Encontramos 14 Propiedades

RUGGIERO PROPIEDADES Negocios Inmobiliarios ALQUILAMOS DEPARTAMENTO en Microcentro de Mendoza Ubicado sobre calle Catamarca a metros de Avenida San Martín. Su ubicación estratégica lo hace una excelente oportunidad para aquellos que quieren vivir en en el Microcentro y tener todo a mano, desde todo tipo de comercios (restaurantes, bancos, cafés, comida rápida) hasta 2 de las Universidades privadas más importantes de Mendoza. Este departamento se encuentra en un tercer piso frontal y consta de amplio estar comedor diario, cocina completa con amoblamiento bajo mesada y alacena, lavandería cubierta, 2 dormitorios (1 con placar), y 1 baño completo. Posee una excelente luminosidad natural y circulación de aire. Para poder coordinar una visita, deberas comunicarte con nuestras oficinas de lunes a viernes de 9 a 16hs. Alexis Ruggiero CPI 828 / CIM 1003

DEPARTAMENTO EN VENTA | MICROCENTRO MENDOZA USD 50.000 | AMOBLADO ¿Buscás una propiedad para invertir o un departamento para tu hijo que viene a estudiar a Mendoza? Esta puede ser una excelente oportunidad para dejar de pensar solamente en alquiler y empezar a construir patrimonio. Ubicado en pleno Microcentro, sobre calle Lavalle a metros de Av. San Martín y a solo 3 cuadras de la Universidad del Aconcagua, el departamento combina algo fundamental en una propiedad de inversión: ubicación, conectividad y practicidad. LA PROPIEDAD: Ubicada en 6.º piso, con orientación Sur y extraordinaria luminosidad. Cuenta con : 1 dormitorio de excelentes dimensiones Amplio estar-comedor Cocina integrada equipada Baño completo reciclado Pisos flotantes en sector social Parquet plastificado en dormitorio Aire acondicionado y calefacción Edificio con ascensor Recién pintado UBICACIÓN ESTRATÉGICA 3 cuadras de Universidad del Aconcagua 3 cuadras de Peatonal Sarmiento y Km 0 5 cuadras de Terminal de Ómnibus A metros de Av. San Martín, bancos, comercios y servicios Excelente conectividad mediante transporte público Una alternativa especialmente interesante para estudiantes, jóvenes profesionales e inversores, en uno de los sectores más conectados de la Ciudad de Mendoza. La etapa universitaria termina. La propiedad queda. Consultanos y coordiná tu visita. Ruggiero Propiedades | Negocios Inmobiliarios WhatsApp: Instagram: @ruggiero_propiedades | @ruggiero.alexis

Exclusiva Oficina Dúplex en Alquiler, 130 m² en Pedro Molina y Av España. Ubicación estratégica y categoría premium en el corazón de Mendoza. Presentamos una propiedad corporativa única desarrollada en 2 plantas (3er y 4to pis), ideal para Firmas Profesionales, Estéticas o Empresas que buscan proyectar una imagen de elegancia, prestigio y exclusividad, distinguiéndose de la competencia. Ubicada sobre calle Pedro Molina casi Avenida España, esta oficina se destaca por sus amplios espacios, excelente iluminación natural, circulación de aire y detalles constructivos de jerarquía, con una distribución funcional de espacios a través de sus 130m2 totales y 110m2 cubiertos distribuidos en 2 pisos: PLANTA BAJA (3er Piso): RECEPCION/ESTAR PRINCIPAL: espacio de gran envergadura con amplios ventanales que garantizan máxima luminosidad durante todo el día. DISEÑO DINAMICO: Doble circulación para una excelente fluidez de tránsito interno. AREAS DE SERVICIO: Hall distribuidor ideal para sector de Coffe Break, kitchenette independiente y toilette. PLANTA ALTA (4to Piso) ACCESO EXCLUSIVO POR ASCENSOR: llegando éste de forma privada y exclusiva (con llave) sin tener la necesidad de ingresar por el 3er piso. Escalera revestida en granito natural pulido con barandas en hierro forjado. PRIVADOS: 2 despachos privados (uno con sector para archivo) SALA FLEXIBLE: amplio sector de trabajo con posibilidad de división, excelente luminosidad. AREAS DE SERVICIO: kitchenette independiente y toilette. SALA DE REUNIONES: Amplísima sala de reuniones o directivos, con grandes ventanales y accesos directos hacia terraza propia. Pisos entablonados de eucalipto que aportan distinción y calidez. Por su versatilidad, jerarquía y ubicación privilegiada, esta es una Oficina optima para: CENTRO DE ESTETICA Y MEDICINA ESTÉTICA ESCRIBANIAS CONSULTORAS CONTABLES ESTUDIOS DE ARQUITECTURA O DISEÑO CONSULTORIOS MÉDICOS OFICINAS CORPORATIVAS CO-WORKING PREMIUN Coordina tu visita hoy mismo y posicioná tu firma en la mejor zona de la Ciudad. RUGGIERO PROPIEDADES Negocios Inmobiliarios Alexis Ruggiero socio CIM/CCPIM

