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Alquiler Departamento 2 AMBIENTES cochera Villa Urquiza VILLA URQUIZA ALQUILER 2 AMBIENTE + COCHERA + AMENITIES 2amb + Cochera + Amenities (Oportuindad en Paquete $ 750.000 incluye ABL y AySA) Sup 48m2 Tot, 42m2 cub ; Exl Ubic Nahuel Huapi 4900 entre Diaz Colodrero y Pacheco, a 3 cdras FF.CC Est Urquiza, 1y1/2 cdra Plaza Echeverria y Sup Coto, Rodeado de Avenidas, 1 cdra Av. A. Thomas, 2 crdas Av. Congreso, 2y1/2 Cdras Av Triunvirato, 3 cdras A. F. Roosevelt, Prox Ctro Comercial ; Edif de Sólida Conrtucc y Termin, Hall de Entrada retirado c/Carpint en Aluminio, Vidrios laminado T/Blindex, pisos porcelanato, Accesibilidad por rampa en Hall y áreas comunes, 2 Ascensores automaticos de gran capac (6 personas), Acceso Garaje con control remoto, amplia escal de circ vertical c/doble puerta ignífuga ; Unidad Emplazada en el 4to Piso al Frente ; Muy Luminoso, Ventilado ; Exclte y Funcional Distrib en Plta (ver plano) permite Desarrollar: I) Estar Comedor (6,50m x 3,10m); II) Cocina Integrada t/Americana (3,30m x 1,60m) t/equipada; III) Dormitorio c/Placard (3,15m x 3,05m); IV) Baño cplto (2,60m x 1,70m); V) Balcón calle aterrazado (3,90m x 1,40m) ; 2 A/Acc T/Split Frio Calor ; Amenities: cuenta c/Parrilla, Terraza común c/ducha T/Solarium, Laundry y Tender (c/acc por ascensor), Encargado c/Vivienda ; Agua Caliente Central.- Detalle de Terminaciones: o-- 2 Aire Acondic Frio Calor T/Split, Marca Electra (tecnología Israelí) o-- Amplias y Robustas Carpintería de Aluminio, c/traba de seguridad lateral y vidrio c/Cara laminada, Estar con Black out o-- Cocina Totalmente Equipada con alacena y bajo mesada, mesada granito gris mara, Grif monoc FV, Spar Extractor, Cocina c/Horno autolimpiante o-- Plafones luminicos, Estar Comedor a balcón, c/boca TV, Telef, cable/Internet o-- Juego de loza completo linea Roca, Grif monoc FV, Duchador o-- Pisos y Revestimientos Ceráimico c/guarda decorativa o-- Conexión para Cable, Teléfono, Internet en Estar y Dormitorio o-- Placard c/Puerta corrediza e interiores o-- Balcón Corrido c/terminación en metal desplegado.- Contribuciones: o-- Aproximadamente Expensas $ 135.000 (Incluye Cochera y AySA) ABL incluido en el canon alquiler.- Condiciones de Alquiler: o-- Vivienda 2 años ; Alquiler ; $ 750.000 + Expensas ; Actualización ICL Cuatrimestral.- Condiciones de Ingreso / Requisitos: o-- Mes de Alquiler ; 1y1/2 Mes de Depósito en Garantía ; Garantía Capital o Fliar Directo Prov (Opción con Seguro de Caución) ; Certif Firmas ; Demostración de Ingresos.-Real Oportunidad con Cochera Incluida, por ubicacion y medios de comunicación, excelente distribucion planta, muy luminoso. Merece visitarse.- Mas Info Ver Ficha Web: https://www.scopel.com.ar/departamento-en-alquiler-en-villa-urquiza-ficha-scp93 4 3 7 1 - 2 6 9 3 1 5 - 3 1 4 9 - 1 4 6 5 (Sra. Mary) s c o p e l . c o m . a r i n f o @ s c o p e l . c o m . a r Por Visitas a este inmueble comunicarse con 1 5 - 3 1 4 9 - 1 4 6 5 (Sra Mary) Notas: Edificio accesible con rampa y ascensor con acceso para personas con movilidad reducida, el Inmueble (Unidad Funcional) apto para personas con movilidad reducida. No se aceptan mascotas. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte Locadora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.- XINTEL (SCP-SCP-93)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Retasado 9% OFF ahora u$s 99.000 UBICACION ; UBICACION ; UBICACION  RETIRO ; PARAGUAY AL 783 ; MTS TORRE WE WORK  Ideal RENTA - VIVIENDA - APTO PROFESIONAL  2 AMBIENTES ; AL FRENTE ; TOTALMENTE RECICLADO Totalmente Reciclado y listo para ingresar!  - - - - - - -  Ubicacion:   o- Paraguay 783 (entre Esmeralda y Maipu)    o- Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos   o- Subtes Linea "C" y "B" (proximamente Lineas "H" y "E") ; 3y1/2 cuadras Est Termina FF.CC Retiro, 2 metrobus (del bajo y 9 de julio) , variadísima línea de colectivos a todas direcciones 5, 6, 7, 9, 10, 17, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195, entre otros, Terminal de Omnibus de media y Larga Distancia, Terminal Fluvial "Buquebus"   o- Rodeado de Avenidas corredores y accesos Autopista (Avenidas Coirdoba, Santa Fe, N.L. Alem, Ing Huergo, 9 de Julio, Corrientes) Accesso Aut. Arturo Illia a zona norte y por corredor 9 de julio Zona Oeste y Sur del AMBA)  o- A mts de Torre Inteligente y PoliFuncional (Garaje + Mall abierto + Oficinas)  o- Optima provisión de corredores comercial (calle Florida y Shopping Galerias Pacífico), financiero (San Martin y 25 de Mayo) y turísitico (Av Cordoba y agencias de viaje, turismos, Hotel Sheraton, Teatros, San Martin, Colon, etc) y demás instituciones bancarias, etc, por encontrarse en microcentro comercial, administrativo, bancario, institucional de la ciudad  o- Próximo al Puerto "Darsena Norte" ; Tribunales de Comodoro Py ; Puerto Madero   o- Zonificacion USAA ; Mix Uso 4   o- Barrio: MicroCentro, Retiro (Plaza San Martin) ; Comuna: 3.-   Edificio, Caracteristicas y Servicios:   o- Esdificio Racionalista, muy solida construcccion y excelente estado de conservación y mantenimiento  o- Antigüedad 50 años aprox  o- Apto uso Profesional   o- Desarrollado en PB 2 locales, 11 Pisos, 44 Unidades Funcionales (4 por piso), 2 Ascensores Semiautomaticos  o- Encargado con Vivienda y/o Vigilacnia / ayudante-   Emplazamiento Unidad:   o- 4to Piso al Frente   o- Muy Luminoso y Ventilado  o- Orientación Sur.-   Detalle de Planta y Distribucion:   o- Superficie Total Aprox 42m2   o- Distribucion en Planta bien individualizado en 3 Alas (Estancia, Room/Office y cocina) , Desarrolla Actualmente: a) Hall Entrada 2,05m x 1,10m ; b) Estar/Area de Trabajo 4,80m x 3,35m a Balcon Frances ; c) Dormitorio/Despacho 3,15m x 3,00m + Placard ; d) Baño completo 2,20m x 1,50m ; e) Cocina 2,95m x 1,95m ; f) Pasos y Distribuidores.-  Estado de Conservacion, Terminaciones y Servicios:   o- Totalmente Reciclado hace 4 años y en Optimo estado de conservación y ciertas mejoras (Ver fotos y Video)  o- Instalacion Electrica Renovada Sectorizada (juego de varias térmicas y disyuntor)  o- Insatalacion Sanitaria Renovada tanto cañerías, como en revestimientos cerámicos, mobiliarios en baño y cocina (todo línea Ferrun, griferias FV, granito negro)  o- Equipo de A/Acc t/Split Frio Calor, Interior de Placard renovado, pisos plastificados, recientemente pintado, juego de luminarias, etc  o- Totalmente Recorrido y Funcional, Apto Ingreso Inmediato.-   Contribuciones:   o- Expensas $ 85.000 aprox ; ABL $ 13.800 aprox ; AySA $ 16.300 (bimestral).-   Valor y Condiciones de Venta:   o- Venta Directa Apto, Ingreso Inmediato (desocupado)  o- Retasado 9% OFF Valor u$s 99.000   o- Financiacion con Hipoteca Privada u$s 60.000 + cuotas.-   - - - - - - -  Verdadera Oportunidad para aprovechar, por ubicación y versatilidad (Renta, Vivienda y/u Oficina/profesional) y optimo estado de la unidad. Desocupado. Bajas Expensas. Merece Visitarse. No dude en consultarnos.-   - - - - - - -  Mas Informacion:   Enlace:  http://www.scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-retiro-ficha-scp111 Video: https://youtu.be/i_WCH-Ju8mc Telefono: 4 3 7 1 - 2 6 9 3 Wspp: ( 0 1 1 ) 1 5 - 5 0 0 1 - 5 4 9 2 Página web: w w w . s c o p e l . c o m . a r i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - -  Notas: Edificio y Unidad No aptas para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.   XINTEL (SCP-SCP-187)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Centro / Microcentro, Capital Federal VENTA 1 AMBIENTE APTO PROFESIONAL CENTRO TRIBUNALES IDEAL INVERSION Oport USD 47.800 !!! o- 1 Ambiente Cocina y Baño Completo o- Impecable, Parcialmente Amoblado o- Id Vivienda, Profesional y/o Estudiante o- Excl Ubicc Tucuman al 1600 o- Tribunales, medios de transporte, Facultades - - - Ubicacion: o-- Tucuman 1658 (entre Rodriguez Peña y Montevideo) o-- Estrategico y Neuralgico Entorno tanto para Vievienda como Oficina/Profesional, Variada oferta de otras Instituciones, Hoteles puntos de interes turísticos, y demás, entidades bancarias, etc, por encontrarse en microcentro comercial, administrativo, bancario, institucional de la ciudad o-- Los mas variados medios de comunicacion o- Ideal para Estudiantes rodeados de Entindades Publicas, Universidades e Institutos terciarios y afines tanto publico como privados, principalmente Univ del Salvador, Ftdad Cs Ecc, Ftdad Bioquímica y Farmacia, Odontología, Cs Sociales y Medicina) y la Plaza Dr. Bernardo A. Houssay, entre otras, y, Colegios Lasalle, Del Salvador, ILSE, etc o-- Multiples medios Transporte y accesos, Subtes Linea B y D, a 2 y 3 cuadras ; próximo al Metrobus líneas de Sube "A" y "C" a 8 cuadras, variadísima línea de colectivos 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 entre otras o-- Rodeado de Avenidas y corredores hacia accesos Autopista, a 2 cuadras de Av Corrientes, Uruguay, Cordoba y Callao, a 5 cuadras Av 9 de Julio (metrobus y corredor vehicular Norte-Sur y de Accesos Autopistas al AMBA (Sur, Norte y Oeste).- Implantación, Edificio: o-- Solida Construccion, Importante Hall de Entrada en Marmol o-- Antigüedad 60 años aprox o-- Importante Hall de Entrada  o-- Desarrollado en PB + 7 pisos, 8 Deptos por piso, repartidos en 2 cuerpos con 2 Ascensores o-- Edificio, Apto Profesional.- Emplazamiento Unidad: o-- 4to Piso Interno o-- Luminoso y aireado (ventilación cruzada) o-- Orientación Norte.- Detalle de Planta y Distribucion: o-- Superficie Total Aprox 28m2 o-- Actual Distirbucion en Planta (ver plano) desarrolla: Ambiente 4,90m x 4m con placar y baulera, Cocina 1,50m x 1,45m, Baño Completo 2,10m x 1,50m; Hall 1,10m x 1,65m.