Encontramos 550 Bodegas y Fincas en Venta

ADOBE INMOBILIARIA VENDE TERRENO CON INGRESO POR PANAMERICANA Terreno virgen con lomas de 2,5 ha en Las Compuertas, Luján de Cuyo, con ingreso directo de 12 m sobre la nueva Ruta 82. Ubicado en un entorno vitivinícola de prestigio, con imponentes vistas al valle y rodeado de reconocidas bodegas. Ideal para desarrollos turísticos, cabañas o proyectos de inversión. .

En la hermosa región de Costa de Araujo, Lavalle, se encuentra esta increíble finca de 20 hectáreas. La propiedad cuenta con dos casas, una casa patronal y otra para el encargado, ambas en excelente estado de conservación. Además, dispone de un galpón, 2 pozos de agua propios y sistema de riego por goteo lo que garantiza un óptimo mantenimiento de las 14 hectáreas plantadas en producción. La finca incluye implementos para el trabajo agrícola, como un tractor y todo lo necesario para las labores agricolas.. Es importante destacar que esta zona es ideal para el cultivo de pistachos y almendras, lo que brinda un gran potencial de producción y rentabilidad. La propiedad cuenta con agua y luz eléctrica con una superficie cubierta y total de 20255 m2, ofrece un amplio espacio para desarrollar proyectos agrícolas. Además, tiene más de 6 ambientes distribuidos en una sola planta, lo que brinda comodidad y versatilidad en su distribución.

CHACRA EN VENTA · SAN ANTONIO DE ARECO Una hectárea de campo, una casa amplia y una propuesta pensada para disfrutarla. En San Antonio de Areco, esta chacra combina la tranquilidad y amplitud del entorno rural con una casa confortable, excelentes espacios exteriores y un equipamiento completo para vivirla desde el primer día. La propiedad se desarrolla sobre 1 hectárea y cuenta con una casa de dos plantas, en excelente estado de conservación, con ambientes amplios y una distribución muy funcional. La casa 4 dormitorios, 2 en suite 5 baños Living comedor Cocina integrada totalmente equipada Lavadero independiente - Puede ser un quinto dormitorio. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su sector exterior: un quincho cubierto con parrilla, horno, asador y baño completo, conectado con una amplia piscina de 10 x 4 metros, ideal para disfrutar del aire libre y recibir. La hectárea está preparada para un mantenimiento práctico y eficiente, con 22 canillas distribuidas en todo su perímetro, bomba sumergible a 65 metros de profundidad, dos bombas presurizadoras y un container de guardado. La casa cuenta además con aires frío/calor, dos salamandras —una por planta— y tres termotanques eléctricos. La propiedad se vende amueblada, tal como se presenta en las fotografías. Una chacra para quienes buscan espacio, privacidad y vida de campo, con una casa confortable y todos los servicios necesarios para disfrutarla sin grandes intervenciones. San Antonio de Areco. Una propiedad para vivir el campo de verdad. Asesora Inmobiliaria: Jimena Coppa ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

En Venta y Alquiler - Complejo Industrial y Finca en Olivos • En Alquiler: Fabrica de aceite de oliva sobre predio de 35.500 m² con espacios verdes y helipuerto. Cuenta con equipamiento completo para la elaboración (recepción, molienda, extracción, almacenamiento en tanques de acero inox y envasado). Incluye amplio salón de ventas, baños, cambiadores para personal, galpones, playa de maniobra, cocheras, luz y agua de pozo. • En Venta: Finca de 106.000 m² (10,6 Ha) de olivos con riego al 100%. Ideal para desarrollos turísticos e inmobiliarios. (Proceso de mensura en curso para subdivisión de ambas fracciones). *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Ubicada en un entorno tranquilo y estratégico de Tunuyán, esta finca ofrece una combinación ideal de espacio, producción e infraestructura funcional. Con una superficie total de 89.812,49 m², la propiedad cuenta con un pozo de agua de 6 pulgadas, agua corriente y luz eléctrica, garantizando un recurso hídrico fundamental para cualquier desarrollo agrícola o comercial. Además, está disponible el informe hidrogeológico correspondiente y se encuentra iniciado el expediente para obtener la certificación de agua mineral. En materia productiva, la propiedad cuenta con una plantación de alfalfa RR proyectada para una duración de 5 a 6 años, con un rendimiento de dos temporadas de corte y enfardado. Asimismo, posee un cortinado de 800 barbechos de álamos variedad Conti 12, aptos para ser talados comercialmente para madera en aproximadamente 6 años. El inmueble dispone de una amplia casa de 102 m² y un galpón de 49 m², brindando excelentes comodidades tanto para vivienda como para la gestión y depósito del establecimiento. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso y espacio de estacionamiento en la zona, posicionándose en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento del Valle de Uco. Esta es una excelente oportunidad para inversores que busquen desarrollar un proyecto agroindustrial, forestal o turístico, o bien para quienes deseen disfrutar de una finca en plena producción. El espacio perfecto para combinar producción, inversión y calidad de vida en el corazón del Valle de Uco.

