitorios con placard Baño completo con armario empotrado Cocina con armario empotrado y calefón a gas natural Lavadero cerrado Calefactor a gas natural SERVICIOS Agua Luz Gas natural instalado Alumbrado público Recolección de residuos Calle adoquinada Aclaración: desagüe cloacal actualmente anulado por conexión previa compartida. UBICACIÓN Y DISTANCIAS A 100 mts de Ruta 38 A 200 mts del Río Cosquín A 4 km del Lago San Roque A 3 km de Cosquín centro A 4 km de Bialet Massé Cercano a: Colegios (nivel inicial, primario y secundario) a 500 mts Paradas de ómnibus urbanos e interurbanos a 200 mts Centro comercial a 400 mts Almacén a 100 mts DATOS DE LA PROPIEDAD Tipo de operación: Venta Tipo de propiedad: Casa tipo chalet Ubicación: Villa Bustos, Santa María de Punilla, Córdoba (solo efectivo) Superficie de terreno: 327,59 m² Superficie cubierta: 87,72 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Ref 3063 EXTRAS DESTACADOS Patio amplio y parquizado Quincho y asador Espacio para dos vehículos Hogar a leña Gas natural instalado Calle sin salida (mayor seguridad) PUNTO FUERTE Ubicación estratégica a metros de Ruta 38, en entorno tranquilo y con potencial para vivienda permanente o inversión turística. ESTADO Construcción sólida Planos aprobados y actualizados Lista para habitar No incluye muebles IDEAL PARA Vivienda familiar Casa de fin de semana Inversión turística Uso mixto (renta + vivienda)

Vamos a invitarlos a conocer esta Muy Hermosa casa que presentamos a la venta! Ubicada en Yacanto que junto a San Javier forman parte del mismo municipio y están pegaditos. Se encuentra sobre la pintoresca Ruta 14 y a 150 metros del Arroyo Yacanto por donde disfrutamos de distintos y atractivos senderos. La casa esta impecable.. No presenta ningún tipo de humedades o fisuras. Esta todo funcionando y listo para que llegues ye te reciba con toda la amabilidad que esta casa tiene. La construcción es una garantía, las aberturas de madera maciza y perfecto estado, Las paredes y techos igual. Las instalaciones a la perfección. Tiene entradas, una por el frente, por ambos laterales y otra por la cocina y una por la galería que da a Las Sierras Grandes. Cocina amplia y cómoda y se comunica con el lavadero. El salón comedor, living es amplio y funcional. Todo luminoso. Hall de recepción de entrada. Living y comedor. Hall de distribución dormitorios. 4 dormitorios uno en suite. 3 baños. Cocina y ante cocina. Lavadero cubierto. Galería con vista a las sierras. Depósito próximo a pileta. Tinglado para cochera de 2 autos Parque con mucha arboleda Pileta de natación El pasillo de distribución que tiene estufa a leña nos lleva a los dormitorios y los baños. Con la cochera semicubierta para dos vehículos. Pileta esta en perfecto estado. Posee bomba presurizadora Rowa nueva. Gas Natural pasa por el frente de calle. CON ESCRITURA. Impuestos todos al día. Las instalaciones de agua fría y caliente, gas, luz, tablero de luz, pisos y techos todo se modifico y restauro no hace e mas de 20 años. El parque es maravilloso, con plantas, arboles y cuidado permanente sumado LAS VISTAS A LAS SIERRAS. Super Oportunidad para cambio de vida y encontrar la calma y felicidad! Estoy en la zona y a disposición Soy Marcos Lopez LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

