Encontramos 28 Propiedades

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE: ¡Excelente oportunidad en Godoy Cruz! Casa principal + segunda vivienda, amplio jardín y 5 dormitorios en total. Ubicada en Barrio De Cavial, sobre calle Las Orquídeas, en un entorno residencial muy tranquilo y familiar, con excelentes accesos, comercios y servicios cercanos. A pocos minutos de Supermercado Vea y de importantes arterias de conexión. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 459 m² y cuenta con aproximadamente 240 m² cubiertos, ofreciendo gran cantidad de ambientes y múltiples posibilidades de uso. CASA PRINCIPAL * Amplio estar-comedor. * Cocina completa con comedor de diario. * 3 dormitorios. * 2 baños. * Patio interno. * Garage para un vehículo. * Gran jardín. SEGUNDA VIVIENDA Una característica que le aporta un importante diferencial a la propiedad. Cuenta con: * 2 dormitorios. * Cocina-comedor. * 1 baño. Ideal para dos familias, familiares que necesiten independencia, huéspedes, o incluso para aprovechar la segunda vivienda como espacio complementario. Servicios completos: agua de red, energía eléctrica, gas natural y cloacas. Calle asfaltada. Una propiedad con excelente potencial, ambientes amplios, gran jardín y dos viviendas dentro del mismo terreno**, en una zona residencial consolidada de Godoy Cruz. ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita!

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE: ¡¡Exclusiva Propiedad en Palmares!! Ubicada en el prestigioso barrio Palmares, en Mendoza, esta propiedad se desarrolla sobre dos terrenos de geometría regular, con una superficie total de 1,226.34 m² y 564 m² cubiertos (semicubiertos al 50%, incluyendo un quincho con churrasquera). La casa, edificada en dos niveles, está rodeada de jardines y cuenta con estacionamiento. Distribución en Planta Baja: Al ingresar, un amplio hall distribuye los espacios. La planta baja cuenta con: Triple cochera en paralelo con baulera. Comedor principal y estar con hogar a leña, muy luminoso y con puertas ventanas de gran altura que conectan con una galería techada y vistas al jardín y piscina. Baño de visitas completo con ducha. Sala de estar o usos múltiples. Comedor de diario y sala de TV conectados a una moderna cocina con isla, equipada con alacenas, bajo mesadas, horno y anafes empotrados. La barra desayunadora de granito y griferías son de primera calidad. Dormitorio de servicio con baño completo. Lavandería con salida a un patio vinculado a la cochera, permitiendo un acceso independiente. Distribución en Planta Alta: Subiendo por una elegante escalera metálica, se accede a un hall de distribución que da acceso a: Amplio salón de usos múltiples con espectaculares vistas. Tres habitaciones amplias con placares y estanterías de material en seco (Durlock), cada una con baño completo. La suite principal incluye vestidor, antebaño con doble bacha y jacuzzi. Todos los dormitorios y el SUM tienen acceso a terrazas y balcones con vistas a la montaña y al jardín. Detalles de Acabados: Pisos: En su mayoría de madera maciza de alta durabilidad; en baños, cocina, lavandería y terraza, son de porcelanato. Climatización: Calefacción por radiadores en todos los ambientes sectorizados en Planta Baja y en Planta Alta, con aires acondicionados en los dormitorios y SUM. Carpintería: Puertas y marcos de madera wengué lustrada, y aberturas de aluminio de alta calidad con vidrio simple. Exterior y Jardín: El entorno está completamente parquizado con diseño paisajístico y cuenta con sistema de riego automatizado, cisternas y equipo de filtrado. Destaca una piscina elevada con bordes atérmicos y solárium, que ofrecen vistas espectaculares a la cordillera. El quincho, equipado con churrasquera y baño externo, completa el área social al aire libre. Construcción y Diseño: La propiedad está construida con materiales sismorresistentes y acabados de alta calidad, con techos altos, mampostería texturizada y detalles en piedra tanto en el exterior como en los interiores.

