Encontramos 43 Propiedades

Casa en venta en Barrio Privado Dalvian, calle Cerro Nieves Negras, Manzana 51, Casa 34, Mendoza. Vivienda con tres dormitorios, tres baños, cochera, jardín, patio y parrilla, emplazada en un entorno residencial privado. Las propuestas de compra se formalizan exclusivamente por escrito mediante documento de oferta acompañado de garantía de seriedad (reserva ad referéndum de la parte vendedora). No se reciben ofertas verbales. Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y están sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado del inmueble al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas, cuando existan, tienen carácter ilustrativo. MARCO NORMATIVO: Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100, 1101, 1103, 1138 y 1141). Drummond | Negocios inmobiliarios Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654

Alquiler de departamento amoblado en complejo Natania, ubicado en Leguizamón y Perito Moreno, Godoy Cruz, Mendoza. Situado en cuarto piso, con una superficie aproximada de 65 m², cuenta con un dormitorio, living-comedor, cocina completamente equipada, balcón, televisor y dos equipos de aire acondicionado frío/calor. El complejo dispone de ascensor y seguridad las 24 horas. Sin cochera. No se aceptan mascotas. Disponibilidad inmediata. Canon mensual: $700.000. Expensas aproximadas: $100.000. Condiciones de contratación: Mes de depósito, mes anticipado de alquiler, honorarios inmoibliarios y garantías a satisfacción del locador. Las propuestas de locación se formalizan exclusivamente por escrito mediante documento de oferta y reserva ad referéndum de la parte locadora. No se reciben ofertas verbales. Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y están sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado del inmueble al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas tienen carácter ilustrativo. MARCO NORMATIVO: Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100 a 1103 y 1187 y siguientes). Drummond | Negocios inmobiliarios Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654

Alquiler de propiedad ubicada en calle Hilario Cuadros 273, Godoy Cruz, Mendoza. Inmueble de amplias dimensiones, con jardín, quincho, parrilla y cocheras cubiertas. Admite destino residencial o profesional/comercial, sujeto a las habilitaciones correspondientes y al destino contractual acordado. Condiciones de contratación: un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito en garantía, honorarios profesionales y garantías de solvencia a satisfacción del locador. Las propuestas de locación se formalizan exclusivamente por escrito, mediante documento de oferta y reserva ad referéndum de la parte locadora. No se reciben ofertas verbales. Las medidas, superficies y características publicadas están sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado del inmueble al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas tienen carácter ilustrativo. **MARCO NORMATIVO:** Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100 a 1103 y 1187 y siguientes). **Drummond | Negocios inmobiliarios** Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654

Venta de casa interna en Quinta Sección, calle Martín Zapata 248, Ciudad de Mendoza, desarrollada en dos plantas, con terraza y sin cochera. Las propuestas de compra se formalizan exclusivamente por escrito, mediante documento de oferta acompañado de garantía de seriedad (reserva ad referéndum de la parte vendedora). No se reciben ofertas verbales. Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y están sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado del inmueble al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas, cuando existan, tienen carácter ilustrativo. **MARCO NORMATIVO:** Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100, 1101, 1103, 1138 y 1141). **Drummond | Negocios inmobiliarios** Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654

VENTA DE CASA – MANZANO HISTÓRICO, TUNUYÁN, MENDOZA Se ofrece en venta inmueble destinado a vivienda, ubicado en la zona del Manzano Histórico, departamento de Tunuyán, Mendoza. La propiedad cuenta con un terreno de aproximadamente 600 m² y una superficie cubierta informada de 74 m². La vivienda dispone de un dormitorio, baño y cochera, con una antigüedad aproximada de 10 años. Su ubicación en un entorno natural de montaña la convierte en una alternativa para residencia permanente, descanso o uso vacacional. Precio de venta: USD 58.000. No se ofrece financiación. CONDICIONES ESENCIALES DE CONTRATACIÓN A cargo del eventual vendedor: Deberá acreditar, previo a la escrituración, la cancelación de las obligaciones exigibles por Impuesto Inmobiliario provincial, tasas municipales y servicios correspondientes al inmueble. Asimismo, asumirá el 50 % del Impuesto de Sellos, el estudio de títulos y los demás gastos que le correspondan conforme a la liquidación del escribano interviniente. A cargo del eventual comprador: Asumirá el 50 % del Impuesto de Sellos, los honorarios del escribano interviniente y los demás gastos escriturarios que le correspondan. La operación se formalizará mediante escritura pública, conforme a las condiciones acordadas entre las partes. RECEPCIÓN DE OFERTAS Las propuestas de compra se recibirán exclusivamente por escrito, mediante documento de oferta de compra acompañado de una garantía de seriedad, conforme a las condiciones establecidas en dicho instrumento. NO SE RECIBEN OFERTAS VERBALES. Toda oferta estará sujeta a consideración y aceptación expresa de la parte vendedora. AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado registrado al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas tienen carácter ilustrativo. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a confirmación. La publicación no implica aceptación automática de ofertas ni sustituye los instrumentos contractuales, sin perjuicio de los efectos legales de la publicidad. Drummond | Negocios inmobiliarios Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654 MARCO NORMATIVO: Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100, 1101, 1103, 1138 y 1141).