RUGGIERO PROPIEDADES Negocios Inmobiliarios VENDEMOS EXCLUSIVO HOTEL Este hermoso HOTEL, se encuentra ubicado sobre el Carril Mathus Hoyos, de Guaymallén, Mendoza. A escasos 10 minutos del Aeropuerto Internacional Francisco Gabrielli y del Microcentro de la Ciudad de Mendoza. Con una antigüedad de 6 años y construido sobre una terreno de 5.137 m2, este precioso y moderno hotel posee una superficie cubierta total de 1.464 m2 desarrollados en 3 edificios o bloques. EDIFICIO 1: + Lobby y Recepción + Comedor para huéspedes + Baño p/personas con capacidades reducidas + Cocina y Bar + Depósito + Oficina Gerencial EDIFICIO 2: + 32 Habitaciones (16 habitaciones en Planta Baja y 16 habitaciones en Planta Alta) + 2 Habitaciones exclusivas para personas con capacidades reducidas + Ascensor + Sector de Calderas + Terraza con acceso exclusivo (Tanques de Agua, Equipos de Aire Acondicionado, etc) EDIFICIO 3: + 2 Departamentos de 2 dormitorios cada uno, estar comedor diario, cocina, baño. + Sector de Monitoreo + Comedor para personal + Baños y vestidores para personal + Lavandería con maquinarias (lavadoras, planchador, secarropas, etc) + Depósito + Ascensor para personal El Hotel cuenta con 36 cocheras cubiertas, jardines parquizados y piscina exclusiva. Equipado con un grupo electrógeno de ultima generación para abastecer de energía a todo el hotel ante alguna eventualidad. Posee Calefacción Central por radiadores y Aires Acondicionados individuales en todas las habitaciones y sectores del hotel. También posee 2 cisternas de 12.000 y 20.000 litros con sistema presurizado. Para la seguridad del hotel cuenta con cerco eléctrico en todo el perímetro y sistema de vigilancia a través de cámaras con monitoreo. Éste, no es solo un Hotel, es una fabulosa inversión para quien sabe valorar lo exclusivo y ver la oportunidad de una gran inversión con réditos inmediatos. Para mayor información y coordinar visitas, comunicarse vía WhatsApp al Alexis Ruggiero (CPI 828) Socio CIM/CCPIM

RUGGIERO PROPIEDADES Negocios Inmobiliarios VENDEMOS EXCELENTE LOCAL COMERCIAL MICROCENTRO Ubicado sobre calle San Juan y Catamarca, en una de las esquinas con mayor afluencia vehicular y peatonal del centro de la Ciudad. A una cuadra de Avenida San Martin y a 2 cuadras de Peatonal Sarmiento. Zona netamente comercial y bancaria, donde también encontramos Universidades, Playas de estacionamiento, diversidad de comercios, Casas de Cambio, etc, y un punto no menos, a escasos metros de distintas paradas de colectivos que unen la Ciudad con el resto de los Departamentos. Este local cuenta con una superficie de terreno de 89m2 y una superficie cubierta de 150 m2 en los cuales encontramos una Planta Baja con doble ingreso (principal y servicio), salón principal con pisos flotantes y excelente ambientación e iluminación, salón para depósito, kitchenette y baño principal. ENTREPISO: de amplias dimensiones ideal para expansión de depósito o colocación de oficinas privadas, un baño. PRIMER PISO: espacio para sala de máquinas, aires acondicionados, deposito, etc, un baño, y salida hacia una amplia terraza, la cual está proyectada con la opción de poder seguir construyendo Local ideal para quien desee adquirir un inmueble con una maravillosa ubicación y obtener una excelente rentabilidad mensual. Para mayor información contactarse via WhatsApp de lunes a viernes de 9 a 16hs Alexis Ruggiero Socio CIM/CPIM

