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MONICA ORTEGA INMOBILIARIA ALQUILA DEPARTAMENTO Ubicado en Juan Gualberto Godoy N° 1899 en Guaymallén, este moderno departamento de 1 dormitorio en primer y segundo piso por escalera es perfecto para aquellos que buscan comodidad y calidad. Con una superficie total de 52m2, este departamento a estrenar cuenta con un amplio living comedor integrado a la cocina, un baño completo y un dormitorio con placares. El edificio ofrece excelentes amenities como sum y churrasqueras, ideales para disfrutar de momentos de relax y diversión. Además, el departamento se entrega con termotanque y cocina eléctrica, pre instalación de aires acondicionados y terminaciones de primera calidad. El valor de alquiler es de $590.000 e incluye una cochera. $570.000 sin cochera. Las expensas son de aproximadamente $45.000 e incluyen municipalidad y agua. El contrato es a 24 meses, con incrementos cada 4 meses por ICL. Para garantizar la seguridad y tranquilidad de los inquilinos, se requiere un depósito de garantía en 2 pagos, honorarios de acuerdo a ley, sellado de acuerdo a ley y certificación de firmas del inquilino y garantes. Los requisitos personales incluyen tener un bono de sueldo acorde al valor del canon o ser propietario de un inmueble en Mendoza libre de gravámenes, además de contar con 2 garantes con las mismas condiciones. No se aceptan mascotas en la propiedad. Esta en excelente estado de conservación y se encuentra a estrenar. Una oportunidad única para vivir en un lugar cómodo, moderno y con todos los servicios que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

CASA CLUB DE CAMPO MENDOZA GUAYMALLEN BARRIO PRIVADO CALLE CARDENALES A METROS DE CLUB HOUSE FRENTE A CANCHA DE GOLF DESARROLLADA EN UNA PLANTA LIVING COMEDOR CON VISTA A CANCHA DE GOF COCINA Y LAVADERO UN DORMITORIO CON PLACARD UN BAÑO COMPLETO JARDIN ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA UN AUTO ESTADO EXCELENTE RECIEN PINTADA EL BARRIO PRIVADO CUENTA CON CLUB HOUSE, RESTAURANTE PILETA CANCHA DE GOLF DE 18 HOYOS CANCHAS DE TENIS CANCHAS DE POLO QUINCHO CERRADO CON PARRILLA SEEGURIDAD LAS 24 HS SUPERFICIE CUBIERTA: 132 m2 SUPERFICIE DE TERRENO: 391 m2 CONDICIONES GASTOS PARA INGRESO CANON MENSUAL: u$s 650 SSERVICIOS Y EXPENSAS ORDINARIAS $ 339.711 CUOTA DEL CLUB $ 466.812 (A LA FECHA) DEPOSITO DE GARANTIA UN MES DE ALQUILER SE PUEDE CANCELAR EN DOS CUOTAS REQUISITOS PARA ALQUILER Condición Básica El solicitante (Inquilino) deberá acreditar ingresos mediante bono de sueldo o con inmueble ubicado en la Provincia de Mendoza. Alternativas de Garantía Opción A • 1 Garante con bono de sueldo. • 1 Garante propietario con inmueble ubicado en la Provincia de Mendoza, libre de afectaciones (sin usufructo, afectación a vivienda, hipoteca, embargo u otras restricciones). Opción B • 3 Garantes con bono de sueldo. Opción C • 2 Garantes propietarios con inmuebles ubicados en la Provincia de Mendoza, libres de afectaciones (sin usufructo, afectación a vivienda, hipoteca, embargo u otras restricciones). Requisitos Económicos y Crediticios • Los ingresos declarados (Inquilino y/o Garantes con bono) deberán ser, como mínimo, el doble del valor del alquiler mensual. • Ninguna de las personas intervinientes deberá registrar antecedentes negativos en bases de datos crediticias (VERAZ, CODEME, NOSIS u otras similares). Costos de ingreso Al momento de la firma del contrato se deberá abonar: • Mes de alquiler adelantado. • Depósito en garantía (equivalente a un mes de alquiler). Se puede cancelar en dos cuotas • Comisión inmobiliaria • Gastos de certificación de firmas. • Sellado:50% cada parte de llegar a corresponder 📌 Obligatorio: Seguro contra incendio. REQUISITOS PERSONALES: Solicitante con bono de sueldo o propietario (inmueble de Mendoza libre de gravámenes) 2 garantes con bono de sueldo o propietarios Bono de sueldo acorde a valor de canon

INMOBILIARIA SUAREZ & ORTEGA VENDE CASA Severo del castillo 1820, B° cortaderas 2, Mza Q, casa 6, Rodeo de la cruz, Guaymallen ANTIGÜEDAD 2 años COCINA COMEDOR – ESTAR 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS (1 EN SUITTE) VESTIDOR 1 TOILETTE ESTUDIO LAVANDERIA PATIO – CHURRASQUERA CON PERGOLA COCHERA DOBLE JARDIN CON PISCINA EXPENSAS: $350.000 VENTA: USD 290.000 Amenities de Primer Nivel en Las Cortaderas 2: Seguridad privada 24 hs con control de acceso estricto y doble cerco perimetral. Calles 100% asfaltadas e infraestructura de servicios subterráneos. Club House, Quinchos con churrasqueras y SUM para eventos. Complejo deportivo: Canchas de tenis, fútbol, pádel y piscina del club. Paseo comercial propio a pasos de tu casa: Restaurante, café, gimnasio, minimarket y consultorios médicos.