Oportunidad Rural: Finca con Vivienda en Bowen, General Alvear Ubicada en Calle M, a tan solo 3 km del centro de Bowen y a 18,6 km de la ciudad de General Alvear. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, espacio productivo y fácil acceso a servicios urbanos. >Características del Terreno y Producción - Superficie total: 4,97 hectáreas (49.777,69 m² según mensura). - Medidas: 99,10 m de frente por 502,10 m de fondo. - Cultivo: 1 hectárea de viña en producción. - Delimitación: Perímetro completamente alambrado. - Entorno: Zona de fincas productivas y viviendas unifamiliares con excelente entorno rural. >Servicios Disponibles - Agua corriente. - Energía eléctrica. - Acceso por calle de tierra en muy buen estado. >Descripción de la Vivienda Casa de construcción tradicional con 85 m² cubiertos y 11 años de antigüedad, ideal para habitar de inmediato o personalizar a tu gusto. - Distribución : Área integrada de Cocina - Living - Comedor. 2 Habitaciones. 1 Baño completo. -Detalles constructivos: Techo de chapa con machimbre a la vista. Pisos de cemento rústico. Estado general: Habitable (requiere detalles de terminación como mesada/bacha en cocina). > Ideal para emprendimiento agrícola, proyecto familiar o inversión de fin de semana. < ZZ Bienes Raíces y ConstruccionesInvertimos en oportunidades que generan futuro.

SE VENDE EXCELENTE FINCA EN TUNUYAN UBICACION Campo ubicado en Tunuyan, en la esquina de Boulogne Sur Mer y callejón Bombal, Distrito El Totoral. Con salida inmediata a la ruta, frente a la futura nueva terminal. CARACTERISTICAS: La finca posee 37 hectáreas con derecho de riego definitivo por arroyos y vertientes. Derecho de Riego de Irrigación. Canal Salas Carocas, hijuela Villanueva. Tiene Pozo surgente, hay que electrificar. En el predio hay tres construcciones: Dos de ellas del año 1960: de 163 m2 y de 202 m2 Una del año 1970 de 60 m2. Estas son: Casa de Caseros y Personal Casa Patronal Galpón. PROYECCION: Finca con excelente suelo, con ubicación estratégica, ideal para uso como CHACRA, FRUTICOLA, VIDES, NOGALES, etc, como así también para un DESARROLLO INMOBILIARIO. INVENTARIO INCLUIDO Tractor Fiat 400 Rastra Hidráulica Chipiquera Desmalezador Compresor Atomizadora Elevador para Fiat 400 Carro de 4 ruedas Carro Zanjeador Demas implementos de una finca. MEB - SN - El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Algunas características y terminaciones podrían variar o no estar incluidas en el precio de esta publicación. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1251

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 87 HAS EN LA PAZ - MENDOZA CALLE: Ubicada al ingreso de La Paz a 136 km de la capital Mendocina. SUPERFICIE TOTAL: 87 Has. DERECHO DE RIEGO: Derecho de riego Definitivo para 72 Has. POZO: Tiene un pozo hecho en 2012/13 con buen caudal y agua (120 mtr de profundidad). REPRESAS: 2 represas impermeabilizadas con nylon. GOTEO: Posee dos equipos (Marca Metzerplaz) y riego por goteo en toda la finca. CULTIVOS: Pastura y viñedos abandonados. CONSTRUCCIONES: Casa para encargado y un galpón. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo} Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación- Las imágenes pueden contener IA*

