Terreno en venta en Billinghurst al 200 · 119 m²

Descripción

Presentamos este terreno estratégicamente ubicado sobre la calle Billinghurst al 200, en una zona de constante crecimiento urbano y excelente conectividad. DATOS CLAVE DEL PROYECTO Zonificación: USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura Máxima Normativa: 22,80 metros (Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros) Superficie Vendible Estimada: 698 m² Superficie Construible Total: 908 m² Incidencia de Tierra: USD 329 por m² vendible (Excelente relación costo/m² en la zona) Dimensiones del Lote: 8,13 m de frente x 14,88 m de fondo (Superficie de parcela: 119 m²) DESGLOSE ESTIMADO DE SUPERFICIE VENDIBLE Planta Baja (Local Comercial / Accesos): 74 m² Pisos 1° al 7° (Unidades Residenciales / Apto Profesional): 483 m² Piso 8° (1° Retiro): 53 m² Piso 9° (2° Retiro): 37 m² Balcones y Patios: 51 m² TOTAL ESTIMADO VENDIBLE: 698 m² Ubicado en el corazón de Almagro, con acceso directo a principales arterias de circulación (Av. Díaz Vélez, Av. Corrientes y Av. Rivadavia), cercanía a múltiples líneas de transporte público (Subte B y red de colectivos), centros educativos/universitarios y áreas de servicios. Contamos con la ficha técnica y desglose de pre-factibilidad listo para compartir. Comisión inmobiliariaCORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro , CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA*******

Datos de la Propiedad