INMOBILIARIA SUAREZ & ORTEGA VENTE LOTE en Lar de boedo etapa 3 Lote P14 La propiedad se encuentra construida en su totalidad en Planta baja, con ambientes pensados para funcionar de manera integral. Las Aberturas son amplias de alta prestación con doble vidrio (DVH) que permiten una inmejorable iluminación , aislamiento termico, acústico y ahorro energético. La cocina se encuentra integrada con gran capacidad de guardado en sus bajo mesadas como alacenas, con muebles realizados a medida y una amplia isla central. Un amplio living comedor conectado con la galería( techada) que da sensación de continuidad con el exterior. Una amplia habitación en suite con vestidor y vista al jardín. 2 habitaciones amplias con placares que muestran comodidad y simpleza. Amplia galería techada con churrasquera y cochera doble. 1 toilette y 2 baño completos. Lavandería amoblada y separada. Jardín con riego por aspersión. Descripción: -180 m2 cubiertos más galería y cochera doble. -1 habitacion en suite con vestidor y 2 habitaciones con placares . 3 baños( 2 completos y 1 toilette) -Calefacción central por losa radiante. -Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH. -Riego por aspersión. - ⁠expensa $160.000 Cocina con horno y anafe SAMSUNG Es vieja la info, al final la cocina puede ser ambiente separado y la isla la recostamos sobre una pared Lavandería con patio interno y sala de máquina Escritorio luminoso Cosas positivas del barrio que lo destacan sobre todos los de la zona : - doble entrada (Boedo / Malabia) - ⁠3 sum - ⁠gimnasio - ⁠2 plazas - ⁠cancha de fútbol 5 Lar de boedo etapa 3 Lote P14 VENTA 330.000 uss

DUPLEX CENTRICO CALLE BELGRANO 487 A METROS DE CALLE COLON DUPLEX 2 PLANTA BAJA LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR TOILETTE PATIO PROPIO CON CHURRASQUERA ESTACIONAMIENTO PARA UN VEHICULO PLANTA ALTA TRES DORMITORIOS CON PLACARES UN BAÑO COMPLETO PISOS CERAMICOS EN TODOS LOS AMBIENTES CARPINTERIA METALICA COCINA CUATRO HORNALLAS SUPERFICIE PROPIA 85 M (aprox.) ANTIGÜEDAD 25 AÑOS (aprox) CANON MENSUAL: $ 850.000 + AJUSTES TRIMESTRALES DE ACUERDO A INDICE IPC PLAZO MAXIMO 24 MESES CONDICIONES: MES DE DEPOSITO: $ 850.000 SE PUEDE CANCELAR FRACCIONADO EN DOS CUOTAS HONORARIOS INMOBILIARIA CERTIFICACION DE FIRMAS INQUILINO Y GARANTES A CARGO DEL INQUILINO SERVICIOS DE AGUA, LUZ. GAS, MUNICIPALIDAD, EXPENSAS ORDINARIAS A LA FECHA $ 92.000 (VALOR EN EL QUE SE INCLUYE TASA MUNICIPALIDAD Y AGUA (A LA FECHA) REQUISITOS PARA ALQUILER Condición Básica El solicitante (Inquilino) deberá acreditar ingresos mediante bono de sueldo o con inmueble ubicado en la Provincia de Mendoza. Alternativas de Garantía Opción A • 1 Garante con bono de sueldo. • 1 Garante propietario con inmueble ubicado en la Provincia de Mendoza, libre de afectaciones (sin usufructo, afectación a vivienda, hipoteca, embargo u otras restricciones). Opción B • 2 Garantes con bono de sueldo acordes al canon de locación. Opción C • 2 Garantes propietarios con inmuebles ubicados en la Provincia de Mendoza, libres de afectaciones (sin usufructo, afectación a vivienda, hipoteca, embargo u otras restricciones). Requisitos Económicos y Crediticios • Los ingresos declarados (Inquilino y/o Garantes con bono) deberán ser, como mínimo, el doble del valor del alquiler mensual. • Ninguna de las personas intervinientes deberá registrar antecedentes

IDEAL FAMILIA NUMEROSA O EMPRESA/OFICINAS Barrio Bancario Godoy Cruz Excelente ubicación: Derqui 599 esquina O'Higgins Excelente estado, pisos de parque, mármol y mosaicos, aberturas lustradas Principales comodidades: PLANTA ALTA • 5 Habitaciones amplias con placards (3 con aire acondicionado frío/calor). • 1 Baño • Terraza con pergolado PLANTA BAJA • Espacios sociales: Gran living comedor (piso de mármol), comedor diario y cocina equipada con bajo mesada y alacenas de madera. • Escritorio profesional con biblioteca y entrada independiente desde la calle • Habitacion de servicio • 2 Baños • 2 Cocheras grandes Exteriores y extras: Patio con churrasquera, dependencia de servicio con lavadero y depósito. Seguridad y confort: Rejas de hierro en todas las aberturas, portones, concertina perimetral, calefacción y aire acondicionado Antiguedad. 34 Años Canon Mensual $ 1.900.000 + Ajustes Trimestrales de acuerdo a Índice IPC Condiciones: Deposito De Garantía (Se Puede Dar Fraccionado En Dos Pagos) Honorarios Un Mes De Alquiler Plazo Máximo 24 Meses Sellado Sin Costo Certificación De Firmas Inquilino Y Garantes Servicios A Cargo De Inquilino: Municipalidad, Agua, Luz, Gas,

