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PERONI PROPIEDADES ALQUILA ✨ EXCLUSIVO SEMIPISO FRONTAL EN PLENO CENTRO DE MENDOZA 📍 Godoy Cruz y 25 de Mayo | Ciudad de Mendoza Una propiedad que se distingue por su amplitud, elegancia y ubicación privilegiada. En un sexto piso, con orientación sudeste 🔑 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 3 dormitorios con placares. • Dormitorio principal en suite, con vestidor. • Amplio living comedor con salida por puertas ventana a amplio balcón. • Cocina comedor con ingreso independiente. • 4 baños. • Lavandería independiente. • Dependencias de servicio. • Aire acondicionado y calefacción central en todos los ambientes. • Cochera. 🏢 COMODIDADES DEL EDIFICIO • Elegante espacio de recepción. • Terraza con sector para tendido de ropa. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA En la intersección de calles Godoy Cruz y 25 de Mayo, en una zona estratégica de la Ciudad de Mendoza, con cercanía a comercios, servicios, espacios gastronómicos y principales arterias urbanas. ✨ Amplitud, confort y una ubicación que marca la diferencia. 📋 REQUISITOS PARA ALQUILAR: ✔️ El solicitante deberá presentar recibo de sueldo o documentación que acredite ingresos. ✔️ Tres garantes con recibo de sueldo. 💰 PARA INGRESAR SE DEBERÁ ABONAR: ▪️ Primer mes de alquiler. ▪️ Depósito en garantía. ▪️ Honorarios inmobiliarios. ▪️ Certificación de firmas. 📲 Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Tu próximo hogar comienza acá.

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🏢 PERONI PROPIEDADES VENDE | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EDIFICIO DE USO MIXTO EN VILLA HIPÓDROMO – GODOY CRUZ, MENDOZA Una propiedad con gran potencial comercial y residencial, ideal para inversores que buscan diversificar sus opciones de renta en una ubicación estratégica. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en Villa Hipódromo, Godoy Cruz, a pocos metros de calle Paso de los Andes, en un entorno residencial consolidado y con fácil acceso. 🏢 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO ▪️ Superficie cubierta: 692 m² ▪️ Antigüedad: 12 años ▪️ Desarrollado en tres plantas ▪️ Ocho departamentos de uno y dos dormitorios ▪️ Un local comercial u oficina con frente a la calle y acceso independiente ▪️ Espacio previsto para la futura instalación de un ascensor ✨ MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO Por su distribución y características, ofrece alternativas para distintos proyectos: ✔️ Vivienda permanente o temporaria. ✔️ Consultorios profesionales y centros de atención. ✔️ Oficinas y espacios de trabajo. ✔️ Actividades comerciales compatibles con el inmueble. 💰 UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL DE RENTA Actualmente, tres unidades se encuentran alquiladas: dos destinadas a vivienda permanente y una utilizada como consultorio odontológico, con contratos vigentes, según la información disponible. El edificio presenta un buen estado de conservación y combina unidades residenciales con un espacio comercial independiente, ofreciendo distintas posibilidades de explotación. 📈 Una oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario, profesional o comercial en una ubicación estratégica de Godoy Cruz. 📲 Para conocer más detalles, coordinar una visita o solicitar información, contactanos.

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PERONI PROPIEDADES VENDE Hermosa propiedad ubicada en lateral acceso sur, distrito Las Cañas de Guaymallen, Mendoza. Se destaca por su diseño en una sola planta, haciendola ideal para personas de cualquier edad, ofreciendo comodidad y facilidad para circular por todos los ambientes del inmueble. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living con ventana orientada al oeste, comedor y cocina integrados pero separados, con una isla que agrega un toque distintivo al ambiente. La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos con placares empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite. Además, el tercer dormitorio cuenta con un práctico escritorio, ideal para trabajar desde casa. En el exterior, la casa ofrece una cochera techada para uno o dos vehículos, un hermoso jardín, una sala de herramientas y guardado, y una churrasquera, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Con una superficie total de 258m2 y 151m2 cubiertos, esta propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Además, está ubicada en una zona con acceso a escuelas cercanas, ideal para familias con niños en edad escolar. La casa se encuentra en buen estado en general, cuenta con dos equipos de aire acondicionado instalados y funcionando, lo que garantiza un ambiente fresco en los días más calurosos. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una ubicación privilegiada de Guaymallen. ¡Contactanos para más información y coordinar una visita!

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PERONI PROPIEDADES VENDE En el corazón de Mendoza Capital, específicamente en el Microcentro, se encuentra este espléndido semipiso frente a la Plaza San Martín. Desde el segundo piso, se puede disfrutar de una vista privilegiada de la plaza desde el amplio living comedor. Este departamento cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, además de otro baño en el pasillo para los dormitorios y un baño de visitas. La cocina es espaciosa y funcional, la lavandería está convenientemente ubicada, y también cuenta con un comedor diario que puede funcionar como escritorio. El living comedor es luminoso y acogedor, ideal para reuniones familiares o con amigos. Además, la propiedad incluye una cochera a solo una cuadra del edificio, brindando comodidad y seguridad a los residentes. El edificio en el que se encuentra el departamento cuenta con un hermoso jardín con una churrasquera para uso exclusivo de los residentes.. Con una superficie total de 146m2 y una superficie cubierta de igual medida, este departamento ofrece amplitud y confort. La antigüedad de la construcción es de más de 50 años, manteniendo su encanto y carácter a lo largo del tiempo. El estado de conservación de la propiedad es excelente, lo que garantiza un ambiente acogedor y en óptimas condiciones. Además, cuenta con expensas mensuales de $120,000, lo que incluye diversos servicios y mantenimiento del edificio. No pierdas la oportunidad de adquirir este exclusivo semipiso en una ubicación inmejorable, con todas las comodidades y servicios que necesitas para disfrutar de la vida en la ciudad de Mendoza. Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¡PERONI PROPIEDADES te espera para mostrarte tu nuevo hogar!

