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MICHELETTI INMOBILIARIA ALQUILA Excepcional casa amoblada en Barrio Las Vertientes | Chacras de Coria Una propiedad que se distingue por su calidad, diseño y cuidado en cada detalle, ubicada en el corazón de Chacras de Coria, dentro del barrio privado Las Vertientes. Su ubicación ofrece una excelente conexión con distintos puntos de Mendoza, con rápido acceso a Panamericana y Corredor del Oeste, combinando tranquilidad y privacidad con comodidad para el día a día. La propiedad cuenta con 1.000 m² de terreno y aproximadamente 300 m² construidos, rodeados de un espectacular jardín con paisajismo, piscina y espacios exteriores pensados para disfrutar. En planta baja, un amplio living-comedor con vistas al jardín se conecta naturalmente con la galería y el sector exterior. La cocina, amplia y luminosa, cuenta con una importante isla, imponente mesada y amoblamientos de primera calidad, combinando funcionalidad y diseño. También en planta baja encontramos: Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio, actualmente pensado como escritorio, pero con dimensiones que permiten utilizarlo como habitación. Baño completo, ubicado estratégicamente para funcionar como toilette de visitas y brindar servicio al dormitorio/escritorio. Lavadero independiente. En planta alta se encuentran: Dos amplios dormitorios. Baño completo. Espacio adicional de escritorio o estudio. Terraza/balcón que aporta luz natural a los ambientes. Exterior y confort Amplio jardín con paisajismo consolidado. Piscina. Galería orientada al Norte, con parrilla. Riego por aspersión. Calefacción por radiadores. Aberturas con doble vidrio. Una casa donde la calidad se percibe tanto en sus materiales y terminaciones como en la manera en que fueron pensados sus espacios: ambientes amplios, funcionales y luminosos, con una excelente conexión entre el interior y el jardín. Una propuesta para quienes buscan una propiedad diferente, dentro de uno de los barrios privados mejor ubicados de Chacras de Coria. Consultanos para conocerla y coordinar una visita.

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INMOBILIARIA MICHELETTI VENDE. Exclusiva propiedad en Barrio Privado Palmares, ubicada en segunda etapa- Amplitud y Confort Superior. Descripción detallada: Superficie Total: 630 m² de terreno. Superficie cubierta: 449,25 m² cubiertos, incluye 100 m2 de galería techada. diseñada para el máximo confort. Diseño y Distribución: La propiedad se distingue por su amplitud y luminosidad natural. Cuenta con ambientes generosos que se conectan armoniosamente con el exterior, creando una experiencia de vida interior-exterior fluida. Galería Techada extensa que recorre toda la propiedad, ofreciendo un espacio versátil y resguardado para disfrutar del jardín y el aire libre en cualquier momento del año. cuenta con una churrasquera, horno de barro, cocina antigua económica de hierro. Exterior: jardín parquizado, Cuenta con una hermosa piscina , perfecto para reuniones sociales Ubicación Premium: Situada en segunda etapa, goza de un entorno residencial consolidado con rápido acceso a servicios, centros comerciales (como Palmares Open Mall) y las principales vías de comunicación de Luján de Cuyo y Godoy Cruz. Distribución en Planta Baja: La planta baja es el corazón de la casa, pensada para la comodidad absoluta: Hall de Entrada: Un recibidor que da paso a los amplios y luminosos ambientes sociales. Amplio Estar, Living comedor principal con grandes ventanales, diseñado para el confort y la vida social. Dormitorio Principal en Suite: Característica diferencial de la propiedad. Un dormitorio principal de generosas dimensiones, con baño y ante bañó y vistas directas y apacibles al jardín parquizado. Escritorio versátil: un espacio de escritorio o estudio con baño privado y área de almacenamiento. Su diseño permite la opción de convertirlo fácilmente en un cuarto dormitorio adicional, también en suite. Cocina Independiente: Cocina totalmente separada, con vistas al jardín y acceso directo tanto a la galería como a la cochera techada para tres coches. Área de Servicio: Habitación de dependencia (servicio) completa y lavandería independiente. Distribución en Planta Alta: Un dormitorio en suite. dos dormitorios mas con baño completo y ante bañó compartido y un amplio estar para los dormitorios Climatización Superior: Calefacción central por radiadores en todos los ambientes y equipos de aire acondicionado tipo Split instalados en cada espacio. Esta es una oportunidad inigualable para adquirir una propiedad excepcional en uno de los barrios privados más seguros y cotizados de Luján de Cuyo.

