AGRA INMOBILIARIA VENDE
Oportunidad de Inversión: Finca Agrícola en San Martín, Mendoza. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la Ruta Nacional 7 en El Ramblón, San Martín, Mendoza. Conectividad asegurada con acceso rápido a Buenos Aires, Mendoza y otras rutas provinciales. Además, se encuentra a tan solo 19 kilómetros de la plaza departamental de San Martín.
La finca cuenta con una superficie total de 21 hectáreas, de las cuales 17,64 hectáreas están cultivadas u ocupadas, lo que representa el 84% del total. El terreno se encuentra nivelado y cuenta con un sistema de riego sistematizado por superficie y por goteo, lo que facilita el cuidado de los cultivos.
En cuanto a la infraestructura hídrica, la propiedad dispone de agua subterránea a través de una perforación con bomba de eje y agua superficial con derecho de riego que ingresa a cuarteles y a la represa. La conducción del agua desde la represa está sistematizada, adaptada e integrada al riego superficial, con salida a riego por goteo para 5 hectáreas del total.
Los viñedos y frutales de la finca se encuentran en buen estado de conservación y mantenimiento, con un nivel de manejo adecuado. Además, la propiedad cuenta con infraestructura civil que incluye una casa para el encargado, un galpón y una casilla de riego que alberga el motor del pozo y el equipo de riego por goteo.
Algunas de las ventajas clave para el inversor incluyen la infraestructura lista para cultivar rentablemente, la posibilidad de escalabilidad inmediata con 3,62 hectáreas limpias disponibles para nuevos cultivos, la ubicación estratégica sobre la Ruta Nacional 7 y la autopista Mendoza - Buenos Aires, y las dimensiones de la propiedad que permiten el desarrollo de un barrio privado o turismo rural.
Además, la finca cuenta con servicios de agua, luz eléctrica. No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única en una ubicación privilegiada en San Martín, Mendoza. ¡Contáctanos para más información!