GALEA Propiedades ofrece a la venta una destacada finca de 20 hectáreas ubicada en el distrito Barriales, departamento de Junín, sobre calle Florida, a tan solo 150 metros de Ruta 60, con excelente accesibilidad y estratégica ubicación: a 5 km de la ciudad de Junín y a 40 km de Luján de Cuyo. La propiedad se distribuye en dos sectores separados por 800 metros, ambos implantados con viñedos en plena producción. - 20 hectáreas cultivadas - 6 ha de uva Malbec en sistema espaldero - 14 ha de uva Malbec y 1 ha de uva Aspirant - Riego por goteo y sistema de riego americano - Derechos de riego vigentes - Amplia cobertura con malla antigranizo - Perforación propia de 185 metros de profundidad con rendimiento de 130.000 litros/hora - Electricidad y agua corriente La finca cuenta además con viviendas para encargado y personal, galpones, espacios de guardado y toda la infraestructura necesaria para el desarrollo de la actividad agrícola. Incluye maquinaria: . Tractor John Deere 5065 (Año 2012) . Pulverizadora Metalfor de 2.500 litros . Implementos agrícolas Una propiedad ideal para quienes buscan potenciar un emprendimiento vitivinícola consolidado, con excelentes condiciones productivas, infraestructura instalada y gran proyección a futuro. Consultanos para más información y coordinar una visita. MAT.1646

VENTA DE FINCA DE 9.6 hectareas. Ubicada en Corredor productivo - Tupungato - Mendoza Finca en producción. Cordon del plata Tupungato 5 de malbec 4.6 cabernet sauvignon En parral. Riego Superficial por surco. Una rastra 14 discos. Un múltiple de 8 discos. Estimado producción. 120 qq x ha. Pozo en condominio. Escritura Inmediata Estamos a tu disposición para cualquier consulta! (ES) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Vendemos finca en Caucete en producción muy cerca de Ruta y calle La Plata. La Finca cuenta con: 9 HECTARESAS 5 HECTAREAS CULTIVADAS VARIETALES 351, TORRONTES Y CEREZA OLIVOS RIEGO DEFINITIVO POZO FUNCIONANDO CON MOTOR PERKINS CON TRAILER TRACTOR MACCEY GALPON CON MAQUINARIAS CASA PRINCIPAL: TODA DE MATERIAL CON 2 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, LAVANDERIA, BAÑO, GALERIA, TUBOS DE GAS. SISTERNA, JARDIN, ALARMA CASA CASEROS DE 2 DORMITORIOS Y BAÑO SE PUEDE USAR DE DEPOSITO.

