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**Departamento en alquiler | Cortaderas Green – Barrio Privado Cortaderas II** **Precio: $730.000/mes (USD 500/mes)** Departamento en planta baja ubicado en el edificio Cortaderas Green, dentro del Barrio Privado Cortaderas II, con acceso por calle Severo del Castillo y calle Milagros. La unidad cuenta con living comedor, cocina semi integrada con barra, dos dormitorios y dos baños completos. Los ambientes principales tienen buena entrada de luz natural y ventanales amplios. Terminaciones modernas: pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio y equipamiento eléctrico. Incluye cochera cubierta. El edificio es 100% eléctrico y cuenta con paneles solares. Vivir en Cortaderas II implica acceder a los amenities de un barrio privado: seguridad las 24 horas, SUM, canchas de fútbol, básquet y tenis, y mall de servicios en el ingreso con comercios, farmacia, consultorios y restaurante. Se aceptan mascotas. **Requisitos para alquilar:** Acreditación de ingresos del locatario acorde al valor del alquiler · Garantía propietaria en Mendoza o garante con ingresos demostrables · Alternativamente, seguro de caución sujeto a aprobación · Mes adelantado + depósito en garantía equivalente a un mes + honorarios inmobiliarios. ZANFAGNINI Propiedades - ZAP8175912 -

Casa en alquiler | Las Cortaderas 3 | Guaymallén | A estrenar Casa a estrenar en planta baja, ubicada en el barrio privado Las Cortaderas 3, Guaymallén, Mendoza. Disponible de inmediato. Distribución — 134,72 m² cubiertos: 2 dormitorios + estudio (apto como 3° dormitorio) · 2 baños completos · estar-comedor · cocina integrada · lavadero · galería pergolada con parrilla · patio · cochera doble cubierta Terminaciones: Cocina con muebles a medida, combinación madera y blanco, mesada de granito negro · placard en todos los dormitorios · calefacción central · termotanque 80 lts · aberturas de aluminio negro con vidrio · revestimiento de piedra en fachada · porcelanato en interiores Condiciones: Alquiler: $1.600.000/mes · Expensas: $200.000/mes aprox. · Ajuste cuatrimestral · Entrega inmediata Requisitos para alquilar: Acreditación de ingresos del locatario · Garantía propietaria o garante con ingresos demostrables · Alternativamente, seguro de caución sujeto a aprobación · PAGOS: Mes adelantado · Depósito en garantía · Honorarios inmobiliarios ZANFAGNINI Propiedades - ZHO8175839 -

Federico Zanfagnini ALQUILA Predio industrial en alquiler ubicado en el Parque Industrial Provincial de Luján de Cuyo, sobre Calle 3. El inmueble está compuesto por cuatro edificios funcionales con una superficie total de aproximadamente 2.780 m² cubiertos y 300 m² semicubiertos, apto para actividades industriales, logísticas, operativas o de servicios. Distribución por sectores: - Sector 1 – Administración / Laboratorio · 380 m² cubiertos. Incluye laboratorio, cinco oficinas, cocina y baño. Servicios operativos en funcionamiento. - Sector 2 – Mantenimiento y Servicios · 750 m² cubiertos. Zona de oficinas y servicios (250 m²) + área de mantenimiento de equipos (500 m²). - Sector 3 – Almacenamiento · 1.500 m² cubiertos. Nave principal para depósito, con cinco oficinas y baño. - Sector 4 – Lavadero / Revisión de equipos · 150 m² cubiertos + 300 m² semicubiertos. Instalaciones preparadas para revisión y lavado de vehículos o equipos. Características principales: Parque Industrial Provincial, acceso vehicular y de carga Playas de maniobra amplias Portones industriales Tomas eléctricas 220V y 380V Oficinas administrativas y técnicas Laboratorio, cocina y baños Instalaciones operativas existentes ZANFAGNINI Propiedades - ZIS7908591 -

Federico ZANFAGNINI comercializa un lote de 300 m² en el barrio privado Cortaderas 3, Manzana F, Guaymallén.Terreno apto para construcción de dúplex o PH, en una zona residencial consolidada y de alta demanda. Servicios e infraestructura Red eléctrica subterránea Agua, gas y cloaca Calles asfaltadas Seguridad Vigilancia 24 hs y cámaras Doble cerco perimetral con boyero eléctrico Áreas comunes Área deportiva y recreativa: canchas de tenis, fútbol y multifunción Pileta de natación climatizada Quinchos con churrasqueras Club House Paseo comercial ZANFAGNINI Propiedades - ZPN6440 LA8409496 -

