Encontramos 12 Propiedades

Emplazado en la zona más elegante de Buenos Aires, este piso moderno es la mezcla perfecta de una ubicación inmejorable. Sobre la emblemática Av. del Libertador. Rodeado de restaurantes, parques, es un lugar ideal para vivir en un ambiente envidiable cerca de las mas importantes escuelas Ort, Liceo Francés Jean Mermoz y Cristoforo Colombo entre otros. Además, desde esta zona es fácil acceder al resto de la ciudad por sus buenas conexiones de transporte y accesos. Este piso ha sido cuidadosamente pintado con materiales de alta calidad. Su salón-comedor es la estancia más especial del piso: su diseño de planta abierta cuenta con detalles que dan personalidad a la estancia, como los ventanales. Superficie: 290 m2. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. La cocina es independiente con Ventanales mirando a la Av. del Libertador Además, está en perfecto estado. Chateau Libertador cuenta con Amenities de Primera Calidad, tiene servicio de conserjería y cuenta con una calle interna cubierta para el ingreso vehicular. Muchos detalles de terminación de gran categoría. Vista única sobre verde, ciudad y río. Listo para habitar YA! Solo para exigentes y amantes del Buen Vivir.

ALQUILER EN EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN ALQUILER -A ESTRENAR TORRE QUANTUM BELLINI NUNEZ - 3 SUITES MAS DEPENDENCIAS -2 COCHERAS - VISTA ABIERTA -226 metros BALCON AL FRENTE Y BALCON AL CONTRAFRENTE Diseño contemporáneo, vistas panorámicas, amplitud y confort en una de las torres residenciales más exclusivas de Buenos Aires. Ubicado en la prestigiosa Torre Libertador del complejo Quantum Bellini, este sofisticado departamento de 226 m² combina arquitectura moderna, espacios generosos, excelente luminosidad y terminaciones de primera categoría. La propiedad se distingue por su distribución funcional, ambientes amplios y vistas abiertas hacia Av. del Libertador y la ciudad, ofreciendo una experiencia residencial de lujo, privacidad y comodidad. Dispone de palier privado, acceso principal y entrada de servicio independiente. La torre cuenta con dos ascensores principales de alta velocidad que brindan acceso al palier privado, además de ascensores de servicio, garantizando exclusividad y practicidad en la circulación diaria. --- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie: 226 m². - 3 dormitorios en suite. - Master suite con vistas abiertas hacia Av. del Libertador. - Amplio living comedor. - Toilette de recepción. - Gran balcón apaisado al frente. - Balcón al contrafrente. - Cocina independiente. - Lavadero separado. - Dependencia de servicio con baño. - Entrada principal y acceso de servicio independiente. - Palier privado. - 2 cocheras fijas. - Aire acondicionado central frío/calor. - Equipos split individuales en los dormitorios. - Excelente luminosidad natural y ventilación cruzada. --- ## AMPLIO LIVING COMEDOR CON VISTAS ABIERTAS El área social se caracteriza por sus generosas dimensiones, excelente distribución y una conexión armoniosa con el exterior. El living comedor se prolonga hacia un gran balcón apaisado con orientación a Av. del Libertador, creando un espacio ideal para disfrutar de las vistas panorámicas, la luz natural y el entorno urbano. La amplitud de los ambientes permite desarrollar diferentes sectores de estar y comedor, combinando elegancia, funcionalidad y confort. Las vistas despejadas y la ubicación en altura aportan una destacada sensación de privacidad y amplitud. --- ## TRES SUITES DE EXCELENTE CATEGORÍA El sector privado está compuesto por tres cómodos dormitorios en suite, concebidos para brindar independencia, privacidad y bienestar. La **master suite** se destaca por sus amplias dimensiones, vistas abiertas hacia Av. del Libertador y detalles de diseño contemporáneo. Los dormitorios cuentan con placares de gran capacidad, terminaciones de calidad y climatización individual mediante equipos split. La distribución permite disfrutar de espacios íntimos y confortables, con excelente iluminación natural. --- COCINA INDEPENDIENTE Y ÁREAS DE SERVICIO La cocina ofrece un