### VENTA DE CASA – TUPUNGATO 624, LAS CAÑAS, GUAYMALLÉN Se ofrece en venta inmueble destinado a vivienda, ubicado en calle Tupungato N.º 624, zona de Las Cañas, Guaymallén, Mendoza. Vivienda de construcción tradicional, con 95 m² cubiertos sobre un terreno de 228 m², según superficies informadas. Dispone de dos dormitorios, cocina, estar-comedor y baño completo. Orientación oeste, antigüedad aproximada de 20 años y ubicación en un entorno residencial consolidado. **Precio de venta: USD 85.000.** No apto para crédito hipotecario. No dispone de cochera. ### CONDICIONES ESENCIALES DE CONTRATACIÓN **A cargo del eventual vendedor:** Deberá acreditar, previo a la escrituración, la cancelación de las obligaciones exigibles por Impuesto Inmobiliario provincial, tasas municipales y servicios correspondientes al inmueble. Asimismo, asumirá el 50 % del Impuesto de Sellos, el estudio de títulos y los demás gastos que le correspondan conforme a la liquidación del escribano interviniente. **A cargo del eventual comprador:** Asumirá el 50 % del Impuesto de Sellos, los honorarios del escribano interviniente y los demás gastos escriturarios que le correspondan. La operación se formalizará mediante escritura pública, conforme a las condiciones acordadas entre las partes. ### RECEPCIÓN DE OFERTAS Las propuestas de compra se recibirán exclusivamente por escrito, mediante documento de oferta de compra acompañado de una garantía de seriedad, conforme a las condiciones establecidas en dicho instrumento. **NO SE RECIBEN OFERTAS VERBALES.** Toda oferta estará sujeta a consideración y aceptación expresa de la parte vendedora. ### AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado registrado al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas tienen carácter ilustrativo. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a confirmación. La publicación no implica aceptación automática de ofertas ni sustituye los instrumentos contractuales, sin perjuicio de los efectos legales de la publicidad. **Drummond | Negocios inmobiliarios** Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654 **MARCO NORMATIVO:** Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100, 1101, 1103, 1138 y 1141).

Exclusiva Casa y Departamento Independiente en Venta - Vistalba, Luján de Cuyo Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, totalmente restaurada y en óptimo estado de conservación, emplazada sobre la vereda sur de calle Roque Sáenz Peña 3534. La unidad principal se distribuye en hall de ingreso, living, comedor, cocina-estar y tres dormitorios desarrollados en suite. Cuenta con quincho de gran escala equipado con lavadero, baño y sala de juegos, además de galería, piscina climatizada, jardín parquizado con riego automatizado y sistema de bombas con cisterna. La propiedad integra un departamento independiente con acceso propio compuesto por cocina, estar-comedor, dos habitaciones, vestidor y baño completo con antebaño y jacuzzi, compartiendo patio y área de cochera. AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES: La información, imágenes, renders, planos, medidas, distribuciones y superficies contenidas en esta publicación son estrictamente ilustrativas, orientativas y de carácter meramente conceptual. No constituyen oferta comercial, documento contractual ni compromiso vinculante de ninguna índole. Las características definitivas del inmueble, así como sus términos de comercialización, quedarán exclusivamente sujetas a lo estipulado en los instrumentos contractuales y boletos de compraventa formalmente suscritos por las partes. Juan Ojeda CPIM 1654 Drummond | Negocios Inmobiliarios