Lote en venta en Barrio El Pilar, Villa Nueva, Guaymallén. 456 m² de superficie regular, ubicado sobre la lateral sur del Acceso Este. Uno de los últimos lotes sin construir disponibles dentro del barrio, con todos los servicios subterráneos y escritura inmediata. El barrio cuenta con seguridad monitoreada, entorno residencial consolidado y excelente accesibilidad: acceso directo a la autopista y a 900 metros del Municipio de Guaymallén. Zona de alta demanda ZANFAGNINI Propiedades - ZLA8175955 -

Propiedad industrial en venta en el Parque Industrial y Minero Eje Norte (PIMEN), Las Heras, Mendoza. Calle Pública N° 4 s/n, interior al parque. Tres naves industriales interconectadas en disposición lineal. Superficie de terreno: 2.452 m². Superficie cubierta nave: 1.776 m². Módulo administrativo independiente: 102 m². Total cubierto: 1.878 m². Frente de 26,71 m y profundidad de 92 m. Patio de maniobras hormigonado. Ingreso vehicular por portón corredizo de 7,60 m de ancho. Estructura metálica con cubierta de chapa. Altura al canalón nave principal: 6,57 m. Módulos secundarios: 5,40 m y 5,00 m. Piso de hormigón H25 con fibra de vidrio. Módulo administrativo en muy buen estado: oficinas con aire acondicionado, sanitarios diferenciados, baño para personas con discapacidad, vestuario con duchas, comedor, depósito y estacionamiento frontal. Servicios: electricidad en baja tensión (30 kVA, ampliable por EDEMSA), agua corriente, cloaca, pluviales e internet (ARLINK y Starlink). Habilitación de comercio vigente. En uso por el propietario. Disponibilidad inmediata conforme al cierre de la operación. ZANFAGNINI Propiedades - ZIS8079179 -

Federico Zanfagnini ALQUILA Edificio de oficinas ubicado sobre calle Martínez de Rosas, en la 5ta Sección de la Ciudad de Mendoza, a una cuadra de Emilio Civit y a tres cuadras de Arístides Villanueva. El inmueble se desarrolla en tres plantas y cuenta con una distribución funcional de oficinas independientes, baños en cada nivel y un amplio ambiente en planta libre en el segundo piso. Presenta muy buena presencia desde la calle, fachada prolija, ambientes amplios, buena iluminación natural y detalles de terminación que le dan una imagen profesional y cuidada. Cuenta con calefacción central y equipos de aire acondicionado independientes. Características principales * Ubicación: Martínez de Rosas, 5ta Sección, Ciudad de Mendoza. * Edificio desarrollado en 3 plantas. * 7 oficinas en total. * Segundo piso con ambiente en planta libre de más de 70 m². * Baños en cada nivel. * Calefacción central. * Aires acondicionados independientes. * Buena iluminación natural. * Muy buena presencia institucional. Condiciones de alquiler * Contrato de alquiler por 24 meses o más. * Facturación mensual. * Factura Tipo A. * El precio estipulado no incluye IVA. * Garantías requeridas: preferentemente seguro de caución. * Se podrá solicitar garante/fiador solidario con propiedad. * Locatario y garantes no deberán registrar antecedentes negativos en entes verificadores de insolvencia. * Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato, a cargo del inquilino. Observación: las medidas indicadas en planos son referenciales y deberán ser verificadas en el lugar. ZANFAGNINI Propiedades - ZOF3896916 -

