Encontramos 10 Propiedades

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - CIUDAD DE MENDOZA! Ubicado en la Ciudad de Mendoza, sobre la calle Corrientes entre Rioja y Salta. Con una superficie total de 108 m², de los cuales 78 m² son cubiertos, este luminoso departamento en el 4° piso, accesible por ascensor, cuenta con: -Living comedor, -Cocina -3 Dormitorios -2 Baños -Balcón -Cochera El edificio se encuentra a tan solo 200 metros de la Alameda y de la avenida San Martín, garantizando acceso rápido a diversas tiendas, restaurantes y servicios. Cuenta con Seguridad diurna y nocturna, cámaras, cochera subterránea con portón automático. Canon inicial de $600.000 más expensas de $180.000 aproximadamente, y el contrato de alquiler es por dos años, con actualizaciones cuatrimestrales según ICL. A cargo del inquilino: Luz, gas, agua, municipalidad, seguro de incendio y expensas. Para alquilar esta propiedad, la persona o las personas solicitantes deberán presentar bono de sueldo o acreditar ingresos de manera fehaciente como monotributistas o responsables inscriptos. Además, deberán presentar alguna de las siguientes opciones de garantía: - Dos garantes con bono de sueldo, cuyos ingresos netos sumados sean, como mínimo, equivalentes a tres veces el canon inicial del alquiler. - Tres garantes con bono de sueldo, cuyos ingresos netos sumados sean, como mínimo, equivalentes a dos veces el canon inicial del alquiler. - Seguro de caución emitido por la compañía WORANZ. Tanto las personas solicitantes como los garantes deberán contar con al menos un año de antigüedad laboral, no registrar inhibiciones y no presentar antecedentes crediticios desfavorables, como deudas impagas de tarjetas de crédito. Una vez aprobada la documentación, se deberá abonar el primer mes de alquiler, el mes de depósito, los honorarios inmobiliarios y la certificación de firmas. No se admiten mascotas. Para más detalles, no dudes en comunicarte.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CALLE LAS HERAS, CIUDAD DE MENDOZA Ubicado sobre calle Las Heras, entre Chile y Mitre, este local cuenta con un frente vidriado de 4,15 metros y una profundidad de casi 19 metros. Está desarrollado en planta libre, lo que permite adaptar la distribución a las necesidades de la actividad comercial. Además, dispone de un entrepiso que puede destinarse a depósito o almacenamiento. Actualmente funciona como tienda de indumentaria. Información a tener en cuenta: - El inmueble no posee baño propio. - Durante la inspección visual se observaron indicios de filtraciones de agua en el techo, sin que se haya podido determinar si actualmente se encuentran activas. Hay predisposición para acordar que el inquilino realice las reparaciones necesarias y descuente su costo del alquiler, previa aprobación del presupuesto y acuerdo sobre los trabajos y la forma de descuento. Condiciones de alquiler: - Contrato por 3 años. - Actualizaciones cuatrimestrales según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. BRUNETTI PROPIEDADES Juan Pablo Brunetti – Corredor Inmobiliario Matrícula CCPIM n.º 1713

Propiedad construida en 2024, ubicada en un exclusivo complejo cerrado de solo 10 lotes. La vivienda se encuentra emplazada en altura, una característica que le permite disfrutar de increíbles vistas abiertas al entorno y al paisaje de Vistalba, aportando además una sensación única de amplitud y conexión con la naturaleza. Un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelente proyección de crecimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y amplitud. NO ES APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Los expedientes correspondientes a los planos se encuentran iniciados y el proyecto está declarado ante la Municipalidad. Actualmente, el inicio de obra no se encuentra declarado. Desarrollada sobre un terreno de 1.176 m² y con 230 m² cubiertos, la casa ofrece ambientes amplios, funcionales y con excelente iluminación natural. Planta Baja: Living, comedor y cocina integrados, creando un espacio moderno y confortable. 1 dormitorio. Baño completo. Lavandería independiente. Amplio ambiente actualmente destinado a gimnasio, con posibilidad de adaptarlo como playroom, escritorio o dormitorio adicional. Planta Alta (obra gruesa): Cuenta con un proyecto diseñado para: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con jacuzzi. Dos dormitorios adicionales. Baño completo. Todos los ambientes fueron proyectados con dimensiones generosas, brindando la posibilidad de finalizar esta planta de acuerdo con el estilo y las necesidades del futuro propietario. Exterior: Piscina de fibra de aproximadamente 50 m². Gran jardín con excelente potencial para parquización, quincho, espacios recreativos o paisajismo. Por su ubicación elevada, la propiedad ofrece vistas abiertas y privilegiadas, uno de sus principales atributos diferenciales. Características destacadas: Calefacción central por losa radiante. Servicios de luz, gas y agua. Biodigestor instalado. El barrio aún no cuenta con red cloacal, aunque está prevista su incorporación en el futuro. Ubicación privilegiada: Sobre calle Almirante Brown, a aproximadamente 400 metros de Guardia Vieja y 1.600 metros de Ruta Panamericana, en Vistalba, Luján de Cuyo. Una propiedad ideal para quienes desean disfrutar de una casa moderna, con excelente calidad constructiva, vistas privilegiadas, un gran terreno y la oportunidad de personalizar la planta alta a su medida. Una excelente inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Luján de Cuyo.

