Campos y viñedos en Venta en Lavalle, Mendoza

Descripción

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Valentin Tello - MLS ID *********-113 Venta Campo Agrícola Tres de Mayo Lavalle Mendoza Remax ofrece a la venta Campo Agrícola de 98 Hectarias en Tres de Mayo Lavalle Mendoza. Perforación propia de 145m electrificación trifásica y casco con dos viviendas. A 37 km de la Ciudad de Mendoza por RN 40. APTITUD Y USOS POTENCIALES Tres alternativas de aprovechamiento 01 Producción agrícola Sector de 78 ha con perforación propia estanque de reserva y energía trifásica para bombeo. Su historia como monte frutal de peral acredita la aptitud del suelo. Al estar libre de implantaciones permite diseñar el proyecto productivo y el sistema de riego desde cero. Cultivos de la zona pistacho nogal olivo ajo alfalfa 02 Casco y base operativa Fracción de 20 ha con dos viviendas agua de red galpón caballerizas y corral. Funciona como vivienda permanente centro operativo de la explotación o establecimiento ecuestre. 03 Desarrollo e inversión Ubicado a 25 km de Tres de Mayo y a 37 km de la ciudad de Mendoza en una zona donde la normativa permite el loteo. La mensura realizada y la documentación al día permiten avanzar con una subdivisión de forma ágil. RECURSOS HÍDRICOS Y ENERGÍA Agua subterránea y suministro trifásico El establecimiento cuenta con una perforación de 145 m con equipo de bombeo y un estanque de reserva para riego. Suma riego superficial otorgado en todas las campañas solicitadas. CONSTRUCCIONES Casco y mejoras El casco se ubica en la fracción de 20 ha. Incluye dos viviendas con agua de red un galpón y un sector de horno y parrilla con arbolado de eucaliptos y aguaribay. Las viviendas se entregan libres de ocupantes. I NSTALACIONES COMPLEMENTARIAS Caballerizas y edificio de usos múltiples Caballerizas con boxes de mampostería y corral de doma en funcionamiento. Admiten uso ecuestre o reconversión como depósito o taller. Completa el conjunto un edificio de mampostería con techo de caña y planta amplia adaptable como vivienda quincho o depósito. UBICACIÓN Y ACCESOS A 37 km de la ciudad de Mendoza Acceso por la autopista MendozaSan Juan RN 40 hasta el empalme con la RP 36 en Colonia Tres de Mayo. Desde allí 56 km por RP 36 y calles internas hasta el establecimiento sobre calle Los Catorce. 25 km al centro de Tres de Mayo 56 km desde la RN 40 28 km al Aeropuerto El Plumerillo 126 kma Villa Tulumaya cabecera de Lavalle. DOCUMENTACIÓN Título al día y mensura realizada. Apto para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la Propiedad