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PERONI PROPIEDADES VENDE Espectacular oportunidad de adquirir una propiedad única en el corazón de Mendoza Capital, en el Microcentro. Este inmueble comercial cuenta con dos locales frontales, estratégicamente ubicados sobre la transitada calle Alem, garantizando un alto tránsito peatonal y vehicular para su negocio. El primer local dispone de un baño privado, ideal para brindar comodidad a sus clientes. Desde el patio interno, se accede por una escalera a una habitación amplia en la planta alta, la cual puede adaptarse a diversas necesidades. En la planta baja, encontramos una cocina, un baño separado y dos espacios de guardado, perfectos para mantener todo en orden. Con una superficie total de 122 m2 y una superficie cubierta de 105 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar su emprendimiento con total comodidad. Con más de 50 años de antigüedad, la construcción se encuentra en buen estado de conservación, garantizando durabilidad y solidez en el tiempo. Además, este local comercial no cuenta con cochera ni expensas, lo que lo convierte en una inversión aún más atractiva para aquellos que buscan maximizar su rentabilidad. Las fotos son ilustrativas, ya que fueron tomadas antes de alquilarse los locales y la casa interna de la propiedad. Todos los contratos vences el dia 31 de diciembre de 2025 No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una ubicación privilegiada, con un potencial enorme para hacer crecer su negocio. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y coordinar una visita!

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PERONI PROPIEDADES VENDE En el corazón de Mendoza Capital, ofrecemos esta increíble oportunidad de adquirir un hermoso departamento. Ubicado a tan solo tres cuadras de la Avda. San Martín, este inmueble cuenta con dos dormitorios amplios con pisos de madera de parquet plastificado, ideales para descansar cómodamente. Además, dispone de un pasillo con amplios placares para almacenamiento, un baño completo con ventana al exterior que brinda luminosidad y ventilación natural, una cocina con lavandería integrada y un estar-comedor con una vista impresionante a la montaña. El departamento se vende equipado con cocina, calefón termo, estufa y cada ambiente cuenta con luminarias y cortinas. Con una superficie total de 76m2 y una superficie cubierta de 59m2, este departamento ofrece un espacio confortable y acogedor para disfrutar en familia La antigüedad de la propiedad es de 50 años, sin embargo, se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que garantiza comodidad y durabilidad. Entre las características adicionales, se destaca la presencia de zona escolar en el entorno, ideal para familias con niños en edad escolar. Asimismo, el departamento cuenta con expensas mensuales de $12500, lo que incluye los servicios y el mantenimiento del edificio. También se encuentra habilitado para recibir permutas, una opción atractiva para aquellos que deseen intercambiar por otra propiedad. En resumen, este departamento en el microcentro de Mendoza Capital es una oportunidad única para adquirir un inmueble con todas las comodidades necesarias para vivir o invertir. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información. ¡Te esperamos para mostrarte tu próximo hogar en la montaña!

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PERONI PROPIEDADES VENDE SEMIPISO EN PLENO MICROCENTRO DE LA CIUDAD DE MENDOZA. Este amplio departamento se encuentra en un segundo piso frontal con una excelente ubicación en la 2.ª Sección del Barrio Cívico, rodeado de todos los servicios que ofrece el Microcentro mendocino. La propiedad cuenta con una superficie total de 140m2 y una distribución que incluye tres dormitorios, uno de ellos en suite y todos con placar, además de un segundo baño completo. El espacioso living comedor goza de una gran luminosidad gracias a sus ventanas orientadas al norte, lo que permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día. La cocina comedor es amplia, ideal para compartir momentos en familia, y también cuenta con dependencias de servicio. En cuanto a las comodidades, el departamento cuenta con calefacción a gas para garantizar un ambiente cálido y acogedor en los meses de invierno. Además, la propiedad se encuentra en una zona escolar, ideal para familias con niños en edad escolar. La antigüedad del inmueble es de 50 años y se encuentra en muy buen estado de conservación. Respecto a las expensas, el valor aproximado es de $150.000 mensuales, lo que incluye el mantenimiento de los espacios comunes del edificio. El estado de conservación es muy bueno, lo que garantiza una vivienda lista para mudarse. Cuenta además con la posibilidad de comprarlo con una cochera que esta a 150 metros aproximadamente del departamento, en edificio con guardia las 24 hs. No pierdas la oportunidad de adquirir este semipiso en una de las zonas más cotizadas de Mendoza Capital. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

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