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GREEN VALLEY PROPIEDADES VENDE oficina ubicada en el Centro Empresarial Torreon, sobre calle Rawson al 2600, Maipu. Posible financiación: Entrega inicial del 50% y 6 cuotas fijas en dólares. Consta de 29 metros propios, toilette con vanitory y espejo, kitchinette con alacena y bajo mesada. Ventanal de aluminio con cortinas americanas. Pisos flotantes, puerta de ingreso de madera maciza. El edificio posee dos ascensores de ultima generación. El predio tiene seguridad 24 hs. Hay comercios variado: tales como: supermercado VEA EXPRESS, confitería Entre Dos, Farmacia, Pinturería, Librería, Mobiliario de diseño, Climatización, Instituto de ingles, gimnasio, etc, etc. En las oficinas se encuentran todo tipo de empresas. El edificio posee 3 pisos en total. ESTACIONAMIENTO AMPLIO PARA CLIENTES. Lista para escriturar! Se aceptaría permuta por camioneta, a evaluar. NOTA: SI NECESITAS MAS ESPACIO PODES ADQUIRIR TAMBIEN LA OFICINA CONTIGUA, IDENTICA, EN ESPEJO, PUDIENDO CONTAR CON UN TOTAL APROXIMADO DE 60 M2, DOS BANOS Y DOS KITCHINETTES. PRECIO POR AMBAS USD 95.000. MATRICULA 1968. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OFICINA EN VENTA – PLANTA BAJA Se ofrece excelente oficina en planta baja, ideal para profesionales o pequeños emprendimientos que buscan un espacio funcional, cómodo y bien distribuido. Características: Sala de espera Oficina privada Patio interno Aire acondicionado El edificio cuenta con: Portero eléctrico con cámara Seguridad 24 horas Detalles adicionales: Sin cochera Expensas aproximadas: $50.000 Condiciones: Venta: USD 36.000 Una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso profesional en una ubicación accesible y práctica. Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible.Conocé cada detalle antes de visitarla.

Excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales, agencias o consultorios que buscan funcionalidad, accesibilidad e imagen profesional en una ubicación estratégica de la ciudad. Características Principales: Superficie: 85 m² cubiertos + 57 m² de patio exclusivo (Total: 142 m² de uso exclusivo). Ubicación: Sarmiento al 1200, excelente conectividad y rápida accesibilidad. Planta Baja: Comodidad de acceso directo sin necesidad de ascensor. Distribución y Servicios: Recepción: Sector de recepción de gran presencia con mostrador integrado. Áreas de Trabajo: Espacio principal flexible más privado/despacho con ventanal hacia el patio. Kitchenette: Sector de office / kitchenette independiente equipado con mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Baño Privado: Sanitario de uso exclusivo dentro de la propiedad. Patio Exclusivo: Gran espacio al aire libre de 57 m² que brinda luz natural, excelente ventilación cruzada y un área de relax para el personal. Terminaciones: Cielorrasos de hormigón visto (estilo industrial), pisos cerámicos de alta resistencia simil madera, luminarias instaladas y ventanales con aberturas de aluminio.

Ubicada en el emblemático Microcentro de Capital Federal, esta oficina en Avenida Corrientes 1450, Piso 6, Departamento B, ofrece una solución ideal para profesionales y empresas que buscan un espacio funcional en el corazón de la ciudad. Con una antigüedad de 50 años, la propiedad se presenta en buen estado y cuenta con una superficie cubierta de 70.71 M2, distribuida eficientemente en un solo nivel. La oficina, orientada al noreste y con disposición al frente, se compone de 3 ambientes versátiles que pueden ser adaptados según las necesidades del ocupante. Además, dispone de 2 baños, lo que añade comodidad para el uso diario. Los gastos de expensas mensuales ascienden a $490.000, reflejando el mantenimiento y servicios de calidad que se ofrecen. La oficina es apta para uso profesional y dispone de calefacción por aire, así como agua caliente individual, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Esta propiedad, sin plazas de estacionamiento, se encuentra en una ubicación estratégica, rodeada de un dinámico entorno comercial y con fácil acceso a transporte público, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que desean establecer su negocio en una zona de alta visibilidad y actividad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