Descripción general Edificio corporativo premium ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Mendoza, a metros de Av. Sarmiento y Plaza Independencia. Proyecto de diseño contemporáneo, con plantas completamente libres y gran calidad constructiva. Ideal para empresas, instituciones o marcas que buscan presencia en un entorno AAA. Superficies • Superficie total: 1.000 m² • Planta Baja: 350 m² + 140 m² libres • Primer Nivel: 350 m² + 140 m² libres • Segundo Nivel: 300 m² + 140 m² libres Características del edificio • Plantas abiertas, aptas para layout flexible. • Hall de acceso de doble altura con atrio. • Fachada vidriada de triple altura. • Estructura perimetral con pórticos de hormigón armado. • Núcleo de circulación vertical con lucernario. • Servicios y office en cada planta. • Patio interno de iluminación natural. • Patio posterior. Entorno corporativo Ubicado en un sector estratégico del microcentro, rodeado de: • Hoteles 5 estrellas (Hyatt, Diplomatic, Signature). • Restaurantes premium y oferta gastronómica destacada. • Comercios, servicios y conectividad inmediata. Condiciones de alquiler • Alquiler: USD 15.000 mensuales + IVA • Modalidad: Alquiler total del edificio • Garantía: Seguro de caución • Ajustes: No especificados Observaciones • Proyecto en etapa final de terminaciones. • Adaptable a requerimientos del locatario. • Planos y documentación técnica disponibles bajo consulta. ZANFAGNINI Propiedades - ZOF7598378 -

Galpón industrial nuevo de 50 × 18 m, con 9,1 m de altura en cumbrera y 7,6 m en laterales. Estructura metálica de alma llena, sin columnas intermedias, con pórticos y columnas de acero tipo “H” y zócalo perimetral de hormigón. Cerramiento ejecutado en panel termoaislante tipo panel sándwich de chapa trapezoidal con núcleo de poliuretano (PU), que mejora la aislación térmica y reduce la condensación. Cubierta también en chapa trapezoidal aislada, con paños traslúcidos en altura para iluminación natural. Piso industrial de hormigón alisado. Cuenta con portón frontal de gran altura y portón lateral, aptos para ingreso y maniobra de camiones. Instalación eléctrica nueva, con tablero general y tableros secundarios en columnas, equipados con termomagnéticas, seccionadora y tomas industriales de 16A y 32A. Distribución preparada para uso logístico o productivo, con posibilidad de ampliación. Galpón funcional, moderno y listo para operar. ZANFAGNINI Propiedades - ZIS7541380 -

Zanfagnini Propiedades alquila oficina/local en planta baja, ubicada sobre calle San Lorenzo, entre Belgrano y Perú, Ciudad de Mendoza.Espacio amplio y funcional, apto para uso administrativo, comercial o profesional. Características del inmueble -Superficie aproximada: 150 m² cubiertos -Distribución flexible con varios ambientes amplios -Área de recepción y sala principal con iluminación natural -Patio interno que aporta luz y ventilación -Oficinas privadas y sectores open-space -Múltiples baños y área de servicios -Pisos en buen estado general -Climatización mediante equipos de aire acondicionado -Acceso independiente con reja frontal Ubicación -Microcentro de Mendoza -A metros de Av. Belgrano y calle Perú -Entorno profesional consolidado y excelente accesibilidad Apto para Oficinas administrativas, estudios profesionales, agencias, call centers, consultoras y empresas que requieran espacios amplios y versátiles. Condiciones de Alquiler Moneda y ajustes -Contrato en dólares estadounidenses (USD). -Ajuste anual del 5% sobre el valor del alquiler. Pagos iniciales -1 mes de alquiler por adelantado. -1 mes de depósito en garantía (equivalente al último mes del contrato). -Honorarios inmobiliarios según normativa vigente. Garantías aceptadas -Aval o garante propietario, local o familiar directo. -Seguros de caución emitidos por compañías habilitadas. Demostración de ingresos Se solicitará documentación respaldatoria que acredite capacidad de pago: -Últimos tres recibos de sueldo, o -Certificación de ingresos emitida por contador público, o -Balances societarios en caso de empresas. Documentación adicional -Copia de DNI o CUIT del locatario y garante. -Para personas jurídicas: estatuto, acta de designación de autoridades y poder de firma del representante legal. ZANFAGNINI Propiedades - ZOF5313342 -

ZANFAGNINI PROPIEDADES VENDE – Lote en Bulevares, Guaymallén Lote de 404 m², ubicado en manzana central, con orientación Este y vistas a los bulevares verdes. Manzana H Lote 1 Características del barrio: • Seguridad privada las 24 hs. • Doble cerco perimetral y accesos controlados. • Todos los servicios subterráneos. • Calles amplias y senda peatonal perimetral. • Reglamento de construcción que preserva la estética y el valor del barrio. • Expensas accesibles. - 12 x 30 m Ubicación: En Guaymallén, con conexión directa al centro de Mendoza y a las principales arterias de la provincia. Un barrio privado diseñado para vivir con tranquilidad, rodeado de espacios verdes y cerca de todo Acepta permutas. ZANFAGNINI Propiedades - ZLA7351539 -

