Departamento en Alquiler Temporario en Almagro, Capital Federal.

Departamento 2 ambientes con amenities en importante torre, Almagro.

DISPONIBLE  2/02/2026
SEGURIDAD LAS 24 HS

El departamento ofrece un espacio totalmente luminoso debido a su conexión con el balcón que tiene vista frente a la calle Sarmiento.
El Living/comedor cuenta con un sofá cómodo, Tv, Aire acondicionado Frio/Calor y Router de Wifi.
La cocina está totalmente equipada, con horno eléctrico, cafetera eléctrica y pava eléctrica, y tambien conecta con el living.

El dormitorio principal cuenta con una cama de 2 plazas, con posibilidad de separalas y tener 2 camas de una plaza, además de un Placard de dos cuerpos con puertas corredizas, cuenta con aire acondicionado Frio/Calor y una ventana con vista al balcón.

Cuenta con un baño totalmente equipado.

AMENITIES:

SUM

Pileta
Jardín
Lavandería

Patio con juegos para niños
Gimnasio

CARACTERÍSTICAS:
Aire acondicionado en Dormitorios y Living.
Balcón con vista amplia lateral.
Cocina totalmente equipada.
Seguridad 24 HRS

SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA:
Agua
ABL
Internet/Wi-Fi

NO INCLUIDO:
Expensas $162.800 - Dic 2026
Limpieza final
luz y gas

CAPACIDAD MÁXIMA:
2 personas.

CONTRATOS :
1 A 6 MESES, CON POSIBILIDAD DE CONTINUAR

CONDICIONES DE INGRESO:
1 mes de alquiler adelantado
1 mes de Depósito en garantía.
Pago de expensas           
Honorarios equivalentes al 20% de la estadía.

REQUISITOS:
Fotocopia DNI o Pasaporte.
Constancia de trabajo o estudio.

RESTRICCIONES:
No se aceptan mascotas.
No se alquila por día 

CONSULTAS:
Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración).

UBICACIÓN:
El departamento se encuentra en el barrio de Almagro, a poca distancia del Hospital Italiano. Cuenta con fácil acceso a la estación de Subte "Medrano" de la linea B, tambien se encuentra cercano a las diversas líneas de colectivo, entre ellas: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168.






   
 
 

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Datos de la propiedad

• ID#
  229880-126
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler Temporario
• Superficie Total m2
  47
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  40
• Baños
  1
• Piscina

• Antigüedad
  30 Años
• Internet
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  225000
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
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Ubicación

Sarmiento 3900, PILETA, GYM, LAUNDRY, JARDÍN !