Galpones y depositos en AlquilerGodoy Cruz, Mendoza

Descripción

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Rosana Paola Raffaini - MLS ID 420921227-91 DESCRIPCIÓN REMAX Ofrece en Alquiler excelente galpón para empresas logísticas distribuidoras e-commerce e industriales que buscan localización estratégica en el corredor Godoy Cruz Ruta 40 Carril Rodríguez Peña. Galpón a estrenar de 1.01515 m con especificaciones técnicas de primer nivel y habilitación comercial vigente para cualquier uso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Calle Independencia zona industrial consolidada de Godoy Cruz. Conexión directa a la intersección de Ruta 40 y Carril Rodríguez Peña con acceso rápido a los principales corredores logísticos de Mendoza. Ideal para operaciones que requieren flujo constante de vehículos de carga y última milla. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Superficie total 1.01515 m Estado a estrenar Estructura metálica portante Cerramientos paneles de hormigón pretensado paneles isotérmicos Friolatina en muros y cubierta Altura útil 8 metros apto racks de gran porte y estibas de altura Pisos hormigón alisado con terminación epoxi óptimo para circulación de autoelevadores y unidades de carga INSTALACIONES Instalación eléctrica trifásica Tomas eléctricas distribuidas en todo el perímetro Instalación sobre bandejas portacables con flexibilidad total para adaptaciones futuras Artefactos de iluminación LED colocados y operativos Kitchenette equipada 2 baños completos independientes mujeres y hombres Baño accesible con ducha cumple normativa de accesibilidad ACCESOS Acceso peatonal independiente Portón automático para vehículos de carga Cortina metálica de seguridad FLEXIBILIDAD DE USO El espacio se encuentra dividido por un tabique de durlock que permite Operar como dos módulos independientes Ampliar el acceso entre módulos según necesidad Retirar completamente para operar como nave única de 1.015 m Esta configuración lo hace ideal tanto para un único operador como para dos empresas que compartan el predio con operaciones independientes. PERFIL IDEAL DEL LOCATARIO Empresas de logística y distribución de última milla E-commerce con operación propia de almacenamiento y despacho Distribuidoras mayoristas Industrias livianas y talleres de mediana escala Operadores logísticos que requieren facility a estrenar con especificaciones técnicas de nivel VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 . En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la Propiedad