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MICHELETTI INMOBILIARIA ALQUILA Casa en Barrio Dalvian en sector residencial Los Cerros (ampliación sur del barrio). Diseño, confort y espacios para disfrutar en una casa moderna y luminosa, con una distribución pensada para disfrutar de cada ambiente y una excelente conexión entre los espacios interiores y el jardín. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor con excelentes vistas al exterior. 2 dormitorios en suite con vestidor compartido en PA 1 dormitorio en suite con vestidor en subsuelo, ideal para darle mayor privacidad e independencia Cocina independiente Galería Jardín totalmente parquizado Piscina Churrasquera Cochera pasante para dos vehículos Calefacción por losa radiante Refrigeración central Aires acondicionados instalados en los dormitorios Grandes ventanales y excelente iluminación natural Terminaciones de categoría y muy buen estado de conservación Los espacios sociales se integran de manera muy natural con la galería, el jardín y la piscina, creando un ambiente cálido y agradable tanto para la vida cotidiana como para disfrutar con familia y amigos. El dormitorio en suite ubicado en el subsuelo aporta además un espacio independiente y versátil, sumando comodidad a una distribución que se adapta muy bien a distintas necesidades. Una propiedad que reúne diseño, calidad constructiva y confort, en uno de los entornos residenciales más buscados de Mendoza. Consultanos al 2614187346 para recibir más información o coordinar una visita.

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MICHELETTI INMOBILIARIA VENDE Una nueva propuesta en el corazón de Chacras de Coria Te presentamos una propiedad que comienza a tomar forma en uno de los nuevos barrios privados de Chacras de Coria, pensado para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y calidad de vida, en un entorno residencial de primer nivel. La casa se encuentra actualmente en obra avanzada, permitiendo comenzar a conocer desde ahora una propuesta que promete convertirse en una de las propiedades destacadas del barrio. Implantada sobre un terreno en esquina de 780 m², su orientación oeste le brinda una vista privilegiada hacia la Cordillera de los Andes, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. La vivienda contará con aproximadamente 210 m² cubiertos, más 75 m² correspondientes a galería y cochera, y ha sido proyectada con espacios amplios, luminosos y funcionales: • 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. • 3 baños. • Amplio living comedor. • Cocina con isla. • Lavandería independiente. • Estar diario. • Galería. • Cochera para dos vehículos. • Riego por aspersión. • Calefacción por losa radiante. El barrio se destaca por su cuidada propuesta urbanística, con calles adoquinadas, SUM de excelente diseño, plaza de juegos y cancha de padel, en un entorno que se encuentra actualmente en pleno desarrollo. Una oportunidad para ser parte desde el comienzo de un nuevo proyecto residencial en Chacras de Coria, con una casa de excelente categoría, una ubicación privilegiada dentro del barrio y una vista que la distingue. La obra avanza y la casa comienza a hacerse realidad. Consultanos para conocer el proyecto, visitar la propiedad y descubrir todo lo que este nuevo barrio tiene para ofrecer. Imágenes renderizadas con fines ilustrativos. Las terminaciones y detalles finales pueden presentar modificaciones durante la ejecución de la obra.

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MICHELETTI INMOBILIARIA VENDE un exclusivo complejo de 6 dúplex a estrenar ubicado sobre calle Guisasola, en el distrito Benegas, Godoy Cruz. Un desarrollo pensado para quienes buscan calidad constructiva, diseño moderno y una excelente ubicación, en un entorno residencial tranquilo y con rápidos accesos. La propiedad se encuentra a pocos metros de la intersección de Av. Perito Moreno y Av. del Trabajo, con excelente conectividad hacia los principales puntos del Gran Mendoza. Su ubicación permite acceder rápidamente a: * Estación del Metrotranvía Mendoza. * Ciclovía de Godoy Cruz. * Líneas principales de transporte público. * Palmares Open Mall. * Puente Olive. * Distrito Las Tortugas. Características de cada unidad Superficie de terreno: 107 m². Superficie cubierta propia: 87 m² aproximadamente. Superficie semicubierta (cochera y galería): 50 m² aproximadamente. Planta Baja * Living comedor. * Cocina integrada. * Lavandería. * Toilette. * Galería con churrasquera. * Cochera para dos vehículos. Planta Alta * Dormitorio principal con vestidor. * Segundo dormitorio con placard. * Espacio de estudio o escritorio. * Antebaño. * Baño completo. Equipamiento * Calefacción por losa radiante. * Caldera dual. * Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). * Anafe. * Horno empotrado. * Extractor . * Portón automático. * Cerradura electrónica Terminaciones Las unidades se destacan por sus excelentes terminaciones y materiales de primera calidad, incluyendo: * Pisos de porcelanato. * Cocina completamente equipada. * Placares y vestidor terminados. * Estructura metálica en cochera y galería. * Diseño moderno y funcional. * Camaras de seguridad * Portero eléctrico biometrico Consultanos para conocer disponibilidad, planos, formas de pago y coordinar una visita. MICHELETTI INMOBILIARIA +54 9 261 657 1479

