Oficina en venta en Colon 474 · 43 m²

Descripción

VENTA DE OFICINA CÉNTRICA EN PLANTA BAJA – OPORTUNIDAD ÚNICA 📍 Ubicación privilegiada: Calle Colón 474, Planta Baja 3, Ciudad de Mendoza (frente al Banco Patagonia, esquina Colón y Chile). 📐 Superficie propia: 43 m² aprox. 📐 Superficie total: 55 m² aprox. 🔹 Características: • Amplia recepción • 3 oficinas privadas de distintos tamaños • Cocina pequeña • Baño completo • Patio exclusivo ✨ Detalles destacados: • Excelente estado de conservación • Pisos entablonados de madera biraró • Puertas y placares en cedro lustrado • Carpintería de aluminio anodizado • Iluminación LED y dicroicas direccionales • Aire acondicionado frío/calor tipo split • Calefón eléctrico • Portero eléctrico • Cocina con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, alacena, bajo mesada y heladera • Instalaciones listas para electricidad, internet (doble circuito), telefonía y gas • Luz de emergencia y 2 extractores de aire • Totalmente enrejada ✅ Ideal para estudio jurídico, contable, escribanía, consultorio odontológico, o similar. 🏡 También puede adaptarse como vivienda particular o alquiler turístico (apta para alquiler temporario). 💡 Cuenta con cañerías internas de gas en secretaría y privado norte, con posibilidad de instalar calefactores tiro balanceado en el futuro.

Datos de la Propiedad