VENTA – OFICINA / ESTUDIO – CATEGORÍA – CENTRO Ubicada en el 4° piso de un edificio de 9 niveles, con 3 oficinas por planta, en una zona estratégica del centro de Rosario. Dispone de recepción, 2 amplios privados, oficina gerencial o sala de directorio al frente muy luminosa, baño privado y kitchenette. Seguridad con portería en horario comercial y sistema Full Control 24 hs. Calefacción central por piso. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina en venta ubicada en Camaño 1103, Piso 1, Departamento 101, en la prestigiosa zona de Pilar, G.B.A. Zona Norte, Argentina. Con una antigüedad de 15 años, esta propiedad destaca por su orientación oeste, asegurando una excelente iluminación natural durante las tardes. El espacio cuenta con 30 m2 de superficie cubierta, ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La oficina dispone de una cocina integrada, ofreciendo comodidad para el personal o los clientes que visiten el lugar. Aunque no tiene baños propios, el diseño permite adaptaciones según los requerimientos específicos de su negocio. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad y cable, garantizando un entorno de trabajo completamente equipado. Además, cuenta con aire acondicionado individual y agua caliente individual, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es otro de los puntos fuertes de esta propiedad, lo que la hace inclusiva y funcional. Se encuentra situada en una zona estratégica de Pilar, con fácil acceso a transporte público y principales arterias viales, facilitando la conexión con otros puntos de interés. Además, es apta crédito, lo que facilita su adquisición. Esta oficina es una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado en uno de los sectores más demandados del norte del Gran Buenos Aires. Ideal para profesionales, pequeñas empresas o como inversión. No incluye cochera, pero existe la posibilidad de estacionar en los alrededores del edificio. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Versátil propiedad, en hermoso edificio señorial muy bien mantenido. EN ALQUILER ($ 790.000) Y VENTA (USD 75.000). Propiedad de gran flexibilidad de uso: ideal para consultorio o estudio profesional. Además, armando la cocina e instalando placards, es perfecta para vivienda permanente o alquiler temporal. Ex estudio juríco y sala de mediación. POSIBILIDAD PERMUTA por propiedad de mayor valor en zona norte. La zona es estratégica, cercana a Tribunales, Av. Corrientes, Av. Callao, y múltiples subtes (líneas A, B, D). El edificio, data de 1952 y está compuesto por 2 cuerpos, con 8 pisos cada uno y 4 departamentos por piso. Un ascensor en cada módulo. Los separa un pintoresco patio de uso común y terraza. Cuenta con gas natural. Servicio de encargado, ayudante y administración de consorcio. Camaras de vigilancia en palier de entrada y patio de uso común. La unidad posee 2 oficinas (posibles dormitorios) al frente con vista abierta y orientación noreste. Además cuenta con una gran sala de reuniones. Cocina pequeña independiente, baño, toilette y recepción. 3 equipos de aire acondicionados y un placard en el hall de distribución. El departamento fácilmente podría conectarse a la red de gas del edificio. La superficie de ésta U.F. 27 es de 69.50 mts Expensas comunes mayo 2026 $ 227.720; Cuota extra $ 38.600; Agua corriente $ 50.771 (que viene en las expensas). Agip vencimiento abril 2026 $ 16.546 Edesur vencimiento abril 2026 $ 34.654 Documentacion impecable. Descocupado. Disponible para ocupar ya. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP8567080 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

