Local Comercial en Venta en San Telmo, Capital Federal.

LOCAL COMERCIAL 9 DE JULIO ESTUDIOS 3, SAN TELMO 

Local comercial en planta baja dentro del complejo 9 de Julio – Estudios 3, un emprendimiento moderno y de categoría en el barrio de San Telmo.
Con una superficie de 213 m², se trata de un espacio amplio, luminoso y versátil, ideal para uso gastronómico, comercial o profesional, con excelente visibilidad y un gran flujo peatonal y vehicular gracias a su ubicación estratégica.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Local comercial en planta baja

* Superficie total: 213 m²

*Frente vidriado que aporta gran luminosidad y exposición

* Amplio espacio adaptable a distintos rubros

* Baño propio

* Acceso directo desde vereda

* Condición: a estrenar

TERMINACIONES Y DETALLES DE CALIDAD

* Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH)

* Pisos de alta resistencia

* Instalación eléctrica preparada para equipos de primera línea

* Agua corriente, cloacas y pavimento

* Accesibilidad garantizada con ingreso a nivel vereda

UBICACIÓN ESTRATÉGICA – SAN TELMO

Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan.
Frente al Metrobus, en la esquina de la estación de subte San Juan (Línea C) y a metros de la estación Constitución. Con acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires – La Plata.
Una zona de alta circulación y conectividad, rodeada de comercios, universidades y una destacada oferta cultural y gastronómica.

POSIBLES DESTINOS 

Inversión para renta

ACLARACIONES

* El emprendimiento no cuenta con cocheras.

* Es apto para personas con movilidad reducida.

CONSULTE FORMAS DE PAGO

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Datos de la propiedad

• ID#
  219839-539
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  213
• Superficie Cubierta m2
  170
• Baños
  1

• Antigüedad
  -1 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Irigoyen al 1100