- Estado, Terminaciones y Equipamiento: o-- Buen estado de Conservacion y Mantenimiento o-- En Ambiente: Paredes empapelados, piso en roble + moquet, 2 Placares con interior y baulera, Equipo de A/Acc F/Calor, Ventilador de Techo, Futon-Cama, Mesa 4 sillas, Velador de pie o-- En Nucleos Humedos: Baño Completo Aggiornado, Cocina con bajomesada y alacena, Heladera chica, Hornito electrico con 1 anafe o-- Instalacion Electrica, Cañerias Sanitarias recorridas y Funcionales.- Servicios: o-- Agua Caliente por Caldera Central ; Calefaccion por Equipo de A/Acc Frio Calor.- Contribuciones: o-- Expensas $ 75.000; AySA $ 12.000 ; ABL $ 8.900.- Condiciones de Venta: o-- Real Oport D 47.800 o bien D 30.000 y saldo en Ctas x Hipoteca Privada.- Oportunidad, por Ubicación Ideal Renta Permanente o Temporaria, Vivienda, Profesional y/o Estudiante. No dude en consultar. Merece Visitarse.- Mas Info Ver: Ficha Web:  http://www.scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-centro-microcentro-ficha-scp180 4 3 7 1 -- 2 6 9 3 1 5 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 s c o p e l . c o m . a r i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - Notas: Edificio y Unidad no aptas para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.  XINTEL (SCP-SCP-184)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal VENTA DEPARTAMENTO 1y1/2 o 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL MICROCENTRO A MTS OBELISCO IDEAL RENTAL AMOBLADO  Apto Credito Bancario - USD 75.900 o-- 1y1/2 o 2 Amb ; Ideal Inversion Rental Amoblado o-- Apto Profesional u Oficina ; Sup. Tot Aprox 35m2 o-- Al Frente, Vista abierta, Luminoso o-- Excel Ubicc Av Corrientes a mts del Obelisco o-- Corredor Gastronomico, Cultural, Turistico, Administ y Financiero.- Ubicación: o-- Av. Corrientes 951 (Entre Av. 9 de Julio y Suipacha) o-- Estratégico y Neurálgico entorno Zonificación CA (Corredor Alto) mixtura de usos 4 (el mayor amplitud de posibles de usos) a mts. del Obelisco o-- Enclave y Corredor Turístico, Cultural. Gastronomico) rodeado de teatros, restaurantes, Hoteles. Edificios Historicos, Iglesias y puntos de Interés ; asi como Tambien Corredor Comercial Administrativo y Financiero (Entidades Bancarias, etc, Variada oferta de Empresas, Instituciones Públicas y Privadas, etc) o-- Los mas variados medios de comunicación, transporte y accesos; Lineas de Subtes "B" ; "C", "D" y "A", Metrobus, variadísima línea de colectivos 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180, entre otras o-- Rodeado de Avenidas y corredores hacia accesos Autopista, sobre Av. Corrientes, 9 de Julio corredor vehicular Norte-Sur y de Acc. Autop. al AMBA (Sur, Norte y Oeste) ; y Av Córdoba; Uruguay y Callao, De Mayo; entre otras o-- Barrio: MicroCentro, San Nicolas ; Comuna 1 ; Comisaria 1 y Vecinal 1D ; Distrito Escolar I.- Edificio, Características, Servicios: o-- Edificio Racionalista de Solida Construcción, Local en Planta Baja y Oficinas y Deptos, repartidos en 2 cuerpos o-- 12 Deptos por Piso y 4 ascensores (Repartidos en 2 cuerpos) o-- Importantes Palieres y Hall de entrada revestim en Marmol, o-- Antigüedad 60 años aprox. o-- Apto Uso Profesional.- Unidad, Emplazamiento: o-- 4to Piso o-- Al Frente, Muy Luminoso, Vista Abierta o-- Orientación Sur.- Detalle de Planta y Distribución: o-- Superficie Total Aprox. 35m2 o-- Distribución con Ventilacion cruzada, permite integrar o difivir los ambientes (ver plano) o-- Actualmente Desarrolla: a) Hall de Entrada / Distribucion 1,65x1,55 ; b) Ambiente 3,85x3,80 con 2 placares ; c) Ambiente integrable 3,85x2 ; d) Cocina 1,65x1,60 ; e) Baño Completo ; f) Paso.- Estado de Conservación, Terminaciones: o-- Muy Buen Estado de mantenimiento, conserva detalles de la época y actualizaciones recientes o-- En ambientes: pisos Parquet plastificado, placares con interiores o-- En Servicios: Cocina renovada, griferías, con mesada de mármol, anafe y mobiliario alto mesada, anafe 2 hornallas; en baño con losa de sanitaria completa (Inodoro, bidet, lavabo, Bañera), revestimiento azulejo, pisos mosaicos.- Servicios e Instalaciones Unidad: o-- Se Entrega Totalmente Amoblado, camas, ventolador, etc o-- Instalaciones totalmente recorridas y funcionales o-- Luz Monofásica ; Tarifa T1 o-- Servicios: Agua Caliente por Termotanque eléctrico  o-- Calefaccion por Aire Acondicionado tipo Split Frio Calor.- Contribuciones: o-- Expensas $ 77.000 ; Aprox ; ABL $ 8.400 ; AySA $ 16.900.- Valor y Condiciones de Venta: o-- Valor USD 75.900 o-- Apto Credito Bancario o-- Financiacion c/Hipoteca Privada USD 58.000 + ctas.- Ideal Uso Vivenda y/o Profesional, o Inversión Renta Tradicional o Amoblado. Merece visitarse.- Mas Info Ver Ficha Web: https://scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-balvanera-ficha-scp103 Video: https://youtu.be/gcLJ6oT91L8 4 3 7 1 - 2 6 9 3 1 5 - 5 0 0 1 - 5 4 9 2 w w w . s c o p e l . c o m . a r i n f o @ s c o p e l . c o m . a r Notas: 1.- Edificio Apto, Unidad no apto para personas con movilidad reducida (falta cambiar puerta del baño) 2.- Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. 3.- Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 AFIP (COTI) XINTEL (SCP-SCP-103)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Centro / Microcentro, Capital Federal Oport USD 47.800 !!! o- 1 Ambiente Cocina y Baño Completo o- Impecable, Parcialmente Amoblado o- Id Vivienda, Profesional y/o Estudiante o- Renta permanente y/o Temporaria o- Excl Ubicc Tucuman al 1600 o- Tribunales, medios de transporte, Facultades - - - Ubicacion: o-- Tucuman 1658 (entre Rodriguez Peña y Montevideo) o-- Estrategico y Neuralgico Entorno tanto para Vievienda como Oficina/Profesional, Variada oferta de otras Instituciones, Hoteles puntos de interes turísticos, y demás, entidades bancarias, etc, por encontrarse en microcentro comercial, administrativo, bancario, institucional de la ciudad o-- Los mas variados medios de comunicacion o- Ideal para Estudiantes rodeados de Entindades Publicas, Universidades e Institutos terciarios y afines tanto publico como privados, principalmente Univ del Salvador, Ftdad Cs Ecc, Ftdad Bioquímica y Farmacia, Odontología, Cs Sociales y Medicina) y la Plaza Dr. Bernardo A. Houssay, entre otras, y, Colegios Lasalle, Del Salvador, ILSE, etc o-- Multiples medios Transporte y accesos, Subtes Linea B y D, a 2 y 3 cuadras ; próximo al Metrobus líneas de Sube "A" y "C" a 8 cuadras, variadísima línea de colectivos 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 entre otras o-- Rodeado de Avenidas y corredores hacia accesos Autopista, a 2 cuadras de Av Corrientes, Uruguay, Cordoba y Callao, a 5 cuadras Av 9 de Julio (metrobus y corredor vehicular Norte-Sur y de Accesos Autopistas al AMBA (Sur, Norte y Oeste).- Implantación, Edificio: o-- Solida Construccion, Importante Hall de Entrada en Marmol o-- Antigüedad 60 años aprox o-- Importante Hall Entrada o-- Desarrollado en PB + 7 pisos, 8 Deptos por piso, repartidos en 2 cuerpos con 2 Ascensores o-- Edificio, Apto Profesional.- Emplazamiento Unidad: o-- 4to Piso Interno o-- Luminoso y aireado (ventilación cruzada) o-- Orientación Norte.- Detalle de Planta y Distribucion: o-- Superficie Total Aprox 28m2 o-- Actual Distirbucion en Planta (ver plano) desarrolla: Ambiente 4,90m x 4m con placar y baulera, Cocina 1,50m x 1,45m, Baño Completo 2,10m x 1,50m; Hall 1,10m x 1,65m.- Estado, Terminaciones y Equipamiento: o-- Buen Estado estado de Conservacion y Mantenimiento o-- En Ambiente: Paredes empapelados, piso en roble + moquet, 2 Placares con interior y baulera, Equipo de A/Acc F/Calor, Ventilador de Techo, Futon-Cama, Mesa 4 sillas, Velador de pie o-- En Nucleos Humedos: Baño Completo Aggiornado, Cocina con bajomesada y alacena, Heladera chica, Hornito electrico con 1 anafe o-- Instalacion Electrica, Cañerias Sanitarias recorridas y Funcionales.- Servicios: o-- Agua Caliente por Caldera Central ; Calefaccion por Equipo de A/Acc Frio Calor.- Contribuciones: o-- Expensas $ 75.000; AySA $ 12.000 ; ABL $ 8.900.- Condiciones de Venta: o-- Real Oport D 47.800 o bien D 30.000 y saldo en Ctas x Hipoteca Privada.- Oportunidad, por Ubicación Ideal Renta Permanente o Temporaria, Vivienda, Profesional y/o Estudiante. No dude en consultar. Merece Visitarse.- Mas Info Ver: Ficha Web:  http://www.scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-centro-microcentro-ficha-scp180 4 3 7 1 -- 2 6 9 3 1 5 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 s c o p e l . c o m . a r i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - Notas: Edificio y Unidad no aptas para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.  XINTEL (SCP-SCP-180)