Descripción de la propiedad:Casa Principal: -3 dormitorios (incluye un baño principal y un baño en suite en el dormitorio principal). -Cocina-comedor de concepto abierto. -Galería con parrillero. -Piscina -Garaje/cochera. Casa Reformada (Quincho): -2 habitaciones adicionales -Baño completo. Extras y detalles adicionales: -Árboles añejos y ejemplares recién plantados para futuro. -Conexiones de luz, agua, internet y gas envasado. -Alambrado perimetral con postes de quebracho. -Portón automático con entrada empedrada. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLA6556365. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Estancia en Las Palmas – Oportunidad única de inversión con historia y potencial productivo. Ubicada a solo 7 km del pueblo de Las Palmas y a 80 km de Resistencia, esta estancia cuenta con un total de 4595 hectáreas, de las cuales 500 hectáreas son agrícolas y el resto ganaderas. El precio por hectárea es de USD 850, ofreciendo una excelente relación valor-beneficio para inversores en el rubro agropecuario o aquellos interesados en proyectos de desarrollo rural. Características destacadas: -Casco de la estancia: Casa principal de estilo antiguo en excelente estado de conservación, con pisos de madera y techos altos. La casa posee una amplia galería que rodea toda la propiedad, ideal para disfrutar del paisaje y la tranquilidad del campo Dos dormitorios grandes, cocina espaciosa, un baño amplio, comedor, sala de estar, living, y un escritorio. Instalaciones adicionales: Tinglados, galpones, corrales, caballerizas e instalaciones hípicas. Veterinaria. Casa de peones, quincho, parque, y garaje. Potencial productivo: Anteriormente, la estancia ha sido alquilada para el engorde de ganado y se han cultivado cultivos como algodón, sorgo, maíz y soja. La propiedad también ha sido utilizada para apicultura y tiene el potencial de ser desarrollada para turismo rural. Aspectos legales: La estancia cuenta con el título de propiedad original, declaratoria de herederos y autorización de venta judicial, lo que asegura una transacción transparente. De las 4595 hectáreas totales, 3672 hectáreas están listas para la venta, y se incluyen 918 hectáreas adicionales que serían cedidas al comprador mediante un boleto de compra-venta irrevocable. Estas últimas pueden ser registradas a nombre del comprador en un plazo de dos años. Historia: Un detalle histórico fascinante: la estancia fue escenario de la Guerra de la Triple Alianza, y aún se conservan trincheras de esa época, lo que añade un valor cultural e histórico único a la propiedad. Valor: $850 USD/Has. Este campo ofrece una combinación ideal de productividad agrícola-ganadera y oportunidades de desarrollo turístico e histórico, convirtiéndolo en una inversión versátil con gran potencial de rentabilidad a corto y largo plazo. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir una estancia con tanto por ofrecer! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLA6512591. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Sobre un total de 57 Hectáreas Sup. cubierta 3.100 m2: oficinas, sala de barricas y galpón de guarda de botellas refrigerado Capacidad cúbica 922.500 Lts. Construida en el año 2024 Estructura de hierro y paneles térmicos 27 Tanques de 5.000 25 Tanques de 7.500 23 Tanques de 10.000 20 Tanques de 12.500 8 Tanques de 15.000 TOTAL DE 922.500Lts. en Acero Inox para fermentacion Capacidad de fermentación 922.500 kg En su totalidad de acero inoxidable, con tanques de microvinificacion que van desde los 2.500L a 12.500L Líneas de producción: Despalilladora PellencPera con seleccionador de granos con cinta de clasificación en Ac. Inox. para bins y cajas de cosecha 4 Bombas de remontaje 2 Equipos de frío/calor dual 30 mil frigorias cada uno Prensa neumática Della Toffola PC100 de capacidad de 10 mil kg. 2 Remontadores Automáticos con control de temperatura opciona

Sobre un lote de 35 mil m2 MENDOZA ARGENTINA * Sup. cubierta 1.600 m2: oficinas, sala de barricas y galpón de guarda de botellas refrigerado * Capacidad cubica 900.000 Lts. * Construida en el año 2016 y 2018 * Estructura de hierro y paneles térmicos * Capacidad de fermentación 1.500.000 kg * En su totalidad de acero inoxidable, con control de temperatura y remontajes en fermentaciones todo por equipos automáticos * 2 líneas de producción: en lagar de acero inoxidable y otra para descarga de Bins * Despabiladora Enoveneta 25mil Kg/h * Bomba de empuje tornillo Moyno. * Equipo de intercambio de frío de acero inoxidable * Descarga de escobajo mecánica por extracción * Tráiler para acarreo de uva, escobajo y orujo * Equipo de frío dual 100 mil frigorias * Tanques de fermentación 30 mil/20 mil Lts. * Con frio interior y canalinas por exterior * Prensa neumática Della Toffola PC-100 de capacidad de 10 mil kg. * Remontadores Automáticos digitales con control de temperatura 40 hectáreas viñedo en plena producción: * 16H Malbec 2010 * 10H Malbec 2018 * 3H Cabernet Franc 2013 * 3Н Cabernet Sauvignon 2013 * 5H Syrah 1993 * 3H Ancellotta 2012 * 20 hectáreas chacra en producción para exportación * 10 Hectáreas de parques, jardines y calles enripiadas.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas vitivinícolas y agroproductivas más destacadas de Mendoza. Esta propiedad combina un perfil agrícola en plena producción, infraestructura completa de herramientas y un gran potencial para desarrollos hoteleros, gastronómicos o turísticos. Características Principales Ubicación: San Martín, Mendoza. Superficie total: 24.000 m² (2,4 hectáreas), con 18 hectáreas en producción. Documentación: Escritura inmediata para un traspaso rápido y seguro. Producción Agrícola e Infraestructura de Riego Variedades de cultivo: 18 hectáreas con producción de uva (Torrontés, Pedro Giménez, Malbec, Bonarda, Angellotta), olivares añosos y cerezos. Recursos hídricos: Pozo propio de 4" con salida de 2". Derecho de riego para 20.000 L/h (cobertura para 5 hectáreas). Sustentabilidad: 2 paneles solares instalados. Maquinaria e implementos incluidos: Tractor Massey Ferguson 150 viñatero. Rastra. Camión con volquete (capacidad 600 kg/q). Equipo completo de cosecha. Edificaciones y Vivienda Casa Patronal: 3 dormitorios. 1 baño completo. Cocina comedor y living-comedor. Galería techada y amplio parque ajardinado, ideal para el descanso. Casa de Contratista: Espacio independiente para el personal de trabajo. Potencial de Inversión Gracias a su ubicación estratégica, entorno natural y conectividad, la finca es ideal tanto para potenciar la explotación agrícola actual como para reconvertirla en un proyecto boutique hotelero, gastronómico o de enoturismo. (MS) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