Oficinas Corporativas en Dúplex con Terrazas Privativas - Calle Pedro Molina, Ciudad de Mendoza Inmueble comercial/profesional desarrollado en dos plantas sobre calle Pedro Molina 171, frente al eje institucional y financiero de la Ciudad de Mendoza. En el 3.ᵉʳ piso comprende hall de ingreso, un privado y sala de trabajo (45,44 m² cubiertos); en el 4.º piso constituye la única unidad de la planta, compuesta por tres privados, sala de reuniones y acceso reglamentario exclusivo con bloqueo de ascensor (59,80 m² cubiertos). La propiedad destaca por integrar dos terrazas privativas de uso exclusivo que suman 114,00 m² descubiertos. Requisitos de contratación: mes de alquiler adelantado, mes de depósito de garantía, honorarios profesionales y garantías a conformidad del locador. AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES: La información, imágenes, renders, planos, medidas, distribuciones y superficies contenidas en esta publicación son estrictamente ilustrativas, orientativas y de carácter meramente conceptual. No constituyen oferta comercial, documento contractual ni compromiso vinculante de ninguna índole. Las características definitivas del inmueble, así como sus términos de comercialización, quedarán exclusivamente sujetas a lo estipulado en los instrumentos contractuales y boletos de compraventa formalmente suscritos por las partes. Juan Ojeda CPIM 1654 Drummond | Negocios Inmobiliarios

Departamento de 2 Dormitorios a Estrenar en Fideicomiso - Castro Barros 175, Carrodilla Unidad funcional de dos dormitorios correspondiente a la Tipología 1 (primera torre) dentro de un desarrollo residencial situado sobre calle Castro Barros 175, a pocos minutos de Acceso Sur, Palmares Open Mall, Vistapueblo, Boedo Camp y Circuito Center. La propiedad destaca por su diseño contemporáneo, distribución eficiente y conectividad, integrando estar-comedor con cocina integrada, ambientes luminosos, balcón/terraza, calefacción por losa radiante y carpintería de aluminio de alta prestación. El complejo se emplaza sobre más de 3.500 m² de espacios verdes y cuenta con seguridad, piscina, gimnasio equipado, espacio de cowork, SUM, playroom, parrillas, lavandería, terraza, cocheras y bauleras. Obra con un avance estimado del 85% y entrega prevista para fines de 2026. Comercialización bajo modalidad de fideicomiso. AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES: La información, imágenes, renders, planos, medidas, distribuciones y superficies contenidas en esta publicación son estrictamente ilustrativas, orientativas y de carácter meramente conceptual. No constituyen oferta comercial, documento contractual ni compromiso vinculante de ninguna índole. Las características definitivas del inmueble, así como sus términos de comercialización, quedarán exclusivamente sujetas a lo estipulado en los instrumentos contractuales y boletos de compraventa formalmente suscritos por las partes. Juan Ojeda CPIM 1654 Drummond | Negocios Inmobiliarios

Departamento Parcialmente Amoblado de 3 Dormitorios en Alquiler - Peatonal Sarmiento y Patricias Mendocinas, Ciudad de Mendoza Unidad funcional parcialmente amoblada ubicada en un quinto piso con orientación hacia el oeste, emplazada en la esquina de Peatonal Sarmiento y calle Patricias Mendocinas, en pleno centro cívico y comercial de la ciudad. La propiedad destaca por su aprovechamiento de luz natural y una distribución que contempla tres habitaciones bien iluminadas, dos baños completos y un toilette de recepción. El canon locativo mensual incluye el valor de las expensas comunes. Requisitos de contratación: un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, honorarios profesionales y presentación de dos garantías a evaluación. AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES: La información, imágenes, renders, planos, medidas, distribuciones y superficies contenidas en esta publicación son strictly ilustrativas, orientativas y de carácter meramente conceptual. No constituyen oferta comercial, documento contractual ni compromiso vinculante de ninguna índole. Las características definitivas del inmueble, así como sus términos de comercialización, quedarán exclusivamente sujetas a lo estipulado en los instrumentos contractuales y boletos de compraventa formalmente suscritos por las partes. Juan Ojeda CPIM 1654 Drummond | Negocios Inmobiliarios