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MAS Ideal Hostel en Balvanera, Capital Federal Atencion Inversion Oportunidad  Retasado 32% OFF Ahora USD 149.900 ó bien USD 105.000 y 24 cuotas de USD 2.500 o-- Piso 231m2 De Estilo Apto Profesional o-- IDEAL HOSTEL, Uso Comercial, Institucional y/o Vivienda o-- Hipolito Yrigoyen 2570 (Balvanera-Once-Congreso) o-- La Reconocida - Casa Calise Incono del Art. Nouveau o-- Edificado en 1911por el Arq Virginio Colombo o-- Múltiples Galardones Nacionales e Internacionales o-- Patrimonio Historico de la Ciudad (Exento Pago ABL) (Ver Fotos, Plano y Video Drone) - - - Ubicación: o-- Direccion :. Hipolito Yrigoyen 2570 (entre Saavedra y Alberti) o-- Zona:. CABA, Barrio Balvanera - Once - Congreso, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3c), Distrito escolar VI, CP 1090 o-- Entorno :. Gran potencial de expansión, a mts obra sede de Banca Corporativa del Banco Nación (Torre Premiun Inteligente) 1 Cdra Av. Rivadavia y Corredor Comercial y límite zona comercial de -Once- o-- Comunicaciones y Transporte :. Estación Terminal del FF.CC. Gral Sarmiento ; Variadas Lineas de colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194, entre otras, mts de Subte líneas -H- y -A- y proximo a la -B-, acceso Autopista por Av Jujuy/Alberti o-- Otros :. Rodeado de parques y plazas de los 2 Congresos, Miserere, 1ro de Mayo y Manzana 66, próximo shopping Spinetto Edificacion: o-- Edificio :. Patrimonio Historico y Cultural de la Ciudad Ley 2264 de Mecenazgo Cultural, Premiado Nacional e Internacionalmente como Maximo Exponente del Art Nouveau Italiano, Su Fachada es considerada Joya del Arq Virginio Colombo y Escultor Ercole Pasina o-- Tipologia :. Entre Medianeras, Socialmente dividido en 6 cuerpos: 2 cuerpos Centrales con 2 ascensores para 8 Grandes Pisos, 2 Laterales con 2 ascensores para 16 Semipisos Medianos, y, 2 cuerpos Fondistas con 28 Unidades por escalera para unidades chicas o-- Caracteristicas :. De Estilo, Solida Construcción con indescriptibles Detalles de Terminacion, materiuales, colores y texturas, Marmoles, Multiples Esculturas, enlucidos, Vitraux, Carpinterias, Herrerias Unicas y de Vanguardia en su Epoca y Genero o-- Antigüedad :. 111 años aprox o-- Servicios :. Museo Alegorico del Edificio, Encargado con Vivienda, Portero eléctrico y Camara CCTV Unidad: o-- Tipo :. Piso c/Palier y Ascensor, 9y1/2 o 10 Ambientes o-- Sup Total Arpox :. 231m2 (Cub 219m2 + 12m2 de Galeria en Forma de -U- y Balcon o-- Emplazamiento :. 2 Piso al Frente, Orientacion Norte o-- Uso :. Actualmente utilizado como Hotel Familiar o-- Planta :. Con Amplios Ambientes y Techos altos 4,40m ; actualmente Desarrolla; a) Recepcion 5,20x3,80 ; b) 9 Amplios Ambientes (varios de Aprox 5x4 ; 4x3,50 y de 3x3) ; c) Despensa y/o Ambiente secundario 2,25x1,45 ; e) Cocina 3,10x2,60 ; f) 4 Baños de 2,10x1,10 ; g) Galeria en -U- 1,20m de ancho ; h) Pasos ; I) Balcon ; Escalera y Baulera o-- Estado y Terminaciones :. Acorde con el uso en Nucleos Humedos, mantiene de la época tanto, mosaicos calcáreos, revestimientos en mármol italiano tipo botticino, cielo rasos moldurados (Ver fotos y Video) o-- Servicios :. Individuales ; Agua: por Calefon ; Calefaccion: por picos de gas o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 255.000 ; AySA $ 12.900 ; ABL $ Exento Condiciones de Venta: o-- Real Oportunidad Retasado 32% OFF Ahora USD 149.900  o-- O con Hipoteca Privada USD 105.000 y 24 cuotas de USD 2.500 Busca una Experiencia Unica, Exclusiva y Distinguida para Vivir, Trabajar, Emprender o Institucional, esta es su Oportunidad Mas Info ver links: o- Ficha Web: https://bit.ly/3SzHyfP o- Video: https://youtu.be/BjFZloq1u-Y 4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 AFIP (COTI) XINTEL (SCP-SCP-167)

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MAS Ideal Hostel en Balvanera, Capital Federal RESERVADO   Retasado 32% OFF Ahora USD 149.900 O USD 105.000 y 24 cuotas de USD 2.500 o-- Piso 231m2 De Estilo Apto Profesional o-- IDEAL HOSTEL, Uso Comercial, Institucional y/o Vivienda o-- Hipolito Yrigoyen 2570 (Balvanera-Once-Congreso) o-- La Reconocida - Casa Calise Incono del Art. Nouveau o-- Edificado en 1911 por el Arq Virginio Colombo o-- Múltiples Galardones Nacionales e Internacionales o-- Patrimonio Historico de la Ciudad (Exento Pago ABL) (Ver Fotos, Plano y Video Drone) - - - Ubicación: o-- Direccion :. Hipolito Yrigoyen 2570 (entre Saavedra y Alberti) o-- Zona:. CABA, Barrio Balvanera - Once - Congreso, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3c), Distrito escolar VI, CP 1090 o-- Entorno :. Gran potencial de expansión, a mts obra sede de Banca Corporativa del Banco Nación (Torre Premiun Inteligente) 1 Cdra Av. Rivadavia y Corredor Comercial y límite zona comercial de -Once- o-- Comunicaciones y Transporte :. Estación Terminal del FF.CC. Gral Sarmiento ; Variadas Lineas de colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194, entre otras, mts de Subte líneas -H- y -A- y proximo a la -B-, acceso Autopista por Av Jujuy/Alberti o-- Otros :. Rodeado de parques y plazas de los 2 Congresos, Miserere, 1ro de Mayo y Manzana 66, próximo shopping Spinetto Edificacion: o-- Edificio :. Patrimonio Historico y Cultural de la Ciudad Ley 2264 de Mecenazgo Cultural, Premiado Nacional e Internacionalmente como Maximo Exponente del Art Nouveau Italiano, Su Fachada es considerada Joya del Arq Virginio Colombo y Escultor Ercole Pasina o-- Tipologia :. Entre Medianeras, Socialmente dividido en 6 cuerpos: 2 cuerpos Centrales con 2 ascensores para 8 Grandes Pisos, 2 Laterales con 2 ascensores para 16 Semipisos Medianos, y, 2 cuerpos Fondistas con 28 Unidades por escalera para unidades chicas o-- Caracteristicas :. De Estilo, Solida Construcción con indescriptibles Detalles de Terminacion, materiuales, colores y texturas, Marmoles, Multiples Esculturas, enlucidos, Vitraux, Carpinterias, Herrerias Unicas y de Vanguardia en su Epoca y Genero o-- Antigüedad :. 112 años aprox o-- Servicios :. Museo Alegorico del Edificio, Encargado con Vivienda, Portero eléctrico y Camara CCTV Unidad: o-- Tipo :. Piso c/Palier y Ascensor, 9y1/2 o 10 Ambientes o-- Sup Total Arpox :. 231m2 (Cub 219m2 + 12m2 de Galeria en Forma de -U- y Balcon o-- Emplazamiento :. 2 Piso al Frente, Orientacion Norte o-- Uso :. Actualmente utilizado como Hotel Familiar o-- Planta :. Con Amplios Ambientes y Techos altos 4,40m ; actualmente Desarrolla; a) Recepcion 5,20x3,80 ; b) 9 Amplios Ambientes (varios de Aprox 5x4 ; 4x3,50 y de 3x3) ; c) Despensa y/o Ambiente secundario 2,25x1,45 ; e) Cocina 3,10x2,60 ; f) 4 Baños de 2,10x1,10 ; g) Galeria en -U- 1,20m de ancho ; h) Pasos ; I) Balcon ; Escalera y Baulera o-- Estado y Terminaciones :. Acorde con el uso en Nucleos Humedos, mantiene de la época tanto, mosaicos calcáreos, revestimientos en mármol italiano tipo botticino, cielo rasos moldurados (Ver fotos y Video) o-- Servicios :. Individuales ; Agua: por Calefon ; Calefaccion: por picos de gas o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 255.000 ; AySA $ 12.900 ; ABL $ Exento Condiciones de Venta: o-- Real Oportunidad Retasado 32% OFF Ahora USD 149.900  o-- O con Hipoteca Privada USD 105.000 y 24 cuotas de USD 2.500 Busca una Experiencia Unica, Exclusiva y Distinguida para Vivir, Trabajar, Emprender o Institucional, esta es su Oportunidad Mas Info ver links: o- Ficha Web: https://bit.ly/3SzHyfP o- Video: https://youtu.be/BjFZloq1u-Y 4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 AFIP (COTI) XINTEL (SCP-SCP-156)

VENTA 2 PH EN BLOCK LOTE PROPIO A RECICLAR ANDONAEUI 1200 bParque Chas Villa Urquiza RESERVADO Real Oportunidad 30% OFF! ; Ahora u$s 245.000 !!! o- Ante-Esquina ; 2 PH en Block A Reciclar o- Ideal 2 Familias y/o Emprendimiento Comercial + Vivienda (Ampliacion, Modificacion y/o Subdivision) o- Sup Tot Aprox 349 m2 ; Sup Tot Cub 240m2 o- Ph 1 - PB 4 Amb + Galpones (Cub 155m2) 2 Patios (53m2) o- Ph 2 - PA 4 Amb (Cub 85m2) + Balcon y Terraza (descub 56m2) o- Lote de 208m2 aprox ; Medidas aprox 7,96x25 (por plancheta 8,15x25) o- Capacidad Constructiva Total: 1.150m2 Aprox, en PB, 4 Pisos (mas Entrepiso al Frente y Piso al Contrafrente) + 2 Retiros, balcones y terraza o Amenities - - - - - Ubicacion: o- Andonaegui 1208 entre Llerena y Av Gral Benjamin Victorica o- Ubicación Lote: 2do lote (ante esquina) o- En un entorno Residencial, Verde (con añosas arboledas) y en Franca Consolidacion en Altura y Densidad (varias obras proximas en ejecucion) o- Orientación: Noreste, Vereda Par; mano Derecha de circulación vehicular o- Circulacion Peatonal Moderada y Vehicular Media o- Ancho de calle: 17,32ml aprox o- A 2 Cdras av De Los Incas y Av De los Constituyentes, a 3 Cdras Av. Chorroarin, 1y1/2 cuadra Metrobus, 3 cuadras Estacion Arata de FF.CC. Urquiza, 7 Cdras Subte Liena B Est Los Incas, líneas de colectivos 80, 87, 111, 113, 123, 133 entre otras o- Barrio: Villa Urquiza / Parque Chas, Comuna 15, Comisaria 15C.- Edificaciones, Caracteristicas: o- Superficie Construida Total: 349m2 aprox ; Cubierta 240m2 aprox o- Edificado en Planta Baja y 1er Piso, (Ideal Refuncionalizacion en local comercial / taller / Deposito, etc y/o Vivienda).- Rubros Permitidos: o- Apto todo Destino Codigo ; Mixtura de Usos: 3 o- Zonificacion: USAM (Unidad de Sustentabilidad Altura Media) o- Actualmente se utiliza como Depostio en P. Baja y vivenda en P. Alta.- Detalle de Planta/s y Dsitribución: o- En Planta Baja - PH 1: Entrada Independiente por pasillo, Estar Comedor, 2 Dormitorios, Grasn Patio / Galeria Cubierta, otro ambiente mas (Escritorio distirbuidor), Cocina, Baño completo, Lavadero, 2 Galpones, Baulera, 2do Baño o- En Panta Alta - PH 2:Entrada Independiente por Escalera Estar Comedor, 2 Formitorios, Taller/Escritorio, Baño Completo, Cocina Cemedor Diario, Lavadero, Amplia Terraza, Balcon Calles Corrido (Ver Plano).- Estado y Terminaciones: o- Antigüedad del Edificio 75 años aprox o- Estado Regular Usado, con Estructura Conservada y Servicios recorridos y funcionales o- A refaccionar Renovar: Principalmente Revoques, Pintura, Nucleos Humedos (Sanitarios) (Ver Fotos).- Servicios e Instalaciones: o- Luz Monofasica, Tarifas T1, cuenta con servicio de Gas o- Servicios individuales: Agua Caliente por Termotanque/Calefon ; Climartizacion por picosa de gas/estufas.- Servicios y Contribuciones: o- Muy bajos Costos de mantenimiento ABL $ 7.900 aprox ; AySA $ 8.500 bimestral.- Valor y Condiciones de Venta: o- Oportunidad: Rebajado 30% Off - Valor u$s 245.000 o- Posibilidad de tomar inmueble o menor valor en parte de pago (en Caba o Mar del Plata).- - - - - - Excelente Oportunidad Ideal Emprendimiento de Refuncionalizacion a Comercial + Vivienda + Ampliacion y Modificacion y/o Subdivisión. Posibilidad de tomar inmueble (en CABA) o menor valor en parte de pago. No dude en consultarnos. Merece visitarse.- - - - - - - Mas Informacion: Ficha Web: http://scopel.com.ar/casa-en-venta-en-villa-urquiza-ficha-scp131 Video: Telefono : 4 3 7 1 -- 2 6 9 3 Wspp : 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 Email : i n f o @ s c o p e l . c o m . a r w w w . s c o p e l . c o m . a r - - - - - Nota: Inmueble No Apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación estos que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización, pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes diversos, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).- XINTEL (SCP-SCP-131)