Excelente oportunidad para familias numerosas, inversores o quienes buscan una propiedad con gran potencial de desarrollo. NO ES APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Ubicada sobre un terreno de 400 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 186 m² cubiertos distribuidos en dos construcciones independientes, lo que brinda múltiples posibilidades de uso. Sector frontal Construcción de adobe con: • 3 dormitorios • Baño • Cocina • Comedor • Galería • Cochera pasante con capacidad para hasta 3 vehículos Sector posterior Construcción de ladrillo con: • 4 dormitorios • Baño • Lavandería • Cocina-comedor sin muebles de alacena ni bajo mesada, con instalaciones previstas para su posterior colocación. Además, dispone de patio y amplios espacios exteriores que permiten proyectar ampliaciones, generar áreas recreativas o desarrollar distintas alternativas de aprovechamiento. Una propiedad con gran potencial de refacción, actualización o desarrollo, ideal para quienes buscan amplitud, múltiples ambientes y una excelente relación entre superficie y posibilidades de uso. Ubicación: Catamarca 2141, Las Heras, Mendoza. El precio no es negociable. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Propiedad ubicada en calle Garibaldi esquina Monteagudo, a aproximadamente 400 metros al este de la plaza principal de Godoy Cruz. Una opción versátil para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, o destinar distintos espacios al alquiler. Cuenta con un terreno de 272,05 m² según título y una superficie cubierta de 164 m², con construcción realizada en 1998. Se distribuye en una vivienda principal, un local comercial y un departamento en planta alta con acceso independiente. Cañerías originales. VIVIENDA PRINCIPAL: Tres dormitorios. Dos baños. Cocina-comedor. Living. Lavandería. Patio. Cochera pasante descubierta. LOCAL COMERCIAL: Ubicado en la misma propiedad. Baño propio. DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA: Acceso independiente. Un dormitorio. Cocina-comedor. Baño. Algunas fotografías fueron editadas con inteligencia artificial para mejorar la luminosidad y retirar objetos personales o elementos que dificultaban apreciar los ambientes. Son ilustrativas; recomendamos visitar la propiedad para conocer su estado y características actuales. No se aceptan permutas. La propiedad no es apta para crédito hipotecario. Contáctenos para recibir más información y coordinar una visita.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - LAS CAÑAS, GUAYMALLÉN Departamento de un dormitorio, ubicado sobre calle Malargüe, en la zona de Las Cañas, Guaymallén. A 60 metros de calle Estrada y a unos 600 metros del Club Alemán. La propiedad se encuentra dentro de un complejo residencial de tan solo cuatro unidades. Características principales: - Amplio dormitorio con dos placares. - Cocina comedor. - Baño completo con ducha escocesa. - Cochera techada. - Ubicación en planta baja. - Complejo de cuatro unidades. - No paga expensas. - Admite mascota pequeña. Canon inicial de $600.000. Contrato de alquiler es por dos años, con actualizaciones trimestrales según IPC. A cargo del inquilino: Luz, gas, agua, municipalidad y seguro de incendio. Para alquilar esta propiedad, la persona o las personas solicitantes deberán presentar bono de sueldo o acreditar ingresos de manera fehaciente como monotributistas o responsables inscriptos. Además, deberán presentar alguna de las siguientes opciones de garantía: - Dos garantes con bono de sueldo: cada uno deberá acreditar ingresos netos mensuales equivalentes, como mínimo, a tres (3) veces el canon mensual inicial del alquiler. - Tres garantes con bono de sueldo: cada uno deberá acreditar ingresos netos mensuales equivalentes, como mínimo, a dos (2) veces el canon mensual inicial del alquiler. - Seguro de caución: emitido por la compañía WORANZ. Tanto las personas solicitantes como los garantes deberán contar con al menos un año de antigüedad laboral, no registrar inhibiciones y no presentar antecedentes crediticios desfavorables, como deudas impagas de tarjetas de crédito. Una vez aprobada la documentación, se deberá abonar el primer mes de alquiler, el mes de depósito, los honorarios inmobiliarios y la certificación de firmas. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, practicidad y un departamento funcional, con el beneficio adicional de contar con cochera y no tener gastos de expensas. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Ubicado en Barrio Privado Sol Andino III, Guaymallén, Mendoza. El terreno posee una superficie total de 300 m², con 12 metros de frente y 25 metros de fondo. Se encuentra en una ubicación perimetral, con orientación oeste. El barrio está situado en la zona de El Sauce, Guaymallén, con acceso por calle Profesor Mathus y buena conectividad con las principales arterias de la zona. Cuenta con todos los servicios. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - Superficie total: 300 m². - Frente: 12 metros. - Fondo: 25 metros. - Ubicación: perimetral. - Orientación: oeste. - Escriturado, listo para transferir. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO - Barrio privado con acceso controlado. - Seguridad privada las 24 horas. - Cerramiento perimetral. - Entorno residencial en desarrollo. - Reglamento interno de construcción y convivencia. Se escuchan propuestas. No se reciben permutas. Una alternativa para quienes buscan construir su vivienda en un barrio privado o adquirir un terreno como inversión. Para obtener más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros.

