Lote en venta en Loteo ideal para inversión/ Guiñazu N°715 · 192 m²

Descripción

GOLD GROUP ARGENTINA® VENDE!! Excelente oportunidad de inversión en una estratégica ubicación de Luján de Cuyo, sobre calle Guiñazú 715, a metros de la esquina con G. Cruz y a tan solo cuatro cuadras de Avenida San Martín, en una zona de fácil acceso y gran potencial comercial. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 192 m² y 13 metros de frente, una característica que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento y desarrollo. El espacio se encuentra cerrado en su totalidad mediante medianeras propias de ladrillo y dispone de un portón de ingreso de 3,50 metros de ancho, facilitando el acceso y la seguridad. Actualmente, posee una superficie cubierta aproximada de 118 m², distribuidos en un tinglado abierto de 90 m² y un depósito de 28 m², ofreciendo un espacio funcional para diferentes actividades. En la actualidad, se encuentra alquilado para uso de cocheras, guarda de lanchas y otros fines similares, generando una rentabilidad mensual de $550.000, lo que representa una interesante oportunidad para quienes buscan una inversión con ingresos desde el primer momento. Gracias a sus características y, especialmente, a sus 13 metros de frente, resulta una atractiva alternativa para quienes proyectan desarrollar departamentos, salones comerciales u otros emprendimientos, sujeto a la normativa municipal vigente( y a la factibilidad permitida, claro está ). También representa una interesante opción para conservar como inversión a futuro, aprovechando su ubicación y versatilidad. Valor de venta: U$D 35.000.- Se aceptan permutas por vehículos y se escuchan ofertas razonables de contado. Importante: escrituración inmediata. Una excelente oportunidad para invertir, generar rentabilidad y proyectar nuevos desarrollos en una ubicación estratégica de Luján de Cuyo. Estamos a su disposición para coordinar visitas y/o brindar mayor información. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Datos de la Propiedad