Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto Horacio Brener - MLS ID 371347-634

HERMOSA CASA EN DOS PLANTAS CON TERRAZA Y COCHERA JARDIN Y PATIO INTERIOR.

TERRENO 866 X 3180

UBICACIÓN
Se encuentra ubicado en el barrio de COLEGIALES sobre la calle GRAL ENRIQUE MARTINEZ 1021 casi esquina Zabala.
Tiene una excelente ubicación en el barrio a dos cuadras de Av. Álvarez Thomas con múltiples medios de comunicación.
Ofrece una oportunidad ideal para emprendimientos comerciales oficinas estudios creativos o productoras o también vivienda.
Cercano Polo Audiovisual lo convierten en un punto estratégico dentro de una zona comercial en crecimiento.
Rodeado de supermercados locales gastronómicos y medios de transporte.
Rápida salida por Av. Balbín a la Av. Gral. Paz y Autopista.

PLANTA BAJA
- Gran salón principal con acceso a patio interior y jardín ideal para hacer coworking o área de atención al público.
- Recepción con toilette y posibilidad de segmentación con puertas.
- Espacio adaptable para oficina o depósito.
- Cocina con isla central y anafe perfecta para usar como espacio de reuniones.
- Acceso a garaje cubierto con portón automatizado.

PLANTA ALTA
- Oficinas privadas consultorios o salas de reuniones con excelente luz natural.
- Sala multifuncional con biblioteca y ventanales amplios.
- Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo ideal para oficina de dirección o espacio privado.
- Terraza con rejas decoradas y vistas despejadas.

DETALLES TÉCNICOS Y SEGURIDAD
- Carpintería de madera en excelente estado.
- Pisos de pinotea y techos de ladrillo a la vista.
- Calefacción central por caldera con distribución por fan coil.
- Sistema de seguridad con alarmas Prosegur y cámaras además de garita de la Policía Federal en la esquina.

Este inmueble se adapta a múltiples usos comerciales ofreciendo amplitud luminosidad y ubicación estratégica.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  17433-24488
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  412

• Dormitorios
  5
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  312
• Baños
  4

Ubicación

Gral Enrique Martinez 1000