Lote en venta ubicado en el distrito de Russell, Maipú. Este terreno posee una superficie total de 358 m² ideal para el desarrollo de un proyecto residencial a medida. El predio se sitúa en un entorno urbanizado que cuenta con servicio de vigilancia permanente, lo que asegura un estándar elevado de tranquilidad y control de acceso para los propietarios. La zona de Russell se caracteriza por su perfil residencial y familiar en constante desarrollo, rodeado de bodegas tradicionales y un paisaje natural único. Presenta un acceso rápido a vías principales que conectan con el centro de Maipú y la ciudad de Mendoza, facilitando el traslado diario. Venta usd 20.000 Expensas $ 120.000 Escrituracion Inmediata Todos los servicios

COMPLEJO PRIVADO GODOY CRUZ MAIPU 157 A METROS DE CALLE BELTRAN PRIMER PISO DPTO B COCHERA LIVING COMEDOR COCINA CON LAVADERO DOS DORMITORIOS (CON PLACARES) UN BAÑO COMPLETO COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO PISOS PARQUET EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIOS RESTO CERÁMICOS COCINA CUATRO HORNALLAS TERMOTANQUE UN EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO DOS VENTILADORES DE TECHO UN CALEFACTOR SUPERFICIE PROPIA DPTO : 68 m2 SUPERFICIE TOTAL 99 m2 CANON MENSUAL $ 490.000+ AJUSTES CUATRIMESTRALES DE ACUERDO A INDICE IPC CONDICIONES: DEPOSITO DE GARANTIA (SE PUEDE DAR FRACCIONADO EN DOS PAGOS) HONORARIOS UN MES DE ALQUILER PLAZO MAXIMO 24 MESES SELLADO SIN COSTO CERTIFICACION DE FIRMAS INQUILINO Y GARANTES SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO: MUNICIPALIDAD, AGUA, LUZ, GAS, EXPENSAS ORDINARIAS ( $ 60.000 A LA FECHA)

DEPARTAMENTO CENTRICO DON BOSCO 73 / PISO DPTO 4TO ENTRE CALLES SAN MARTIN Y SAN JUAN AMOBLADO Y EQUIPADO LIVING COMEDOR COCINA UN DORMITORIO CON PLACARD BAULERA BAÑO COMPLETO PISOS CERAMICO AIRE FRIO CALOR LUMINARIAS EN TODOS LOS AMBIENTES TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO (CUENTA CON VAJILLA COMPLETA PARA 2 PERSONAS, UTENSILLOS PARA COCINA, ARTEFACTO DE COCINA, HORNO, HELADERA, TELEVISOR, PAVA ELECTRICA, TOSTADORA, MESA DE COMEDOR, SILLAS, SILLON CAMA, CAMA DOS PLAZAS, MESAS DE LUZ ESTADO EXCELENTE EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR TERRAZA CON ACCESO A 9 A 18 HS ANTIGÜEDAD 25 AÑOS / SUPERFICIE CUBIERTA 40 m2 (aprox.) PLAZO 24 meses CONDICIONES: CANON MENSUAL: $550.000 + AJUSTES CUATRIMESTRALES DE ACUERDO A INDICE IPC SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO LUZ, GA, AGUA, MUNICIPALIDAD, EXPENSAS Y SEGURO CONTRA INCENDIO MES DE DEPOSITO: UN MES Y MEDIO DE ALQUILER SE PUEDE CANCELAR FRACCIONADO EN TRES CUOTAS HONORARIOS INMOBILIARIA CERTIFICACION DE FIRMAS INQUILINO Y GARANTES A CARGO DEL INQUILINO SERVICIOS DE AGUA, LUZ. GAS, MUNICIPALIDAD, EXPENSAS ORDINARIAS A LA FECHA $ 55.000 REQUISITOS PARA ALQUILER Condición Básica El solicitante (Inquilino) deberá acreditar ingresos mediante bono de sueldo o con inmueble ubicado en la Provincia de Mendoza. Alternativas de Garantía Opción A • 1 Garante con bono de sueldo. • 1 Garante propietario con inmueble ubicado en la Provincia de Mendoza, libre de afectaciones (sin usufructo, afectación a vivienda, hipoteca, embargo u otras restricciones). Opción B • 3 Garantes con bono de sueldo. Opción C • 2 Garantes propietarios con inmuebles ubicados en la Provincia de Mendoza, libres de afectaciones (sin usufructo, afectación a vivienda, hipoteca, embargo u otras restricciones). Requisitos Económicos y Crediticios • Los ingresos declarados (Inquilino y/o Garantes con bono) deberán ser, como mínimo, el doble del valor del alquiler mensual. • Ninguna de las personas intervinientes deberá registrar antecedentes negativos en bases de datos crediticias (VERAZ, CODEME, NOSIS u otras similares). Costos de ingreso Al momento de la firma del contrato se deberá abonar: • Mes de alquiler adelantado. • Depósito en garantía (equivalente a un mes de alquiler). Se puede cancelar en dos cuotas • Comisión inmobiliaria • Gastos de certificación de firmas. • Sellado:50% cada parte de llegar a corresponder 📌 Obligatorio: Seguro contra incendio