Lote ubicado dentro de Distrito Alto, barrio residencial compuesto por 100 lotes, en una zona de Coquimbito en pleno crecimiento. El inmueble está identificado como “Bloque B – Fracción 32” y se encuentra muy cerca del ingreso al barrio. SUPERFICIE Y DIMENSIONES: • Superficie aproximada: 306,84 m² • Frente aproximado: 12 metros Las medidas y la superficie informadas son aproximadas y podrían presentar una variación estimada de hasta un 5%, quedando sujetas a la mensura definitiva que se realice al momento de la escrituración. El entorno se caracteriza por su tranquilidad, naturaleza y cercanía a viñedos, sin resignar un acceso rápido a los servicios necesarios para la vida cotidiana. Se encuentra muy cerca del centro comercial Distrito Coquimbito, donde se concentran comercios, propuestas gastronómicas, estación de servicio YPF, comisaría y otros servicios. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: • Seguridad las 24 horas • Cámaras de vigilancia distribuidas en todo el barrio • Doble cerco eléctrico perimetral • Calles consolidadas con estabilizado de ripio y media caña • Servicios de energía eléctrica y agua potable (sin gas natural ni cloacas momentáneamente) • Barrio compuesto por 100 lotes • Lote ubicado cerca del acceso principal • Precio Expensas Agosto 2026: $73.730 El valor posee posibilidad de negociación y se analizarían permutas de interés para los propietarios. Se encontraría en condiciones de ser escriturado a favor del comprador, sujeto al correspondiente estudio de títulos, verificación de antecedentes y controles del escribano interviniente. Para recibir más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros.

APTA CRÉDITO! Casa en venta ubicada en Barrio Alas Argentinas, El Plumerillo, Las Heras. La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de 250 m², de los cuales aproximadamente 93 m² son cubiertos y 157 m² descubiertos. Su orientación norte favorece una muy buena iluminación natural. Cuenta con 4 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios, baño, cocina y estar/comedor. Además, posee cochera cubierta pasante y espacios exteriores. Dispone de servicios de agua corriente, gas natural, cloacas y energía eléctrica. Se encuentra ubicada en barrio abierto, sobre calle pavimentada y con buen acceso. Emplazada en Barrio Alas Argentinas, en las inmediaciones del Estadio Huracán Las Heras, dentro de un entorno tranquilo y de carácter residencial. Se encuentra a aproximadamente 350 metros de calle Independencia y a unas 7 cuadras hacia el suroeste de la intersección de Independencia y Lisandro Moyano. Asimismo, está situada a aproximadamente 25 cuadras de Plaza Marcos Burgos, principal plaza departamental de Las Heras. En las inmediaciones se encuentran escuelas, comercios y paradas de transporte público, facilitando el acceso a los principales servicios de la zona. Con una antigüedad aproximada de 40 años, la propiedad presenta una estructura sólida de material ladrillo y una distribución funcional, ofreciendo también posibilidades de actualización y personalización. Permuta: se podría analizar la posibilidad de recibir un departamento de 2 dormitorios con cochera, de mayor valor, hasta USD 100.000, ubicado preferentemente en Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz, o zonas de características similares, abonándose la diferencia de valor correspondiente.

Dúplex en venta ubicada en la Ciudad de Mendoza, sobre calle Belgrano a pasos de calle Sarmiento y Emilio Civit, en un entorno urbano consolidado con excelente accesibilidad y cercanía a comercios, servicios y transporte público. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con construcción tradicional del año 1957, destacándose por su sólida estructura y muy buen estado de mantenimiento general. Cuenta con una superficie total exclusiva de 203,01 m², superficie cubierta de 127,35 m² y superficie de patio de 75,66 m². Distribución: Planta Baja: living comedor, cocina comedor, lavandería independiente, despensa, baño, patio y espacio de guardado bajo escalera. Planta Alta: dos dormitorios con pisos de parquet (uno de ellos con salida a balcón) y baño completo. La propiedad presenta mejoras realizadas en los últimos años, entre las que se destacan la renovación de cañerías de agua en espacios comunes (hace aproximadamente 2 años y medio), el recambio de desagües del baño principal (hace aproximadamente 10 años) y el reemplazo reciente del tanque de agua (hace aproximadamente 4 meses). Se trata de una propiedad funcional, con excelente base constructiva y gran potencial de modernización o revalorización, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Importante: No posee cochera pero hay varias cocheras en la zona No es apto crédito hipotecario Tiene todos los servicios (Luz, gas, agua y cloacas) Se paga luz de los espacios comunes Se analizarían permutas por inmuebles, no por vehículos Listo para escriturar