VENTA | PERMUTA - Oficina de 78 m² - Zona Centro, Rosario. Descripción: Oficina en el Edificio “Perret”, ubicada en el noveno piso, conformada por una recepción amplia, área de espera, kitchenette y dos oficinas privadas. Los baños son compartidos con la unidad vecina del mismo piso. Ubicación: Ubicado en peatonal Córdoba, Cercano a puntos como la BCR (Bolsa de Comercio de Rosario), Tribunales Federales. Superficie Cubierta: 78 m². Superficie Total: 78 m². Servicios Agua Corriente Desagüe Cloacal Internet Luz NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Ofrecemos un excepcional Dpto. / Oficina en el corazón de San Nicolás. Esta propiedad, con una orientación al sur, es ideal para una familia que busca un Dpto. o para profesionales que buscan un espacio moderno y funcional. Con una superficie cubierta de 115 m² y 2 balcones, el Dpto. / Oficina ofrece un ambiente espacioso y luminoso. La disposición al frente garantiza una excelente entrada de luz natural, creando un espacios agradables, tanto como para vivienda u oficina. Consta de 4 ambientes que incluyen cocina, comedor diario, dependencia, oficina, hall, toilette, escritorio y biblioteca, ofreciendo una distribución versátil para diversas necesidades de vivienda como para profesionales. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet y electricidad, lo que garantiza un funcionamiento eficiente. Adicionalmente, la oficina dispone de aire acondicionado individual, alarma y es apta para uso profesional. Su ubicación céntrica en Capital Federal facilita el acceso a transporte público y servicios locales. Esta oficina representa una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica, combinando modernidad, funcionalidad y comodidad. El barrio de San Nicolás (popularmente conocido como el Centro o Microcentro porteño) es uno de los núcleos históricos, culturales y gastronómicos más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. ????? Atracciones e Imperdibles Culturales ???? Pizzerías Históricas (Calle Corrientes) ? Bares Notables y Cafés de Especialidad ???? Bares y Rooftops con Vista Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENDO Ofic ubicada en la estratégica calle Mitre, en la 2.ª Sección del Barrio Cívico de Mendoza, esta oficina en venta representa una oportunidad única para quienes buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. Con un precio de U$D52.000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 60 m2, todos ellos cubiertos, distribuidos en 3 ambientes ideales para el trabajo profesional. El espacio está equipado con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento eficiente, incluyendo agua corriente, luz, aire acondicionado, gas natural e internet. Además, el edificio ofrece servicios de encargado y vigilancia, lo que garantiza un entorno seguro y bien mantenido. Aunque no cuenta con cochera, la ubicación permite el acceso fácil a diversas opciones de transporte y estacionamiento en las cercanías. Esta oficina es apta para diversas actividades profesionales, brindando un entorno cómodo y funcional. Su orientación al norte permite la entrada de luz natural, creando un ambiente agradable para trabajar. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio ideal para hacer crecer su emprendimiento en una de las zonas más emblemáticas de Mendoza. Para combinar una visira contactars econ Inmobiliaria Perez Elustondo (Mat. 1435)

Elegante oficina de 4 despachos en edificio de estilo clásico. Al frente, luminosa,y con un balcón de 6,00 x 1,00 m, combina el encanto de la arquitectura clásica con una excelente funcionalidad para estudio jurídico, contable, consultoras, empresas. Doble entrada y doble recepción. Cuatro amplios despachos conectadosy luminisos, al frente. Cocina/office. Baño y toilette. Pisos de pinotea en excelente estado. Techos altos. Ubicación estratégica: a solo metros del Palacio de Tribunales, Av. Córdoba, Av. Corrientes y muy próxima al Teatro Colón, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte. Excelente oportunidad para quienes buscan instalar su actividad profesional en una de las zonas más tradicionales y prestigiosas del centro porteño. Expensas incluyen AySA. - Apto vivienda. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente oficina en el corazón de Tribunales, ubicada en el 7º piso. Contrafrente luminoso y silencioso. Amplia y moderna recepción, con sala de espera, con piso flotante. El resto de los ambientes cuenta con moquette de diseño importado, en excelente estado. Tres amplios despachos. Gran sala de reuniones. Segunda sala de reuniones o de firma de menor tamaño. Kitchenette con heladera en bajo mesada, alacenas y placard de guardado de elementos de limpieza. 2 baños (el principal con antebaño). Espacio de archivo y guardado. Todos los ambientes con aire acondicionado split frío/calor. 2 balcones. Superficie total: 139,45 m² + balcónes al contrafrente de 19,35 m² entre ambos. El edificio cuenta con cocheras disponibles para la venta o alquiler diario/mensual. Expensas aproximadas septiembre 2026 $500.000 Servicio de portería y seguridad de lunes a viernes, de 8 a 18 h. Ideal estudio profesional, consultorio, empresas, coworking, toda clase de oficinas administrativas. Ubicación estratégica.} IMPECABLE ESTADO. SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