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE: Excelente oportunidad de inversión sobre Ruta 82, en plena zona turística de montaña de Mendoza. La propiedad combina 2 dúplex totalmente amoblados y equipados, anteriormente destinados a alquiler turístico, más local comercial al frente con excelente exposición sobre Ruta 82 y posibilidad de explotación mediante fondo de comercio. DÚPLEXS: * 2 unidades amobladas y equipadas. * 2 dormitorios con placard cada una. * Cocina y comedor. * Baño completo. * Aire acondicionado y estufas. * Termotanque. * Churrasquera exterior. * Piscina y sector de fogón compartidos. * Espacios exteriores. LOCAL COMERCIAL: * Excelente frente y visibilidad sobre Ruta 82. * Salón con espacio para mesas interiores y exteriores. * Área de atención al público. * Cocina con ingreso de servicio independiente. * Patio de servicio. * Baños diferenciados y baño adaptado. * Carpinterías de aluminio con DVH. * Jardín frontal y cierre perimetral. Ubicación estratégica dentro de un corredor turístico, comercial y gastronómico en pleno crecimiento, con mejoras de infraestructura vial que potencian la conexión y accesibilidad entre la Ciudad de Mendoza, Cacheuta y Potrerillos. Ideal para inversión, alojamiento turístico, gastronomía y explotación comercial, con posibilidad de generar diferentes fuentes de ingresos dentro de una misma propiedad.

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE: Excelente oportunidad de inversión sobre Ruta 82, en plena zona turística de montaña de Mendoza. La propiedad combina 2 dúplex totalmente amoblados y equipados, anteriormente destinados a alquiler turístico, más local comercial al frente con excelente exposición sobre Ruta 82 y posibilidad de explotación mediante fondo de comercio. DÚPLEXS: * 2 unidades amobladas y equipadas. * 2 dormitorios con placard cada una. * Cocina y comedor. * Baño completo. * Aire acondicionado y estufas. * Termotanque. * Churrasquera exterior. * Piscina y sector de fogón compartidos. * Espacios exteriores. LOCAL COMERCIAL: * Excelente frente y visibilidad sobre Ruta 82. * Salón con espacio para mesas interiores y exteriores. * Área de atención al público. * Cocina con ingreso de servicio independiente. * Patio de servicio. * Baños diferenciados y baño adaptado. * Carpinterías de aluminio con DVH. * Jardín frontal y cierre perimetral. Ubicación estratégica dentro de un corredor turístico, comercial y gastronómico en pleno crecimiento, con mejoras de infraestructura vial que potencian la conexión y accesibilidad entre la Ciudad de Mendoza, Cacheuta y Potrerillos. Ideal para inversión, alojamiento turístico, gastronomía y explotación comercial, con posibilidad de generar diferentes fuentes de ingresos dentro de una misma propiedad.

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TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE: Terreno de 200,03 m² ubicado sobre calle Sarmiento 2396, San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza. Excelente oportunidad para inversión y desarrollo, emplazado sobre una importante arteria de la zona, con rápido acceso al Acceso Sur y rodeado de un entorno comercial y residencial en constante crecimiento. Por su ubicación y características, resulta ideal para el desarrollo de locales comerciales, oficinas, galpones, departamentos u otros proyectos, sujeto a factibilidad y normativa municipal vigente. Características: * Superficie de terreno: 200,03 m² * Ubicación estratégica sobre calle Sarmiento * A pocos minutos del Acceso Sur * Entorno comercial y residencial consolidado * Todos los servicios disponibles * Terreno totalmente cerrado * Ingreso mediante portón metalico corredizo * Listo para escriturar * Ideal inversores y desarrolladores Una propiedad con excelente conectividad y gran potencial de aprovechamiento, ubicada en un sector de Godoy Cruz con muy buenos accesos y servicios. Para mayor información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE: OPORTUNIDAD DE INVERSION Lote A-6 en Barrio Privado MONTEOLIVO, Luján de Cuyo. Precio: USD 18.000 Características del lote: * Superficie aproximada: 500 m² * Frente: 14,33 m * Largo: 35,09 m * Lote cerrado con cerco de alambre romboidal * Posesión inmediata * Aptitud Urbanística otorgada * Ya se puede comenzar a construir * Escritura estimada: 12 meses MONTEOLIVO es un barrio privado de 90 lotes desde 500 m², ubicado sobre calle Zapiola entre Terrada y Vieytes, a pocos minutos de Chacras de Coria y con rápido acceso al Acceso Sur. Servicios y avances: * Agua potable y red eléctrica finalizadas * Red de cloacas ejecutada * Gas natural en ejecución * Calles con granza * Acequias y cordones de hormigón * Iluminación de calles * Portal de acceso y casilla de vigilancia * Cierre perimetral * Forestación consolidada con olivos añosos * Reglamento de construcción y convivencia Excelente oportunidad por precio, ubicación y posibilidad de construir de inmediato.