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MICHELETTI INMOBILIARIA VENDE Exclusiva propiedad de categoría ubicada en Barrio Gran Boedo, estratégicamente situada a tan solo 5 minutos de Chacras de Coria y a pocos minutos del centro de Maipú. Su ubicación privilegiada ofrece rápidos accesos al Acceso Sur, permitiendo una excelente conexión con la Ciudad de Mendoza y Luján de Cuyo. Además, a través de calle Juan José Paso, se conecta de manera ágil con el Corredor del Oeste y el centro comercial Palmares Open Mall. El entorno combina tranquilidad y comodidad, encontrándose próxima a destacados colegios y clubes como Maristas y Liceo Rugby Club, Club Banco Mendoza sede Chacras de Coria, gimnasios, varios strip center, consultorios de la Clínica de Cuyo, supermercado Jumbo, Vistapueblo y una amplia oferta de servicios que facilitan la vida cotidiana. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, amplios espacios y una ubicación estratégica para disfrutar de la vida familiar con todas las comodidades al alcance. Información de la propiedad: Superficie de terreno 766 m2 Superficie planta baja 216 m2 Superficie planta alta 72 m2 Sup. semi cub. Cochera, galería y aleros 103 m2 PLANTA BAJA Hall de ingreso Living comedor Cocina independiente Toilette Habitación principal en suitte con antebaño, baño zonificado, vestidor Lavandería con mueble, bacha Patio de servicio, tender PLANTA ALTA Amplio estudio/ play room con escritorio Antebaño Baño zonificado 2 dormitorios con placard EXTERIOR Se destaca un amplio quincho ubicado en un sector independiente de la vivienda, diseñado especialmente para disfrutar de reuniones sociales y encuentros familiares sin interferir con la dinámica cotidiana de la casa. Este espacio se encuentra completamente cerrado mediante carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), brindando excelente confort térmico y acústico. Cuenta con una cocina totalmente equipada, con mobiliario de guardado, alacenas, conexión para lavavajillas, espacio para heladera, amplia mesada, bacha, anafe y horno. Además, dispone de un cómodo sector comedor con capacidad para una mesa de hasta 12 personas, un área de estar o living con rack para TV, un dormitorio independiente y un baño completo con ducha. el quincho cuenta con equipos de aire acondicionado y sistema de calefacción por losa radiante. Jardín Terraza con parrilla Piscina de hormigón revestida con travertino pulido, CLIMATIZADA CON SISTEMA ENERGE. Cochera para 3 vehículos Amplio ambiente de guardado de accesorios de mantenimiento del jardín, herramientas, bicicletas, etc. TERMINACIONES Y EQUIMAMIENTO -Carpintería de aluminio anodizado -DVH (doble vidrio) -Calefacción por losa radiante -Caldera - anafe vitrocerámica - Horno empotrado - Horno microondas - Equipos de AA en todos los ambientes -Paneles solares paneles solares de electricidad para abastecimiento de la casa, con inversor dual, que funciona con la red de edemsa (inyecta energía a la red cuando no se consume internamente, por lo que reduce la factura de luz). -Termotanque solar, abastece al termotanque de gas -Ablandador de agua - Riego por aspersión - Bomba presurizadora para riego - Bomba presurizadora para la piscina - Bomba presurizadora para la casa - Cortinas roller block-out y de tela en todas las ventanas

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Inmobiliaria Micheletti ALQUILA Espectacular casa !!!!!!! En Barrio Privado Cerro Alto de Chacras de Coria, excelente ubicación cercanía a centros comerciales, colegios, centro de Chacras con vistas panorámicas que lo convierten en un lugar único para vivir a 15 minutos de la ciudad por corredor del Oeste. Con seguridad las 24hr, cierre perimetral eléctrico y cámaras de seguridad. La casa cuenta con un sistema de alarma interior y exterior. Esta casa es un proyecto de arquitectura único, emplazada al final de un cul de sac en un terreno de 1733.04 m2. con una superficie cubierta entre PB y PA de 231.85 m2 y una superficie total de 279.60m, que se encuentran distribuidos de la siguiente manera. Planta Baja: Living, escritorio, baño de visitas y cocina comedor, integrado en un ambiente muy amplio con vistas panorámicas, lavandería, cuenta con cortinas automatizadas a control remoto. Cochera para dos autos y cisterna con tanques de agua para riego y reserva. Planta Alta: Dos habitaciones, play room, baño con antebaño y habitación principal con vestidor, baño en suite con columna de ducha con chorros a presión e hidromasaje. Cortinas blackout automatizadas con timer. Además cuenta con un balcón muy amplio con vista incomparable a Chacras. Posee además 1000m de jardín parquizado con terraza, churrasquera y una huerta de especias; y 800 metros con flora autóctona y arboles frutales. Cada sector cuenta con riego por aspersión y por goteo. Posee un toldo automatizado a control remoto con sensores de viento para su cuidado. La propiedad tiene 7 años de antigüedad y fue construida con materiales de primera calidad pensando en el ahorro energético. Carpinterías de aluminio de primera calidad y doble vidrio. Funciona en su totalidad con electricidad y posee termotanque solar y paneles solares. Calefacción por losa radiante. Valor actual de las expensas $600.000

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