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Excelente propiedad comercial en alquiler – 1.367 m² construidos sobre terreno de 800 m²Ubicación estratégica sobre calle Felix San Martín 330. Ciudad de Neuquén. Quore y Asociados ofrece en exclusiva el alquiler de importante propiedad desarrollada en tres plantas, ubicada en uno de los corredores comerciales más transitados de la ciudad. Su localización frente a la Avenida Gral Enrique Mosconi (ex ruta 22) y otros comercios de alto flujo garantiza una máxima visibilidad y un potencial comercial destacado, ideal para empresas, cadenas comerciales y marcas de primera línea. Planta Baja – Salón comercial (800 m²) Salón amplio, de generosas dimensiones y excelente circulación, ideal para concesionarias de autos, showrooms de vehículos, supermercados, cadenas comerciales u operaciones de gran escala. Espacio versátil, con posibilidades de exhibición y un frente de alto impacto. Accesos a plantas superiores: El acceso al primer y segundo piso se realiza por una puerta independiente ubicada al frente, separada del ingreso principal del local comercial. Desde esa puerta se sube por escalera a las plantas superiores, lo que permite una división funcional clara entre el área comercial y los espacios administrativos o de apoyo. Primer Piso – 3 departamentos de 2 dormitorios Tres unidades de 2 dormitorios cada una, perfectamente adaptables como oficinas administrativas, áreas de staff, salas internas o espacios corporativos, según las necesidades del inquilino. Segundo Piso – Departamento de 3 dormitorios + terraza/patio Unidad amplia de 3 dormitorios con acceso directo a un patio-terraza. Ideal para sector gerencial, oficinas de dirección, salas de reuniones o ampliaciones administrativas. Superficies: Terreno: 800 m² Superficie construida: 1.367 m² Condiciones de la propiedad Debido a que la propiedad permaneció sin actividad durante un período prolongado, requiere trabajos de actualización y adecuación para acompañar el proyecto que el interesado desee desarrollar. Por su ubicación estratégica, su superficie y su versatilidad, se presenta como una excelente base para que una marca, empresa o concesionaria adapte el espacio a sus necesidades específicas. El propietario está abierto a evaluar meses de gracia, atendiendo a la inversión inicial que demande la puesta en funcionamiento. Valor de alquiler: USD 12.000 dólares estadounidenses mensuales. Una oportunidad única para instalar una marca de primer nivel en un punto estratégico de la ciudad, con todo el potencial para desarrollar un proyecto comercial de alto impacto. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE EN VILLA EL CHOCÓN Excelente Lote en Venta – Barrio Llequén, Villa El Chocón | Entorno Natural y Tranquilidad Valor de venta: USD 15.000 Se ofrece a la venta excelente LOTE ubicado en el consolidado y pintoresco Barrio Llequén, en Villa El Chocón. Una oportunidad única para quienes buscan construir su casa de fin de semana, vivienda permanente o desarrollar un proyecto turístico en un entorno natural patagónico, a pocos minutos del Lago Ezequiel Ramos Mexía; y a pocos metros de la ruta 237 que lo conecta con Neuquén Capital. La Villa es un atractivo turístico, con patrimonio paleontológico y actividades recreativas. El barrio se destaca por su ambiente familiar, calles tranquilas y la cercanía con los principales puntos de interés de la villa, combinado con el descanso de la Patagonia. Superficie total: 420m² (Frente: 14m x Fondo: 30m). Orientación: Sur. Estado del terreno: Listo para construir inmediatamente. Servicios e Infraestructura Agua potable: Sí (Red domiciliaria disponible en la puerta). Energía eléctrica: Sí (Ya cuenta con medidor). Gas natural: en Proyecto. Alumbrado público: Sí. Acceso: fácil. Documentación: Posee Escritura. Forma de pago: Se evalúa permuta por Lote en Senillosa. Puntos de Interés Cercanos: A minutos de las playas y bajadas de lancha del Lago Ezequiel Ramos Mexía. Cercanía al Museo Paleontológico Ernesto Bachmann, centro comercial y gastronómico de la Villa. A solo 55 minutos (80 km) de Neuquén Capital por Ruta Nacional 237 (totalmente asfaltada). Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