DEPARTAMENTO CENTRICO DON BOSCO 73 / PISO DPTO 4TO ENTRE CALLES SAN MARTIN Y SAN JUAN AMOBLADO Y EQUIPADO LIVING COMEDOR COCINA UN DORMITORIO CON PLACARD BAULERA BAÑO COMPLETO PISOS CERAMICO AIRE FRIO CALOR LUMINARIAS EN TODOS LOS AMBIENTES TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO (CUENTA CON VAJILLA COMPLETA PARA 2 PERSONAS, UTENSILLOS PARA COCINA, ARTEFACTO DE COCINA, HORNO, HELADERA, TELEVISOR, PAVA ELECTRICA, TOSTADORA, MESA DE COMEDOR, SILLAS, SILLON CAMA, CAMA DOS PLAZAS, MESAS DE LUZ ESTADO EXCELENTE EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR TERRAZA CON ACCESO A 9 A 18 HS ANTIGÜEDAD 25 AÑOS / SUPERFICIE CUBIERTA 40 m2 (aprox.) PLAZO MAXIMO 12 MESES PLAZO MINIMO 6 MESES CONDICIONES: CANON MENSUAL: $550.000 + AJUSTES CUATRIMESTRALES DE ACUERDO A INDICE IPC SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO LUZ, GA, AGUA, MUNICIPALIDAD, EXPENSAS Y SEGURO CONTRA INCENDIO MES DE DEPOSITO: UN MES Y MEDIO DE ALQUILER SE PUEDE CANCELAR FRACCIONADO EN TRES CUOTAS HONORARIOS INMOBILIARIA CERTIFICACION DE FIRMAS INQUILINO Y GARANTES A CARGO DEL INQUILINO SERVICIOS DE AGUA, LUZ. GAS, MUNICIPALIDAD, EXPENSAS ORDINARIAS A LA FECHA $ 55.000 REQUISITOS PARA ALQUILER Condición Básica El solicitante (Inquilino) deberá acreditar ingresos mediante bono de sueldo o con inmueble ubicado en la Provincia de Mendoza. Alternativas de Garantía Opción A • 1 Garante con bono de sueldo. • 1 Garante propietario con inmueble ubicado en la Provincia de Mendoza, libre de afectaciones (sin usufructo, afectación a vivienda, hipoteca, embargo u otras restricciones). Opción B • 3 Garantes con bono de sueldo. Opción C • 2 Garantes propietarios con inmuebles ubicados en la Provincia de Mendoza, libres de afectaciones (sin usufructo, afectación a vivienda, hipoteca, embargo u otras restricciones). Requisitos Económicos y Crediticios • Los ingresos declarados (Inquilino y/o Garantes con bono) deberán ser, como mínimo, el doble del valor del alquiler mensual. • Ninguna de las personas intervinientes deberá registrar antecedentes negativos en bases de datos crediticias (VERAZ, CODEME, NOSIS u otras similares). Costos de ingreso Al momento de la firma del contrato se deberá abonar: • Mes de alquiler adelantado. • Depósito en garantía (equivalente a un mes de alquiler). Se puede cancelar en dos cuotas • Comisión inmobiliaria • Gastos de certificación de firmas. • Sellado:50% cada parte de llegar a corresponder 📌 Obligatorio: Seguro contra incendio

MONICA ORTEGA INMOBILIARIA ALQUILA En la prestigiosa zona de Chacras de Coria, en Luján de Cuyo, se encuentra esta hermosa casa de construcción sólida y excelente estado de conservación. Con una superficie total de 855 m2 y una superficie cubierta de 121 m2, esta propiedad ofrece comodidad y amplitud en cada uno de sus ambientes. Al ingresar a la vivienda, nos encontramos con un luminoso living comedor que invita a disfrutar de agradables momentos en familia. La cocina, totalmente equipada, cuenta con un espacio adicional para comedor diario, ideal para desayunos o comidas informales. La casa dispone de cuatro dormitorios, todos con placares empotrados, brindando un amplio espacio de almacenamiento. Dos de los dormitorios cuentan con baño en suite, mientras que el tercer baño completo se encuentra a disposición de los demás ambientes de la casa. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es la cochera tipo quincho con churrasquera, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre con amigos y familiares. Además, el amplio jardín con forestación es el lugar ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. El canon mensual de alquiler es de $1.600.000, con aumentos cada 3 meses según el ICL. El contrato es a 24 meses, y los honorarios se rigen conforme a ley. El inquilino deberá hacerse cargo de los servicios de Aysam, luz, gas y derecho de riego de la municipalidad. El depósito de garantía es de $1.600.000, certificacion de firmas inquilino y garantes, las garantías serán a conformidad del propietario. Esta casa, con una cantidad de ambientes de 6 o más, es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio y confortable en una de las zonas más exclusivas de Mendoza. REQUISITOS PARA ALQUILER Condición Básica El solicitante (Inquilino) deberá acreditar ingresos mediante bono de sueldo o con inmueble ubicado en la Provincia de Mendoza. Alternativas de Garantía Opción A • 1 Garante con bono de sueldo. • 1 Garante propietario con inmueble ubicado en la Provincia de Mendoza, libre de afectaciones (sin usufructo, afectación a vivienda, hipoteca, embargo u otras restricciones). Opción B • 3 Garantes con bono de sueldo. Opción C • 2 Garantes propietarios con inmuebles ubicados en la Provincia de Mendoza, libres de afectaciones (sin usufructo, afectación a vivienda, hipoteca, embargo u otras restricciones). Requisitos Económicos y Crediticios • Los ingresos declarados (Inquilino y/o Garantes con bono) deberán ser, como mínimo, el doble del valor del alquiler mensual. • Ninguna de las personas intervinientes deberá registrar antecedentes No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