UBICACIÓN En el centro de la ciudad, sobre calle Dorrego N° 1586, entre Zeballos y Montevideo, a pasos de Av. Pellegrini, Bv. Oroño, y Tribunales, como también a pocas cuadras de la peatonal Córdoba. Zona comercial y residencial ideal para estar cerca de todo. Transportes y centro educativos como de salud. CARACTERÍSTICAS Edificio semi nuevo, desarrollado en PB + 8 pisos y 4 unidades por planta. Oficina ubicada en tercer piso al frente con orientación Este. Muy luminosa. Amplio ambiente único con sector de cocina incorporado completo y moderno. Termotanque eléctrico y anafe eléctrico. Conexión de lavarropas. Baño completo con ducha. Balcón al frente. Escritura y posesión inmediata. Apto uso profesional. Apto consultorio. Código del inmueble: COF11183344 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina en Microcentro – Excelente luminosidad y cochera propia Ubicada sobre Av. Rivadavia 1157, 4.º Piso "C", esta oficina combina funcionalidad, confort y una excelente imagen profesional, ideal para estudios, consultorios o empresas que buscan un espacio listo para operar. Con 82 m² de superficie propia, la propiedad se destaca por su orientación este, que brinda una excepcional entrada de luz natural durante toda la mañana. Su vista abierta al pulmón de manzana, completamente libre y con imposibilidad de futuras construcciones desde el segundo piso, garantiza luminosidad permanente, privacidad y una agradable sensación de amplitud. La distribución está diseñada para optimizar el trabajo y la atención al público: Recepción con sala de espera. Amplia oficina de trabajo con capacidad para 3 escritorios de gran tamaño. 3 despachos privados. Pasillo de distribución. 2 baños, uno de ellos con ducha. Kitchenette. Además, la unidad cuenta con el valor agregado de una cochera propia e individual, un diferencial altamente valorado en la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio profesional de categoría, con una distribución eficiente, gran luminosidad natural y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

El equipo de Century 21 EvoVitalis ofrece en venta casa en construcción, una oportunidad en el Barrio Vista Michelo, Maipú, Mendoza. Esta hermosa casa ubicada en Vista Michelo, Maipú, es ideal para quienes buscan invertir o como vivienda funcional; luminosa, cómoda y amplia. Superficie de terreno: 150 m² aproximadamente. Superficie cubierta: 80 m². Cocina con living comedor integrado. Tres dormitorios con placares empotrados, baño en suite y vestidor. Dos baños completos. Patio y cochera para un vehículo. Entrega: Junio 2027 La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional, pensada para aprovechar cada espacio y brindar confort a toda la familia. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, cambiar de casa o realizar una inversión en una zona de gran crecimiento comercial y habitacional. No dejes de comunicarte para coordinar una visita, tu consulta es siempre bienvenida.

| VENTA | OFICINAS | CIUDAD DE MENDOZA | 3 PRIVADOS Y 1 SALA COMUN | CALLE ESPEJO Y 9 DE JULIO Ubicación: sobre calle Espejo entre San Martin y 9 de Julio Superficies: 100m2 DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA | Sala de espera | 3 oficinas privadas | Cocina | 2 baños toilette El edificio cuenta con porteria, es una oficina en planta baja. Está rodeada por el patio interno del edificio con iluminacion y ventilacion natural. Es una oficina con gran ingreso de luz. Su mantenimiento es excelente. Aclaraciones: ¡Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! - Listo para escriturar - Apto crédito - Apto mascotas Expensas actualizadas: Octubre 2026 aprox: $150.000 Se encuentra alquilada con buena renta. Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :) Pedinos el video para conocer mejor la propiedad :) Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | GV |