VENTA TERRENO LOTE ANDONAEUI 1200 Zonif USAM Mixtura Usos 3  Parque Chas Villa Urquiza, Capital Federal RESERVADO Oportunidad 30% OFF - Ahora u$s 245.000 Lote de 208m2 aprox ; Medidas aprox 7,85x25 (por plancheta 8,15x25) ; Zonificacion USAM ; Mixtura de Usos 3 ; Altura Permitida 16,50ml s/cota de calzada + 2 Retiros ; Apto 1.150m2 Totales (+) Balcones, Patios y Terrazas (-) Espacios Comunes ; Sup Vendible Aprox 825m2 (Se escuchan Propuestas hasta un 25% en m2 o inmuebles en pago).- - - - - - - - Ubicacion: o- Andonaegui 1206 / 1208 / 1210 entre la calle Llerena y Av Gral Benjamin Victorica o- En un entorno Micro y Macro Residencial, Verde (con añosas arboledas) y en Franca Consolidacion en Altura y Densidad o- A 2 Cdras av De Los Incas y Av De los Constituyentes, a 3 Cdras Av. Chorroarin, 1y1/2 cuadra Metrobus, 3 cuadras Estacion Arata de FF.CC. Urquiza, 7 Cdras Subte Liena B Est Los Incas, líneas de colectivos 80, 87, 111, 113, 123, 133 entre otras o- Barrio: Parque Chas / Villa Urquiza, Comuna 15, Comisaria 15C.- Emplazamiento: o- Orientación: Noreste o- Vereda Par; mano Derecha de circulación vehicular o- Ancho de calle: 17,32ml aprox o- Escorrentia o aclive: Practicamente inexistente o- Manzana Tipo: Tipica o- Conformacion de Manzana: Cuadrangular tipo Trapezoidal s/Av Gtal B. Victorica y el resto de angulos rectos y simetricos o- Ubicación Lote: 2do lote (ante esquina) desde la calle Llerena y 12 desde Av Gral B Victorica o- Linderos: Lindero Medianero derecho Edif en PH de Pb y 1er Piso, lindero Medianero izquierdo Edif en ph de 6 plantas, lindero Medianero inmueble s/lote ppo.- Edificio, Caracteristicas: o- Superficie Construida a Demoler: 247m2 aprox o- Conformacion del Lote: Cuadrangular con pequeñas flasa escuadra hacia el fondo o- Medidas: Frente 7,85 (por Plancheta 8,15) ; Lateral Izquierdo 23,96 ; Lateral Derecho 24,80 ; Fondo 8,88 o- Antigüedad 75 aprox.- Capacidad Constructiva: o- Zonificacion: USAM (Unidad de Sustentabilidad Altura Media) o- Mixtura de Usos: 3 o- LFI: No Incide ; LIB: No Incide o- Superficie Total a Desarrolar:1.150m2 Aprox, en PB, 4 Pisos (mas posible Entrepiso al Frente y Piso al Contrafrente) + 2 Retiros, balcones y terraza/Amenities o- Superficie Vendible Homogenea: 825m2 + Balcones, Patio/s (y/o Entrepisos) y Terrazas o- Paga Plusvalia: Si, aprox 167m2 sobre el anterior código E3 s/Sup Aprox de 791m2.- Servicios y Contribuciones: o- Todos los Servicios a desconectar o- ABL $ 7.900 aprox o- AySA $ 8.500 bimestral.- Valor y Condiciones de Venta: o- Oportunidad Retasado 30% OFF ahora u$s 245.000 o- Posibilidad de tomar inmueble/s y/o m2 en parte de pago hasta un 30% en CABA.- - - - - - - - Oportunidad, zona residencia en franca consolidación en desarrollos en altura.- - - - - - - - Mas informacion: FichaWeb: http://www.scopel.com.ar/lote-en-venta-en-villa-urquiza-ficha-scp112 Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3 Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r w w w . s c o p e l . co m . a r - - - - - - - Nota 1: Por Dec ######## - GCBA - LEY 6361, modifica la Alt Limite para Zonif. USAM a 17.20ml s/cota de calzada.- Nota 2: Inmueble No Apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación estos que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización, pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes diversos, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).- XINTEL (SCP-SCP-112)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Retasado 9% OFF ahora u$s 99.000 UBICACION ; UBICACION ; UBICACION  RETIRO ; PARAGUAY AL 783 ; MTS TORRE WE WORK  Ideal RENTA - VIVIENDA - APTO PROFESIONAL  2 AMBIENTES ; AL FRENTE ; TOTALMENTE RECICLADO Totalmente Reciclado y listo para ingresar!  - - - - - - -  Ubicacion:   o- Paraguay 783 (entre Esmeralda y Maipu)    o- Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos   o- Subtes Linea "C" y "B" (proximamente Lineas "H" y "E") ; 3y1/2 cuadras Est Termina FF.CC Retiro, 2 metrobus (del bajo y 9 de julio) , variadísima línea de colectivos a todas direcciones 5, 6, 7, 9, 10, 17, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195, entre otros, Terminal de Omnibus de media y Larga Distancia, Terminal Fluvial "Buquebus"   o- Rodeado de Avenidas corredores y accesos Autopista (Avenidas Coirdoba, Santa Fe, N.L. Alem, Ing Huergo, 9 de Julio, Corrientes) Accesso Aut. Arturo Illia a zona norte y por corredor 9 de julio Zona Oeste y Sur del AMBA)  o- A mts de Torre Inteligente y PoliFuncional (Garaje + Mall abierto + Oficinas)  o- Optima provisión de corredores comercial (calle Florida y Shopping Galerias Pacífico), financiero (San Martin y 25 de Mayo) y turísitico (Av Cordoba y agencias de viaje, turismos, Hotel Sheraton, Teatros, San Martin, Colon, etc) y demás instituciones bancarias, etc, por encontrarse en microcentro comercial, administrativo, bancario, institucional de la ciudad  o- Próximo al Puerto "Darsena Norte" ; Tribunales de Comodoro Py ; Puerto Madero   o- Zonificacion USAA ; Mix Uso 4   o- Barrio: MicroCentro, Retiro (Plaza San Martin) ; Comuna: 3.-   Edificio, Caracteristicas y Servicios:   o- Esdificio Racionalista, muy solida construcccion y excelente estado de conservación y mantenimiento  o- Antigüedad 50 años aprox  o- Apto uso Profesional   o- Desarrollado en PB 2 locales, 11 Pisos, 44 Unidades Funcionales (4 por piso), 2 Ascensores Semiautomaticos  o- Encargado con Vivienda y/o Vigilacnia / ayudante-   Emplazamiento Unidad:   o- 4to Piso al Frente   o- Muy Luminoso y Ventilado  o- Orientación Sur.-   Detalle de Planta y Distribucion:   o- Superficie Total Aprox 42m2   o- Distribucion en Planta bien individualizado en 3 Alas (Estancia, Room/Office y cocina) , Desarrolla Actualmente: a) Hall Entrada 2,05m x 1,10m ; b) Estar/Area de Trabajo 4,80m x 3,35m a Balcon Frances ; c) Dormitorio/Despacho 3,15m x 3,00m + Placard ; d) Baño completo 2,20m x 1,50m ; e) Cocina 2,95m x 1,95m ; f) Pasos y Distribuidores.-  Estado de Conservacion, Terminaciones y Servicios:   o- Totalmente Reciclado hace 4 años y en Optimo estado de conservación y ciertas mejoras (Ver fotos y Video)  o- Instalacion Electrica Renovada Sectorizada (juego de varias térmicas y disyuntor)  o- Insatalacion Sanitaria Renovada tanto cañerías, como en revestimientos cerámicos, mobiliarios en baño y cocina (todo línea Ferrun, griferias FV, granito negro)  o- Equipo de A/Acc t/Split Frio Calor, Interior de Placard renovado, pisos plastificados, recientemente pintado, juego de luminarias, etc  o- Totalmente Recorrido y Funcional, Apto Ingreso Inmediato.-   Contribuciones:   o- Expensas $ 85.000 aprox ; ABL $ 13.800 aprox ; AySA $ 16.300 (bimestral).-   Valor y Condiciones de Venta:   o- Venta Directa Apto, Ingreso Inmediato (desocupado)  o- Retasado 9% OFF Valor u$s 99.000   o- Financiacion con Hipoteca Privada u$s 60.000 + cuotas.-   - - - - - - -  Verdadera Oportunidad para aprovechar, por ubicación y versatilidad (Renta, Vivienda y/u Oficina/profesional) y optimo estado de la unidad. Desocupado. Bajas Expensas. Merece Visitarse. No dude en consultarnos.-   - - - - - - -  Mas Informacion:   Enlace:  http://www.scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-retiro-ficha-scp111 Video: https://youtu.be/i_WCH-Ju8mc Telefono: 4 3 7 1 - 2 6 9 3 Wspp: ( 0 1 1 ) 1 5 - 5 0 0 1 - 5 4 9 2 Página web: w w w . s c o p e l . c o m . a r i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - -  Notas: Edificio y Unidad No aptas para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.   XINTEL (SCP-SCP-111)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES Cochera Fija en Almagro, Capital Federal Impecable 3 Ambientes + Cochera Fija Cubierta Actiualmente Alquilado C/Renta hasta Jun 2026 Al Frente con Balcon corrido, Muy Luminoso Sup Tot 61m2 ; Baño Completo, Cocina y Lavadero.- - - - Ubicacion:   o-- Don Bosco 3523 (Entre Virrey Liniers y Maza)   o-- Multiples Medio de comunicación hacia todas direcciones; Subte Linea A y Linea H, Est. Terminal FF.CC. "Once", variada líneas de colectivos 8, 12, 23, 37, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 118, 126, 129, 151, 188, entre otras, Rodeado de Avenidas, Rivadavia, H. Yrigoyen, Belgrano, Jujuy   o-- Barrio: Balvanera / Once, Comuna: 3 ; Comisaria 3 ; Distrito Escolar VI.-   Edificio, Caracteristicas y Servicios:   o-- Edificio con 35 años de antigüedad, Hall de Entrada Aggiornado  o-- 10 Pisos y 41 Unidades Funcionales  o-- 2 Ascensores, 4 Unidades x Piso, Encargado con Vivienda  o-- Servicios: Agua Caliente por Calefon; Calefacción Por Estufas Tiro Balanceado.-   Unidad, Emplazamiento, Detalle de Planta y Distribucion:   o-- Superficie Total Aprox 61m2 ; cubiertos 55m2 balcon 6m2  o-- 4 Piso al Frente con Balcon Corrido  o-- Muy Luminoso, Tranquilo y Ventilado   o-- Vista Abierta, Orientacion Sur   o-- Excelente distribucion en planta (ver plano) desarrolla; A) Hall de Entrada B) Estar Comedor 5,25x3,10 a Balcon Calle ; C) Cocina 4,20x2,10 (con mesa rebatible) ; D) Lavadero 1,50x1 ; E) 2 dormitorios 3,10x3,05 y 3,10x2,20 con Placares c/interior y bauleras ; F) Baño Completo 2,20x1,50 ; G) Balcon corrido 5,40x1,10 ; G) Paso de Distribución con placard  o-- Cochera Fija Cubierta en PB Nro. 8, ubicc central (ver fotos).