INMOBILIARIA SUAREZ & ORTEGA VENDE DPTO. APTO CREDITO HIPOTECARIO AVDA ESPAÑA 2880, TORRE 2 PISO 5to DPTO B. COCHERA 13, 2DO SUBSUELO , CIUDAD MENDOZA LIVING COMEDOR CONECTADO A BALCON COCINA LAVADERO TRES DORMITORIOS CON PLACARES DOS BAÑOS SUPERFICIE CUBIERTA DPTO: 90 m2 (APROX.) SUPERFICIE CUBIERTA COCHERA: 12 m2 (APROX.) SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 100 m2 (APROX.) PISOS PARQUET EN LIVING Y DORMITORIOS RESTO CERAMICOS UN CALEFACTOR ARTEFACTO DE COCINA CALEFON INSTANTANEO ESTADO MUY BUENO RECIEN PINTADO EL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS VALOR DE EXPENSAS $ 78.000 A LA FECHA DOS ASCENSORES SUPERFICIE CUBIERTA DPTO: 90 m2 (APROX.) SUPERFICIE CUBIERTA COCHERA: 12 m2 (APROX.) SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 100 m2 (APROX.) VALOR DE VENTA: U$S 69.500

MONICA ORTEGA INMOBILIARIA ALQUILA En pleno centro de Mendoza Capital, sobre la peatonal Sarmiento, se encuentra este amplio departamento en alquiler. La propiedad destaca por su excelente estado de mantenimiento y reciente reciclado, brindando un ambiente confortable y funcional para sus residentes. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor conectado a un balcón, ideal para disfrutar de momentos de relax. El departamento cuenta con tres dormitorios, dos baños completos, cocina comedor y lavadero, ofreciendo todas las comodidades necesarias para una vida cotidiana placentera. El edificio brinda calefacción central, garantizando un ambiente cálido en todo momento. Además, está ubicado en una zona escolar, ideal para familias con niños en edad escolar. Con una superficie total de 134m2 y una superficie cubierta de igual medida, este departamento ofrece amplios espacios para la comodidad de sus residentes. La antigüedad de 50 años se ve reflejada en un estado de conservación impecable, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un hogar confortable en el corazón de la ciudad. La propiedad cuenta con conexión a Internet, lo que facilita el acceso a servicios en línea y comunicación. Por otro lado, no se aceptan mascotas en el edificio, garantizando la tranquilidad y limpieza de las instalaciones. El canon mensual es de $1.100.000, con ajustes trimestrales según el índice ICL. Las condiciones de alquiler incluyen depósito de garantía, honorarios establecidos por ley, plazo máximo de 12 meses y sellado conforme a la normativa vigente. En resumen, este departamento en alquiler en pleno centro de Mendoza Capital ofrece un ambiente acogedor, seguro y confortable, con todas las comodidades necesarias para una vida cotidiana placentera. ¡No dudes en contactarnos para más información y hacer de este departamento tu nuevo hogar en la ciudad!

MONICA ORTEGA INMOBILIARIA ALQUILA En el barrio Bombal Sur, sobre la calle Del Valle Iberlucea, se encuentra este hermoso departamento en alquiler en Godoy Cruz. Ubicado en el primer piso y con acceso frontal por escalera, este luminoso departamento cuenta con un amplio living comedor integrado a la cocina, creando un espacio acogedor y funcional. La propiedad consta de un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Además, se destaca por su equipamiento completo, que incluye equipos de aire acondicionado, TV de 50 pulgadas y estufa a gas. La superficie cubierta propia es de aproximadamente 65 m2. Entre las comodidades que ofrece este departamento se encuentra una cochera para mayor conveniencia, así como un SUM para reuniones sociales o eventos. Las expensas mensuales son de $40.000 e incluyen la opción de WiFi. En cuanto a las condiciones de alquiler, el canon mensual es de $600.000 con ajustes cuatrimestrales de acuerdo al índice IPC. El plazo máximo de contrato es de 24 meses, con un mínimo de 3 meses. Se requiere mes de alquiler, mes de depósito y honorarios de acuerdo a ley. Para el ingreso, se solicita que el solicitante cuente con un bono de sueldo acorde al valor del canon, o sea propietario de un inmueble en Mendoza libre de gravámenes. Además, se requieren dos garantes con las mismas condiciones. Este departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y se entrega amoblado. Cuenta con un baño, un dormitorio y un total de tres ambientes. No se aceptan mascotas en la propiedad. No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor y equipado departamento en Godoy Cruz. Contacta a Mónica Ortega Inmobiliaria para más información y coordinar una visita. ¡Te esperamos!

MONICA ORTEGA INMOBILIARIA VENDE En el tranquilo barrio San Ignacio de Godoy Cruz, Mendoza, se encuentra esta encantadora casa de una planta ubicada en la calle Carlos Paz. Con una superficie total de 385 m2 y una superficie cubierta de 165 m2, esta propiedad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, conectado a una galería techada y un hermoso jardín. La casa dispone de tres dormitorios, un baño completo y cochera. Además, destaca por su amplio jardín con churrasquera, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Todos los servicios se encuentran disponibles, incluyendo boyero eléctrico perimetral y alarma para mayor seguridad. Con una antigüedad de más de 50 años, esta propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con zona escolar y una distribución de ambientes que brinda comodidad y amplitud. Esta casa no tiene expensas, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan un hogar en una ubicación tranquila y residencial. No pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad en Godoy Cruz. Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Te esperamos!