RUGGIERO PROPIEDADES Negocios Inmobiliarios ALQUILAMOS Departamento Microcentro, Ciudad de Mendoza Ubicación: sobre calle Lavalle 35, a metros de Avenida San Martín. En pleno Microcentro de la Ciudad de Mendoza, a 3 cuadras de Peatonal Sarmiento y Kilometro 0, a 5 cuadras de la Terminal de Ómnibus de Mendoza, y a 3 cuadras de la Universidad del Aconcagua. Una zona que brilla por su alto tránsito peatonal y vehicular, repleta de locales comerciales de diversos rubros, una zona bancaria por excelencia y sobre todo, una zona donde se encuentra gran cantidad de líneas de colectivos que unen todos los los Departamentos provinciales. Este departamento se encuentra ubicado en un 5to piso y consta de una luminosidad natural increíble. Posee un amplio estar comedor diario con la cocina integrada, un cómodo dormitorio con placar y un baño completo. Se encuentra recién pintado y listo para su ocupación inmediata. Requisitos y condiciones de alquiler VIGENCIA CONTRACTUAL: 24 MESES (2 años) Incrementos cuatrimestrales a través de ICL (índice de contrato de locación) LOCATARIO: Debe presentar - Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS - Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias) - Manifestación de Ingresos - Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa - Fotocopia DNI (anverso y reverso) - Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario) - Certificados VERAZ /CODEME GARANTES c/Bono sueldo: - Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS - Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias). Este debe ser de aprox. 3 veces el canon del alquiler - Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa - Fotocopia DNI (anverso y reverso) - Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario) - Certificado VERAZ / CODEME GARANTES c/Propiedad: - Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS - Fotocopia Escritura del inmueble (éste no debe poseer ningún tipo de gravámenes: Bien de Familia, Hipotecas, Embargos, Sucesión, Usufructo, etc) - Fotocopia DNI (anverso y reverso) - Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario) En caso de que la garantía sea una Empresa, se deberá presentar: - Fotocopia del Estatuto y Escritura de inscripción en el Registro respectivo - Fotocopia del Acta de designación de autoridades - Fotocopia DNI (anverso y reverso) del Presidente o autorizado para la firma de contratos y actos administrativos. - Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario) GARANTÍA c/SEGURO DE CAUCIÓN: - Deberá ser gestionado y emitido por una Compañía de Seguros de primera línea y con sede en la Provincia de Mendoza PAGOS A REALIZAR • Primer mes de Locación • Honorarios Inmobiliaria • Depósito de Garantía (equivalente al primer mes de locación con reajuste cuatrimestral en forma conjunta con el canon de alquiler) • Certificación de firmas Para coordinar visitas deberán contactarse con nuestras oficinas de Lunes a Viernes, de 9 a 16hs ALEXIS RUGGIERO Socio CIM /CCPIM

RUGGIERO PROPIEDADES Negocios Inmobiliarios VENDEMOS ¡Oportunidad de Inversión en Maipú, Mendoza: Complejo CASAS PALMA! ¿Busca máxima rentabilidad y el hogar ideal? Descubra Complejo Casas Palma, un santuario de diseño en calle Palma, Maipú, a 900m de la rotonda principal. Este no es un conjunto de viviendas; es un oasis residencial de primer nivel en una zona exclusiva y segura, rodeada de desarrollos privados. Disfrute la tranquilidad de la naturaleza con acceso privilegiado a bancos, centros comerciales, salud y la vibrante gastronomía de Maipú. ¿Por qué es su próxima gran inversión? Ubicación Premium e Inmejorable: A minutos del centro de Maipú y su plaza departamental. Combinación perfecta de serenidad natural y comodidad urbana, garantizando alta plusvalía. Diseño Vanguardista y Calidad Superior: Cada unidad es una obra maestra de arquitectura moderna y minimalista. Espacios amplios, jardines y patios privados con cercos verdes para privacidad. Materiales de primera: porcelanato, aberturas de aluminio, muebles Johnson, placares a medida. Todo pensado para una experiencia de vida sin igual y fácil comercialización. Comodidad y Funcionalidad: Viviendas de dos plantas con doble cochera pergolada, cocina comedor, estar, toilette, suite principal con baño y churrasquera en PB. Dos habitaciones, baño, estudio, balcón y terraza en PA. Servicios completos: cloaca, gas, fibra óptica y provisión de agua asegurada. Opción 1: Casa/Dúplex 2 dormitorios. USD 150.000 Opción 2: Casa/Dúplex 3 dormitorios, USD 180.000 ¡Rentabilidad Garantizada y Venta Rápida! Diseñadas para alta rentabilidad en alquiler y fácil comercialización. Demanda constante por propiedades de esta calidad en ubicación privilegiada. El Momento es Ahora: ¡Su Futuro Comienza YA! Obra iniciada, finalización en solo 1 mes. Su inversión generará beneficios en un plazo extraordinario. No pierda esta oportunidad única. Complejo Casas Palma es la mejor inversión para un futuro próspero y el estilo de vida que sueña. ¡Contáctenos y asegure su lugar en esta inversión estratégica en Mendoza! Financiación del 50% en dólares a 6/8 meses Permutas Alexis Ruggiero Socio CIM/CCPIM