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE: Unidades en **Liniers Green Apartments**, un exclusivo complejo residencial que combina arquitectura contemporánea, naturaleza y confort, con amplios espacios verdes y amenities. UNIDADES DISPONIBLES: * Tipología C – 1 dormitorio – Planta Alta 78,77 m² propios | 85,58 m² con proporcional de amenities **USD 170.000** * Tipología B – 2 dormitorios – Planta Alta 154,90 m² propios | 165,30 m² con proporcional de amenities **USD 280.000** * Tipología D – Dúplex de 3 dormitorios 169,54 m² propios | 180,61 m² con proporcional de amenities **USD 342.000** * Tipología A – Dúplex de 2 dormitorios 152,35 m² propios | 162,25 m² con proporcional de amenities **USD 342.000** ***SIN HONORARIOS INMOBILIARIOS ADICIONALES*** El valor publicado corresponde a una unidad Tipología C Características y terminaciones: * Aberturas de aluminio con DVH * Calefacción por losa radiante a gas * Caldera dual * Horno eléctrico * Anafe a gas y campana * Aire acondicionado * Patio con churrasquera privada según tipología * Cochera Amenities: * Piscina * SUM * Amplios espacios verdes * Seguridad perimetral Un desarrollo pensado para quienes buscan **diseño, amplitud y calidad constructiva**, dentro de un entorno residencial moderno y rodeado de espacios verdes. Consultar disponibilidad, tipologías y condiciones comerciales.

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE: Excelente terreno de 500 m² con ESCRITURA INMEDIATA, ubicado en fraccionamiento privado en Coquimbito, Maipú, sobre calle Adriano Gómez 4450. El fraccionamiento cuenta con portón de acceso vehicular, próximo a automatizarse, y acceso peatonal, ofreciendo un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. Características del terreno: * Superficie: 500 m² * Orientación: Oeste * Escritura inmediata * Servicio de agua corriente * Servicio de electricidad * Fraccionamiento privado * Acceso vehicular y peatonal Ubicado en una zona residencial de Coquimbito con buen potencial de crecimiento, cercana a comercios y con rápidas conexiones hacia distintos puntos de Maipú y el Gran Mendoza. Una excelente alternativa para construir una vivienda propia o invertir, combinando amplitud, tranquilidad y buena accesibilidad. Consultanos para conocer ubicación, documentación y coordinar una visita.

TRAZOS estudio inmobiliario Vende: 2 Exclusivos lotes de 720m2 c/uno, en "BARRIO COIRONES DE MAYO" con salida a calle 25 de Mayo 1502, Maipú. IDEAL PARA DESARROLLO DE DUPLEX Y DEPARTEAMENTOS, Zona con mucho potencial de crecimiento. Las medias de los lotes son: 14m de frente al Este por 51,90m de fondo. Las características del Barrio: Es abierto posee calles asfaltadas públicas y cuenta con un único acceso y salida que lo hace muy seguro. Posee los servicios de agua de red, derecho de riego, cloacas, luz, asfalto y alumbrado público. (no posee gas). Tiene escrituración inmediata.