-  Estado de Conservacion, Terminaciones:   o-- Optimo Estado y Mantenimiento de Epoca   o-- En Estar Comedor y ambientes, pisos de parquet plastificados, estufas tiro balanceado, placares con interior y bauleras (placar adicional en el paso), cortinados de enrollar, Puerta Blindada  o-- En Servicios Cocina y Toilette y Baño: Revestimientos azulejos y cerámicos, losa de baño completa (inodoro, bidet, bañera y lavabo + botiquín) mobiliario alto y bajo mesada granitica, cacha de lavar en lavadero, extractor y mesa rebatible.-  Contribuciones:   o-- Aproximadas Expensas $ 95.200 (Incluye Cochera Fija) AySA $ 12.600 (bimestral) ; ABL $ 15.000 (Incluye Cochera).-   Condiciones: o-- Oportunidad USD 119.000 Con Renta o-- Actualmente Alquilado hasta Junio de 2026 Oportunidad con Cochera Fija Cubierta Incluida, por ubicacion y medios de comunicación, excelente distribucion planta, muy luminoso. Merece visitarse.-  Mas Info: o-- Ficha Web: http://www.scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-almagro-ficha-scp58 4  3  7  1  --  2  6  9  3 1  5  -- 5  0  0  1  --  5  4  9  2 s  c  o  p  e  l  .  c  o  m  .  a  r i  n  f  o  @  s  c  o  p  e  l  .  c  o  m  .  a  r - - -  Notas: Edificio con por rampa y ascensor con acceso para personas con movilidad reducida, Unidad Funcional (baño) no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. XINTEL (SCP-SCP-58)

XINTEL(SCP-SCP-27) Edificio en Puerto Madero, Capital Federal Ideal uso Empresarial, Corportarivo, Institucional ; Zonificación C2 ; Tipologías de Plantas Flexibles Permite diversos usos y destinos ; Estratégica Ubicación en Nuevo Madero (Intersección de Micro/Macro Centro, Puerto Madero y San Telmo) Mexico al 100 (entre Av. Paseo Colon y Azopardo) rodeado de Avenidas, Corredores Viales y Acceso al AMBA de Transporte Publico (Pasajeros y mercaderías) y Futuro Paseo del Bajo, Parques y diversas Instituciones (Educativas, Organismos Públicos, etc.) ; Edificio A Estrenar Importante Estructura y Solida Construcción, Estudiado y Optimo Uso de Espacios y metros de alfombra (Ver planos) ; con una Superficie Total aprox de 3.046m2 y Sup Total Cub Aprox de 2.633m2; repartidos en Planta Baja 1 Subsuelo y 11 Pisos (o Entrepiso + 10 Pisos) ; de 5 Oficinas individuales, 7 Plantas Libres, 20 espacios guardacoches, Vivienda o Gerencial, Expansiones de Terrazas y Jardín Ecológico, totalizando una Sup Total de Uso Exclusivo de 1.906m2 y Cub o de Alfombra de Aprox 1.805m2 + guardacoches y baulera (Ver Balance Superficies) ; Actualmente Desarrolla: 1.- En Sector de PB; y SS, Sup Tot Aprox 710m2: - Consta de Pequeño Hall de Entrada y Circulación Vertical + Áreas Utilizables para: a) 20 espacios guardacoches en PB y SS ; o , b) En SS 10 espacios guardacoches + Sector de Deposito/Guarda de Mercaderías y/o Atención Secundaria (gran parte de la PB tiene 4,60ml de Altura) asimismo, c) en el SS actualmente cuenta con un área de Fosa p/reparación mecánica de vehículos.- 2.- En Sector de Entrepiso + Piso 1, Sup Tot Aprox 452m2 - Consta en Planta 1er Piso 4 Oficinas divisibles c/baño y antebaño tipo quartier 2 al Fte a gran terraza y 2 al Cte, Sup Tot Aprox 256m2, con aprox 212m2 cubiertos y 143m2 repartidos en 2 Terraza al Fte y Cfte y aprox 185m2 de alfombra + Circulación Vertical ; En Entrepiso de 97m2, repartido en Oficina de 70m2 + Amplia Baulera (puede continuarse la losa hacia el Cfte por basamento dotando de mayor expansión y terrazas al conjunto) 3.- En Sector de Plana Pisos 2 al 8, Sup Tot Aprox 1.484m2 - Consta de 7 Amplias Plantas Libres de Arpox 212m2 Totales y 199m2 aprox de Alfombra c/u, preparadas para zocaloductos y/o piso técnico, con 2 baños (Hombre / Mujer c/antebaño) por piso.- 4.- En Sector del Piso 9, Vivienda o Gerencial, Sup Tot Aprox 230m2 - Consta de 1 Amplio Piso de vivienda de categoría o Gerencial, de 3 dormit/despachos (1 en suite) 2 baños cpltos, Toilette, gran estar/área de trabajo, cocina comedor, profusión de placares, 2 Balcones terraza en ?L?, Sup. Tot Cub Aprox 170m2, De alfombra/viv 157m2 Aprox y 60m2 de terrazas 5.- En Sector de Piso 10, Terraza Ecológica, Sup Tot Aprox 170m2 - Compuesto de Aprox 141m2 de Terraza Verde (posible Solarium/duchas) + Circulación Vertical Con terminaciones de calidad y cumplimentando estándares de Edificio Ecológico, con Ecoterraza o Jardín verde en azotea, preparado con diente de Losa sobresaliente de 40cm en la Fachada y ContraFachas para la Instalación de Equipos de A/Acc t/Split Frio/Calor, Ascensor Automatizado capacidad para 6 personas ; Servicios Individuales: Agua Caliente por Termotanques individuales ; doble sistema de doble Bomba ; Tanque de 25.000 lts, posibilidad de preparar instalación para Grupo electrógeno y/o Cámaras o CCTV; Contribuciones Aproximadas: ABL $ 20.000, AySA $ 7.000.- Verdadera Oportunidad por su estrategica Ubicación, gran Flexibilidad de usos (Ideal uso Empresarial/Corporativo, Institucional Privado o Publico, Educativo, etc) , Edificio Ecológico, Zonif C2 ; bajas contribuciones de abl y aysa. Merece visitarse. No dude en consultarnos. Detalle de Ubicación: A) Avenidas: Paseo Colón, Ing. Huergo, Chile, Belgrano, Independencia, Alcia M. Moreau de Justo ; B) Corredores Viales: Paseo Colon ; Ing. Huergo ; Futuro Paseo del Bajo (corredor integral de transporte pesado y de pasajeros) ; C) Accesos Autopistas: BsAs La Plata ; y, Autopista 25 de Mayo (Au 1) ; D) próximo Puentes / Paso Fluviales: Puente Pueyrredon, Autopista Bs.As La Plata, Puerto BsAs (Retiro) ; E) Variadas Lineas de Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195, entre otras.- - - - - - - - Mas Info: Link YT: https://www . youtube . com/watch?v=mqdCeQ8b1Tk&list=PLBqnfZN2_nz6w2-zbMeQNJJd8xDL6Bazg Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2  Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r    - - - - - - -  Notas: Inmueble sin acceso para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI) XINTEL (SCP-SCP-27)

Edificio en Puerto Madero, Capital Federal, Ideal uso Empresarial, Corporativo, Institucional ; Zonificación C2 ; Tipologías de Plantas Flexibles. Permite diversos usos y destinos ; Estrategica Ubicación en Nuevo Madero (Intersección de Micro/Macro Centro, Puerto Madero y San Telmo) Mexico al 100 (entre Av. Paseo Colon y Azopardo) rodeado de Avenidas, Corredores Viales y Acceso al AMBA de Transporte Publico (Pasajeros y mercaderías) y Futuro Paseo del Bajo, Parques y diversas Instituciones (Educativas, Organismos Públicos, etc.) ; Edificio A Estrenar Importante Estructura y Solida Construcción, Estudiado y Optimo Uso de Espacios y metros de alfombra (Ver planos) ; con una Superficie Total aprox de 3.046m2 y Sup Total Cub Aprox de 2.633m2; repartidos en Planta Baja 1 Subsuelo y 11 Pisos (o Entrepiso + 10 Pisos) ; de 5 Oficinas individuales, 7 Plantas Libres, 20 espacios guardacoches, Vivienda o Gerencial, Expansiones de Terrazas y Jardín Ecológico, totalizando una Sup Total de Uso Exclusivo de 1.906m2 y Cub o de Alfombra de Aprox 1.805m2 + guardacoches y baulera (Ver Balance Superficies). Actualmente Desarrolla: 1.- En Sector de PB; y SS, Sup Tot Aprox 710m2: - Consta de Pequeño Hall de Entrada y Circulación Vertical + Áreas Utilizables para: a) 20 espacios guardacoches en PB y SS ; o , b) En SS 10 espacios guardacoches + Sector de Deposito/Guarda de Mercaderías y/o Atención Secundaria (gran parte de la PB tiene 4,60ml de Altura) asimismo, c) en el SS actualmente cuenta con un área de Fosa p/reparación mecánica de vehículos.- 2.- En Sector de Entrepiso + Piso 1, Sup Tot Aprox 452m2 - Consta en Planta 1er Piso 4 Oficinas divisibles c/baño y antebaño tipo quartier 2 al Fte a gran terraza y 2 al Cte, Sup Tot Aprox 256m2, con aprox 212m2 cubiertos y 143m2 repartidos en 2 Terraza al Fte y Cfte y aprox 185m2 de alfombra + Circulación Vertical ; En Entrepiso de 97m2, repartido en Oficina de 70m2 + Amplia Baulera (puede continuarse la losa hacia el Cfte por basamento dotando de mayor expansión y terrazas al conjunto) 3.- En Sector de Plana Pisos 2 al 8, Sup Tot Aprox 1.484m2 - Consta de 7 Amplias Plantas Libres de Arpox 212m2 Totales y 199m2 aprox de Alfombra c/u, preparadas para zocaloductos y/o piso técnico, con 2 baños (Hombre / Mujer c/antebaño) por piso.- 4.- En Sector del Piso 9, Vivienda o Gerencial, Sup Tot Aprox 230m2 - Consta de 1 Amplio Piso de vivienda de categoría o Gerencial, de 3 dormit/despachos (1 en suite) 2 baños cpltos, Toilette, gran estar/área de trabajo, cocina comedor, profusión de placares, 2 Balcones terraza en ' L ', Sup. Tot Cub Aprox 170m2, De alfombra/viv 157m2 Aprox y 60m2 de terrazas 5.- En Sector de Piso 10, Terraza Ecológica, Sup Tot Aprox 170m2 - Compuesto de Aprox 141m2 de Terraza Verde (posible Solarium/duchas) + Circulación Vertical Con terminaciones de calidad y cumplimentando estándares de Edificio Ecológico, con Ecoterraza o Jardín verde en azotea, preparado con diente de Losa sobresaliente de 40cm en la Fachada y ContraFachas para la Instalación de Equipos de A/Acc t/Split Frio/Calor, Ascensor Automatizado capacidad para 6 personas ; Servicios Individuales: Agua Caliente por Termotanques individuales ; doble sistema de doble Bomba ; Tanque de 25.000 lts, posibilidad de preparar instalación para Grupo electrógeno y/o Cámaras o CCTV; Contribuciones Aproximadas: ABL $ 50.000, AySA $ 17.000.- Verdadera Oportunidad por su estrategica Ubicación, gran Flexibilidad de usos (Ideal uso Empresarial/Corporativo, Institucional Privado o Publico, Educativo, etc) , Edificio Ecológico, Zonif C2 ; bajas contribuciones de abl y aysa. Merece visitarse. No dude en consultarnos. Detalle de Ubicación: A) Avenidas: Paseo Colón, Ing. Huergo, Chile, Belgrano, Independencia, Alcia M. Moreau de Justo ; B) Corredores Viales: Paseo Colon ; Ing. Huergo ; Futuro Paseo del Bajo (corredor integral de transporte pesado y de pasajeros) ; C) Accesos Autopistas: BsAs La Plata ; y, Autopista 25 de Mayo (Au 1) ; D) próximo Puentes / Paso Fluviales: Puente Pueyrredon, Autopista Bs.As La Plata, Puerto BsAs (Retiro) ; E) Variadas Lineas de Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195, entre otras.- - - - - - - - Mas Info: 360: https://visita360.de/scopel/mexico-100/ Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2  Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - - Notas: Inmueble sin acceso para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI) - - - - - - - XINTEL (SCP-SCP-21)