RUGGIERO PROPIEDADES te presenta una oportunidad ÚNICA en Pareditas, San Carlos, el corazón histórico y vitivinícola de Mendoza ¿Buscando INVERTIR INTELIGENTEMENTE en Mendoza? ¡Tu Terreno Soñado Te Espera en el VALLE DE UCO! IMAGINÁ: Un futuro mini barrio semiprivado sobre la emblemática Ruta 40. Un lugar con el microclima ideal, rodeado de naturaleza y a un paso de la famosa Ruta del Vino. TU INVERSIÓN SEGURA y RENTABLE: Terrenos de 500m² (frentes de 12/14m, largos de 40/41.5m). Servicios de LUZ y AGUA. Listos para escriturar y transferir. ¡Posesión INMEDIATA! Reglamento de construcción para asegurar la valorización de tu inversión. San Carlos: Historia, cultura y paisajes que enamoran. Ubicado en el prestigioso Valle de Uco, es el destino perfecto para quienes buscan calidad de vida e inversión estratégica. ¡No dejes pasar esta OPORTUNIDAD IRREPETIBLE! Contactá hoy a RUGGIERO PROPIEDADES: Alexis Ruggiero (Mat. 828)

RUGGIERO PROPIEDADES "Negocios Inmobiliarios" VENDEMOS Gran Oportunidad. Excelente Hotel en Venta - Luján - Prov. de San Luis Hermoso HOTEL ubicado sobre calle Braulio Moyano s/Nº, en la zona de Luján, Provincia de San Luis. Posee una superficie total de terreno de 10 hectáreas ( 100.000 m2), el hotel se aloja sobre una porción de 4 hectáreas, y una superficie cubierta total aprox. de 1.350 m2. Esta propiedad está sobre el camino al Dique de Luján y cuenta con una de las mejores vistas hacia la montaña, encontrándonos con un bello entorno de naturaleza y diversidad de fauna autóctona. El interior de dicho hotel nos encontramos con: una Recepción, un oficina o privado, sala de juegos, 18 habitaciones hasta 6 personas (todas con baño privado), amplio estar o lobby junto a una hermosa chimenea u Hogar a leños, un gran salón comedor con barra de tragos, una amplia cocina con todas las maquinarias necesarias, baños para personal, sector de lavandería, sala de máquinas y calderas, patio interno, cocheras cubiertas y descubiertas para los huéspedes, sala de depósito de herramientas y materiales, piscina con equipamiento completo. El total de las 10 hectáreas se encuentran parquizadas y con arboleda actual y añosa, pudiéndose vender sólo una fracción de 4hectáreas donde se ubica el hotel, o las 6 hectáreas colindantes que se encuentran totalmente cerradas en su perímetro, o una venta total de las 10 hectáreas. Es una propiedad ideal para quien quiera invertir ya que la misma cuenta con varias posibilidades de anexo y explotación, con un importante y permanente crecimiento turístico, como así también la posibilidad de fraccionamiento del terreno para poder realizar un complejo de cabañas o un barrio privado con fines de uso de fin de semana. Se aceptan permutas (Departamentos, Casas, Vehículos, etc) o propuestas de contado

RUGGIERO PROPIEDADES VENDEMOS OPORTUNIDAD AMPLIO DEPARTAMENTO en PLANTA BAJA ALQUILADO (Apto Vivienda/Consultorios) Ubicado en calle Salta a metros calle Alem. Superficie Cubierta Propia: 82 m2. El edificio se encuentra pegado a la nueva sede de OSEP y a 1 cuadra del Hospital Central, a 3 cuadras de la Terminal de Ómnibus, y a 2 cuadras de Avenida San Martín. El inmueble posee una antigüedad de 45 años aprox. Se encuentra en planta baja y posee 2 dormitorios con placares y pisos de parquet lustrado, amplio living comedor con salida a jardín de acceso común, 1 baño principal completo (reciclado), cocina completa, habitación y baño de servicio, lavadero, y pequeño patio. No se permiten mascotas. NO POSEE COCHERA. Expensas aprox: $ 30.000 Se deja aclarado que la operación debe ser realizada en Dólares. Se escucha propuesta de contado