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE: 2 viviendas a estrenar en Terruños de Drummond, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Luján de Cuyo. Diseñadas para quienes buscan calidad constructiva, confort y eficiencia, estas viviendas combinan arquitectura moderna, excelentes terminaciones y espacios funcionales pensados para la vida cotidiana. Características principales: - 92 m² cubiertos. - 3 dormitorios (principal en suite). - 2 baños completos. - Amplio estar-comedor con cocina integrada. - Lavandería independiente. - Patio propio y jardín frontal. - Estacionamiento. Terminaciones y equipamiento: - Calefacción por losa radiante en toda la vivienda. - Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). - Cocina equipada con anafe a gas, horno eléctrico y extractor. - Amoblamientos completos de cocina, lavandería y dormitorios. - Baños con vanitory y mamparas de vidrio. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes. - Preinstalación para aire acondicionado. - Artefactos de iluminación incluidos. Ubicación: Ubicado en Drummond, Luján de Cuyo, con rápidos accesos a Ruta 60, Acceso Sur, Chacras de Coria y los principales centros comerciales, educativos y gastronómicos de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y lista para disfrutar en un entorno tranquilo y de permanente crecimiento. Consultanos para coordinar una visita y conocer las opciones de financiación disponibles.

TRAZOS Estudio Inmobiliario ofrece lotes en preventa en Las Palmas Maza, un barrio privado con excelente proyección de crecimiento, ubicado sobre J. A. Maza y Ruta 60, en Cruz de Piedra, Maipú. Desarrollado sobre más de 60 hectáreas, el emprendimiento combina seguridad, infraestructura y espacios verdes, con rápidos accesos a Chacras de Coria, Luján de Cuyo y el centro de Maipú. Características: - Lotes desde 500 m². - Servicios subterráneos. - Control de acceso y cerco perimetral. - Amplios espacios verdes. - Área comercial y de servicios. - Riego presurizado. - Calles de amplia circulación. - Entorno natural con vistas a la Cordillera de los Andes. Valor publicado: U$S 15.000, correspondiente al anticipo de preventa (3.ª etapa). Financiación propia con saldo hasta en 18 cuotas (según disponibilidad y lote seleccionado). Posesión estimada: 30 meses. Consultanos para conocer la ubicación de los lotes disponibles, planes de financiación y condiciones de compra.

TRAZOS Estudio Inmobiliario vende excelente propiedad ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Chacras de Coria. 📐 Terreno: 535 m² 🏠 Cubiertos: 290 m² La propiedad combina una cómoda vivienda familiar con un salón independiente de aproximadamente 75 m², ofreciendo múltiples posibilidades: residencia, oficinas, consultorios, showroom, local comercial, renta o emprendimiento propio. La casa cuenta con 3 dormitorios, amplios espacios sociales, cocina integrada, 2 baños, cochera para 2 vehículos, jardín parquizado, piscina y quincho con parrilla. El salón posee ingreso independiente, baño completo, depósito e instalación eléctrica trifásica. ✔ Excelente estado de conservación ✔ Totalmente reciclada y recientemente pintada ✔ Gas natural y agua potable ✔ Ubicación estratégica con rápidos accesos a Chacras, Luján de Cuyo y Ciudad de Mendoza Propiedades con estas características y potencial comercial son difíciles de encontrar en la zona. 📞 Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

TRAZOS estudio inmobiliario VENDE: Hermoso departamento sobre calle San Martin 2168 de Cdad. Vereda Oeste, entre calles Maza y Pellegrini a tan solo dos cuadras de la Nave Cultural y a tres del Parque Central. El departamento se encuentra en un Primer Piso frontal orientación Este, posee dos dormitorios con placares, baño completo, cocina comedor, lavandería y patio de luz interno. En la parte frontal se encuentra el cuarto de estar /comedor con amplios ventanales con vistas a la Alameda Mendocina y calle San Martin, posee un mueble empotrado de madera maciza con estanterías de guardado. En la parte posterior encontramos un Patio con churrasquera para disfrutar del aire libre y un cuarto utilizado como 3er. dormitorio o depósito. No se pagan expensas y se encuentra listo para Escriturar.

