Terreno en venta en Varaschin · 70.000 m²

Descripción

CENTURY21 LÓPEZ VENDE GRAN LOTE SOBRE ACCESO SUR Características: Frente sobre acceso sur 140 m Fondo 538 m Frente secundario 120 m Ubicación y Accesibilidad • Frente directo: 140 metros lineales sobre la traza del Acceso Sur, lo que otorga una visibilidad comercial y publicitaria de primer nivel. • Conectividad: Situada en el corredor vitivinícola e industrial de Luján de Cuyo, con rápida conexión hacia el centro de Luján (aprox. 7-10 minutos) y la Ciudad de Mendoza. • Entorno: Zona en constante expansión para desarrollos logísticos, comerciales, mixtos o agroindustriales (cercana a bodegas de renombre, barrios privados y accesos rápidos). Características del Terreno (7 ha) • Superficie: 70.000 m² totales con proporciones alargadas o rectangulares debido a su importante desarrollo de frente (140 m). • Usos potenciales: • Desarrollo comercial o de servicios (naves industriales, centros de distribución, playa de transferencia). • Loteo o urbanización residencial / mixta (sujeta a factibilidad municipal en Luján de Cuyo). • Finca o reconversión agrícola (cultivos tradicionales, viñedos o proyectos boutique). Servicios e Infraestructura • Servicios de la zona: Disponibilidad de redes de energía eléctrica, agua corriente y gas natural en las adyacencias. • Riego / Derechos: derecho de riego total (en caso de uso agrícola) y derecho de pozo. ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Datos de la Propiedad