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE OFICINA EN CENTRO CIVICO DE LA CIUDAD DE MENDOZA Ubicada en Piso 2 Edificio con asensor Sup. cubierta propia 112m2 3 Privados 1 Recepción 1 Sala de Reuniones 1 Baño Espacio para kichenette La división de planta puede modificarse según uso y necesidades ya que está hecha con divisiones modulares. Excelente oportunidad en plena zona judicial de la Ciudad de Mendoza, sobre calle Infanta Mercedes de San Martín, a metros de Av. San Martín y Mitre y de los principales Tribunales Provinciales y Federales. Frente a casa central Correo Argentino y Universidad de Congreso. El entorno es ideal para estudios jurídicos, contadores, escribanías o profesionales independientes que busquen una ubicación estratégica, cercana a juzgados, bancos y organismos públicos, con gran flujo peatonal y vehicular. Como también para profesionales de otros rubros. Excelentes accesos desde Av. San Martín, Colón y Belgrano. A pasos del Nudo Vial para rápido ingreso y salida de la Ciudad y líneas de transporte público. Amplios ambientes con muy buena iluminación natural. Cercanía a comercios, cafeterías, entidades bancarias y servicios. SE ANALIZAN PERMUTAS O FINANCIACION. Vení a conocerla! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación. Las fotos de la publicación pueden estar renderizadas o editadas con IA*

CENTURY 21 LÓPEZ Vende excelente local comercial de 47 m², ubicado en una zona estratégica y con muy buena distribución. Se encuentra sobre la calle Alta Gracia 1232, Guaymallén. A muy poca distancia del Club de Campo y La Barraca. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso espacio principal, baño privado y una superficie funcional que permite adaptarlo a diferentes rubros comerciales o profesionales. Su planta abierta brinda múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento. Una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso propio, ideal para quienes buscan un espacio comercial práctico y versátil. Entrega: AGOSTO 2027 Consultanos para más información y coordinamos una visita.

Oficinas con ubicación privilegiada en Oportunidad! San Martin 573 - al frente de Casa de Gobierno - Zona Bancaria --Oficina en Venta o Alquiler-- - 63 m2 propios de oficina - Dividida en 3 ambientes amplios, flexibles para múltiples usos. - Dos accesos independientes que otorgan la posibilidad de alquilar todo junto o por separado. - Con escrituras - Baños compartidos en el piso. --- Edificio--- - Edificio exclusivo de oficinas Castilla - Portero y seguridad horario comercial

ESTUDIO TROMARCO Un espacio para las ideas. Un proyecto único que integra un moderno y exclusivo local comercial con pisos de oficinas y estudios mixtos, bajo un concepto vanguardista, en una zona privilegiada de la ciudad. Oficina de 31mts cubiertos + 3,25 descubiertos (balcón terraza al frente) Únicas 2 unidades en el sexto piso. Donde también se encuentran el quincho, solarium y lavadero. Destino vivienda u oficina. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

OPORTUNIDAD Hermosa oficina super luminosa al frente, baño compartido, edificio de solo oficinas con vigilancia. Con una antigüedad de 46 años, esta propiedad se encuentra en un edificio que cuenta con 4 ascensores y tiene una disposición al frente, lo que garantiza una mejor visibilidad y acceso. Las expensas son de $150.000. Excelente ubicación en San Telmo, una de las zonas más tradicionales, la convierte en una inversión atractiva. Esta oficina representa una opción inmejorable para aquellos que buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires. Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo, No apto vivienda Características y Amenties X Seguridad 24 hs X Apto profesional Transporte público: Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195. Subtes (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERUUbicada a 4 cuadras de Puerto Madero, con fácil acceso al transporte: Espacios verdes: A 3 cuadas del la Plaza de Mayo “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