Edificio en Puerto Madero, Capital Federal  Ideal uso Empresarial, Corporativo, Institucional ; Zonificación C2 ; Tipologías de Plantas Flexibles Permite diversos usos y destinos ; Estrategica Ubicación en Nuevo Madero (Intersección de Micro/Macro Centro, Puerto Madero y San Telmo) Mexico al 100 (entre Av. Paseo Colon y Azopardo) rodeado de Avenidas, Corredores Viales y Acceso al AMBA de Transporte Publico (Pasajeros y mercaderías) y Futuro Paseo del Bajo, Parques y diversas Instituciones (Educativas, Organismos Públicos, etc.) ; Edificio A Estrenar Importante Estructura y Solida Construcción, Estudiado y Optimo Uso de Espacios y metros de alfombra (Ver planos) ; con una Superficie Total aprox de 3.046m2 y Sup Total Cub Aprox de 2.633m2; repartidos en Planta Baja 1 Subsuelo y 11 Pisos (o Entrepiso + 10 Pisos) ; de 5 Oficinas individuales, 7 Plantas Libres, 20 espacios guardacoches, Vivienda o Gerencial, Expansiones de Terrazas y Jardín Ecológico, totalizando una Sup Total de Uso Exclusivo de 1.906m2 y Cub o de Alfombra de Aprox 1.805m2 + guardacoches y baulera (Ver Balance Superficies) . Actualmente Desarrolla:  1.- En Sector de PB; y SS, Sup Tot Aprox 710m2: - Consta de Pequeño Hall de Entrada y Circulación Vertical + Áreas Utilizables para: a) 20 espacios guardacoches en PB y SS ; o , b) En SS 10 espacios guardacoches + Sector de Deposito/Guarda de Mercaderías y/o Atención Secundaria (gran parte de la PB tiene 4,60ml de Altura) asimismo, c) en el SS actualmente cuenta con un área de Fosa p/reparación mecánica de vehículos.-  2.- En Sector de Entrepiso + Piso 1, Sup Tot Aprox 452m2 - Consta en Planta 1er Piso 4 Oficinas divisibles c/baño y antebaño tipo quartier 2 al Fte a gran terraza y 2 al Cte, Sup Tot Aprox 256m2, con aprox 212m2 cubiertos y 143m2 repartidos en 2 Terraza al Fte y Cfte y aprox 185m2 de alfombra + Circulación Vertical ; En Entrepiso de 97m2, repartido en Oficina de 70m2 + Amplia Baulera (puede continuarse la losa hacia el Cfte por basamento dotando de mayor expansión y terrazas al conjunto)  3.- En Sector de Plana Pisos 2 al 8, Sup Tot Aprox 1.484m2 - Consta de 7 Amplias Plantas Libres de Arpox 212m2 Totales y 199m2 aprox de Alfombra c/u, preparadas para zocaloductos y/o piso técnico, con 2 baños (Hombre / Mujer c/antebaño) por piso.-  4.- En Sector del Piso 9, Vivienda o Gerencial, Sup Tot Aprox 230m2 - Consta de 1 Amplio Piso de vivienda de categoría o Gerencial, de 3 dormit/despachos (1 en suite) 2 baños cpltos, Toilette, gran estar/área de trabajo, cocina comedor, profusión de placares, 2 Balcones terraza en ?L?, Sup. Tot Cub Aprox 170m2, De alfombra/viv 157m2 Aprox y 60m2 de terrazas  5.- En Sector de Piso 10, Terraza Ecológica, Sup Tot Aprox 170m2 - Compuesto de Aprox 141m2 de Terraza Verde (posible Solarium/duchas) + Circulación Vertical Con terminaciones de calidad y cumplimentando estándares de Edificio Ecológico, con Ecoterraza o Jardín verde en azotea, preparado con diente de Losa sobresaliente de 40cm en la Fachada y ContraFachas para la Instalación de Equipos de A/Acc t/Split Frio/Calor, Ascensor Automatizado capacidad para 6 personas ; Servicios Individuales: Agua Caliente por Termotanques individuales ; doble sistema de doble Bomba ; Tanque de 25.000 lts, posibilidad de preparar instalación para Grupo electrógeno y/o Cámaras o CCTV; Contribuciones Aproximadas: ABL $ 50.000, AySA $ 17.000.- Verdadera Oportunidad por su estrategica Ubicación, gran Flexibilidad de usos (Ideal uso Empresarial/Corporativo, Institucional Privado o Publico, Educativo, etc) , Edificio Ecológico, Zonif C2 ; bajas contribuciones de abl y aysa. Merece visitarse. No dude en consultarnos. Detalle de Ubicación: A) Avenidas: Paseo Colón, Ing. Huergo, Chile, Belgrano, Independencia, Alcia M. Moreau de Justo ; B) Corredores Viales: Paseo Colon ; Ing. Huergo ; Futuro Paseo del Bajo (corredor integral de transporte pesado y de pasajeros) ; C) Accesos Autopistas: BsAs La Plata ; y, Autopista 25 de Mayo (Au 1) ; D) próximo Puentes / Paso Fluviales: Puente Pueyrredon, Autopista Bs.As La Plata, Puerto BsAs (Retiro) ; E) Variadas Lineas de Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195, entre otras.-  Notas: Inmueble sin acceso para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI) - - - - - - - Videos: https://www.youtube.com/watch?v=FvsyWaERMwk&list=PLBqnfZN2_nz6w2-zbMeQNJJd8xDL6Bazg&index=1 https://www.youtube.com/watch?v=FvsyWaERMwk&list=PLBqnfZN2_nz6w2-zbMeQNJJd8xDL6Bazg&index=2 https://www.youtube.com/watch?v=FvsyWaERMwk&list=PLBqnfZN2_nz6w2-zbMeQNJJd8xDL6Bazg&index=3 https://www.youtube.com/watch?v=FvsyWaERMwk&list=PLBqnfZN2_nz6w2-zbMeQNJJd8xDL6Bazg&index=4 https://www.youtube.com/watch?v=FvsyWaERMwk&list=PLBqnfZN2_nz6w2-zbMeQNJJd8xDL6Bazg&index=5 360: http://www . visita360 . com.ar/scopel/tour/mexico-100 Mas Info: Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3  Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2  Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - -  XINTEL (SCP-SCP-20)

Edificio en Puerto Madero, Capital Federal Ideal uso Empresarial, Corporativo, Institucional ; Zonificación C2 ; Tipologías de Plantas Flexibles Permite diversos usos y destinos ; Estratégica Ubicación en Nuevo Madero (Intersección de Micro/Macro Centro, Puerto Madero y San Telmo) Mexico al 100 (entre Av. Paseo Colon y Azopardo) rodeado de Avenidas, Corredores Viales y Acceso al AMBA de Transporte Publico (Pasajeros y mercaderías) y Futuro Paseo del Bajo, Parques y diversas Instituciones (Educativas, Organismos Públicos, etc.) ; Edificio A Estrenar Importante Estructura y Solida Construcción, Estudiado y Optimo Uso de Espacios y metros de alfombra (Ver planos) ; con una Superficie Total aprox de 3.046m2 y Sup Total Cub Aprox de 2.633m2; repartidos en Planta Baja 1 Subsuelo y 11 Pisos (o Entrepiso + 10 Pisos) ; de 5 Oficinas individuales, 7 Plantas Libres, 20 espacios guardacoches, Vivienda o Gerencial, Expansiones de Terrazas y Jardín Ecológico, totalizando una Sup Total de Uso Exclusivo de 1.906m2 y Cub o de Alfombra de Aprox 1.805m2 + guardacoches y baulera (Ver Balance Superficies). Actualmente Desarrolla:  1.- En Sector de PB; y SS, Sup Tot Aprox 710m2: - Consta de Pequeño Hall de Entrada y Circulación Vertical + Áreas Utilizables para: a) 20 espacios guardacoches en PB y SS ; o , b) En SS 10 espacios guardacoches + Sector de Deposito/Guarda de Mercaderías y/o Atención Secundaria (gran parte de la PB tiene 4,60ml de Altura) asimismo, c) en el SS actualmente cuenta con un área de Fosa p/reparación mecánica de vehículos.- 2.- En Sector de Entrepiso + Piso 1, Sup Tot Aprox 452m2 - Consta en Planta 1er Piso 4 Oficinas divisibles c/baño y antebaño tipo quartier 2 al Fte a gran terraza y 2 al Cte, Sup Tot Aprox 256m2, con aprox 212m2 cubiertos y 143m2 repartidos en 2 Terraza al Fte y Cfte y aprox 185m2 de alfombra + Circulación Vertical ; En Entrepiso de 97m2, repartido en Oficina de 70m2 + Amplia Baulera (puede continuarse la losa hacia el Cfte por basamento dotando de mayor expansión y terrazas al conjunto)   3.- En Sector de Plana Pisos 2 al 8, Sup Tot Aprox 1.484m2 - Consta de 7 Amplias Plantas Libres de Arpox 212m2 Totales y 199m2 aprox de Alfombra c/u, preparadas para zocaloductos y/o piso técnico, con 2 baños (Hombre / Mujer c/antebaño) por piso.-   4.- En Sector del Piso 9, Vivienda o Gerencial, Sup Tot Aprox 230m2 - Consta de 1 Amplio Piso de vivienda de categoría o Gerencial, de 3 dormit/despachos (1 en suite) 2 baños cpltos, Toilette, gran estar/área de trabajo, cocina comedor, profusión de placares, 2 Balcones terraza en L, Sup. Tot Cub Aprox 170m2, De alfombra/viv 157m2 Aprox y 60m2 de terrazas 5.- En Sector de Piso 10, Terraza Ecológica, Sup Tot Aprox 170m2 - Compuesto de Aprox 141m2 de Terraza Verde (posible Solarium/duchas) + Circulación Vertical Con terminaciones de calidad y cumplimentando estándares de Edificio Ecológico, con Ecoterraza o Jardín verde en azotea, preparado con diente de Losa sobresaliente de 40cm en la Fachada y ContraFachas para la Instalación de Equipos de A/Acc t/Split Frio/Calor, Ascensor Automatizado capacidad para 6 personas ; Servicios Individuales: Agua Caliente por Termotanques individuales ; doble sistema de doble Bomba ; Tanque de 25.000 lts, posibilidad de preparar instalación para Grupo electrógeno y/o Cámaras o CCTV; Contribuciones Aproximadas: ABL $ 50.000, AySA $ 17.000.- Verdadera Oportunidad por su estrategica Ubicación, gran Flexibilidad de usos (Ideal uso Empresarial/Corporativo, Institucional Privado o Publico, Educativo, etc) , Edificio Ecológico, Zonif C2 ; bajas contribuciones de abl y aysa. Merece visitarse. No dude en consultarnos. Detalle de Ubicación: A) Avenidas: Paseo Colón, Ing. Huergo, Chile, Belgrano, Independencia, Alcia M. Moreau de Justo ; B) Corredores Viales: Paseo Colon ; Ing. Huergo ; Futuro Paseo del Bajo (corredor integral de transporte pesado y de pasajeros) ; C) Accesos Autopistas: BsAs La Plata ; y, Autopista 25 de Mayo (Au 1) ; D) próximo Puentes / Paso Fluviales: Puente Pueyrredon, Autopista Bs.As La Plata, Puerto BsAs (Retiro) ; E) Variadas Lineas de Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195, entre otras.- - - - - - - - Más Información Video://www.youtube.com/watch?v=mqdCeQ8b1Tk&list=PLBqnfZN2_nz6w2-zbMeQNJJd8xDL6Bazg vista 360: //www.visita360 . com. ar/scopel/tour/mexico-100 Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3 Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2  Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r  w w w . s c o p e l . co m . a r  - - - - - - - Notas: Inmueble sin acceso para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). XINTEL (SCP-SCP-15)