Casa de 2 Dormitorios en Venta - Barrio Privado Pinar del Sol V Propiedad de orientación residencial emplazada sobre un terreno de 150 m² con 70 m² cubiertos, ubicada dentro del Barrio Privado Pinar del Sol V. La vivienda se distribuye en estar-comedor, cocina, dos habitaciones, un baño completo y una cochera semicubierta. El vecindario se caracteriza por su entorno privado con calles consolidadas de ripio y cuenta con la totalidad de los servicios conectados, incluyendo sistema de calefacción por red de gas natural. AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES: La información, imágenes, renders, planos, medidas, distribuciones y superficies contenidas en esta publicación son estrictamente ilustrativas, orientativas y de carácter meramente conceptual. No constituyen oferta comercial, documento contractual ni compromiso vinculante de ninguna índole. Las características definitivas del inmueble, así como sus términos de comercialización, quedarán exclusivamente sujetas a lo estipulado en los instrumentos contractuales y boletos de compraventa formalmente suscritos por las partes. Juan Ojeda CPIM 1654 Drummond | Negocios Inmobiliarios

Casa en Venta - Quinta Sección, Ciudad de Mendoza Vivienda desarrollada en dos plantas con una superficie cubierta aproximada de 195 m², ubicada sobre calle Paso de los Andes 1442. En planta baja dispone de patio de ingreso, estar-comedor, cocina independiente, toilette de visitas, patio posterior con parrilla, cochera cubierta para dos vehículos y un dormitorio principal en suite. La planta alta alberga dos dormitorios adicionales y un baño completo compartido. El inmueble totaliza tres dormitorios, dos baños completos, un toilette, patio y cochera doble, destacando por su funcionalidad funcional y su localización estratégica dentro de la Quinta Sección. AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES: La información, imágenes, renders, planos, medidas, distribuciones y superficies contenidas en esta publicación son strictly ilustrativas, orientativas y de carácter meramente conceptual. No constituyen oferta comercial, documento contractual ni compromiso vinculante de ninguna índole. Las características definitivas del inmueble, así como sus términos de comercialización, quedarán exclusivamente sujetas a lo estipulado en los instrumentos contractuales y boletos de compraventa formalmente suscritos por las partes. Juan Ojeda CPIM 1654 Drummond | Negocios Inmobiliarios

42. DRU-235433 | Arístides Villanueva 373, Quinta Sección, Mendoza | USD 5.000 mensuales Alquiler de local comercial en Arístides Villanueva 373, Quinta Sección, Ciudad de Mendoza. Inmueble de gran escala con aproximadamente 700 m² de superficie útil proyectada, salón principal, entrepiso, áreas de servicio y patio posterior. Estado de obra, entrega, destino y habilitación comercial sujetos a constatación. Las solicitudes y reservas de locación se formalizan por escrito y están sujetas a conformidad del locador. Condiciones habituales de ingreso: un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito en garantía, honorarios profesionales y acreditación de garantías de solvencia a satisfacción del locador. Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y están sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado del inmueble al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas, cuando existan, tienen carácter ilustrativo. MARCO NORMATIVO: Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100, 1101, 1103 y 1187 y siguientes). Drummond | Negocios inmobiliarios Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654

Casa a estrenar en venta sobre calle Cacheuta, en Las Compuertas, Luján de Cuyo, ideal para quienes buscan una opción funcional y de bajo mantenimiento en una zona en crecimiento. Con una superficie total de 48 m² completamente cubiertos, la propiedad cuenta con un ambiente, 1 dormitorio y 1 baño, ofreciendo una distribución práctica y cómoda. Su valor es de U$D65.000, con código DRU-238079. Una alternativa compacta y lista para estrenar, pensada para vivienda propia o inversión.

Venta de casa en Barrio Privado Dalvian, Puerta 5, Manzana 13, Casa 3, Mendoza. Vivienda con 331 m² cubiertos, distribuida en siete ambientes, con tres dormitorios, cinco baños, dos cocheras, cocina, comedor, lavadero, sala de juegos, jardín y parrilla. Las propuestas de compra se formalizan exclusivamente por escrito mediante documento de oferta acompañado de garantía de seriedad (reserva ad referéndum de la parte vendedora). No se reciben ofertas verbales. Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y están sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado del inmueble al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas, cuando existan, tienen carácter ilustrativo. MARCO NORMATIVO: Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100, 1101, 1103, 1138 y 1141). Drummond | Negocios inmobiliarios Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654

