Bodegas y fincas en VentaLavalle, Mendoza

Descripción

* VENDE * Ernesto CORDOBA (-Inmobiliaria-)..:: …Estupendas Fincas en distrito 3 de Mayo, Departamento Lavalle (“Excelente Estado Gral.”)…”Totalmente Plantadas (en Producción)” ¡¡¡…*ADYACENCIAS RUTA NACIONAL 40 (a 6 Km)*..!!! -UBICACIÓN: Fincas con frente a calles La Administración esquina Callejón Mercado y además calle Las Catorce, encontrándose ambas ubicadas a 6 km. de la Ruta Nac. N° 40 (hacia el este), distrito 3 de Mayo, Departamento Lavalle. Se emplaza a 26.5 km. del Aeropuerto Internacional El Plumerillo…!!!.- Ubicación en Google: -32.651952, -68.637412.- -DESCRIPCIÓN GRAL.: Se trata de dos fincas emplazadas a ambos márgenes de calle La Administración. Una de ellas (27 hec) posee frente a dos calles (La Administración y Las Catorce); la finca restante (13 hec) se ubica en la esquina de Callejón Mercado y calle La Administración. Las propiedades descriptas cuentan con una Superficie Total de 40 Hect. Fincas totalmente niveladas, limpias, divididas en 10 cuadrantes, en los cuales posee espalderos y parrales con plantación de uva y además contiene olivos. Producción anual 10.000 quintales. Cuenta con Pozo de 8 pulgadas, implementos agrícolas, 2 Viviendas (1 de ellas antisísmica, la restante para reciclar) y Galpón.- La Altitud media que posee el Departamento de Lavalle, ronda los 500/560 mts. sobre nivel del mar (msnm).- -MEDIDAS Y SUPERFICIE: Finca N° 1: Superficie Total (sector oeste de calle La Administración) de 13 Ha.- Finca N° 2: Superficie Total (sector este de calle La Administración) de 27 Ha.- -DETALLE VARIEDAD PLANTACIONES: Finca N° 1: Parral de 5.8 Ha con Uva Viognier.- Espaldero de 2.2 Ha con Uva Malbec.- Parral de 5 Ha con Uva Syrah.- Parral de 2.4 Ha con Uva Patricia y Mezcla.- Polígono de 1.4 Ha de Olivos.- Espaldero de 3.1 Ha con Uva Viognier.- Parral de 3 Ha con Uva Syrah.- Finca N° 2: Parral de 1.7 Ha con Uva Syrah.- Espaldero de 3.9 Ha con Uva Malbec.- Espaldero de 6.2 Ha con Uva Malbec y Syrah.- -DETALLE EQUIPOS e IMPLEMENTOS: *Motor (Bomba Pozo) Marca CZERWENY.- *Electrobomba de Profundidad de 8” (c/instalación eléctrica) *Tractor marca “John Deere”, Modelo 5076F (7 años).- *Tractor marca “Massey Ferguson” Viñatero (20 años).- *Tractor marca “Same” Viñatero (20 años) *Instalación de Riego por Goteo.- *Carros Hidráulicos para Cosecha.- *Sistes de Riego por Goteo y Sistemas de Derivación por Zona.- *Rastras de Disco.- *Rotovator para Tractor (Molienda Sarmiento).- *Rastrones (varios).- *Pulverizadores para Tractor.- *Aclopados para Traslados de Materiales.- *Herramientas (varias) y Máquinas (menores).- *2 Viviendas para capataz y Galpón (en conjunto).- SERVICIOS: La Propiedad cuenta con los servicios de: Agua potable, Energía Eléctrica (Trifásica) y Derecho de Riego definitivo (para totalidad de la finca).- -FORMAS DE PAGO: -Se podría aceptar Permuta de Inmueble en Bº Privado, Zona Chacras de Coria (hasta u$s 250.000). Posible Financiación hasta 24 meses.- -NOTA: Ambas Fincas Poseen Escrituración y Posesión Inmediata…!!!.- Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

Datos de la Propiedad