ZANFAGNINI PROPIEDADES VENDE Importante terreno en Guaymallén – zona Kilómetro 11, con una superficie total de 9.200 m², ubicado en uno de los polos de mayor crecimiento urbanístico del Este del Gran Mendoza. Condiciones de venta: posibilidad de pago inicial y saldo en cuotas a convenir con el propietario. Ubicación estratégica: Sobre calle principal de acceso a Pueblo Nuevo. - A 200 metros del Acceso Este. - Frente a las oficinas de Giménez Dilli. - Próximo a Centro Comercial ARGA y con fácil conexión hacia Las Cortaderas. Características del terreno: - Superficie: 9.945 m². - Dimensiones: 65 metros de frente x 153 metros de profundidad. - Entorno consolidado con desarrollos comerciales, residenciales e industriales en crecimiento. Este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores por su escala, proporciones y accesibilidad. Apto para proyectos inmobiliarios residenciales, comerciales o mixtos en un área en plena expansión. ZANFAGNINI Propiedades - ZLA7327799 -

Federico Zanfagnini Vende manzana urbana de 9.000 m² ubicada en Barrio Formaggia (aledaño a Champagnat), con excelente conectividad y cercanía a Dalvian, Parque General San Martín y el centro de la Ciudad de Mendoza. La propiedad se encuentra delimitada por las calles Federico Leloir, Alfredo Metraux, Gregorio Norma y César Milstein, en un entorno residencial en consolidación, con vistas a la precordillera y potencial para desarrollo. Superficies (aprox.) • Superficie total: 9.000 m² • Frente: 111 m • Fondo: 65 m Zonificación • R1A – Residencial 1 de Abastecimiento • Indicadores (según zonificación): FOS 0,6 | FOT 1,8 | Altura máx. 12 m • Superficie construible estimada: hasta 17.300 m² aprox. (sujeto a anteproyecto y normativa aplicable) Apto para • Desarrollo residencial (proyectos a definir según anteproyecto, factibilidades y normativa municipal). ZANFAGNINI Propiedades - ZLA7298784 -

ZANFAGNINI Propiedades Vende Lote en venta – Barrio Privado Las Retamas – Maipú (Rodeo del Medio) Ubicación estratégica: a solo 50 m del Acceso Este, con salida rápida a Ciudad Se ofrece a la venta lote de 390 m², ubicado en Manzana 9, Lote 6 del barrio privado Las Retamas, uno de los desarrollos residenciales más activos de la zona Este de Maipú. El barrio ya cuenta con muchas viviendas terminadas y familias viviendo de forma permanente. Se puede construir de inmediato. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE •Superficie: 390 m² •Ubicación: Manzana 9 – Lote 6 •Servicios: electricidad, gas natural, agua, cloacas y fibra óptica (todo subterráneo) •Venta de contado efectivo -------- OTROS LOTES DISPONIBLES Además de este lote, están disponibles para la venta: - Manzana 9 – Lote 7 – 407 m² (contiguo) ------ SOBRE EL BARRIO Las Retamas ofrece una urbanización completa y moderna, con: Seguridad 24 hs con control de accesos Calles asfaltadas y amplios espacios verdes con riego automático Club House, quinchos, canchas deportivas Paseo comercial dentro del barrio: cafetería, almacén, gimnasio, coworking, jardín maternal, consultorios médicos, entre otros servicios Excelente acceso: a metros de la estación de servicio Axion -------- ZANFAGNINI Propiedades - ZPN6442 LA7210888 -

Lote ESQUINA en venta – Lomas de Russell, Maipú USD 44.000 + gastos de escritura + USD 760 gabinete eléctrico Oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Maipú: Lote de 345 m² en esquina, ubicado en manzana central del barrio Lomas de Russell. El terreno cuenta con todos los servicios consolidados: -Red de cloacas -Gas natural -Electricidad subterránea -Agua potable -Pavimento Además, el barrio cuenta con excelente accesibilidad y servicios a pocos metros: Carrefour Express y comercios de cercanía en la puerta del barrio. Una opción ideal tanto para construir vivienda permanente como para desarrollar un proyecto de inversión en una zona que no deja de crecer. Federico Zanfagnini ZANFAGNINI Propiedades - ZLA7100819 -