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE – LOTES EN BARRIO PRIVADO MONTEOLIVO ¡OPORTUNIDAD! SE ACEPTA PERMUTA DE VEHICULO COMO PARTE DE PAGO. Dos lotes colindantes de 530 m² cada uno, ubicados frente al boulevard central de Barrio Privado MONTEOLIVO, en una de las zonas más atractivas del desarrollo. Cuentan con una **excelente orientación, con frente al Sur y fondo al Norte, ideal para aprovechar la luz natural y proyectar amplios espacios exteriores. Los terrenos se venden por separado, con la posibilidad de adquirir ambos y sumar 1.060 m², una excelente alternativa para quienes buscan mayor superficie, privacidad y espacios verdes. SE EVALÚA PERMUTA POR VEHÍCULO COMO PARTE DE PAGO, facilitando distintas alternativas para concretar la compra. Características del barrio: - Terrenos próximos a escriturar. - Calles compactadas, enripiadas y transitables. - Cierre perimetral con rejas macizas y cerco eléctrico. - Ingreso controlado y reglamento de convivencia. - Parquización y entorno natural con olivos añosos. - Derecho de riego. Servicios: - Agua potable y energía eléctrica finalizados. - Gas natural en próxima instalación. Ubicación privilegiada: Calle Zapiola, entre Terrada y Vieytes, Luján de Cuyo. A solo 1.500 metros del Acceso Sur, 4 minutos de Chacras de Coria y 15 minutos de la Ciudad de Mendoza. ¡Consultanos por las opciones de compra y permuta! Estamos disponibles para brindarte más información o coordinar una visita.

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE: Excelentes lotes 5 FRACCIONES con frente a calle "EL ZORZAL", apto PH en Benegas, Godoy Cruz, con una superficie total de 172,93 m² (frente de 7,23 m por fondo de 25,38 m). Los terrenos son aptos para construcción departamentos, PH y disponen de asfalto y todos los servicios en puerta: agua de red, energía eléctrica, gas natural y cloacas. Ubicados en una zona residencial consolidada, con rápidas salidas hacia Acceso Sur y Carril San Martín, cercano a escuelas, polideportivo, transporte público y rodeado de barrios con gran densidad poblacional. Ideal para proyecto inmobiliario o vivienda. Listo para escriturar. El precio publicado corresponde exclusivamente al lote 3. Quedan 3 lotes con valores que van desde USD 15.000 hasta USD 16.500. El precio publicado corresponde a pago de contado. En caso de financiación, se suma un 15% al precio publicado.

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE Terreno en barrio privado La Herradura – Maipú Excelente oportunidad en una zona de gran desarrollo. Ubicado sobre calle Videla Aranda, a metros de Ozamis Sur y muy cerca de barrios privados consolidados como La Vacherie y Carrascal. Superficie del lote: 300 m² Próximo a escriturar El barrio cuenta con: -Portal de Acceso con Vigilancia. -Acceso vehicular asfaltado -Calles internas con granza -Cordón cuneta -Servicios disponibles -Cierre perimetral -Transporte público cercano Entorno tranquilo, seguro y en expansión. Ideal para vivienda o inversión. Consúltenos para más información o coordinar una visita.

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE | OPORTUNIDAD EN USPALLATA "BAJAMOS EL PRECIO" Propiedad única de más de 86.000 m² en entorno natural privilegiado, ubicada a 13 km de Uspallata y 140 km de Mendoza. Cuenta con bajada al Arroyo San Alberto, derecho de riego, cisterna y vistas abiertas al valle. Dispone de 160 m² construidos con bioconstrucción en barro de excelente calidad. Vivienda principal de diseño circular con ventanales panorámicos y balcón, compuesta por 2 dormitorios, living, cocina-comedor, baño con jacuzzi y depósito. Además, casa de huéspedes con 2 dormitorios, cocina-comedor y baño completo. Incluye cochera cubierta, fogón y espacio exterior para desayunador. Ideal para glamping, turismo rural, centro de meditación, retiros, camping o producción agrícola/apícola. Excelente oportunidad para vivir o invertir en contacto con la naturaleza. Consultános para más información o coordinar una visita!

TRAZOS ESTUDIO INMOBILIARIO VENDE En una excelente oportunidad, se ofrece a la venta un amplio lote de 5.300 m2 en la zona industrial en constante crecimiento de Perdriel, Mendoza. Este terreno se destaca por su regularidad, con 25 metros de frente y 212 metros de fondo, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar proyectos industriales o comerciales. El lote cuenta con todas las factibilidades para la conexión de agua y luz eléctrica, lo que facilita la instalación de servicios básicos. Además, posee un derecho de riego definitivo para toda la superficie, lo que garantiza el abastecimiento de agua de forma permanente. Ubicado en la Lateral Oeste del Acceso Sur (Ruta 40) en el Departamento de Luján de Cuyo, el terreno se encuentra a solo 500 metros al Sur de calle Quintana, lo que le brinda una excelente accesibilidad y visibilidad en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote ideal para inversión en una zona en crecimiento. ¡Contáctanos para más información!