OPORTUNIDAD EN CIPOLLETTI - APTA CREDITO ¿Buscás una casa cómoda, amplia y con espacios para disfrutar? Esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, con espacios pensados para brindar comodidad y bienestar en cada rincón. Sus principales atractivos: Ambientes amplios y cómodos. Espacios luminosos. Hermoso patio, ideal para disfrutar al aire libre, compartir reuniones y momentos en familia. Excelente potencial para convertirla en tu próximo hogar. Ubicación: En un sector con acceso a comercios, supermercados, farmacias, centros de salud y diferentes servicios para la vida cotidiana. Una casa que combina amplitud, comodidad y una ubicación práctica. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS PLAZA HUINCUL - NEUQUEN Se encuentra a la venta propiedad con distribución en planta baja en zona consolidad de la ciudad de Plaza Huincul La propiedad cuenta con todos los servicios, pavimento, conectividad con ruta provincial 17, a una cuadra de las avenidas Benito Perez y Av. Juan Schreiber de la ciudad, brinda ubicación estratégica y confort. Descripción: Cocina Comedor 3 dormitorios living 1 baño Quincho con baño Espacio semicubierto para vehículo La propiedad cuenta con Escritura y planos No dudes en consultar! Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Casa en alquiler en Barrio Costa Serena, Plottier. Se desarrolla en una planta, sobre dos lotes, con parque con riego y piscina climatizada. Distribución: - Living comedor con salida a la galería - Cocina - Dormitorio principal en suite, con vestidor - Segundo dormitorio en suite - Toilette y lavadero - Cochera semicubierta para 2 autos - Quincho con baño y parrilla, que también funciona como cochera cubierta Cuenta con aire acondicionado, alarma y galería semicubierta hacia el parque. Valor: $3.800.000 mensuales. Expensas: $160.000 (aprox). Disponible para visitas a partir del 20/11. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

CASA en venta – Barrio Progreso. Neuquén Capital. Se vende Propiedad distribuida en Planta Baja sobre calle Vista Alegre en cercanía de calles Principales como combate de san lorenzo y julio Argentino Roca de Neuquén Capital. Superficie: Lote de 135 m² 54,98 m² aprox. Distribución: Cocina. Living-comedor integrados. 2 dormitorios. 1 baño principal. Patio. VALOR: USD 68.000 dólares estadounidenses. Forma de pago: Valor de contado. NO ES APTA CREDITO HIPOTECARIO. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

# SEMIPISO PREMIUM EN VENTA | BELGRANO 454 | NEUQUÉN CAPITAL **PEDRO BRUNA DE QUORE Y ASOCIADOS PRESENTA** Una propiedad exclusiva para quienes valoran la distinción, la privacidad y el confort en una ubicación privilegiada de Neuquén Capital. Ubicado sobre calle Belgrano 454, en pleno corazón de la ciudad, este distinguido semipiso combina arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y una distribución cuidadosamente diseñada para ofrecer una experiencia residencial de categoría. Con **161,55 m² totales**, la propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y una característica diferencial: un generoso patio privado que permite disfrutar de un espacio exterior propio, aportando privacidad y una conexión única con el entorno. ### DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS La unidad dispone de un amplio living-comedor con salida directa al patio, cocina independiente totalmente equipada con mobiliario a medida, dos dormitorios con placares empotrados y una distinguida suite principal con doble vestidor y baño completo. Se complementa con baño principal con antebaño, lavadero independiente y cochera cubierta, conformando una distribución funcional que prioriza la comodidad y la privacidad. ### SUPERFICIES - Superficie total: 161,55 m². - Superficie cubierta: 117,00 m². - Superficie semicubierta: 6,25 m². - Superficie libre (patio): 38,30 m². - Cochera cubierta: 15,00 m². ### CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO Cada espacio refleja una cuidada selección de materiales y terminaciones: - Mobiliario de cocina, alacenas y placares realizados a medida. - Mesada de granito Gris Mara. - Sanitarios Ferrum. - Griferías y accesorios FV con cierre cerámico. - Cocina a gas. - Portero visor. - Cielorrasos aplicados sobre losa y suspendidos en Durlock en sectores específicos. - Acceso vehicular automatizado con portón levadizo y montavehículo hidráulico. ### AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El edificio ofrece espacios comunes que elevan la experiencia residencial: - SUM para encuentros sociales y reuniones. - Terraza verde panorámica. - Dos ascensores de última generación con capacidad para seis personas. ### SEGURIDAD INTEGRAL Infraestructura diseñada para brindar tranquilidad y protección: - Escalera de emergencia presurizada. - Sistema de detección y alarma contra incendios. - Hidrantes, rociadores y extintores. - Ascensores con sistema de bajada automática de emergencia. - Circuito cerrado de cámaras de seguridad (CCTV). - Cierre electromagnético en acceso principal. **EXPENSAS APROXIMADAS: $600.000.