XINTEL(SCP-SCP-13) Cochera en Centro / Microcentro, Capital Federal ATENCION INVERSOR - REAL OPORTUNIDAD u$s 23.900 ; Cochera Doble Fijas y Cubiertas, Sup 20m2 ; Apto Autos chicos/medianos ; Ideal Uso Particular y/o mix Invers / renta ; Frente a Registro Automotor.- - - - - - - - Ubicacion: o- Parana al 400 (entre Av Corrientes t Lavalle) o- Queda en zona de tránsito normal (No zona Prioridad Peatonal) o- Estrategica zona Comercial y de Oficinas, próximo al palacio de Tribunales y del Congreso, obelisco, Frente se encuentra un Registro Automotor, etc o- Multiples medios de comunicación, Subte D, B, C, Metrobus, o- Lineas colectivos de 5, 6, 9, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 49, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180, entre otras o- Rodeado de Avenidas; mts Av. Corrientes, 1 cdra Av Uruguay, 3 cdas de Av Callao y Av Cordoba y 4 cdas de Av 9 de Julio o- Barrio: Centro / Microcentro / San Nicolas / Tribunales o- Comuna: 1 ; Comisaria: 3.- Implantación, Edificio, Servicios: o- Acceso Por Rampa o- Control y Vigilancia las 24hs (en horario de Oficina y también por sereno) o- Antigüedad 40 años aprox o- Desarrollado en PB + 7 Subsuelos de cocheras + Edificio de Oficinas / deptos en Torre o- 1 Ascensor para garaje.- Emplazamiento, Unidad, Detalle: o- 2do Subsuelo o-Unidad Funcional Nro. 60 o- Superficie Total 20m2 aprox o- Capacidad para 2 vehiculos medianos o chicos (ver fotos) o- Altura a Fondo de Viga 2,10ml.- Contribuciones: o- Expensas $ 22.000 ; AySA $ 2.400 (bimestral) ; ABL $ 2.500 aprox.- Valor y Condiciones: o- Real Oportunidad u$s 23.900 o- Disponibilidad Inmediata o- Ideal Inversor y/o Uso Particular o- Renta Estimada Alquiler (Dic 2023) $ 43.000 aprox $ 22.500 c/u.- - - - - - - - Más Información Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2   Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - - Nota: Las medidas son aproximadas. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. Las expensas, contribuciones y servicios son aprox y de carácter no contractual, podrían variar acorde a el/los cuadro/s tarifario/s o medidas del consorcio del momento.-  XINTEL (SCP-SCP-13)

XINTEL(SCP-SCP-11) Cochera en Centro / Microcentro, Capital Federal 21% OFF !! Real Oportunidad u$s 11.000 ; Cochera Fija Cubierta, Sup 13m2 ; acceso por rampa con tarjeta magnética ; Frente a la Agip.- - - - - - - - Ubicacion: o- Viamone 845 (entre Suipacha y Esmeralda) o- Frente a AGIP (Rentas) o- Estrategica zona Comercial y de Oficinas o- Multiples medios de comunicación, Subtes 9 DE JULIO (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), Diagonal Norte (Línea C), Florida (Línea B), Lavalle (Línea C), Metrobus, o- Lineas colectivos 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 39, 45, 50, 59, 60, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 143, 146, 150, 180, 195, entre otras o- Rodeado de Avenidas y accesos: 1 cuadra Av Cordoba y 9 de Julio (metrobus y corredor vehicular Norte-Sur y de Accesos Autopistas al AMBA (Sur, Norte y Oeste) ; 3 cuadras Av Corrientes ; 4 cuadras Av Santa Fe ; 5 cuadras Av N.L. Alem (y Metrobus) y Av Uruguay, 6 Cuadras Av E Madero y Futuro Paseo del bajo ; 7 cuadras Av Antartida Argentina o- Barrio: Centro / Microcentro / San Nicolas o- Comuna: 1, Comisaria 3, Area Hospitalaria: Htal Dr Cosme Argerich, Cod Postal 1053.- Implantación, Edificio, Servicios: o- Acceso Por Rampa, con lector de tarjeta magnetica o- Buenas dimensiones en pasos y radios de giro o- Antigüedad 40 años aprox o- Desarrollado en PB + 3 Niveles / Pisos de cocheras + Edificio tipo torre de oficina y/o vivienda o- 3 Ascensores para garaje.- Emplazamiento, Unidad, Detalle: o- 3er Nivel o- Unidad Funcional Nro. 160 o- Hacia la mitad de la circulación y con sencilla maniobra y entre columnas (ver fotos) o- Superficie Total 13m2 aprox o- Medidas 2,50m x 5m o- Capacidad para Autos medianos.- Contribuciones: o- Expensas $ 27.500 o- AySA $ 850 aprox.- o- ABL $ 900 aprox.- Valor y Condiciones: o- Real Oportunidad u$s 11.000 o- Ideal Uso Particular y/o Inversor.- - - -  Más Información Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2    Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r w w w . s c o p e l . c o m . a r - - - - - - - Notas: Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Inmueble no apto para personas con movilidad reducida.- XINTEL (SCP-SCP-11)

Venta de Cochera en Centro Microcentro, Capital Federal Oportunidad u$s 5.500 Cochera (espacio guarda coche móvil cubierto) para vehículo mediano / grande Acceso por rampa ; vigilancia y Valet Parking Lu-Vi 8 a 22hs  Exento (zona) restriccion vehicular ; Proximo a Puerto Madero.- - - - - - - -   Ubicación: o- 25 de Mayo 762 (entre Av Cordoba y Viamonte) o- Estrategica zona Comercial y de Oficinas, por 25 de Mayo y Alem exento restricción vehicular (ver croquis, mapa) o- Próximo a Puerto Madero y futuro Paseo del Bajo, Rodeado de Avenidas y accesos Corredor Norte sur CABA-AMBA o- Multiples medios de comunicación, Subtes Línea B, y próxima extensión de Linea E, Metrobus o- Lineas colectivos , 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 105, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195, entre otras o- Barrio: Centro / Microcentro / San Nicolas ; Comuna: 1.-  Implantación, Edificio, Servicios:  o- Acceso Por Rampa  o- Control, Vigilancia y Valet Parking de Lun a Vie 8 a 22hs  o- Antigüedad 45 años aprox.   o- Desarrollado en Subsuelo para los espacios guardacoche 1 local y 11 piso con 116 oficinas   o- Capacidad para Autos medianos y Grandes.-  Contribuciones, Valor y Condiciones:  o- Valor u$s 5.500  o- Gastos totales por Expensas $ 73.000 (Incluye AySA y ABL proporcional)  - - - - - - - Mas Info Ficha Web: www . scopel. com.ar/cochera-en-venta-en-centro-microcentro-ficha-scp60 Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 Email:  i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - -   Notas: Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Inmueble no apto para personas con movilidad reducida.-  XINTEL (SCP-SCP-60)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal PALERMO 1 ambiente Frente Balcon Divisible Apto profesional Excl Ubicc PALERMO Carranza / Plaza Italia ; Frente a Metrobus y Subte Linea D, 2 FF.CC Est. Carranza y Palermo ; Ampl 1Amb divisible, Sup Tot 36m2 (cub 33m2 + 3m2 balcón) ; Apto Profesional ; Av Santa Fe al 5000 (esq. Bompland) Corredor vehicular/Viaducto, Variadas lineas de colectivos, Shopping Arcos, y todo el verde de los Jardines de Palermo ; Edificio de Solida Construcc, Importante Hall de Entrada Renovado en de granito, espejos y maderas, 4 ascensores automaticos en 2 baterias, Vigilancia con Camaras CCTV y recepción de documentación, Encargado c/vivienda y suplencia/recepción , Bajas Expensas , Antiguedad 50 años aprox ; Unidad Emplazada en 3er Piso al Frente con Balcón (Hacia Bonpland), T/Luz, Sol y Ventilado (ventilación cruzada) ; Orientación NorOeste ; Excelente Distrib en Planta (ver plano) Permite Desarrollar: A) Hall de Entrada (1,80m x 1m); B) Estar/Recep (6m x 3,30m) + placard de 3 cuerpos c/baulera ; C) Amplia Cocina c/Lavadero incorporado (3,40m x 1,80m) cabe una mesita ; D) Baño cplto (2,10m x 1,60m) ; Balcón (2,70m x 1,30m) ; Unidad en Excelente estado, permite su ingreso inmediato, reciclado de baño y cocina (cerámicos y mobiliarios) T/repintado satinado, pisos de parquet plastificado, Instalación Eléctrica y sanitaria recorrida y renovada, Equipo de A/Acc Tipo Split Frio Calor.- Servicios: o-- Vigilancia con Camaras CCTV y recepción de documentación o-- Encargado c/vivienda y suplencia/recepción o-- Calefaccion por Losa Radiante, Agua por Termotanque o-- Terraza de uso común c/tender.- Contribuciones: o-- Aproximadamente Expensas $ 80.000 o-- ABL $ 13.600 o-- AySA $ 16.200.- Condiciones de Alquiler: o-- Vivienda 2 años / Profesional 3 años.- o-- Alquiler $ 450.000 + Expensas + Gastos o-- Actualización ICL Cuatrimestral.- Condiciones de Ingreso / Requisitos: o-- Mes de Alquiler o-- 1y1/2 Mes de Depósito en Garantía o-- Garantía Capital o Fliar Directo Prov (Opción con Seguro de Caución) o-- Certif Firmas o-- Demostración de Ingresos.- o-- Sellado 0,5% del total del contrato (solo p/contratos profesionales) Real Oportunidad, por Servicios del Edificio y Bajas Expensas, Estado Impecable (baño renovado instalaciones, amoblamientos, revestimientos, etc.) permite su ingreso inmediato, excelente ubicación, Apto Profesional Ideal Vivienda, Estudiante y/o Profesional ; Merece visitarse.