Exclusivos Terrenos en Cóndores Pueblo de Montaña Descubre Cóndores Pueblo de Montaña, un impresionante complejo ecológico de 200 hectáreas ubicado en el pedemonte mendocino, a solo 15 minutos de Chacras de Coria y 40 minutos de Mendoza Capital. Este paraíso natural ofrece vistas incomparables y un entorno diseñado para respetar y convivir con la vegetación y fauna autóctonas. Características del loteo: - Parcelas amplias: Lotes desde 2,200 m² en adelante. - Infraestructura completa: Tendido subterráneo de agua y luz, cierre perimetral en todo el loteo, calles apisonadas, veredas demarcadas y doble pórtico de acceso con control remoto electrónico. - Conectividad: Servicio de Wi-Fi disponible en todo el complejo. - Escritura inmediata y financiación: Escrituras listas para entrega y opciones de financiación de hasta 2 años. Un estilo de vida diferente: Cóndores Pueblo de Montaña combina la tranquilidad del aire puro, impactantes paisajes rodeados de montañas y un concepto ecológico único. Aquí podrás disfrutar de actividades como cabalgatas, caminatas y trekking en un entorno seguro y exclusivo. Amenidades destacadas: Edificio "Posta": Un espacio ideal para reuniones y eventos sociales. Un proyecto que une naturaleza, comodidad y cercanía a la ciudad. Vive la experiencia de un lugar único, diseñado para quienes buscan calidad de vida y conexión con el entorno. Preventa exclusiva: Es una oportunidad única de preventa a un precio desde USD 12 / m². El precio publicado corresponde a un terreno de 2,429 m². Y SOLAMENTE TRES (3) LOTES EN ESE VALOR X M2.- ¡Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este extraordinario complejo!

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE: Departamento frontal sobre Calle Colón, ubicado en una excelente zona de la Ciudad de Mendoza. Características: * 75,87 m² cubiertos propios. * 98,61 m² cubiertos totales. * Balcón de 11,22 m² con vista a la ciudad. * 2 dormitorios con placard. * 3er dormitorio chico / habitación de servicio. * Amplio y luminoso estar-comedor. * Cocina con amoblamiento. * 2 baños. * Lavandería independiente. * Edificio con ascensor. Excelente ubicación sobre Calle Colón, con fácil acceso a comercios, servicios y principales puntos de la Ciudad de Mendoza. Se escuchan ofertas de contado. Para más información o coordinar una visita, estamos a disposición. TRAZOS Estudio Inmobiliario.

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE: Exclusiva Casa en Barrio Solares de Gabrielli - Mayor Drummond, Luján de Cuyo Ubicada sobre la calle San Martín, entre Araoz y Pueyrredón, esta propiedad ofrece un acceso rápido y conveniente por calle Araoz o Bulnes desde el Acceso Sur. A pocos minutos de Chacras de Coria y del moderno centro comercial y gastronómico Vistapueblo, esta residencia combina la comodidad urbana con la tranquilidad de un entorno residencial premium. Características de la Propiedad: Superficie y Distribución: La casa se asienta sobre un amplio terreno de 800 m², con una superficie cubierta de 420 m², distribuidos en una sola planta para mayor comodidad. Luminosidad y Orientación: El estar-comedor, la cocina y el comedor diario están orientados al norte, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Las habitaciones, orientadas al este, disfrutan de una luz más suave y matutina, ideal para el descanso y la privacidad. Ambientes y Distribución: - 4 Dormitorios: Amplios y cómodos, ideales para familias. - 3 Baños completos - Área de Servicio: Cuenta con una habitación y baño independientes para el personal. - Living-comedor y estar: Espacios integrados con excelente iluminación natural y acabados de primera calidad. - Escritorio: Perfecto para home office o estudio. - Cocina de diseño renovada con comedor diario y despensa independiente. - Lavandería equipada con patio de servicio. - Galerías cubiertas para disfrutar del entorno y el jardín. Comodidades Adicionales: - Quincho cerrado: Equipado con churrasquera, baño y una habitación adicional con acceso independiente, ideal para reuniones familiares o de amigos. - Piscina de material con área de solárium y riego automático en el jardín. - Estacionamiento amplio: Cocheras con capacidad para 4 o 5 autos, con portón automático. - Climatización de lujo: Calefacción por losa radiante en toda la casa y aire acondicionado en todos los ambientes, brindando confort en cualquier estación. - Carpintería de alta calidad: Finísima madera en puertas, ventanas y detalles de la propiedad. Renovaciones Recientes: El propietario ha realizado mejoras significativas, incluyendo la renovación de pisos en la cocina, la actualización de todos los muebles y una remodelación de la fachada, lo que añade aún más valor y modernidad al hogar.

