Casas en VentaSan Rafael, Mendoza

Descripción

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Gustavo Gallardo - MLS ID *********-296 El equipo de ReMax vende Excelente Finca Residencial de 4 Hectáreas en El Cerrito San Rafael Mendoza Un oasis de tranquilidad a un paso de la ciudad. Ubicada estratégicamente con frente directo sobre calle Muñoz a solo 10 minutos del centro de San Rafael. Esta excepcional propiedad de 40.000 m combina a la perfección la serenidad del entorno rural con el máximo confort urbano ofreciendo un potencial inigualable tanto para vivienda familiar como para desarrollos turísticos o inmobiliarios. Superficies Terreno Total 40.000 m 4 Hectáreas. Superficie Construida 320 m totales 220 m cubiertos 100 m semicubiertos. Comodidades e Infraestructura Residencia Principal Diseño funcional y ambientes bañados de luz natural. Cuenta con 3 amplios dormitorios el principal con vestidor 2 baños completos y toilette. Gran living-comedor y cocina de concepto abierto con desayunador completamente equipada con mesadas y amoblamientos a medida. Departamento Independiente Unidad anexa de 1 dormitorio baño completo y cocina. Es el espacio ideal para recibir huéspedes alojar personal de servicio o generar ingresos extra mediante alquiler temporario turístico. Exteriores diseñados para disfrutar Piscina de 50.000 litros gran quincho techado con mesada y parrilla depósito de guardado y capacidad para 3 vehículos en sus cocheras. Tierra Productiva y Recursos Hídricos Plantación en producción Más de 130 olivos. Derecho de Riego Padrón definitivo al día ante el DGI para las 4 hectáreas abastecido por la red de la Hijuela Los Tamarindos 2. Agua de excelente calidad apta para ampliar proyectos de fruticultura u horticultura. Potencial de Inversión y Desarrollo Esta fracción representa un activo estratégico de alto rendimiento. Por sus características geográficas y su privilegiada ubicación la zona es Apta para Loteo sujeto a estudios de factibilidad municipal convirtiéndola en una oportunidad brillante para inversores y desarrolladores que buscan un rápido recupero de capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la Propiedad