RUGGIERO PROPIEDADES ... Negocios Inmobiliarios... VENDEMOS AMPLIO PISO en el Microcentro de la Ciudad de Mendoza. El mismo se encuentra ubicado sobre calle Buenos Aires a escasos metros de Avenida San Martín, arriba de una de las Galerías más emblemáticas de la Ciudad, la famosa y antigua Galería Bamac. Superficie Cub. Propia: 161,02 m2. - Superficie Semicubierta: 27,90 m2. - Superficie Total Cubierta: 184,48 m2. - Superficie Balcón: 26,46 m2. - Superficie Cubierta Común: 139,10 m2. - Superficie Cubierta Total: 323,58 m2. Cuenta con muy amplios ambientes, una gran living comedor con salida a través de 2 puertas ventanas hacia el balcón frontal, cocina comedor mediana con amoblamientos bajo mesada y alacenas, habitación y baño de servicio, lavandería cubierta, patio o balcón posterior cubierto, 3 dormitorios muy amplios (1 en suitte) con pisos entablonados, baño principal completo, toilette, y 2 cocheras opcionales en el mismo edificio. Calefacción Central. Pisos de Parquet plastificado y Cerámicos. Se escucha propuesta contado. Se reciben permutas (departamentos, locales).

RUGGIERO PROPIEDADES VENDE DEPARTAMENTO (Alquilado) OPORTUNIDAD PARA INVERSORES o PARA AQUELLOS QUE QUIERAN ADQUIRIR UN EXCELENTE INMUEBLE PEGADO A CIUDAD. GRAN OPORTUNIDAD...!!!! Complejo Cerrado con pulmón verde central, simil casa, muy seguro e ideal para que los niños jueguen dentro del complejo. Ubicado sobre calle Islas Malvinas entre calles Italia y Juan María Godoy, y entre Avenida San Martín y España, a 2 cuadras del límite con la Cuarta Sección Oeste. El departamento se encuentra en Planta Baja, consta de 3 dormitorios (2 con placares), 1 baño completo, amplio living comedor, cocina comedor con lavadero integrado, y patio propio con leonera. No posee cochera, sólo estacionamiento frontal al complejo. Muy buen estado general y Luminosidad natural.   No se reciben permutas Recientemente alquilado Para coordinar visitas deberán comunicarse con nuestras oficinas de Lunes a Viernes de 9 a 16hs  

RUGGIERO PROPIEDADES ---Negocios Inmobiliarios--- VENDEMOS una OPORTUNIDAD ÚNICA "FINANCIACIÓN" (40% contado - 60% financiado) HERMOSO COMPLEJO DE CABAÑAS EN MINA CLAVERO, CORDOBA. Descripción: COMPLEJO DE CABAÑAS de construcción antisísmica totalmente amobladas. Ideal explotación turística diaria, semanal, quincenal, Airbnb. Mina Clavero. Bº Los Cedros. Sobre calles General Francisco Ramirez y El Tala, Ubicado a 7 cuadras del Centro de Mina Clavero, 3 cuadras de la Avenida Principal y 3 cuadras de Río Panaholma. Cuenta con una superficie de terreno de 600m2, servicios de Agua y Luz, Gas envasado, pozo séptico. En su interior posee 4 cabañas de 43m2 (2) y 42m2 (1), y 15m2 (1) con capacidad para 4, 5 y 6 personas. Cabañas de 43 m2: Construidas en 1 sola planta, constante de 2 dormitorios, estar comedor diario con cocina integrada, baño completo. Cabaña 42 m2: estilo LOFT, consta de 1 dormitorio, estar comedor diario con cocina integrada, 1 baño completo. Cabaña 15m2: A terminar. (cocina, baño y dormitorio). El complejo posee todo el predio parquizado, cierre perimetral, estacionamiento para 3 autos. y churrasquera de uso común. Valor real: USD 170.000 Valor HOY: USD 129.000 Se aceptaría en parte de pago departamento, casa o terreno en la Provincia de Mendoza, o un vehículo mediano y diferencia contado. Se escuchan oferta CONTADO Posibilidad de Financiación (40% contado - 60% financiado (dólares - plazo a convenir)

RUGGIERO PROPIEDADES Negocios Inmobiliarios VENDEMOS EXCELENTE TERRENO esquina Ubicado sobre calle principal (asfaltada) La Unión esquina Los Chañares, Barrio Eco Chacras, Se ingresa al Barrio por Ruta Panamericana frene a Desert Pub y la estación de servicio YPF. Terreno ideal para la construcción de Departamentos y Locales comerciales para su posterior explotación comercial. Cuenta con una superficie total aproximada de 1.300m2. Servicios de Agua, Luz, Municipales y próximamente Gas. Se escuchan ofertas contado efectivo (dólares) y/o se recibe algún vehículo o depto en parte de pago