MONICA ORTEGA INMOBILIARIA VENDE Ubicado en el corazón de la ciudad de Mendoza, en B° BOMBAL, se encuentra este encantador departamento en venta. Con una superficie total de 87 m2, esta propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina con lavadero, dos dormitorios, y un baño completo. Además, destaca por tener un patio propio donde podrás disfrutar de momentos al aire libre. Con una antigüedad de aproximadamente 44 años, este departamento se encuentra en buen estado de conservación. En cuanto a las comodidades, no posee cochera, pero cuenta con expensas de $13.000. En cuanto a las características adicionales, este departamento de 1 planta tiene una distribución de 5 ambientes, ideal para una familia. Además, se encuentra en una zona escolar, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y cercanía a centros educativos para sus hijos. Si estás buscando un departamento céntrico en Mendoza, con un amplio espacio y un patio privado, esta propiedad es la opción ideal. ¡No dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita!

MONICA ORTEGA INMOBILIARIA VENDE En el corazón de la ciudad de Mendoza, se encuentra este hermoso departamento en venta ubicado en la calle Rondeau 221, 1er piso por escalera, a pocos metros de la calle San Juan. Con una superficie total de 85 m2, esta propiedad cuenta con un amplio living comedor conectado a un balcón, dos dormitorios, un baño completo, cocina, lavadero, pieza y baño de servicio, y un patio tender. Con una antigüedad de más de 50 años, este departamento se encuentra en excelente estado de conservación, lo que garantiza la durabilidad y calidad de sus estructuras. Además, cuenta con expensas al día de $68.000, lo que asegura el mantenimiento y funcionamiento adecuado de las áreas comunes. A pesar de no contar con cochera, este departamento ofrece un total de 5 ambientes, incluyendo los dos dormitorios, el living comedor, la cocina y el baño. Su distribución y amplitud brindan comodidad y funcionalidad a sus residentes, permitiendo una vida plena en el centro de Mendoza. Además, el departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que garantiza la calidad de vida de sus futuros habitantes. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y funcional en la ciudad. Para más información sobre este hermoso departamento en venta en Mendoza Capital, contáctanos. ¡Estaremos encantados de brindarte todos los detalles necesarios para que puedas tomar la mejor decisión para ti y tu familia!

INMUEBLE CALLE VIDELA CORREA APTO USO PROFECIONAL EN ALQUILER, CIUDAD, MENDOZA CALLE VIDELA CORREA 290 CUARTA OESTE ENTRE CALLES PATRICIAS MENDOCINAS Y ESPAÑA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA AMPLIA RECEPCION DIVISIBLE PRIVADO TOILETTE COCINA PATIO CON DESPENSA Y UN BAÑO CON DUCHA. PRIMER PISO HALL DE DISTRIBUCION TRES PRIVADOS CON PLACARES UN BAÑO COMPLETO BALCÓN Y TERRAZA PATIO COCHERA PASANTE PARA DOS AUTOS REJAS EN TODAS LAS ABERTURAS SE ALQUILA SIN ARTEFACTO DE COCINA Y SIN CALEFACTORES. PATIO CON CHURRASQUERA TERRAZA LAVADERO PEQUEÑA HABITACIÓN. NO SE ACEPTAN MASCOTAS CANON MENSUAL $ 1.350.000 + AJUSTES CUATRIMESTRALES DE ACUERDO CON ÍNDICE IPC COSTOS DE INGRESO AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONTRATO SE MES DE ALQUILER ADELANTADO. DEPÓSITO EN GARANTÍA (EQUIVALENTE A UN MES DE ALQUILER). SE PUEDE CANCELAR EN DOS CUOTAS • COMISIÓN INMOBILIARIA GASTOS DE CERTIFICACIÓN DE FIRMAS. SELLADO:50% CADA PARTE DE LLEGAR A CORRESPONDER SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO AGUA, LUZ, GAS, MUNICIPALIDAD OBLIGATORIO: SEGURO CONTRA INCENDIO. REQUISITOS PERSONALES: SOLICITANTE CON BONO DE SUELDO O PROPIETARIO (INMUEBLE DE MENDOZA LIBRE DE GRAVÁMENES) 2 GARANTES CON BONO DE SUELDO O PROPIETARIOS BONO DE SUELDO ACORDE A VALOR DE CANON REQUISITOS PARA ALQUILER CONDICIÓN BÁSICA EL SOLICITANTE (INQUILINO) DEBERÁ ACREDITAR INGRESOS MEDIANTE BONO DE SUELDO O CON INMUEBLE UBICADO EN LA PROVINCIA DE MENDOZA. ALTERNATIVAS DE GARANTÍA OPCIÓN A * 1 GARANTE CON BONO DE SUELDO. * 1 GARANTE PROPIETARIO CON INMUEBLE UBICADO EN LA PROVINCIA DE MENDOZA, LIBRE DE AFECTACIONES (SIN USUFRUCTO, AFECTACIÓN A VIVIENDA, HIPOTECA, EMBARGO U OTRAS RESTRICCIONES). OPCIÓN B * 3 GARANTES CON BONO DE SUELDO. OPCIÓN C * 2 GARANTES PROPIETARIOS CON INMUEBLES UBICADOS EN LA PROVINCIA DE MENDOZA, LIBRES DE AFECTACIONES (SIN USUFRUCTO, AFECTACIÓN A VIVIENDA, HIPOTECA, EMBARGO U OTRAS RESTRICCIONES). REQUISITOS ECONÓMICOS Y CREDITICIOS • LOS INGRESOS DECLARADOS (INQUILINO Y/O GARANTES CON BONO) DEBERÁN SER, COMO MÍNIMO, EL DOBLE DEL VALOR DEL ALQUILER MENSUAL. • NINGUNA DE LAS PERSONAS INTERVINIENTES DEBERÁ REGISTRAR ANTECEDENTES NEGATIVOS EN BASES DE DATOS CREDITICIAS (VERAZ, CODEME, NOSIS U OTRAS SIMILARES). COSTOS DE INGRESO AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONTRATO SE DEBERÁ ABONAR: * MES DE ALQUILER ADELANTADO. * DEPÓSITO EN GARANTÍA (EQUIVALENTE A UN MES DE ALQUILER). SE PUEDE CANCELAR EN DOS CUOTAS • COMISIÓN INMOBILIARIA * GASTOS DE CERTIFICACIÓN DE FIRMAS. * SELLADO:50% CADA PARTE DE LLEGAR A CORRESPONDER OBLIGATORIO: SEGURO CONTRA INCENDIO. REQUISITOS PERSONALES: SOLICITANTE CON BONO DE SUELDO O PROPIETARIO (INMUEBLE DE MENDOZA LIBRE DE GRAVÁMENES) 2 GARANTES CON BONO DE SUELDO O PROPIETARIOS BONO DE SUELDO ACORDE A VALOR DE CANON