** ### VALOR Y CONDICIONES | POSIBILIDADES DE PERMUTA Una excelente oportunidad para concretar una operación inmobiliaria con alternativas de negociación. **Se reciben propiedades como parte de pago:** - Departamento de 1 dormitorio, ubicado en zona centro de Neuquén Capital, sin cochera y con balcón. - Casa o dúplex de 2 o 3 dormitorios. Las propuestas podrán ser evaluadas según ubicación, características y valor de mercado. ### UNA PROPUESTA DIFERENCIAL EN NEUQUÉN CAPITAL Por su ubicación estratégica, amplitud, calidad constructiva y espacios exteriores privados, esta propiedad representa una excelente alternativa para profesionales, empresarios, ejecutivos y familias que buscan vivir con distinción en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Una combinación poco habitual de metros cuadrados, privacidad, seguridad y categoría, en una ubicación que permite disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance. **Consultanos para coordinar una visita personalizada y descubrir cada detalle de esta propiedad.** **PEDRO BRUNA** **QUORE Y ASOCIADOS** **2995303354** Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Gabriel Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

CASA EN ALQUILER | B.º GARCÍA BAYÓN A escasos metros del Paseo de la Costa, esta casa de muy poca antigüedad, desarrollada íntegramente en planta baja, ofrece comodidad y espacios para disfrutar. Distribución y exteriores: - Dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. - Dos baños completos (uno con antebaño). - Patio con piscina y parrilla. - Ingreso vehicular. Equipamiento: generador de energía eléctrica, cisterna, caldera y sistema de riego por aspersión. Disponible a partir del 1 de diciembre. Condiciones de alquiler: - Contrato por dos años. - Ajuste trimestral por IPC. - Servicios a cargo del inquilino. -Canon locativo: $3.300.000 Requisitos de ingreso: - Inquilino y garante con ingresos demostrables mediante recibos de sueldo, cada uno por un monto equivalente, como mínimo, al doble del alquiler. - Mes de alquiler. - Mes de depósito en garantía. - Honorarios inmobiliarios. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

EN ALQUILER | CASA EN PH DE DOS DORMITORIOS A PARTIR DE ENERO 2027 Centro oeste de Neuquén capital Ubicada dentro de un complejo, con ingreso totalmente independiente, esta propiedad combina una distribución funcional con terminaciones de calidad. Renovada integralmente hace aproximadamente un año, se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con calefacción por losa radiante. Se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 111 m², con una superficie construida aproximada de 73 m². Características: • Living y cocina-comedor. • Dos dormitorios. • Baño. • Lavadero y espacio de guardado. • Patio de pequeñas dimensiones. • Cochera semicubierta. Para mayor comodidad, la propiedad cuenta con caldera y sistema de radiadores. También posee bomba de agua. Canon locativo mensual: $2.300.000 Se puede emitir factura. Contrato por dos años, con ajuste trimestral por IPC. Requisitos de ingresos: Inquilino y garante con recibos de sueldo que acrediten, cada uno, ingresos de al menos el doble del valor del alquiler. Para ingresar: • Mes de alquiler. • Mes de depósito en garantía. •Honorarios inmobiliarios.  Listo para coordinar visita. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Ubicado en la zona de Las Perlas, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial. Situado en la dirección LA RUCA Lote B, en el área de General Roca | Cipolletti | Las Perlas, Las Balsas, este terreno se presenta como una opción versátil ya que cuenta con un doble ingreso, tanto sur como el del lado norte, en una ubicación en crecimiento constante, por su ubicación cercana a todos los servicios disponibles en la vecindad. como agua potable, electricidad, alumbrado público. y muy cercano a los colegios, comercios de todo tipo, bomberos voluntarios y lugares de espacio sociales y recreativos. Destacándose la empatía vecinal y la armonía del compartir con buenos vecinos, generando una zona tranquila y segura para construir tu hogar propio. O una inversion a corto o largo plazo. Este terreno posee una dimension exacta de 270m2, su potencial es notable gracias a su proximidad a servicios esenciales. Cuenta con acceso a Agua Corriente, Electricidad, y Alumbrado público, lo que facilita cualquier tipo de construcción futura. Este terreno nivelado, está delimitado por un cerramiento perimetral de postes y alambrado de púas, proporcionando seguridad y privacidad desde el primer momento. Aunque no se especifican gastos comunes ni impuestos municipales, estos elementos pueden ser consultados con la municipalidad correspondiente. Este terreno es ideal para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento en una zona en desarrollo. La combinación de servicios disponibles y la tranquilidad del área hacen de esta una excelente opción para quienes buscan construir un hogar a medida o explorar proyectos de inversión. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Ubicado en la zona de Las Perlas, este terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en un área de creciente desarrollo urbano. Con una superficie total de 270 M2, el terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 27 metros, lo que lo hace ideal para diversos proyectos arquitectónicos. Y funcional por sus accesos al lote, tanto sur como por el norte. La zonificación urbana permite una amplia gama de posibilidades de construcción, respaldadas por servicios esenciales como agua corriente, electricidad, agua potable y alumbrado público. Este terreno está preparado para el desarrollo, con un cerramiento perimetral de postes de madera y alambrado con púas que garantiza la seguridad y privacidad del lugar. Ubicado en un entorno urbano ideal, por la empatía vecinal, por el constante crecimiento y desarrollo social y edilicio. Además, el terreno cuenta con un proyecto de construcción ya en marcha, facilitando el inicio de las obras para quienes deseen construir rápidamente. La obra se encuentra en marcha y con diferentes espacios cómodos y amplios, contando con un total de cuatro ambientes, ya construidos en su altura definida e ideal. La orientación sur ofrece una excelente exposición solar, generando así una iluminación natural durante todo el dia. ideal para maximizar la eficiencia y consumo energético. La ubicación en el área de la provincia de Rio Negro, General Roca | Cipolletti | Las Perlas. Esto garantiza un entorno en crecimiento constante, con acceso a servicios y comodidades cercanas, lo que convierte a este terreno en una opción atractiva tanto para desarrolladores como para familias que buscan establecerse en una comunidad dinámica y en expansión. Con acceso directo y cercanos a colegios en todos sus niveles, comercios de todo tipo, salas de atención a la salud, farmacias, bomberos voluntarios, comisaria, etc. No hay gastos comunes asociados, lo que representa un ahorro significativo en costos de mantenimiento. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quien busca un lugar tranquilo socialmente hablando, y económicamente, una gran oportunidad de crecimiento. Y una posibilidad de inversión para quienes buscan un terreno con potencial de desarrollo en una zona urbana en auge. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Descubre un excepcional terreno con avance de obra, en La Ruca Lote B, ubicado en la zona urbana de Las Perlas, que forma parte de Cipolletti. Este amplio terreno de 270 m2 es ideal para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno urbano privilegiado. Con una orientación Sur, ofrece una excelente distribución de luz solar durante el día, generara espacios bien iluminados naturalmente, lo que es ideal para un diseño arquitectónico que aproveche al máximo su ubicación. El terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 27 metros, con doble acceso al mismo, ya sea por la zona sur o por el norte, lo que proporciona un espacio generoso para desarrollar un proyecto de construcción a medida. Además, el terreno ya tiene un cerramiento perimetral con postes de madera, y alambrado de púas asegurando privacidad y seguridad desde el principio. Entre los servicios disponibles en la zona se encuentran agua corriente, electricidad, agua potable y alumbrado público, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. El mismo dispone de un proyecto de construcción que consta de 5 ambientes, dos dormitorios, un baño, cocina comedor amplio, y un garage. Lo que facilita el proceso de edificación, o la ampliación de futuros ambientes para futuros propietarios, ya que en el proyecto actual queda liberado para mucho espacio verde. La zona de Las Perlas es conocida por su crecimiento constante y su proximidad a servicios esenciales, así como a áreas recreativas, lo que hace de este terreno una inversión valiosa para quienes buscan establecerse en una comunidad dinámica y en expansión. Rodeado de vecino empáticos, generando una vida segura, tranquila y apacible. Con una ubicación estratégica, cercano a los colegios de todos los niveles, locales comerciales de todo tipo, comisaria, centro de salud, farmacias, bomberos voluntarios, etc. Esta es una gran oportunidad de adquirir este terreno con obra en construcción nueva y de gran potencial, donde su visión puede tomar forma en un entorno envidiable, tranquilo y seguro. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Descubra una oportunidad única con este terreno de 360 m2, ubicado en Pasaje Lorenzo Urra 250, en la encantadora zona de Las Perlas, parte del área General Roca | Cipolletti | Las Perlas. Con una orientación Este. En este terreno rural ofrece la posibilidad de disfrutar de vistas impresionantes al río y al valle, ideal para quienes buscan conectar con la naturaleza. El cual dispone de un desarrollo de obra donde el avance se encuentra a media altura, y con buena calidad de diseño y materiales de obra. Este avance de obra consta de cuatro ambientes ya en desarrollo, dos dormitorios, un baño y una cocina comedor. Y la gran posibilidad de seguir ampliando cualquier proyecto para el hogar que deseas. Por disponer de mucho espacio libre dentro de este mismo lote. El terreno cuenta con un frente de 12 metros y una profundidad de 30 metros, ofreciendo un espacio amplio para desarrollar su proyecto de construcción. Uno de sus atractivos adicionales es la arboleda autóctona que rodea la propiedad, proporcionando un entorno verde y sereno. Además, el terreno está dotado de un cerramiento perimetral de postes de madera y alambrado con púas, garantizando privacidad y seguridad, desde un primer momento. En cuanto a servicios, la propiedad dispone de agua corriente, electricidad y agua potable, asegurando todas las comodidades necesarias para iniciar su proyecto. Este lote es una excelente opción para aquellos que desean construir su hogar o invertir en un proyecto con un entorno natural privilegiado y un acceso directo a zonas verdes. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad, en una zona tranquila, segura y en crecimiento. En un entorno rodeado por la naturaleza. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Ubicado en Pasaje Lorenzo Urra 250, en la zona de Las Perlas, este terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno natural y tranquilo. Con una superficie total de 360 m2, el lote cuenta con un frente de 12 metros y una profundidad de 30 metros, ideal para desarrollar proyectos residenciales o recreativos. Este terreno se encuentra en una zona rural, delimitado por un cerramiento de postes de madera y alambrado de púas, lo que garantiza un ambiente sereno, seguro y libre del bullicio urbano. La orientación Este asegura una excelente exposición al sol durante las mañanas, lo que puede ser aprovechado para diseños arquitectónicos que maximicen la eficiencia energética. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, electricidad y agua potable, aunque es importante mencionar que el agua aún no está conectada. Los alrededores del terreno ofrecen vistas al valle y al río, y están delimitados con una arboleda autóctona que proporciona un marco natural y atractivo. Adicionalmente, el lote cuenta con cerramiento perimetral, lo que añade seguridad y define claramente los límites de la propiedad. Las zonas verdes circundantes ofrecen un espacio ideal para el esparcimiento y el contacto con la naturaleza. Este terreno representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan armonía con el medioambiente y la posibilidad de personalizar cada aspecto de un futuro hogar en un ambiente natural para el desarrollo de proyectos de familia o inversion. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Ubicado en el tranquilo entorno de Las Perlas, este terreno se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio en el cual desarrollar sus sueños. Situado en el Pasaje Lorenzo Urra 250, este lote de 330 m2 ofrece un frente de 11 metros y una profundidad de 30 metros, ideal para proyectos residenciales o de inversión en una zona en crecimiento. El terreno está zonificado como RURAL, lo que ofrece una gran flexibilidad para diversos usos y desarrollos. Con una orientación Este, el lote recibe la luz del sol desde las primeras horas del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Entre los servicios disponibles, el predio cuenta con agua corriente y potable, aunque el agua aún no está conectada. Además, el terreno se beneficia de una vista al río y al valle, rodeado de una arboleda autóctona, lo que garantiza un entorno natural y sereno. Las características adicionales incluyen zonas verdes y un cerramiento perimetral, por postes de madera y alambrado de púas, brindando seguridad y privacidad. Con un entorno natural y el potencial para ser transformado según sus necesidades, este terreno es una excelente opción para quienes buscan un lugar tranquilo y cercano a la naturaleza. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Ubicado en el corazón de Las Perlas, este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio en un entorno rural con la tranquilidad y belleza natural que caracteriza a la región. Situado en el Pasaje Lorenzo Urra 250, el terreno cuenta con una superficie total de 360 M2, con medidas de frente de 12 metros y una profundidad de 30 metros, lo que lo hace ideal para diversos proyectos. La orientación Este del terreno garantiza una iluminación natural óptima durante las horas de la mañana, proporcionando un entorno agradable para disfrutar del aire libre. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, electricidad y agua potable, aunque el agua aún no está conectada. Además, la propiedad cuenta con cerramiento perimetral, por postes de madera y alambrado de púas, asegurando privacidad y seguridad. El terreno se destaca por su ubicación al río, ofreciendo vistas impresionantes al valle y rodeado de arboleda autóctona, lo que lo convierte en un refugio perfecto para los amantes de la naturaleza. Las zonas verdes circundantes añaden un valor estético y ecológico significativo a la propiedad. Este terreno, que ya se encuentra nivelado y listo, es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto personalizado en una zona tranquila y con un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de un estilo de vida más relajado y conectado con la naturaleza. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Descubra un excepcional terreno en venta ubicado en La Ruca Lote B N*1, en la zona de Las Perlas, dentro del dinámico triángulo que forman General Roca, Cipolletti y Las Perlas. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en un área en constante crecimiento urbano. Con una superficie total de 540 metros cuadrados aproximados, el terreno cuenta con un frente de 27 metros y una profundidad de 20 metros, lo que brinda un espacio amplio y versátil para desarrollar proyectos a medida. La zonificación urbana permite múltiples posibilidades de uso y desarrollo, ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales. Los servicios disponibles en la zona incluyen agua corriente, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando así la infraestructura necesaria para futuros proyectos. Además, el terreno cuenta con cerramiento perimetral postes de madera con alambres de púas, y un proyecto de construcción con avances de obra constante, facilitando así el proceso de edificación, en un espacio cerrado y seguro. Ubicado en una zona orientada hacia el Este, el terreno se encuentra estratégicamente situado para aprovechar la luz natural durante gran parte del día. Y así generar no solamente espacios bien ventilados e iluminados, sino también a futuro, la administración de recursos, economizando la energía eléctrica principalmente. El entorno urbano, la tranquilidad y el acceso fácil a servicios y vías principales hacen de esta propiedad una opción atractiva para inversores y desarrolladores, o proyectar tu futuro hogar. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con tanto potencial en una ubicación privilegiada. Cercana a colegios, comisaria, centro de salud, farmacias, comercio de todo tipo, bomberos voluntarios, etc. Contáctenos para más información y asesoramiento personalizado, y descubra cómo este espacio puede adaptarse a sus necesidades y proyectos futuros. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Ubicado en el corazón de Villa Ceferino, en Neuquén Capital, se encuentra este espacioso departamento en Castelli y Catriel 252. Con una antigüedad de 45 años, esta propiedad ofrece 83.17 M2 de superficie total y 89.62 M2 de superficie cubierta, ideal para quienes buscan comodidad y espacio. El departamento cuenta con tres dormitorios, un baño, y una cocina funcional. La distribución incluye un living y un comedor, perfectos para reuniones familiares o momentos de relajación. Además, dispone de un estacionamiento cubierto, lo que proporciona un valor añadido para quienes poseen vehículo. Este inmueble, situado en el primer piso de un edificio de cuatro niveles, se encuentra en una zona bien conectada y equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y cable. La escritura inmediata asegura una transacción rápida y sin complicaciones. Con la opción de escritura inmediata, este departamento es una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecerse en un barrio tranquilo y bien comunicado de Neuquén. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