VENTA DE VIVIENDA más LOCAL COMERCIAL EN CONSTRUCCIÓN – BARRIO AGUA Y ENERGÍA, LUZURIAGA, MAIPÚ Se ofrece en venta unidad habitacional ubicada en Barrio Agua y Energía, 22.º Plan, distrito Luzuriaga, departamento de Maipú, Mendoza. Vivienda y local comercial en construcción a entregar en 2 meses (principios de enero 2027), con una superficie total informada de 105 m², distribuidos en 60 m² cubiertos de la vivienda y 30 m² del local y aproximadamente 15 m² descubiertos. Dispone de dos dormitorios, baño, patio y cochera descubierta. Se informan servicios de agua corriente, electricidad y cloacas. No posee gas natural. Precio de venta: USD 120.000. No apto para crédito hipotecario. CONDICIONES ESENCIALES DE CONTRATACIÓN SITUACIÓN DOCUMENTAL: El inmueble matriz registra antecedentes de permuta con obligación de construcción y garantía hipotecaria. La modalidad de transmisión y eventual escrituración de la unidad estarán sujetas a la verificación de su individualización registral, régimen de propiedad horizontal, titularidad y situación de gravámenes. La instrumentación de la operación estará sujeta a la acreditación de los derechos que puedan transmitirse y al cumplimiento de los requisitos registrales y notariales correspondientes. RECEPCIÓN DE OFERTAS Las propuestas de compra se recibirán exclusivamente por escrito, mediante documento de oferta de compra acompañado de una garantía de seriedad, conforme a las condiciones establecidas en dicho instrumento. NO SE RECIBEN OFERTAS VERBALES. Toda oferta estará sujeta a consideración y aceptación expresa de la parte vendedora. Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado registrado al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas tienen carácter ilustrativo. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a confirmación. La publicación no implica aceptación automática de ofertas ni sustituye los instrumentos contractuales, sin perjuicio de los efectos legales de la publicidad. Drummond | Negocios inmobiliarios Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654 MARCO NORMATIVO: Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100, 1101, 1103, 1138 y 1141).

Casa de 3 Dormitorios en Venta - Av. Bandera de los Andes, Rodeo de la Cruz, Guaymallén Propiedad residencial ubicada sobre la emblemática Av. Bandera de los Andes, en el distrito de Rodeo de la Cruz, Guaymallén. El inmueble dispone de 200 m² cubiertos distribuidos en 4 ambientes principales, con una orientación Este que asegura excelente iluminación natural matutina. La vivienda se compone de estar-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños completos. Cuenta con 1 cochera/garaje con capacidad para 2 vehículos. Dispone de la totalidad de los servicios conectados: agua corriente, energía eléctrica, red de gas natural y termotanque para provisión de agua caliente. Emplazada en un entorno residencial tranquilo, cercano a vías de acceso principales y centros comerciales del sector. AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES: La información, imágenes, renders, planos, medidas, distribuciones y superficies contenidas en esta publicación son estrictamente ilustrativas, orientativas y de carácter meramente conceptual. No constituyen oferta comercial, documento contractual ni compromiso vinculante de ninguna índole. Las características definitivas del inmueble, así como sus términos de comercialización, quedarán exclusivamente sujetas a lo estipulado en los instrumentos contractuales y boletos de compraventa formalmente suscritos por las partes. Juan Ojeda CPIM 1654 Drummond | Negocios Inmobiliarios

Inmueble Comercial e Industrial de 1.800 m² Cubiertos con Salida a Dos Calles - San José, Guaymallén Inmueble de perfil corporativo y logístico estratégicamente emplazado sobre Av. Bandera de los Andes, en el distrito de San José, Guaymallén. Desarrollado sobre una parcela de 2.100 m² con aproximadamente 1.800 m² cubiertos, la propiedad comprende naves de depósito de gran escala, local comercial/showroom al frente y sectores administrativos distribuidos en dos plantas con salas de reuniones, oficinas privadas, áreas de servicio y un total de 6 baños (20 ambientes funcionales). El predio destaca por su diseño logístico con salida a dos calles, playón de maniobras, estacionamiento cubierto para 6 vehículos y sector de estacionamiento para visitantes. Dispone de conectividad e infraestructura completa: energía eléctrica, gas natural, agua corriente, climatización por aire acondicionado, conexión a internet y respaldo operativo mediante grupo electrógeno propio. Propiedad idónea para sedes corporativas, centros de distribución, logística o parques de exposición comercial. Valor de comercialización: U$D 1.400.000. AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES: La información, imágenes, renders, planos, medidas, distribuciones y superficies contenidas en esta publicación son estrictamente ilustrativas, orientativas y de carácter meramente conceptual. No constituyen oferta comercial, documento contractual ni compromiso vinculante de ninguna índole. Las características definitivas del inmueble, así como sus términos de comercialización, quedarán exclusivamente sujetas a lo estipulado en los instrumentos contractuales y boletos de compraventa formalmente suscritos por las partes. Juan Ojeda CPIM 1654 Drummond | Negocios Inmobiliarios

