Departamento 2 Ambientes - Parque CentenarioDISPONIBLE ABRIL 2025

Gastos aproximados a cargo del locatario (Febrero 2025)
Expensas: $124000
Luz:  Luz de obra.
Internet: $28.962 aprox.
Agua (AYSA): Incluida en expensas 
Gas: $4000 aprox
Expensas cochera opcional: $23.600
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes totalmente equipado a estrenar. Opción de cochera disponible. (COCHERA 50 USD)

Ubicado en Parque Centenario, en una zona tranquila y a metros del parque. Muy cercano a Avenida Díaz Vélez.

El alojamiento
Nuestro departamento se encuentra en el corazón de Caballito, un barrio animado con plazas, bares y cafés, ideal para quienes desean explorar la ciudad.

Living-comedor con balcón, muy luminoso, equipado con dos cómodos sofás.
Cocina totalmente equipada con heladera con freezer, microondas, vajilla y utensilios de cocina.
Dormitorio con cama Queen Size y amplio espacio de almacenamiento. Vista abierta a pulmón de manzana, lo que aporta gran luminosidad.
Baño moderno con todas las comodidades.
Equipamiento: WiFi, TV, aire acondicionado frío/calor, ropa de cama y toallas.
Acceso y comodidades
Nuestros huéspedes tendrán acceso exclusivo al departamento durante su estadía, además de las áreas comunes del edificio (entrada y ascensores).
Se proporcionará un juego de llaves para su comodidad.

Requisitos
Alquiler: 1 mes adelantado
Depósito de garantía: 1 mes (reintegrable)
Honorarios inmobiliarios: 20% del total de la estadía
Fotocopia de DNI o Pasaporte
Certificado de trabajo o estudio
Restricciones
No se admiten mascotas
Cochera opcional
Alquiler: USD 50 por mes
Expensas: $23.600
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Datos de la propiedad

• ID#
  229880-362
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler Temporario
• Superficie Total m2
  44
• Dormitorios
  1
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  40
• Baños
  1

• Antigüedad
  A Estrenar
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  124000
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
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Ubicación

Aranguren al 100