INMOBILIARIA COSENTINO VENDE Finca ubicada en la intersección de la calle Mitre y Santa Clara, en San Roque, Maipú, esta amplia propiedad de 39,334 m2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan inversión en terrenos con gran potencial. La propiedad cuenta con dos un pozo de riego (uno funcionando) y dos casas de medianeria, una habitable y la otra a restaurar, Con una ubicación estratégica en una zona en crecimiento, este terreno es perfecto para aquellos que deseen desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Aproveche la oportunidad de adquirir una propiedad con estas características y potencialidad en el vibrante entorno de Maipú.

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE BODEGA OPERATIVA EN FRAY LUIS BELTRAN - MAIPÚ CALLE: Calle Las Margaritas (adyacencia Bodega Zuccardi Santa Julia). SUP. TOTAL: 5.7 Has. CULTIVOS: Tierra nivelada (2.5 Has) y Parral (1.7 Has). -Varietales Torrontés, Pedro Gimenez y Patricia con riego por goteo. DERECHO DE RIEGO: No posee. POZO: 1 pozo de 10” con salida de 4”. CAPACIDAD: 3.752.300 litros. -44 vasijas de mampostería, de 14.000 a 230.000 litros. -5 tanques de acero inoxidable de 60.000 litros, con sistema automático de vinificación. -5 tanques de acero inoxidable de 2.000 a 8.500 litros. -5 tanques metálicos revestidos en epoxi de 5.000 a 20.000 litros. -1 tanque de fibra de vidrio de 4.000 litros. MAQUINARIA: - 2 equipos de molienda de 30.000 kg/hora. - 1 equipo de prensado continuo. - Planta fotovoltaica de 60 kW. - Balanza electrónica para 80 toneladas. - Equipo de frío de 150.000 frigorías. - Equipo vaporizador de 300.000 frigorías. - Columna de intercambio iónico con 2 tanques de 1.000 litros. CONSTRUCCIONES: - Taller equipado. - Laboratorio completo, oficina privada y baño. - Oficina administrativa y depósito de archivos. - Galpón de 540 m2. - 2 depósitos de 350 m2 cada uno. OBSERVACIONES: Bodega operativa. -Exporta vinos de calidad a más de diez países incluyendo Estados Unidos, Canadá y países de Europa. -Elaboración 2026 4 millones de kg. -Planta de energía solar lo que permite trabajar sin estar conectado a la red de Edemsa, ahorro muy importante en costo. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Se ofrece a la venta una destacada propiedad rural con destino agrícola cultivado, ubicada en calle Rawson 2493 (Orientación Sur). Con una superficie de 97,14 hectáreas, esta finca representa una oportunidad inmejorable para inversores, productores vitivinícolas o quienes busquen expandir su desarrollo agroindustrial. Características Principales: * Seguridad Hídrica Absoluta: Un recurso invaluable para cualquier proyecto agrícola. La propiedad cuenta con un pozo propio en funcionamiento de 8 pulgadas de diámetro y 160 metros de profundidad, con un excelente nivel de rendimiento. Además, dispone de derecho de riego permanente habilitado a través de tres cuentas empadronadas. * Cultivos Activos: La finca posee sectores productivos con plantaciones de parrales. Estos viñedos, plantados entre los años 1990 y 1992, se encuentran en estado de conservación catalogado como "Bueno". Están distribuidos en distintas parcelas que suman más de 15 hectáreas cultivadas. * Instalaciones y Mejoras: El establecimiento cuenta con edificaciones en buen estado, ideales para la operatividad de la finca. Son cuatro estructuras (construidas en 1977, 1997 y 2007) que suman un total de 143 m² cubiertos. * Situación Catastral: El inmueble está clasificado bajo el tipo "Rural Cultivado o Inculto" con destino "Agrícola Cultivada". Cuenta con plano de mensura registrado y relevamiento actualizado. Oportunidad de Inversión: Gracias a la combinación de tierra fértil con amplias extensiones disponibles, viñedos ya establecidos, edificaciones funcionales y la doble garantía de agua (pozo propio + riego superficial permanente), esta finca es una inversión con altísimo potencial de rentabilidad y lista para continuar o reconvertir su matriz productiva. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Venta chacra | 5,6291 ha (56.291,54 m²) | Brazo de Río | Centenario | Neuquén -Superficie: 56.291,54 m² (5,6291 ha) -Ubicada en una isla, con frente sobre brazo del Río Neuquén a lo largo de todo su frente -Puente de ingreso nuevo, de hormigón -Terreno desmontado, actualmente sin producción activa -Sistema de riego automatizado -Se vende con tractor Massey Ferguson y minicargadora incluidos -Equipos de acople al tractor incluidos: disquiadora de 8 discos hidráulica (para disquiar y remover la tierra) y desbrozadora -Servicios: agua y electricidad (sin gas natural) -Casa principal: 50 m² cubiertos, 1 habitación, 1 baño, cocina, living-comedor, más platea exterior (antigüedad aprox. 15 años) -Galpón: 145 m², más habitación anexa de 9 m² -Casa del cuidador: 45 m², 2 habitaciones, baño, cocina, living-comedor -Valor: USD 320.000 -Formas de pago: Contado. Se acepta permuta parcial por departamento de interés en la ciudad de Neuquén -Consultar disponibilidad y coordinar visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 y Ley 24.240. Operación intermediada y concluida por Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN N° 783. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE 4.8 Has. EN COLONIA LAS ROSAS- TUNUYÁN UBICACIÓN: Tabanera esquina calle Infiernillo. -3.5 Km centro Colonia Las Rosas. -10 Km centro Tunuyán. SUPERFICIE TOTAL: 47.800 m2 (4.8 Has). DERECHO DE RIEGO: No tiene. POZO: 10” uso agrícola en condominio. OBSERVACIONES: -Se encuentra en un fraccionamiento rural con reglamento de co-propiedad. -Posee servicio de agua y luz. -Apto desarrollo turístico Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo} Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

AGRA INMOBILIARIA VENDE Oportunidad de Inversión: Finca Agrícola en San Martín, Mendoza. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la Ruta Nacional 7 en El Ramblón, San Martín, Mendoza. Conectividad asegurada con acceso rápido a Buenos Aires, Mendoza y otras rutas provinciales. Además, se encuentra a tan solo 19 kilómetros de la plaza departamental de San Martín. La finca cuenta con una superficie total de 21 hectáreas, de las cuales 17,64 hectáreas están cultivadas u ocupadas, lo que representa el 84% del total. El terreno se encuentra nivelado y cuenta con un sistema de riego sistematizado por superficie y por goteo, lo que facilita el cuidado de los cultivos. En cuanto a la infraestructura hídrica, la propiedad dispone de agua subterránea a través de una perforación con bomba de eje y agua superficial con derecho de riego que ingresa a cuarteles y a la represa. La conducción del agua desde la represa está sistematizada, adaptada e integrada al riego superficial, con salida a riego por goteo para 5 hectáreas del total. Los viñedos y frutales de la finca se encuentran en buen estado de conservación y mantenimiento, con un nivel de manejo adecuado. Además, la propiedad cuenta con infraestructura civil que incluye una casa para el encargado, un galpón y una casilla de riego que alberga el motor del pozo y el equipo de riego por goteo. Algunas de las ventajas clave para el inversor incluyen la infraestructura lista para cultivar rentablemente, la posibilidad de escalabilidad inmediata con 3,62 hectáreas limpias disponibles para nuevos cultivos, la ubicación estratégica sobre la Ruta Nacional 7 y la autopista Mendoza - Buenos Aires, y las dimensiones de la propiedad que permiten el desarrollo de un barrio privado o turismo rural. Además, la finca cuenta con servicios de agua, luz eléctrica. No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única en una ubicación privilegiada en San Martín, Mendoza. ¡Contáctanos para más información!