SE VENDE CASA + DEPARTAMENTO EN BARRIO BELGRANO, NEUQUEN CAPITAL. Ubicada en Barrio Belgrano se encuentra esta propiedad en cercanía al paseo costero de Neuquén Capital, zona de gran crecimiento tanto por sus espacios verdes como por sus areas recreativas. Propiedad ideal tanto por su renta como también para vivienda única. Distribución de Casa: 2 dormitorios- 1 Baño- Living Comedor -cocina-cochera-amplio patio. Distribución del Departamento: 1 dormitorios-1 Baño -Cocina Comedor. Total Construidos 171 m2 Total de Lote:229 m2 Total descubierto 89m2 Valor: U$D 160.000 dólares estadounidenses. Se Analiza Permuta de Propiedad. Con Escritura y Plano. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

QUORE & ASOCIADOS VENDE COMPLEJO DE 4 DEPARTAMENTOS PREMIUM EN AÑELO. Una oportunidad de inversión en una localidad estratégica para el desarrollo energético de la región.* Exclusivo complejo residencial compuesto por *cuatro departamentos de categoría premium*, ubicado sobre calle Lago Puelo, en la localidad de Añelo. Cada departamento cuenta con aproximadamente 53 m² cubiertos, distribuidos de manera moderna y funcional: - Dos dormitorios, cada uno con baño privado. - Cocina y comedor. - Patio privado con parrilla. - SISTEMA DE INGRESO INTELIGENTE: Cerraduras electrónicas con control por huella dactilar y clave numérica. - Se entregan totalmente amoblados y equipados. SUPERFICIES DEL COMPLEJO - Superficie cubierta total: 209,47 m². - Superficie cubierta por departamento: aproximadamente 53 m². - Superficie descubierta total: 150,53 m². SERVICIOS Cuenta con todos los servicios. La conexión a la red de gas natural se encuentra actualmente en ejecución. Actualmente, las unidades funcionan con gas envasado. UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Por sus características, equipamiento y ubicación en Añelo, representa una interesante oportunidad para inversores y empresas vinculadas a la actividad petrolera en la zona de Vaca Muerta, que buscan soluciones habitacionales de calidad para su personal y profesionales. VALORES DE VENTA - Complejo completo (4 departamentos): USD 580.000. - Venta individual: USD 150.000 por departamento. - Se evalúan propuestas por pago al contado. Una propuesta que combina calidad, funcionalidad y potencial de rentabilidad en una localidad clave para el crecimiento energético de la Argentina. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Quore y Asociados vende en exclusiva esta excelente oportunidad inmobiliaria en una ubicación estratégica. Se trata de una propiedad en esquina sobre calle Lanín 85 (esq. Pasaje Piedra Buena), Neuquén Capital. La propiedad, con una antigüedad superior a los 50 años, presenta una estructura noble y sólida de época, ideal para un proyecto de refacción integral (instalaciones y cañerías de origen a renovar) o para un desarrollo inmobiliario desde cero. Distribución actual de la propiedad: • 2 Departamentos independientes: Cada uno cuenta con 1 dormitorio. La superficie cubierta de cada departamento es de 55 m² aproximados. Ambos tienen su frente con ingreso desde la calle Lanín. Propiedades ideales para reciclar por completo, modernizar y generar una doble renta. • Cochera descubierta: Entrada de vehículo con ingreso por la calle Lanín, correspondiente a uno de los departamentos. Potencial del Lote y Ubicación: Al ser una esquina, ofrece 15 metros de frente sobre Lanín (arteria comercial de alto tránsito) y 10 metros de fondo sobre el pasaje, facilitando accesos independientes, ventilación y excelente luz natural. Ubicación estratégica a pocas cuadras de Avenida Olascoaga. El indicador urbanístico de la zona (Corredor Residencial / Comercial) potencia el valor del lote para un proyecto de uso mixto: ideal para locales comerciales en planta baja y departamentos en altura. • Valor: USD 87.000 • Condiciones: Se evalúan propuestas de contado. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