QUINTA SECCION MARTINEZ DE ROSAS 899 ESQUINA MARTIN ZAPATA APTO CREDITO HIPOTECARIO PISO DESARROLLADO EN PLANTA BAJA FRONTAL SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA: 75,25 m2 SUPERFICIE NO CUBIERTA USO EXCLUSIVO, PATIO: 8,82 m2 SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 96,60 m2 AMPLIO LIVING COMEDOR PASILLO QUE CONECTA A DORMITORIO CON PLACARD UN DORMITORIO (CON AMPLIOS PLACARES CON PUERTAS ESPEJADAS) BAÑO COMPLETO COCINA CON MESADAS DE GRANITO, AMOBLAMIENTOS JOHNSON ALACENAS JOHNSON INSTALACIONES PARA LAVA VAJILLA LAVADERO (PILETA E INSTALACIONES PARA LAVAROPAS) PEQUEÑO PATIO PROPIO CON DEPOSITO (CALDERA PARA CALEFACCION POR LOZA RADIANTE, TERMOTENQUE, PILETA DE LAVAR, INSTALACION PARA LAVAROPAS) CARPINTERIA DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO PERSIANAS ELECTRICAS CONEXIONES INSTALADAS PARA DOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO PISOS CERAMICOS ARTEFACTO DE COCINA TERMO TANQUE, CALDERA PARA CALEFACCION POR LOSA RADIANTE, PORTERO ELECTRICO, SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA: 75,25 m2 SUPERFICIE NO CUBIERTA USO EXCLUSIVO, PATIO: 8,82 m2 SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 96,60 m2 ESTADO MUY BUENO VIGILANCIA NOCTURNA NO SE ACEPTAN MASCOTAS VALOR USD 120.000

CASA EN ALQUILER, CIUDAD, MENDOZA CALLE VIDELA CORREA 290 CUARTA OESTE ENTRE CALLES PATRICIAS MENDOCINAS Y ESPAÑA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA LIVING COMEDOR ESCRITORIO TOILETTE COCINA PATIO CON DESPENSA Y UN BAÑO CON DUCHA. PRIMER PISO HALL DE DISTRIBUCION TRES DORMITORIOS CON PLACARES UN BAÑO COMPLETO BALCÓN Y TERRAZA PATIO COCHERA PASANTE PARA DOS AUTOS REJAS EN TODAS LAS ABERTURAS SE ALQUILA SIN ARTEFACTO DE COCINA Y SIN CALEFACTORES. PATIO CON CHURRASQUERA NO SE ACEPTAN MASCOTAS TERRAZA LAVADERO PEQUEÑO DEPOSITO CANON MENSUAL $ 1.350.000 + AJUSTES CUATRIMESTRALES DE ACUERDO CON ÍNDICE IPC REQUISITOS PARA ALQUILER CONDICIÓN BÁSICA EL SOLICITANTE (INQUILINO) DEBERÁ ACREDITAR INGRESOS MEDIANTE BONO DE SUELDO O CON INMUEBLE UBICADO EN LA PROVINCIA DE MENDOZA. ALTERNATIVAS DE GARANTÍA OPCIÓN A 1 GARANTE CON BONO DE SUELDO. 1 GARANTE PROPIETARIO CON INMUEBLE UBICADO EN LA PROVINCIA DE MENDOZA, LIBRE DE AFECTACIONES (SIN USUFRUCTO, AFECTACIÓN A VIVIENDA, HIPOTECA, EMBARGO U OTRAS RESTRICCIONES). OPCIÓN B 3 GARANTES CON BONO DE SUELDO. OPCIÓN C 2 GARANTES PROPIETARIOS CON INMUEBLES UBICADOS EN LA PROVINCIA DE MENDOZA, LIBRES DE AFECTACIONES (SIN USUFRUCTO, AFECTACIÓN A VIVIENDA, HIPOTECA, EMBARGO U OTRAS RESTRICCIONES). REQUISITOS ECONÓMICOS Y CREDITICIOS • LOS INGRESOS DECLARADOS (INQUILINO Y/O GARANTES CON BONO) DEBERÁN SER, COMO MÍNIMO, EL DOBLE DEL VALOR DEL ALQUILER MENSUAL. • NINGUNA DE LAS PERSONAS INTERVINIENTES DEBERÁ REGISTRAR ANTECEDENTES NEGATIVOS EN BASES DE DATOS CREDITICIAS (VERAZ, CODEME, NOSIS U OTRAS SIMILARES). COSTOS DE INGRESO AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONTRATO MES DE ALQUILER ADELANTADO. DEPÓSITO EN GARANTÍA (EQUIVALENTE A UN MES DE ALQUILER). SE PUEDE CANCELAR EN DOS CUOTAS • COMISIÓN INMOBILIARIA GASTOS DE CERTIFICACIÓN DE FIRMAS. SELLADO:50% CADA PARTE DE LLEGAR A CORRESPONDER SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO AGUA, LUZ, GAS, MUNICIPALIDAD. OBLIGATORIO: SEGURO CONTRA INCENDIO. REQUISITOS PERSONALES: SOLICITANTE CON BONO DE SUELDO O PROPIETARIO (INMUEBLE DE MENDOZA LIBRE DE GRAVÁMENES) 2 GARANTES CON BONO DE SUELDO O PROPIETARIOS BONO DE SUELDO ACORDE A VALOR DE CANON

