Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal



Departamento de 2 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 75m², cubierta de 73m² y descubierta de 2m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Doble entrada. Pisos de parquet.

Expensas $139.000 (feb 2025). 

Antigüedad 80 años, con detalles de categoría como mármoles negros y travertinos, con detalles de bronce en el interior.

La parte exterior del edificio precisa arreglos, mientras que el interior del mismo está en excelente estado, tanto el hall central, los ascensores y los palieres de los pisos.

El edificio cuenta con dos cuerpos, 4 deptos por cuerpo, separados entre sí  por medio de dos ascensores y la escalera. Los ascensores son medianos, con capacidad para tres personas cada uno.

Enfrente se encuentra el solar en donde vivió el Gral. Belgrano: esa propiedad no puede demolerse, y dado que el departamento da hacia ese sector, le asegura luz y sol, ya que no puede construirse nada que lo tape.

Se ingresa a un living comedor que está dividido por un arco en dos, con ventana al frente.

Debajo de la ventana presenta tres puertas para lugar de guardado.

Uno de los dormitorios da al frente con ventanal que permite acceder a un balcón. Este cuenta con placard con baulera amplia.

Hay un hall de distribución que conduce a los dos dormitorios y al baño. Este espacio cuenta con placar de desarrollo vertical. 

El baño es completo, azulejos, estado original, con amplia ventana hacia un sector interno de ventilación del edificio.

El otro dormitorio es de amplias dimensiones, con dos placares, y presenta una ventana hacia un aire y luz del edificio.

Desde ese dormitorio interno se accede al espacio cocina/comedor diario/lavadero. Originalmente, era cocina, dependencia de servicio con su baño, y lavadero. Las paredes fueron derribadas y el baño de servicio fue anulado, de tal forma que quedó una cocina muy amplia, semiintegrada, por medio de una barra al comedor, un espacio para comer, y el lavadero con pileta pequeña y lugar para el lavarropas. Tiene salida al mismo aire y luz que el segundo dormitorio.

El departamento cuenta con pisos de parquet, en excelente estado, cocina y termotanque a gas, aún en garantía, entrada principal y de servicio (hacia la cocina), estufas de tiro balanceado en dos cuartos. Tiene doble circulación, ya que se puede acceder a la cocina desde el living-comedor y desde el dormitorio más cercano. 

Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 130, 143, 152, 159, 195.

Subtes: BELGRANO (Línea E).

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--




XINTEL (FRC-FRC-7230)

Datos de la propiedad

• ID#
  167125-1953
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  75
• Dormitorios
  2

• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  73
• Baños
  1
• Plantas

Ubicación

Venezuela400