- Mas Info Ver: o-- Ficha Web: https://www.scopel.com.ar/departamento-en-alquiler-en-palermo-ficha-scp188 4 3 7 1 - 2 6 9 3 1 5 - 3 1 4 9 - 1 4 6 5 (Sra. Mary) s c o p e l . c o m . a r i n f o @ s c o p e l . c o m . a r Por Visitas a este inmueble comunicarse con 1 5 - 3 1 4 9 - 1 4 6 5 (Sra Mary) Notas: Edificio accesible con rampa y ascensor con acceso para personas con movilidad reducida, el Inmueble (Unidad Funcional) no apto para personas con movilidad reducida. De Aceptan mascotas (gato o perro pequeño). Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte Locadora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.- XINTEL (SCP-SCP-188)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal VENTA PH 3 AMBIENTES + PATIO y TERRAZA SIN EXPENSAS EXCELENTE UBICACION Oportunidad USD 175.000!!! Impecable T/Renovado, PH Sin Expen Amplio 3 amb + Patio y Terraza o- Excel Ubicc Bolivia al 4700 mts Av Mosconi o- Sup Tot 109m2 (Cub 70m2) Sin Expensa 1er Piso x Escal o- LyC, 2 dorm, bño cplto + Toil, Coc Americ lav, Patio y Terraza (Ver Fotos, Ubicación y Plano) - - - Ubicación: o-- Direccion :. Bolivia al 4700 (Entre Av Gral Mopsconi y Antonio Lopez) o-- Zona:. Villa Pueyrredon, Comuna 12, Comisaria 12 (Vecinal 12B), Distrito escolar XVI, CP 1419 o-- Entorno :. Residencial con amplias veredas y añosas Arboledas o-- Comunicaciones y Transporte :. A 2y1/2 cuadras Est. FF.CC. Pueyrredon (Mitre), línea de colectivos 87, 90, 107, 110, 114, entre otros o-- Otros :. A mts de Corredor Comercial Barrial (Av Gral Mosconi).- Edificio: o-- Caracteristicas :. Edif Tipo Ph de 6 Unidades Funcionales o-- Antigüedad :. 85 años aprox.- Unidad: o-- Sup Total Arpox :. 109m2 (Cub 70m2) o-- Emplazamiento :. PH al Contrafrente por pasillo, 1er Piso Por Escalera o-- Orientación . Oeste Sur-Oeste, Luminoso y Ventilado o-- Expansiones :. Amplia Terraza 26m2 (7,50 x 3,45) ; Patio 13m2 (6,10 x 2,15) o-- Distribución en Planta :. Entrada x Escalera hacia a) Estar 4,40 x 2,35 ; b) Comedor 4,60 x 2,90 ; c) Cocina 2,85 x 2,60 ; d) 2 Dormitorios Ppal 3,20 x 3,10 ; Secundario 2,90 x 2,70 + Placares con basuleras e interiores ; e) Lavadero 2,10 x 1,70 ; f) Baño Completo 2,70 x 1,50 + Toilette 1,25 x 0,95 ; g) Patio 6,10 x 2,15 ; h) Amplia Terraza 7,50 x 3,45 ; I) Pasos de distribucion o-- Estado y Terminaciones :. Moderna Renovacion hace 10 años, principalmente Nucleos Humedos (Cocina, Baño y Toil) Pisos y revestimientos Ceramicos de 1era, Losa Sanitaria Linea Roca Premiun, Mobiliario Completo Sanitario (lavabo, bañera, inodoro, bidet, ducha con Mampara) Cocina con Mesada Granito alacenas y bajo mesada, lavadero, Luminarias t/dicroicas embutidas, ladrillos blindex y aberturas para iluminación natural o-- Instalaciones :. Electricas y Gas, recorridas y funcionales o-- Servicios y Equipamiento :. Individuales ; Agua: por Calefon, Calefaccion: por Picos de Gas y 3 Equipos de Aire Acopndicionado Tipo Split c/control remoto o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Sin Expensas!!! ; AySA $ 12.500 ; ABL $ 13.500.- Condiciones de Venta: o-- Oportunidad USD 175.000 !!! o-- USD 105.000 y saldo en Ctas por Hipoteca Privada.- Verdadera Oportunidad Por Ubicación, Estado Renovado, Sin Expensas y Expanciones. Venta en comun con Ing. Bernetti Propiedades. No dude en Consultar. Merece Visitarse.- Mas Info ver links: o-- Ficha Web: https://www.scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-villa-pueyrredon-ficha-scp186 o-- Video: https://youtu.be/5sEkApAs0l4 4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar - - - Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 AFIP (COTI) XINTEL (SCP-SCP-186)

Venta de Cochera en Caballito, Capital Federal Real Oportunidad USD 15.900 ; Exclusivo Edificio de cocheras en Propiedad Horizontal ; Cochera Fija Cubierta, Casi a Estrenar ; Sup 13m2 Muy cómodo el 1er Subsuelo ; Acceso por rampa con tarjeta magnética ; Control de Acceso Diurno.- Ubicacion: o-- Dirección:. Av Avellaneda 337 (entre Campichuelo y Eleodoro Lobos) o-- Barrio / Zona:. Caballito o-- Medios de Comunicación y Accesos:. Rodeado de Avenidas Rivadavia, Acoyte, Diaz Velez, , Subte 5 cdras Est Acoyte Liena A, Lineas colectivos 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 135, 141, 146, 172, 181, entre otras o-- Comuna: 9, Comisaria 6 (Vecinal 6a) ,.- Implantación, Edificio, Servicios: o-- Acceso Por Rampa, con lector de tarjeta magnética / Control remoto o-- Buenas dimensiones en pasos y radios de giro o-- Antigüedad 2 años escritura a estrenar o-- Edificio exclusivo de cocheras en Propiedad Horizontal Desarrollado en PB + 5 Niveles / Pisos de cocheras y 3 Subsuelos o-- 1 Ascensor para garaje.- Emplazamiento, Unidad, Detalle: o-- 1er Susuelol o-- Unidad Funcional Nro. 35 o-- Hacia la mitad de la circulación y con sencilla maniobra (ver fotos) o-- Superficie Total 13m2 aprox o-- Medidas 2,50m x 5m o-- Capacidad para Autos medianos / Camioneta.- Contribuciones: o-- Expensas $ 22.000 o-- AySA $ 2.600 (bimestral) o-- ABL $ 1.200 aprox.- Valor y Condiciones: o-- Real Oportunidad u$s 15.900 o-- Valor de Renta actual aprox $ 70.000 o-- Ideal Uso Particular y/o Inversor.- Mas Inf: 4371-2693 / 15-5001-5492 / www.scopel.com.ar / info@scopel.com.ar Notas: Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Inmueble no apto para personas con movilidad reducida.- XINTEL (SCP-SCP-183)

Venta de Local VENTA 2 LOCALES EN BLOCK 1.434m2 A RECICLAR CASA CALISE ICONO ART NOUVEAU, BALVANERA / ONCE / CONGRESO Atencion Inversor - La Belle Epoque Argentina busca Emprendedores Una porcion del Patrimonio Cultural de la Ciudad al mejor precio Irrepetible Oport en Casa Calise USD 480.000!!! o-- 2 Locales en Block a Recilcar Tot 1.434m2 o-- Gran Volumetria a doble altura o-- Ideal Oficina, Institucion, Emprendim Cultural Artistico o-- Hipolito Yrigoyen 2566 y 2576 (Balvanera-Once-Congreso) o-- Reconocida - Casa Calise Incono del Art. Nouveau o-- Edificado en 1911por el Arq Virginio Colombo o-- Múltiples Galardones Nacionales e Internacionales o-- Patrimonio Historico de la Ciudad (Exento Pago ABL) (Ver Fotos, Plano y Video Drone) Opcional: 2 Piso Ofic 9y1/2 o 10 AMB 231m2 USD 159.000 - - - Ubicación: o-- Direccion :. Hipolito Yrigoyen 2566 y 2576 (entre Saavedra y Alberti) o-- Zona:. CABA, Barrio Balvanera - Once - Congreso, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3c), Distrito escolar VI, CP 1090 o-- Zonificacion :. USAA o-- Mixtura de Usos :. 4 o-- Emplazamiento :. 4to Lote desde Saavedra, Orientación Norte, Vereda Par; mano Derecha de circulacion vehicular o-- Circulacion :. Peatonal y Vehicular Media o-- Ancho de calle: 13,86 o-- Entorno :. Gran potencial de expansión comercial, a una 1 cuadra Av. Rivadavia y Corredor Comercial de Once o-- Comunicaciones y Transporte :. Estación Terminal del FF.CC. Gral Sarmiento ; Variadas Lineas de colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194, entre otras, mts de Subte líneas -H- y -A- y proximo a la -B-, acceso Autopista por Av Jujuy/Alberti o-- Otros :. Rodeado de parques y plazas de los 2 Congresos, Miserere, 1ro de Mayo y Manzana 66, próximo shopping Spinetto Edificacion: o-- Edificio :. Patrimonio Historico y Cultural de la Ciudad Ley 2264 de Mecenazgo Cultural, Premiado Nacional e Internacionalmente como Maximo Exponente del Art Nouveau Italiano, considerada Joya del Arq Virginio Colombo y Escultor Ercole Pasina o-- Tipologia :. Entre Medianeras, Socialmente dividido en 6 cuerpos: 2 cuerpos Centrales con 2 ascensores para 8 Grandes Pisos, 2 Laterales con 2 ascensores para 16 Semipisos Medianos, y, 2 cuerpos Fondistas con 28 Unidades por escalera para unidades chicas o-- Caracteristicas :. De Estilo, Solida Construcción con indescriptibles Detalles de Terminacion, materiuales, colores y texturas, Marmoles, Multiples Esculturas, enlucidos, Vitraux, Carpinterias, Herrerias Unicas y de Vanguardia en su Epoca y Genero o-- Antigüedad :. 112 años aprox o-- Servicios :. Museo Alegorico del Edificio, Encargado con Vivienda, Portero eléctrico y Camara CCTV Unidades: o-- Lay Out :. Flexible , 2 Locales en simetría espejo de PB + SS integrables o-- Volumetria :. Doble Altura en Planta a 4,90ml a Fondo de Viga ; Subsuelo 3,30ml o-- Sup Total Arpox :. UF 51 Yrigoyen Nro 2566 Tot 710m2 (PB 489m2 ; Subsuelo 221m2) UF 52 Yrigoyen Nro 2576 Tot 724m2 (PB 503m2 ; Subsuelo ; 221m2) o-- Plantas :. En Planta 19m x 52m aprox Repartidas en una Gran Estancia a doble altura 3 baños, 2 tipo batería Hombre/Mujer + 2 Pequeño Patio Fondista ; en Subsuelo 25m x 21m aprox (Ver fotos, planos y Video) o-- Opcional :. Piso de 231m2 (2do Pïso) USD 149.900 Rubros Permitidos: o-- Mixtura Uso :. 4 , Consultar Destino por APH (Inmueble catalogado protección Estructural Singular) o-- Zonificacion :. USAA o-- Rubro Permitidos :. Reglamento muy abierto, sin restricciones distintas a las fijadas por Patrimono o-- Ultimo Uso :.Oficinas comerciales de La Capagnola.- Estado y Terminaciones: o-- Estructura :. Conservada, sin Humedad en Subsuelos o-- Mantenimiento :. Actualmente Demolido Apto para su refuncionalizacion o-- Estado :. A Refaccionar Integralmente (Ver fotos) se debe realizar una puesta en valor acorde a parametros patrimoniales.- Instalaciones: o-- Servicios :. Luz Trifasica tarifa T2, cuenta con conexion de servicio de Gas o-- Sistema contra Incendios convencional (químico provisión de matafuegos).- Contribuciones: o-- Expensas $ 1.290.000 aprox ; AySA $ 75.000 ; ABL no paga.- Condiciones de Venta: o-- Real Oportunidad USD 480.000 BLOCK 2 Locales o USD 250.000 c/u.- Una Oportunidad irrepetible joya única de la Arquitectura y Patrimonio de la ciudad al mejor precio. Merece visitarse. Su consulta no molesta.- Mas Info ver links: o- Ficha Web: http://scopel.com.ar/local-en-venta-en-balvanera-ficha-scp174 o- Video: 4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 AFIP (COTI) XINTEL (SCP-SCP-174)