La Carmelina – San MartínZANFAGNINI Propiedades VENDE Lote en esquina de 480 m², con orientación noroeste y ubicación central dentro del barrio (isla). Ideal para proyecto residencial en entorno consolidado y de alta calidad. Características del barrio: - Amplios espacios verdes y sectores recreativos. - Canchas de tenis y fútbol con césped sintético. - Club House y áreas comunes para encuentros sociales. - Seguridad 24 hs y control de acceso. - Servicios totalmente subterráneos. - Escritura inmediata. ZANFAGNINI Propiedades - ZLA6864990 -

Planta libre de 190 m2 aproximadamente Con unidades de bano privado y acceso a los amenities del edificio Drago, ubicado en Chacras Park, es un edificio de oficinas AAA El nuevo edificio está ubicado dentro de la primera ciudad empresarial de Mendoza Principales Características – Planta Baja + 5 pisos de oficinas + subsuelo de cocheras con bauleras. – Áreas comunes con 868,4 m2 de amenities. – Sanitarios privados en oficinas predeterminadas – Acceso al auditorio con capacidad para 60 personas dentro del edificio CEIBO. ZANFAGNINI Propiedades - ZOF6292307 -

FEDERICO ZANFAGNINI ALQUILA .... Depósito industrial en alquiler – PASIP, San Martín (Mendoza)Superficie cubierta: 784,20 m² (18 x 42,60 m) Ubicación: Parque de Servicios e Industrias Palmira (PASIP), San Martín, Mendoza Estado: Habilitado, listo para operar Ubicación estratégica con infraestructura completa: El inmueble está ubicado dentro del parque industrial PASIP, uno de los polos logísticos e industriales más importantes de la región Cuyo. Cuenta con conectividad directa a la Ruta Nacional 7, red ferroviaria y acceso rápido al Gran Mendoza. Características del galpón: • Galpón nuevo, estructura metálica de calidad industrial • Pisos de hormigón alisado de alto tránsito • Doble portón metálico automatizado • Iluminación LED instalada • Instalación eléctrica completa (tableros Schneider, tomas monofásicas y trifásicas) • Oficinas, baños y sectores operativos terminados • Altura libre operativa + circulación interna • Entorno seguro y bien señalizado Infraestructura del Parque PASIP: • Agua potable • Calles internas pavimentadas • Cerco perimetral y seguridad privada • Energía eléctrica y gas natural • Planta de tratamiento de efluentes • Red ferroviaria activa • Banda ancha e internet • Desagües industrial y sanitario • Heliopuerto • Mantenimiento de espacios comunes ???? Régimen y normativa: • Parque de propiedad privada • Habilitado y operativo • Registrado en RENPI • Normativa provincial: Ley 9023 (modif. Ley 6658/99) ???? Consultanos si estás buscando una base operativa seria, conectada y funcional. ZANFAGNINI Propiedades - ZIS6058757 -

Galpón en alquiler – Parque Industrial y Empresarial Maipú Ubicado en el corazón del Parque de Desarrollo Empresarial e Industrial Maipú, sobre calle Belgrano, Coquimbito, este galpón ofrece una oportunidad estratégica para empresas que buscan infraestructura de primer nivel y una localización clave sobre el Corredor Bioceánico (RN 7). Características principales: • Superficie cubierta: Aprox. 1.600 m² • Terreno total: 2.512,7 m² (frente de 27 m x fondo de 93 m) • Altura libre: 8 m en laterales / 10 m en cumbrera • Diseño sin columnas internas, ideal para logística, almacenamiento o procesos industriales. • Piso industrial H21 de 18 cm con fibra y cuarzo, apto para tránsito pesado (en nave, rampa y playa de maniobras). • Estructura metálica con chapa T101, diseñada y construida por AGGILPARK. Condiciones: • Canon mensual: USD 6.000 + IVA • Tipo de cambio: Dólar oficial BNA tipo vendedor Sobre el parque: El Parque Industrial y Empresarial Maipú es uno de los desarrollos industriales más destacados de Mendoza, con más de 30 empresas activas en rubros como logística, manufactura y agroindustria. Empresas instaladas: Trac S.A., AlSer Logística, JPT Agrícola, Tolcon S.A., Construplast, Industria Andina, Constructora Maipú, Transportes Messina, entre otras. ZANFAGNINI Propiedades - ZIS4101484 -