Casa Cossetti Calle Victor Longone N° 2426, Chacras de Coria Lujan de Cuyo Cocina don deposito Tres dormitorios Dos Baños Sala de estar Calefacción radiadores Garaje Jardin delantero Jardin trasero con deposito Sala de maquinas Pileta climatizada Superficie total: 658 m2 Superficie cubierta: 167 m2 Superficie semicubierta:15.50 m2 (cochera) + 15.20 m2 (pergolado post quincho 1) + 22m2 (quincho trasero)= 52.7 m2 Piscina: 24.15 m2 (3.50mx7m aprox) Totalmente reciclada Valor de Venta 280.000 USD Apto crédito

MONICA ORTEGA INMOBILIARIA VENDE En la exclusiva zona de la 5.ª Sección Residencial Sur de Mendoza Capital, se encuentra este hermoso departamento en planta baja, ubicado en la calle Emilio Civit N° 521. Con una antigüedad de 10 años y en excelente estado de conservación, esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 70 m2 y un total de 95 m2, incluyendo un amplio patio propio de 25 m2. Al ingresar, nos recibirá un luminoso living comedor, seguido de una cocina con lavadero integrado. El departamento cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo. Además, hay otro baño completo para uso general. Los pisos de porcelanato de primera calidad y las aberturas de aluminio brindan un ambiente moderno y elegante. Una de las comodidades que ofrece esta propiedad es su cochera con portón automático, garantizando seguridad y confort. Además, cuenta con una baulera para almacenamiento adicional. La calefacción central por radiadores asegura una temperatura agradable en todas las estaciones del año. El edificio en el que se encuentra el departamento cuenta con cámaras de seguridad y sistema de alarma automatizado, brindando tranquilidad a sus residentes. Además, ofrece amenities como un salón de usos múltiples (SUM) y una piscina para disfrutar en familia o con amigos. En cuanto a servicios, el departamento tiene expensas de $190.000 e incluye zona escolar. No se aceptan mascotas en la propiedad. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble con excelentes terminaciones y todas las comodidades para vivir de manera confortable en una de las zonas más exclusivas de Mendoza.¡Contáctanos para más información!

INMOBILIARIA SUAREZ & ORTEGAVENDE Te presentamos esta hermosa casa en venta ubicada en el exclusivo barrio privado La Bastilla, en Las Heras, provincia de Mendoza. La propiedad se encuentra en la manzana 25, casa 6, con una superficie de terreno de 380 m2 y una superficie cubierta de 197 m2, distribuida en dos plantas. En la planta baja, encontrarás un luminoso living comedor conectado a una galería y un amplio jardín con churrasquera, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, cuenta con toilette, cocina con isla, lavadero, patio de servicio y dormitorio principal en suite con vestidor. Cochera pasante y el amplio jardín completan esta planta. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios, cada uno con su propio escritorio, y un baño completo con antebaño. La casa cuenta con calefacción central por radiantes, pisos de porcelanato de primera calidad, carpintería de aluminio con vidrio doble, riego automático, texturado en paredes exteriores y luces colocadas en todos los ambientes. La cocina está equipada con anafe a gas y horno eléctrico. El barrio privado La Bastilla ofrece excelentes amenities, como un salón de usos múltiples (SUM), un gimnasio, una piscina de verano, seguridad las 24 horas, calles asfaltadas y áreas verdes. Bus privado para ingreso y salida del barrio Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado, cable TV, internet.No es apta para crédito hipotecario y acepta permuta. La antigüedad de la casa es de 2 año y se encuentra en excelente estado de conservación. No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble casa en venta en La Bastilla, una opción ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, tranquilo y con todas las comodidades. ¡Contáctanos para más información!

INMOBILIARIA SUAREZ Y ORTEGA VENDE B° DALVIAN calle CERRO LAS COLINAS DESARROLLADA EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR CONECTADO A GALERIA Y JARDIN COCINA COMEDOR CONECTADO A GALERIA Y JARDIN LAVADERO DESPENSA UN DORMITORIO UN BAÑO PLANTA ALTA: CUATRO DORMITORIOS, TRES BAÑOS ( EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR JARDIN / RIEGO, CHURRASQUERA ESTACIONAMIENTO PASANTE CALEFACCION CENTRAL PISCINA SUPERFICIE TERRENO: 600 m2 SUPERFICIE CUBIERTA. 415 m2 (aprox.) EL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS, CLUB HOUSE, CANCHA DE GOLF, TENIS, FUTBOOL, SUM, GIMNASIO, AMENITIS, JARDIN MATERNAL, PILETA QUINCHO, RESTAURANTES CENTRO COMERCIAL TRANSPORTE MICRO EXPENSAS: $ 670.000 A LA FECHA Valor: u$s 395.000 ( se acepta permuta por menor valor)