Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe.

Amplio departamento de tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos equipados con placares empotrados que ofrecen excelente capacidad de guardado. Cuenta con dos baños completos y toilette de recepción. La unidad se destaca por su doble balcón, uno al frente y otro al contrafrente, lo que garantiza ventilación cruzada y abundante luz natural. En el balcón trasero se ubica el lavadero, cómodo y funcional, manteniendo la independencia de las áreas sociales.

El diseño combina funcionalidad y confort, con una cocina semi-integrada que incorpora una isla central, sumando superficie de trabajo y espacio de guardado. Los dormitorios se distinguen por su amplitud, ofreciendo ambientes cómodos y bien distribuidos.

Las terminaciones son de excelente calidad: pisos flotantes vinílicos, porcelanato en zonas húmedas y revestimientos en microcemento laqueado. Aberturas de aluminio, calefón para agua caliente, pico de gas para calefactor y preinstalación de aire acondicionado. Placares con interiores completos y mobiliario de cocina totalmente equipado con bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable sobre mesada de granito, espacio técnico para heladera, horno eléctrico y anafe a gas. Los baños cuentan con sanitarios y griferías de primeras marcas.

Proyecto: Edificio de Planta Baja y 12 pisos, con dos ascensores y locales comerciales en planta baja.

Ubicación: Situado en pleno centro de Rosario, en un entorno con todos los servicios y comodidades a pocos metros.

Observación: Edificio de 1971, reciclado íntegramente en 2025, a estrenar. No dispone de cochera.
Superficie cubierta: 84,94 m² + 23,29 m² de muros. Total: 108,23 m².
Entrega estimada: diciembre 2025.

Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Datos de la propiedad

• ID#
  175223-1655
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  108
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  88
• Baños
  3
• Plantas
  1

• Antigüedad
  A Estrenar
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

San Juan al 1200