Federico Zanfagnini VENDE Terreno de 720 m² con doble frente, ubicado en Chacras de Coria, Luján de Cuyo, con salida directa a calle Italia (12 m) y calle Darragueira (12 m), unidas por un fondo constante de 60 m. Se vende como lote libre. La construcción existente —de adobe, sin valor edilicio— será demolida por el propietario o descontada del precio según acuerdo. Zonificación Comercial Mixta 5, con edificabilidad definida por FOS, retiros y altura máxima (método envolvente, sin FOT fijo). Habilita desarrollo comercial de baja escala, oficinas profesionales, gastronomía en local cerrado, salud y servicios financieros. Ubicación consolidada, a metros de Colegio San Nicolás y de la trama comercial de Chacras de Coria. Datos catastrales: Superficie según mensura y título: 720 m² Frente: 12 m (Italia) / 12 m (Darragueira) Fondo: 60 m Normativa — Comercial Mixta 5: FOS máximo: 60% ? huella máxima 432 m² Retiro frontal: 5 m Altura de aplicación de retiros: 8 m | Altura máxima: 11 m Potencial estimado: PB + P1 plenos (864 m²) + nivel superior retranqueado (est. 260-300 m²) ? ~1.120-1.160 m² "totales estimados" Usos permitidos: comercio minorista general, oficinas profesionales, gastronomía en local cerrado, salud, entidades financieras. No admite industria ni comercio mayorista. Situación dominial: titularidad al día, sin gravámenes informados. ZANFAGNINI Propiedades - ZLA8436885 -

Departamento en venta – Edificio New Lands II Ubicado en Olascoaga 956, Ciudad de Mendoza, este departamento de categoría se encuentra en el reconocido Edificio New Lands II, combinando amplitud, confort y excelentes servicios. La unidad cuenta con 189 m² cubiertos propios. El resto de la superficie corresponde a superficie común del edificio, conforme a su régimen de propiedad horizontal. Características principales: - Tres dormitorios, todos con baño en suite - Amplio living, con muy buena iluminación natural - Cocina comedor sectorizada - Lavandería independiente - Habitación de servicio - Se vende con mobiliario completo (consultar valor) - Edificio con pileta y SUM Por su ubicación, calidad constructiva, superficies y amenities, se trata de una propiedad ideal para quienes buscan un departamento de alto nivel, con espacios generosos y servicios que jerarquizan la experiencia de vivienda, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Mendoza. Federico Zanfagnini VENDE Consultanos para más información o para coordinar una visita. ZANFAGNINI Propiedades - ZAP6337811 -

Federico Zanfagnini - VENDE IMPORTANTE PROPIEDAD EN PLENO CENTRO DE SAN MARTÍN Gran terreno + estructura + quincho independiente Se ofrece a la venta una propiedad destacada por su ubicación céntrica, superficie de terreno y potencial de revalorización, ideal tanto para uso familiar como para un desarrollo comercial o mixto. - Ubicada sobre Almirante Brown 641, en pleno centro de San Martín, esta casa de dos plantas ofrece 400 m² construidos sobre un lote de 1.450 m² y cuenta además con un quincho de material con parrilla, galería y baño independiente, listo para usar como espacio social o multifunción. - Distribución según planos: Planta Baja: • Living principal y estar diario con salida al patio • Comedor y comedor diario integrados • Cocina con barra • Estudio o posible dormitorio extra • Lavadero independiente • Baño completo • Garage cubierto para 4 vehículos • Acceso al amplio patio trasero Planta Alta: • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • 2 dormitorios secundarios • Estar íntimo (posible playroom o escritorio) • Baño completo • Terraza con vista al patio - Quincho: • Construido íntegramente en material • Techo de madera a la vista • Parrilla + baño propio • Espacio semicubierto ideal para reuniones - Estado general: La propiedad está estructuralmente en buen estado, con terminaciones que podrían actualizarse para ponerla en valor. El precio fue pensado en función de esas mejoras necesarias, lo cual representa una excelente relación precio/m² para una casa de estas características en el centro de la ciudad. - Se escuchan propuestas de permuta por propiedades de menor valor y/o vehículos. ZANFAGNINI Propiedades - ZHO2249947 -