LOPEZ BAENA Propiedades, ofrece a la venta una excelente propiedad ubicada en Tejas III, hermoso y consolidado barrio cerrado, sobre Ruta 20 camino a Villa Carlos Paz, a la altura del peaje. Su ubicación estratégica ofrece rápidos accesos a las principales vías de circulación, combinando tranquilidad, seguridad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. La vivienda, de doble altura, está desarrollada en 3 plantas, y se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios y luminosos, con terminaciones de primera calidad que brindan confort y funcionalidad en cada espacio. Cuenta con calefacción central, aberturas DVH y detalles constructivos en madera y durmientes que realzan su calidad. Una opción ideal para quienes buscan vivir con comodidad, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza, sin resignar conectividad y servicios. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Planta Baja: * Importante ingreso principal con puerta a doble altura. * Gran living-comedor, muy luminoso, con cerramientos de aluminio DVH * Cocina comedor con isla central, mesadas de granito, bajo mesada y alacenas completas. * Suite con vestidor y baño privado. * Toilette de recepción equipado con inodoro inteligente. * Lavadero independiente con caldera ARISTON y termotanque. * Living en zona contigua a la cocina comedor, formado por galería techada y cerramientos con vidrios DVH, vista al patio * Galería techada e integrada al patio * Cochera cubierta para dos vehículos, con cochera pasante al patio Planta Alta: * Espacio destinado a estudio / escritorio. * Suite principal de grandes dimensiones con vestidor. * Baño en suite equipado con doble bacha y doble ducha, con mampara de vidrio Subsuelo: * 3ra Habitación independiente con baño en suite Características destacables: -Gran Luminosidad -Vistas a las Sierras -Calefacción central por radiadores. - Caldera marca Ariston. - Amplio jardín parquizado. - Porcelanato y Entablonado - Detalles constructivos en madera y durmientes - Cuenta con Escritura. Lista para transferir. AMENITIES DEL BARRIO - Salón de usos múltiples con asador. - Proveeduría con restaurante. - Piscina - Cancha de fútbol 7, sintética. - Cancha de tenis. - Cancha de básquet. - Pista de bicicross para niños. - Plaza con juegos. Soy JAQUELINA KRAYESKI, de LOPEZ BAENA Popiedades: "LAS PERSONAS PRIMERO" Matrícula 4199 del CPI: MAXIMILIANO LOPEZ LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLA !!! TE VA A ENCANTAR !!! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Ubicada en el prestigioso barrio de Tejas del Sur III... esta casa de 15 años de antiguedad ofrece una combinación ideal de comodidad y estilo. -Superficie total de 657 m2, -Superficie cubierta de 158 m2 La propiedad se distingue por su orientación Este. garantiza luminosidad durante todo el día. La casa se distribuye en dos plantas albergando 3 dormitorios en la planta alta. El Dormitorio principal con baño en suite y placard abierto. Cuenta con 2 baños completos y un toilette, lo que asegura comodidad para toda la familia. En planta Baja La amplitud se complementa con un living estar, un comedor diario, cocina abierta y lavadero Los espacios exteriores incluyen un amplio jardín, galería y quincho con parrilla, perfectos para disfrutar del aire libre. Cochera con capacidad para 2 vehículos. La propiedad se sitúa en un entorno tranquilo,: -con acceso a un club house, -cancha de tenis, -centro de deportes -Proveduria y restobar -seguridad privada las 24 horas Queres visitala, contactame y coordinamos, soy Julio Leiva LopezBaena Propiedades CPI 4199 Para Nosotros las personas primero, VOS primero Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

LÓPEZ BAENA PROPIEDADES, APTO CRÉDITO HIPOTECARIO: ¡Descubrí tu oasis en San Antonio de Arredondo! Esta espectacular casa, lista para escritura inmediata, te ofrece un terreno de 3.528 m2 a solo tres cuadras del río. Disfrutá de un magnífico parque con una exuberante arboleda, pileta, y vistas a las sierras. Ideal para reuniones, el quincho con un gran asador es perfecto para compartir con amigos y familia. La propiedad cuenta con 230 m2 construidos en una sola planta, incluyendo un amplio living comedor, cocina equipada, y cochera para cuatro vehículos. Con un baño y un toilette, esta casa es apta para crédito hipotecario. Entre los servicios, disponés de agua corriente, internet, electricidad, cable, gas envasado, y wifi. Además, la ubicación tranquila y las vistas a la montaña hacen de esta propiedad una inversión segura por su tranquilidad, paisaje y rentabilidad. ¿Por qué esperar más? Invertí en las sierras de Córdoba y disfrutá de la naturaleza en su máxima expresión. Para más información, contactá a Mario. CPI 4199 Maximiliano López, y anímate a conocer tu próximo hogar. LAS PERSONAS PRIMERO Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

HDH Propiedades le invita a descubrir EL HOUSING LAS VERAS, un exclusivo condominio con seguridad en Parque Don Bosco, muy cerca de Valle Escondido. Una ubicación de valorización constante, diseñada para familias que eligen vivir con tranquilidad , espacios verdes y con una conexión inigualable desde el nudo vial a toda la ciudad. TU CASA: Diseño Funcional y Espacios para Disfrutar - - 3 dormitorios y 3 baños Uno de ellos en Suite. - Cochera para 2 autos, mas un lugar para un 3er vehiculo. - Gran living comedor con gran iluminación. - acceso a gran patio con un asador. - Además el predio ofrece seguridad controlada con guardias y espacios comunes de amenities, gran pileta exterior con vestuarios. espacios de recreación ideales para disfrutar hermosos momentos. EL ENTORNO DE SUS SUEÑOS: Naturaleza Exclusiva Las Veras le ofrece un estilo de vida que no se encuentra en otro lugar de la ciudad: Tranquilidad Asegurada: Tres hectáreas de predio frente al Parque Lineal, rodeadas de un majestuoso Bosque de Eucaliptus Centenarios que garantizan aire puro y un entorno único. Conexión Perfecta: Ubicación estratégica con acceso inmediato a Nudo Vial Tropezón y Circunvalación. Lejos del ruido, cerca de las comodidades. Educación: A metros de colegios de prestigio (Mark Twain, Instituto Salesiano Domingo Savio). Edificio de Usos Comunes: Una estructura moderna que incluye áreas sociales y de trabajo. Social: Salón Comedor y Cocina integrada (apta para eventos), Sala de Estar flexible. Relax: Pileta Exterior y Solárium Húmedo. Las Veras no es solo un housing, es una comunidad que ofrece una calidad de vida superior. Ideal para familias y una inversión con gran potencial de revalorización. Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHBIENESRAICES