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Es un Desarrollo de dos viviendas en el mismo lote, en zona de crecimiento y de muy buen acceso, ubicada en lote 23 (como muestra la imagen adjunta) con una superficie cubierta cada una de 91 m2 aproximadamente, ubicada en esquina, con orientación hacia Norte y Oeste la fachada. Las dos viviendas se desarrollan en L, donde sus ambientes tienen doble orientación que favorece la ventilación cruzada y la claridad según el horario del día. Los dormitorios están ubicados de manera que tengan mayor privacidad del sector social, y con fácil acceso al baño. El sector social que está desarrollado en un solo ambiente amplio por el Living, comedor y Cocina, el mismo unificado y con una gran altura de cielorraso que genera mayor amplitud y agradable; y el sector de lavadero que se encuentra en la cocina, se ubicó de manera que tenga mayor privacidad. En cuanto a las materialidades del mismo, la construcción es de paredes exteriores e interiores de ladrillo hueco, y las medianeras de ladrillo común de 30cm. Con terminación interiores de pintura blanca 1º calidad de tonos claros para darle mayor amplitud y luminosidad. La terminación exterior de fachada para darle modernidad es con texturados en tonos grises y con revestimiento en algunos sectores con tejuela de cemento en tonos grises. Y el sector del patio, con terminación de pintura impermeable de colores grises claros. En cuanto a las aberturas serán de aluminio línea MODENA color negro, con vidrio laminado de seguridady las puertas interiores placas. Las dos viviendas cuentan con instalación completa, de electricidad y tv, agua fría y caliente, gas envasado para un calefactor, cocina y termo-tanque. La terminación interior de pisos es de porcelanato y revestimiento de cocina y baño de cerámica de 1º calidad. La cubierta está compuesta por chapa zinc n25 con aislación de lana de vidrio con aluminio de 50mm que beneficia a la eficiencia energética de la vivienda. PLAZO DE REALIZACION Y ENTREGA: 07-2025 Entrega de U$S42.250 y 30 cuotas de U$S950 XINTEL (CRI-CRI-83801)

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EDIFICIO CENTURY II - DEPARTAMENTO 3 F El edificio Century II, nuevo desarrollo emplazado en una de las arterias principales de la ciudad de Esperanza, eje este-oeste (Avenida Córdoba 2167). En este proyecto se destaca el diseño moderno con la utilización de materiales nobles, con grandes ventanales y excelente iluminación natural. Century II se ubica en una parcela de 16,04 metros de ancho por 41,10 metros de largo y está compuesto de una planta baja y 7 niveles superiores. A la planta baja se accede desde la Avenida Córdoba, de manera vehicular a las cocheras (18 unidades), y de manera peatonal al local comercial (de 66,16 m2) y al hall de ingreso, en el cual se encuentra el núcleo de circulación vertical (ascensor y escalera), articulando éste todos los niveles superiores. Cada nivel superior se desarrolla a partir de un espacio distribuidor (palier) que vincula a 7 unidades de vivienda: dos de 2 dormitorios (de 62,60 m2 cubiertos y 5,45 m2 de balcón), y cinco de 1 dormitorio (unos de 43,42 m2 cubiertos y 4,50 m2 de balcón; y otros de 48,25 m2 cubiertos y 3,12 m2 de balcón), lo que hace un total de 49 unidades habitacionales. Cada unidad cuenta con un espacio integrado de estar-comedor-cocina, un baño equipado, dormitorio/s y balcón. CARACTERISTICAS GENERALES Cerramiento exteriores y medianeras de Hormigón Armado. 2 Ascensores, con puertas automáticas de acero inoxidable y pantalla digital. Portón de ingreso e iluminación de cochera automatizado. Pisos de porcelanato en hall de ingreso, palieres y espacios comunes. DETALLES DE UNIDADES Aberturas exteriores vidriadas con marco y hojas de aluminio. Puertas placas en aberturas interiores. Estar comedor, cocina y dormitorios con porcelanato. Balcones y baños con pisos, zócalos y revestimientos en porcelanatos. Muros interiores en ladrillo hueco. Revoques interiores con terminación de enduido. INSTALACIONES Sistema de calefacción con gas natural, cañerias y accesorios recubiertos con epoxi. Preinstalación para aire acondicionado split (no incluye equipo), Instalación de agua fría y caliente en marca saladillo/tigre o similar. EQUIPAMIENTO Cocina con mesada, pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar, campana de cocina. Amoblamiento de cocina completo. Cocina con horno marca Longvie o similar. Loza marca Ferrum o similar. Grifería marca Peirano o similar. Frentes de placard corredizos e interiores completos. Termotanque Longvie o similar. Calefactores marca Longvie o similar. ALHAJAMIENTO Hall abierto en planta baja: obra de arte que representa el edificio. Hall de ingreso: obra de arte a seleccionar de artistas de la región. Palier: en los diferentes pisos se colocaran pinturas de artistas de la región. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: 2027 FINANCIACION EN DÒLARES HASTA 36 CUOTAS FIJAS MENSUALES Y CONSECUTIVAS XINTEL (CRI-CRI-83818)

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Venta de Casa 3 AMBIENTES, Esperanza Excelente y elegante casa en venta, en la localidad de Esperanza, Santa Fe. Esta impresionante propiedad ofrece espacio y comodidad. Con un lote amplio y generosos ambientes, tendrán todo lo necesario para disfrutar de grandes momentos en familia y con amigos. Ubicada en uno de los barrios residenciales más importantes de la ciudad y  es una excelente alternativa para quienes requieren de una rápida salida hacia la ciudad de Santa Fe, como a la localidad de Franck o la Ruta Nacional 19 (Autovía). La casa posee ambientes funcionales y adaptables a las necesidades de sus dueños. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, cocina, comedor, living, oficina, dos patios de luz que aseguran una gran luminosidad y ventilación de ambientes, garage para dos autos y pérgola para uno más, perfecto para proteger tus vehículos u ofrecer espacio adicional para almacenamiento. La casa conecta con un amplio y luminoso quincho para disfrutar de reuniones familiares y con amigos. Además, cuenta con un amplio patio con pileta con solárium, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. En el patio hay un depósito para almacenar pertenencias. Características: Medidas: 10 x 50 mts. Superficie Total: 500 m² Superficie Cubierta: 292 m² Distribución de la propiedad: Planta Baja: Cocina, Comedor, living y oficina. Garage para 2 vehículos y pérgola que posibilita el guardado de uno más. Dos baños Gran y luminoso quincho con asador para momentos de esparcimiento. Patio con pileta con solárium Deposito para almacenar pertenencias. Planta Alta: 3 dormitorios luminosos 1 baño con bañera Servicios: Luz, agua, gas y pavimento. Estado: ?Excelente estado de conservación ?Listo para ocupar y escriturar XINTEL (CRI-CRI-83814)

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Hoy presentamos un proyecto innovador que está a punto de transformar la experiencia de vivir en la hermosa ciudad de Esperanza. Se trata de un loteo que reúne lujo, naturaleza y comodidad en un solo lugar, diseñado para satisfacer las necesidades de los residentes más exigentes de nuestra comunidad. Nuestro proyecto de loteo en la ciudad de Esperanza es una muestra de ambición y excelencia en urbanización. Con un enfoque en el detalle y la calidad de vida, hemos diseñado un espacio que superará las expectativas de incluso los residentes más exigentes de nuestra ciudad Este proyecto se compone de un total de 76 lotes de amplias dimensiones, lo que garantiza un espacio generoso para cada residente. En la primera etapa, estamos emocionados de anunciar la preventa de 38 de estos impresionantes lotes, lo que brinda una oportunidad exclusiva para asegurar su lugar en este desarrollo único. Nuestro loteo está situado en un lugar privilegiado que ofrece lo mejor de ambos mundos. Ubicado en el casco urbano de la ciudad de Esperanza, goza de cercanía al centro sin renunciar a la tranquilidad y belleza del entorno natural. Servicios de Primer Nivel: Infraestructura Subterránea: La calidad es nuestra prioridad. Es por eso que hemos invertido en una infraestructura subterránea de última generación. Contaremos con servicio de agua potable, tendido eléctrico y fibra óptica, todo diseñado para proporcionar una experiencia de vida confiable y de largo plazo, sin sacrificar la estética ni la conexión con la naturaleza. Calles de Ripio: Hemos diseñado calles de ripio que no solo añaden un aspecto estético, sino que también contribuyen a un ambiente tranquilo y sereno. Nuestro objetivo es brindar un entorno en el que pueda relajarse y disfrutar plenamente de su vida cotidiana. Espacios Verdes y Recreación: Plaza Única en su Clase: Uno de los aspectos más emocionantes de este loteo es la plaza central. Este espacio será el corazón de la comunidad, ofreciendo una plaza única en nuestra ciudad con áreas verdes exquisitamente diseñadas. Imaginen juegos blandos y duros para niños de todas las edades, aparatos aeróbicos para los adultos y vegetación ya avanzada que transformará este espacio en un oasis urbano. Senderos y Naturaleza: Estamos comprometidos a brindar una experiencia enriquecedora. Los senderos únicos acoplados con el entorno natural permitirán a los residentes disfrutar de caminatas relajantes mientras se conectan con la naturaleza circundante. En resumen, un proyecto de loteo en la ciudad de Esperanza que es mucho más que una simple urbanización. Es un testimonio de nuestra dedicación para brindarles una vida de calidad, comodidad y conexión con la naturaleza, todo en el corazón de nuestra hermosa comunidad. DISPONIBILIDAD: LOTE: SUPERFICIE. VALOR 1 - 722,06 U$S 58.000 2 - 774,06 U$S 58.000 5 - 549,74 U$S 45.000 7 - 674,32 U$S 56.000 8 - 747,42 U$S 62.000 21 - 352 US$ 35.000 22 - 556m2 US$ 54.000 23 - 571,49 m2 U$S 47.000 29 - 568,79 m2 U$S 47.000 32 - 356 m2 U$S 35.000 34 - 569 m2 US$ 54.000 35 - 571 m2 US$ 47.000 XINTEL (CRI-CRI-74250)

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EDIFICIO CENTURY II - DEPARTAMENTO UNIDAD C PISO 2 El edificio Century II, nuevo desarrollo emplazado en una de las arterias principales de la ciudad de Esperanza, eje este-oeste (Avenida Córdoba 2167). En este proyecto se destaca el diseño moderno con la utilización de materiales nobles, con grandes ventanales y excelente iluminación natural. Century II se ubica en una parcela de 16,04 metros de ancho por 41,10 metros de largo y está compuesto de una planta baja y 7 niveles superiores. A la planta baja se accede desde la Avenida Córdoba, de manera vehicular a las cocheras (18 unidades), y de manera peatonal al local comercial (de 66,16 m2) y al hall de ingreso, en el cual se encuentra el núcleo de circulación vertical (ascensor y escalera), articulando éste todos los niveles superiores. Cada nivel superior se desarrolla a partir de un espacio distribuidor (palier) que vincula a 7 unidades de vivienda: dos de 2 dormitorios (de 62,60 m2 cubiertos y 5,45 m2 de balcón), y cinco de 1 dormitorio (unos de 43,42 m2 cubiertos y 4,50 m2 de balcón; y otros de 48,25 m2 cubiertos y 3,12 m2 de balcón), lo que hace un total de 49 unidades habitacionales. Cada unidad cuenta con un espacio integrado de estar-comedor-cocina, un baño equipado, dormitorio/s y balcón. CARACTERISTICAS GENERALES Cerramiento exteriores y medianeras de Hormigón Armado. 2 Ascensores, con puertas automáticas de acero inoxidable y pantalla digital. Portón de ingreso e iluminación de cochera automatizado. Pisos de porcelanato en hall de ingreso, palieres y espacios comunes. DETALLES DE UNIDADES Aberturas exteriores vidriadas con marco y hojas de aluminio. Puertas placas en aberturas interiores. Estar comedor, cocina y dormitorios con porcelanato. Balcones y baños con pisos, zócalos y revestimientos en porcelanatos. Muros interiores en ladrillo hueco. Revoques interiores con terminación de enduido. INSTALACIONES Sistema de calefacción con gas natural, cañerias y accesorios recubiertos con epoxi. Preinstalación para aire acondicionado split (no incluye equipo), Instalación de agua fría y caliente en marca saladillo/tigre o similar. EQUIPAMIENTO Cocina con mesada, pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar, campana de cocina. Amoblamiento de cocina completo. Cocina con horno marca Longvie o similar. Loza marca Ferrum o similar. Grifería marca Peirano o similar. Frentes de placard corredizos e interiores completos. Termotanque Longvie o similar. Calefactores marca Longvie o similar. ALHAJAMIENTO Hall abierto en planta baja: obra de arte que representa el edificio. Hall de ingreso: obra de arte a seleccionar de artistas de la región. Palier: en los diferentes pisos se colocaran pinturas de artistas de la región. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: 2027 UNIDADES DISPONIBLES: Piso 2; unidad C XINTEL (CRI-CRI-53112)

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