TRE inmobiliaria vende espectacular oficina en calle Hipolito Yrigoyen Bombal Sur. Oficina moderna en venta con patio y terraza en Barrio Bombal calle Hipolito Yrigoyen , Godoy Cruz, Mendoza. Oficina en planta alta, con entrada independiente y acceso por escalera, ubicada en una propiedad horizontal de solo dos unidades. Sin expensas. Cuenta con 210 m² cubiertos y 70 m² de patio/terraza de uso exclusivo. Su distribución incluye tres privados, cuatro amplios espacios de trabajo, dos baños, un depósito para guardado y una cocina-comedor. El depósito ofrece un espacio destinado al guardado de materiales, archivos y otros elementos de trabajo. Remodelada a nuevo hace ocho años, combina sectores de trabajo abiertos con ambientes privados y espacios exteriores. Opción de venta completamente equipada, con mobiliario, escritorios y aires acondicionados. No incluye computadoras. Precio adicional a convenir. No tiene cochera propia; cuenta con espacio común para estacionar. Documentación lista para la venta. Consultanos para más información y para coordinar una visita.

OFICINA EN VENTA EN MARÍA EUGENIA BUREAU.  Entrega Inmediata. El complejo cuenta con sala de reuniones.  SOBRE MARÍA EUGENIA BUREAU Desarrollado en un frente de 100 m. sobre la calle Graham Bell, posee una superficie total de 2.750 m2. distribuida en dos niveles: en planta baja 14 locales comerciales y en planta alta 14 oficinas. Sus servicios incluyen vigilancia permanente, estacionamiento de cortesía para automóviles y bicicletas, sala de reuniones de uso común, recepción, iluminación LED, baños comunes, front desk, pre instalación para ascensor, agua corriente, gas natural y cloacas. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico XINTEL (VCO-VCO-96)

VENTA OFICINA EN MARÍA EUGENIA BUREAU.  Estacionamiento de cortesía. María Eugenia Bureau es un desarrollo comercial que se encuentra en una ubicación destacada con un frente de 100 metros en la calle Graham Bell. Aquí tienes una descripción detallada de este proyecto: Ubicación: El desarrollo está ubicado en la calle Graham Bell, aunque no se proporciona información sobre la ciudad o el país en el que se encuentra. Sería importante verificar la ubicación exacta para obtener una comprensión completa de su entorno y acceso a servicios locales. Superficie Total: María Eugenia Bureau cuenta con una superficie total de 2.750 metros cuadrados distribuidos en dos niveles. Distribución de Espacios: Planta Baja: En la planta baja, hay 14 locales comerciales. Estos locales podrían utilizarse para una variedad de fines comerciales, como tiendas minoristas, restaurantes o servicios locales. Planta Alta: En el nivel superior, hay 14 oficinas. Estas oficinas podrían ser ideales para empresas que buscan un espacio de oficina en una ubicación conveniente. Servicios: María Eugenia Bureau ofrece una serie de servicios para los residentes y ocupantes, que incluyen: Vigilancia permanente para garantizar la seguridad. Estacionamiento de cortesía para automóviles y bicicletas, lo que facilita el acceso de los clientes y empleados. Sala de reuniones de uso común, lo que podría ser útil para las empresas que necesitan un espacio para conferencias o reuniones. Recepción para brindar asistencia y recibir visitantes. Iluminación LED, que es eficiente en términos energéticos. Baños comunes para el uso de todos los ocupantes. Front desk para consultas y recepción de visitantes. Pre instalación para ascensor, lo que sugiere que se prevé la instalación de un ascensor en el edificio. Servicios básicos como agua corriente, gas natural y cloacas. Este desarrollo parece ofrecer una variedad de opciones tanto para empresas como para comercios locales. Si estás interesado en alquilar un espacio en María Eugenia Bureau o obtener más detalles sobre este proyecto, te recomendaría ponerte en contacto con la administración o la agencia inmobiliaria encargada de su comercialización para obtener información actualizada sobre disponibilidad, precios y condiciones de arrendamiento. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico XINTEL (VCO-VCO-100)