VENTA FINCA PRODUCTIVA DE 21 HECTÁREAS – LAS HERAS, MENDOZA PRECIO USD 130.000 Excelente oportunidad de inversión en una finca productiva ubicada en Distrito Capdevilla – Zona La Polvosa, Departamento de Las Heras, con acceso por Calle Cremaschi y Calle Pública. La propiedad se encuentra en plena producción vitivinícola, con variedades implantadas de gran valor comercial y derecho de riego permanente. Superficies • Superficie total: 21 ha 0.894 m² • Superficie cultivada: 19,41 hectáreas • Galpón de apoyo: 80 m² aproximadamente Variedades implantadas • Bonarda • Torrontés • Cabernet Sauvignon • Cereza • Guibis Producción La finca presenta una producción histórica cercana a los 200.000 kg anuales, registrando aproximadamente 180.000 kg en la última cosecha, afectada por eventos climáticos extraordinarios. Servicios e infraestructura • Derecho de riego por Canal del Medio – Las Piedritas • Energía eléctrica trifásica • Galpón para guarda de herramientas e insumos • Cortinas forestales desarrolladas • Caminos internos • Viñedos en plena producción • Excelente acceso para maquinaria agrícola y camiones N.O.

INMOESTATE VENDE | Fincas Productivas en Ugarteche – Primera Zona Vitivinícola, Luján de Cuyo, Mendoza Sobre la histórica Ruta Nacional N°40 de Luján de Cuyo, primera zona internacional del vino de Mendoza, rodeada de viñedos y montaña en el km 43.5 se encuentran estos maravillosos viñedos de producción estable y de gran plusvalía comercial y productiva dada por las excelentes condiciones de los viñedos, la privilegiada ubicación donde se y amplia visión y reconocimiento mundial de la zona como Zona Vitivinícola con Denominación de Origen Certificado DOC Wineland. FINCA 1 – RN N.º 40 KM 43,5 | UGARTECHE Superficie total: 14,5 ha. Superficie implantada: 13 ha. Tempranillo: 2 ha, en producción estable desde la cosecha 2007. Malbec: 11 ha, en producción estable desde la cosecha 2007. Agua mediante perforación de 10 pulgadas, equipada con bomba sumergible de 30 HP. 12 ha con riego por goteo. Tela antigranizo en aproximadamente 6 ha. Casa para encargado de aproximadamente 150 m². 3 habitaciones. Cocina. 2 baños. Comediante viviente. VALOR FINCA 1: USD 368.000 FINCA 2 – ANTIGUA RN N.º 40 | CARRIL A SAN CARLOS – UGARTECHE Superficie total: 23 ha. Superficie implantada: 3 ha. Merlot: 3 ha, en producción estable desde la cosecha 2007. Superficie inculta: 19 ha. Agua mediante perforación de 8 pulgadas, equipada con bomba sumergible de 30 HP. Represa. Riego por surco. Galpón de aproximadamente 150 m², a reciclar. Casa para encargado de aproximadamente 110 m². 2 habitaciones. Cocina. Baño. Comediante viviente. VALOR FINCA 2: USD 180.000 OPCIÓN DE COMPRA INTEGRAL Existe la posibilidad de adquirir en una misma operación: Finca 1 de 14,5 ha. Finca 2 de 23 ha. Sociedad. Marca de vinos Origen Andino. VALOR DEL CONJUNTO: USD 450.000 CONTACTO AGENTE INMOESTATE Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Correo electrónico: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestatear.com.ar