Casa en venta en 40 y 120 · 2 dorm · 50 m²

Descripción

Casa a refaccionar en Barrio Hipódromo, La Plata – Lote propio de 244 m² Para quienes buscan una propiedad para renovar y darle su propia forma, esta casa en Barrio Hipódromo ofrece un punto de partida: un lote propio de 244 m², sobre calle 40 entre 120 y diagonal 114, en una zona con comercios y conexiones hacia distintos puntos de La Plata. La propiedad no es PH y cuenta con dos construcciones en distinto estado: una requiere un reciclaje integral o evaluar su demolición; la otra está a terminar. Esta disposición permite estudiar qué conviene conservar, recuperar o replantear según el proyecto y el presupuesto disponible. Cuenta con dos dormitorios y tres ambientes. Las superficies informadas son de aproximadamente 50 m² cubiertos y 70 m² construidos totales. Su principal atractivo está en el terreno y en la posibilidad de transformar lo existente: terminar la obra pendiente, reorganizar los espacios o proyectar una vivienda a medida. También es una alternativa para quienes buscan una propiedad a reciclar como inversión. Está cerca del Hospital Ricardo Gutiérrez, la Asesoría Judicial y el Hipódromo, con acceso a la estación de trenes y a la autopista. Características principales: - Lote propio de 244 m². No es PH. - Dos construcciones: una a reciclar o demoler y otra a terminar. - Dos dormitorios y tres ambientes. - Aproximadamente 50 m² cubiertos y 70 m² construidos totales. - Ubicación en calle 40 entre 120 y diagonal 114, Barrio Hipódromo. Las posibilidades de refacción, demolición, ampliación o nueva construcción deberán evaluarse con un profesional y estarán sujetas a la normativa y los permisos correspondientes. Se escuchan ofertas y se evalúan propuestas de permuta. Consultanos para recorrerla y conocer el estado actual de las construcciones. Importante sobre las imágenes: algunas fotografías fueron intervenidas con inteligencia artificial para ilustrar posibles renovaciones y ayudar a visualizar el potencial de la propiedad. Esas imágenes no representan su estado actual ni implican que las mejoras estén incluidas en la venta. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Datos de la Propiedad