TRAZOS estudio inmobiliario Vende: Ubicación: Bodega y viñedos ubicados sobre Carril Norte en el Departamento de San Martin, límite con Santa Rosa, Mendoza. Acceso asfaltado por Ruta Nacional 7. Instalaciones: Superficie Cubierta: 1854 m² Construcción: Muros de mampostería, estructura de hormigón armado y cubierta de chapa con estructura metálica. Terreno: 4 hectáreas, incluyendo una casa para el encargado. Capacidad: Total: 54.451 hectolitros (5.445.000 litros) Distribución: 69 piletas de hormigón armado rectangulares: Capacidad total de 42.451 hectolitros, revestidas con epoxi y equipadas con bocas y tapas de acero inoxidable. 12 tanques de acero inoxidable: 1000 hectolitros cada uno (10.000 litros por tanque). Maquinaria: Molienda: Dos lagares con tornillos sin fin con moledores Sergianoto verticales y sus correspondientes bombas de mosto. Un escurridor 800 con pre-escurridor que alimenta dos superprensas 600. Equipo de Frío: Capacidad de 80.000 frigorías/hora con intercambiador de calor. Equipos Adicionales: Escurridor para remontajes. Bomba para flotar. Filtro inoxidable para vinos. Báscula para camiones con computadora. Bombas y otros elementos. Estado: Todo se encuentra en pleno funcionamiento. Para más información y consultas, contactar a TRAZOS estudio inmobiliario.

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE – TerraVesta, el primer barrio sustentable de Luján de Cuyo Ya comenzó una nueva etapa de preventa, donde se comercializan lotes en las manzanas A, B y E, con superficies que van desde 350 m² a 530 m². El valor publicado corresponde a un lote de 400 m². Ubicación privilegiada: Calle Bulnes, a pocos metros del Acceso Sur y Ruta 60, con excelentes accesos a Chacras de Coria, Luján de Cuyo y Maipú. Características del barrio: 184 lotes con un promedio de 500 m² Urbanización de categoría - Portal de ingreso con seguridad privada 24 hs - Calles pavimentadas y cunetas de hormigón - Servicios subterráneos: agua potable, cloacas, electricidad, gas y fibra óptica - SUM, espacios verdes y zona de recolección de residuos - Futuro centro comercial y áreas para desarrollos residenciales - Plazo estimado de entrega: 12 meses Avance de obras: - Red de agua, cloacas y electricidad ya finalizadas - Iluminación instalada en todas las calles - Red de gas en ejecución con gabinetes instalados -Asfaltado previsto una vez finalizada la red de gas -Delimitación de calles y portal de acceso terminados Financiación disponible: FINANCIACIÓN 1 (ENTREGA ≈30% Y 12 CUOTAS IGUALES Y CONSECUTIVAS) (U$S) FINANCIACIÓN 2 (ENTREGA ≈30% Y 18 CUOTAS IGUALES Y CONSECUTIVAS) (U$S) FINANCIACIÓN 3 (ENTREGA ≈30% Y 24 CUOTAS IGUALES Y CONSECUTIVAS) (U$S) Sin gastos inmobiliarios Consultanos por disponibilidad, planos y más detalles. #ProyectáConTrazos