EN ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA EN NEUQUÉN CAPITAL Ubicación estratégica: Sobre calle Leloir al 400, en el sector centro-este de la ciudad de Neuquén. Su excelente ubicación lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, ya que se encuentra a metros de la Universidad Nacional del Comahue, frente a la Legislatura Provincial, a metros de escuelas públicas de distintos niveles, y con rápido acceso al centro de la ciudad, comercios, organismos públicos, centros de salud y transporte. Departamento al frente, ubicado en el 2.º piso. Cochera propia. Distribución 2 dormitorios. Amplio living-comedor. Cocina independiente. Lavadero separado de la cocina. Baño completo. Balcón al frente sobre calle Leloir. Segundo balcón al contrafrente, que aporta mayor ventilación e iluminación. Características destacadas  Excelente iluminación y ventilación natural.  Muy buena distribución de los ambientes. Expensas: $260.000 pesos.  Impuestos y servicios aparte. Requisitos: Inquilino y garante con recibos de sueldo. Cada uno deberá acreditar ingresos de al menos el doble del valor del alquiler. Para ingresar: Un mes de alquiler. Un mes de depósito. Honorarios inmobiliarios. Contrato por dos años. Ajuste trimestral según IPC. Consultanos para coordinar una visita y recibir toda la información. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Quore & Asociados vende terreno de 675 m² estratégicamente ubicado en el oeste de Neuquén Capital, sobre la calle Mario Cisnero 1062, corriendo de forma paralela e inmediata a la recientemente pavimentada Avenida Necochea. Es una propuesta ideal para empresas, pymes o inversores que buscan instalar un galpón, depósito o base operativa en un sector con excelente conectividad logística y comercial. Características: • Medidas óptimas: Cuenta con un frente de 14,80 metros y un fondo de 45,61 metros, dimensiones excelentes para el diseño de naves industriales o estructuras comerciales. • Suelo trabajado: El terreno ya dispone de un trabajo de relleno con caliza compactada. Se entrega nivelado y listo para continuar con las obras faltantes, lo que se traduce en un ahorro inicial en movimiento de suelo. • Logística funcional: Al situarse sobre la calle lateral Mario Cisnero, ofrece la visibilidad comercial de la Avenida Necochea pero con la ventaja operativa de una calle tranquila para maniobras seguras de carga, descarga y estacionamiento. • Servicios completos: El lote cuenta con acceso a todos los servicios esenciales de la zona: Luz, Agua, Gas y Cloacas. Ubicación y Conectividad: Ubicado en el Barrio San Lorenzo Norte, a metros de la calle Domingo Matheu. Su conectividad es directa hacia las principales arterias comerciales de la zona y ofrece una salida fluida hacia la Autovía Norte. • Valor de venta: USD 89.800 • Se evalúan propuestas de contado. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

QUORE & ASOCIADOS VENDE: EXCELENTE DÚPLEX EN BARRIO MUDON – APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Excelente dúplex ubicado sobre calle Ñire 1955, Duplex 439, Barrio Mudon, en un sector residencial tradicional y completamente consolidado de Neuquén Capital. Una propiedad pensada estratégicamente tanto para quienes buscan espacio, comodidad y un entorno seguro para vivir, como para inversores que buscan capitalizar sus ahorros en una propiedad que genera una excelente renta mensual, potenciada por la constante demanda de alquileres en la ciudad. La propiedad cuenta con 161,78 m² edificados sobre un terreno de 111,61 m², ofreciendo una distribución cómoda, funcional y con ambientes amplios que garantizan una gran capacidad habitacional. Distribución y comodidades: • Dormitorios: 4 habitaciones amplias, ideales para familias numerosas o para configurar espacios de home office. • Áreas sociales: Living comedor de generosas dimensions y un comedor independiente que aporta privacidad al sector diario. • Baños: 2 baños completos. • Cochera Cubierta: Espacio cerrado y techado con baulera integrada para máxima comodidad de almacenamiento. • Espacio exterior: Patio interno de aproximadamente 16 m² equipado con parrilla propia, el rincón ideal para disfrutar al aire libre. Estado de conservación y documentación: El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con todas sus instalaciones en perfecto funcionamiento. Cuenta con la documentación correspondiente, siendo totalmente apto para compra mediante crédito hipotecario. Esto representa una gran ventaja competitiva: permite habitarla, ponerla en alquiler o aplicar a un financiamiento bancario de forma inmediata, sin necesidad de realizar reformas ni inversiones importantes. Una oportunidad sólida en una zona ya consolidada de la ciudad, ideal para asegurar tu capital y generar un flujo de ingresos constante y seguro. Valor: USD 170.000. Apto permuta: Se evalúa propiedad de menor valor y diferencia. Se escuchan propuestas. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.