Casa a Estrenar en Barrio Privado Lomas de Russell - Maipú Propiedad de construcción tradicional a estrenar (6 meses de antigüedad) desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 380 m² (Lote J-19) con 230 m² cubiertos. La planta baja se integra por un amplio estar-comedor principal, cocina equipada con anafe y horno eléctrico, y lavandería independiente; la planta alta dispone de tres dormitorios (el principal en suite con vestidor) y dos baños completos. En el exterior cuenta con galería techada, cochera doble cubierta y jardín con piscina y sistema de riego por aspersión. Presenta terminaciones en porcelanato, carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), calefacción central por radiadores y amoblamiento completo. Inmueble apto para crédito bancario. Comercialización: USD 255.000 (contempla opción de financiación corta por saldo menor). Las propuestas de compra se formalizan exclusivamente por escrito, mediante documento de oferta acompañado de garantía de seriedad (reserva ad referéndum de la parte vendedora). No se reciben ofertas verbales. Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y están sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado del inmueble al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas, cuando existan, tienen carácter ilustrativo. MARCO NORMATIVO: Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100, 1101, 1103, 1138 y 1141). Drummond | Negocios inmobiliarios Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654

Lotes Exclusivos en Barrio Privado Acacias de Terrada - Luján de Cuyo Ubicados sobre calle Juan F. Terrada al 3224, se ofrecen lotes de 500 m² con escritura inmediata en un entorno consolidado de más de 220 terrenos, con familias residiendo y proyectos en desarrollo. El barrio dispone de seguridad y vigilancia las 24 horas, control perimetral, calles asfaltadas, plaza de juegos infantiles y todos los servicios esenciales (agua corriente, gas natural, energía trifásica e internet). Lotes disponibles desde USD 34.000 (Lote 155), USD 37.000 (Lote 225) y USD 39.000 (Lote 177, que incluye proyecto de edificación aprobado por la Municipalidad). AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES: La información, imágenes, renders, planos, medidas, distribuciones y superficies contenidas en esta publicación son estrictamente ilustrativas, orientativas y de carácter meramente conceptual. No constituyen oferta comercial, documento contractual ni compromiso vinculante de ninguna índole. Las características definitivas del inmueble, así como sus términos de comercialización, quedarán exclusivamente sujetas a lo estipulado en los instrumentos contractuales y boletos de compraventa formalmente suscritos por las partes. Juan Ojeda CPIM 1654 Drummond | Negocios Inmobiliarios

¡VENTA DE COCHERA EN EDIFICIO BRAVIN V! Excelente oportunidad de inversión o uso personal en una ubicación privilegiada. Cochera de muy fácil acceso y maniobrabilidad, situada en primer piso. Ficha técnica: Ubicación: Edificio Bravin V (1º piso) A11 Características: Cómodo espacio e ingreso ágil. Seguridad 24hs Monitreo constante. Valor: USD 8.000. Escribinos por privado para solicitar más información o coordinar una visita. Drummond Negocios Inmobiliarios Juan Ojeda Gassull Mat.1654

### VENTA DE CASA – RUTA 89, MANZANO HISTÓRICO, TUNUYÁN Se ofrece en venta inmueble ubicado en Barrio Valle Sol y Nieve, sobre Ruta Provincial 89, departamento de Tunuyán, Mendoza, próximo al Manzano Histórico. La propiedad comprende un terreno de aproximadamente 606 m² con 88 m² cubiertos, destinados a vivienda de dos dormitorios, baño y dependencias. Cuenta con jardín parquizado y piscina a refaccionar. Dispone de energía eléctrica, agua corriente, gas envasado, pozo séptico, conexión a internet y sistema de cámaras de seguridad. Por su ubicación en un entorno de montaña, resulta apropiada para uso residencial o vacacional, con potencial para alquiler temporario sujeto a las habilitaciones correspondientes. **Amoblamiento:** Posibilidad de adquisición con mobiliario, sujeto a acuerdo entre las partes. **Precio de venta: USD 68.000.** ### CONDICIONES ESENCIALES DE CONTRATACIÓN **A cargo del eventual vendedor:** Deberá acreditar, previo a la escrituración, la cancelación de las obligaciones exigibles por Impuesto Inmobiliario provincial, tasas municipales y servicios correspondientes al inmueble. Asimismo, asumirá el 50 % del Impuesto de Sellos, el estudio de títulos y los demás gastos que le correspondan conforme a la liquidación del escribano interviniente. **A cargo del eventual comprador:** Asumirá el 50 % del Impuesto de Sellos, los honorarios del escribano interviniente y los demás gastos escriturarios que le correspondan. La operación se formalizará mediante escritura pública, conforme a las condiciones acordadas entre las partes. ### RECEPCIÓN DE OFERTAS Las propuestas de compra se recibirán exclusivamente por escrito, mediante documento de oferta de compra acompañado de una garantía de seriedad, conforme a las condiciones establecidas en dicho instrumento. **NO SE RECIBEN OFERTAS VERBALES.** Toda oferta estará sujeta a consideración y aceptación expresa de la parte vendedora. ### AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado registrado al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas tienen carácter ilustrativo. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a confirmación. La publicación no implica aceptación automática de ofertas ni sustituye los instrumentos contractuales, sin perjuicio de los efectos legales de la publicidad. **Drummond | Negocios inmobiliarios** Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654 **MARCO NORMATIVO:** Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100, 1101, 1103, 1138 y 1141).

Propiedad en Esquina con Salón Comercial y Vivienda en 2 Plantas - San José, Guaymallén Inmueble esquina de alta visibilidad institucional y comercial situado sobre calle Dr. Carlos Pellegrini 544 (esquina Cornelio Saavedra), a pocas cuadras de la plaza de San José y con rápido acceso hacia la Ciudad de Mendoza y el Acceso Este. Desarrollada sobre un terreno de 122,70 m² con 168,00 m² cubiertos en dos plantas, la propiedad se distribuye en planta baja con sector de atención/salón comercial al frente, estar-comedor, cocina independiente, baño completo, depósito, lavadero y patio interno; mientras que en planta alta dispone de hall de distribución, tres privados o dormitorios amplios, baño completo y patio de aire y luz. Por su configuración, fachada y doble acceso, ofrece versatilidad para uso residencial o adaptación corporativa (consultorios, centro médico, oficinas o comercio minorista). Documentación técnica y plano de mensura (N.º 04-50761) al día. AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES: La información, imágenes, renders, planos, medidas, distribuciones y superficies contenidas en esta publicación son estrictamente ilustrativas, orientativas y de carácter meramente conceptual. No constituyen oferta comercial, documento contractual ni compromiso vinculante de ninguna índole. Las características definitivas del inmueble, así como sus términos de comercialización, quedarán exclusivamente sujetas a lo estipulado en los instrumentos contractuales y boletos de compraventa formalmente suscritos por las partes. Juan Ojeda CPIM 1654 Drummond | Negocios Inmobiliarios

DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE TERRENO DE 450 M² EN BARRIO LOS OLIVOS – COLONIA SEGOVIA Terreno de 450 m² ubicado dentro del Barrio Los Olivos, en Colonia Segovia, Guaymallén. Una alternativa accesible para proyecto residencial o inversión en una zona de constante crecimiento. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS Superficie total: 450 m². Servicios disponibles: Agua corriente y energía eléctrica. Gas: No posee red de gas natural conectada. UBICACIÓN Barrio Los Olivos, Colonia Segovia, Guaymallén, Mendoza. CONDICIÓN JURÍDICA Y COMERCIAL Precio publicado: Consultar valor de lista. Documentación: Inmueble con cesión de derechos / boleto (sin escritura individualizada). Consultanos para recibir más información, verificar condiciones de contratación y coordinar una visita. Todas las superficies y medidas indicadas son aproximadas. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de mensura y de la documentación correspondiente. DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS Juan Esteban Ojeda Gassull Corredor Inmobiliario – CPIM Mat. Nº 1654