ambiente amplio, funcional y luminoso, con generosos espacios de guardado y cómoda circulación. Su ubicación permite disfrutar de luz natural y vistas abiertas hacia el contrafrente y la ciudad. El sector de servicio se encuentra organizado de manera independiente e incluye: - Acceso de servicio. - Lavadero separado. - Dependencia de servicio con baño propio. - Balcón al contrafrente. Esta distribución permite mantener una clara separación entre los espacios sociales, privados y de servicio. --- CLIMATIZACIÓN Y CONFORT El departamento dispone de un sistema de aire acondicionado central frío/calor complementado por equipos split individuales en cada dormitorio. La combinación de ventilación cruzada, amplias aberturas, excelente iluminación natural y materiales de primera calidad proporciona un ambiente confortable durante todo el año. Su diseño arquitectónico y calidad constructiva responden a los estándares de las residencias premium. --- QUANTUM BELLINI – TORRE LIBERTADOR Un concepto residencial de lujo con servicios y amenities de categoría internacional. Situado en una ubicación privilegiada de Núñez, Quantum Bellini se distingue por su arquitectura contemporánea, infraestructura de primer nivel y una propuesta de servicios inspirada en la hotelería de cinco estrellas. El complejo ofrece amenities distribuidos en tres niveles, con espacios especialmente diseñados para el bienestar, el deporte, la recreación, las reuniones sociales y la vida familiar. ISCINAS, SPA Y RELAX - Piscinas cubiertas climatizadas. - Piscinas descubiertas climatizadas. - Solárium. - Spa. - Sauna. - Jacuzzi. - Salas de masajes. DEPORTE Y BIENESTAR - Gimnasio de última generación completamente equipado. - Sala de Pilates. - Espacios para Yoga. - Áreas destinadas al entrenamiento y bienestar físico. ESPACIOS SOCIALES Y GASTRONOMÍA - Salón de eventos. - SUM (Salón de Usos Múltiples). - Salones gourmet. - Salas de reuniones. - Restaurante y bar exclusivo. - Cava de vinos. - Sector de habanos. ENTRETENIMIENTO Y FAMILIA - Kids Club. - Plaza de juegos infantiles. - Lounge infantil. - Sala para adolescentes. - Espacios de recreación y encuentro. SERVICIOS Y SEGURIDAD - Seguridad y vigilancia las 24 horas. - Recepción. - Accesos controlados. - Ascensores principales de alta velocidad. - Ascensores y accesos de servicio. - Laundry. - Bauleras. - Estacionamiento de cortesía para visitas. --- UBICACIÓN PRIVILEGIADA – NÚÑEZ En uno de los sectores residenciales más valorados de la ciudad, Quantum Bellini combina la tranquilidad de un entorno exclusivo con una excelente conectividad. Su ubicación sobre el corredor de Av. del Libertador permite acceder fácilmente a espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios, centros deportivos y las principales vías de circulación de Buenos Aires. Una localización que reúne calidad de vida, accesibilidad y prestigio. --- UNA RESIDENCIA QUE COMBINA EXCLUSIVIDAD Y CALIDAD DE VIDA Con 226 m², tres suites, amplios espacios de recepción, balcones con vistas abiertas, dos cocheras y amenities de categoría internacional, esta propiedad representa una propuesta residencial de alto nivel. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad, diseño y servicios premium en una de las torres más destacadas de Núñez. Listo para Alquilar YA. #LADAMADELREALESTATE María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

Quesada 2423 y Cabildo Local Comercial. Superficie: 26,65 m2 Alquiler Sin Expensas, a 10 metros de Av. Cabildo. Excelente ubicación lleno de Edificios alrededor. La unidad esta destinada a Local de Negocios y podrá ser utilizada para la explotación comercial en cualquiera de sus formas, con las siguientes restricciones: DEPOSITO DE COMBUSTIBLE LIQUIDO O SOLIDO, Y USO DE INFLAMABLES; PESCADERIA Y TENENCIA DE ANIMALES, TALLERES INDUSTRIALES, DE REPARACION DE AUTOMOTOR, SUS ANEXOS Y FINES Y TODAS OTRA ACTIVIDAD, CUYOS PRODUCTOS EN VENTA DESPIDAN OLORES O GASES. Listo para Alquilar YA. #LADAMADELREALESTATE María Josefina ArmentanoMatrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

AMOBLADO AV. DEL LIBERTADOR 7000 3 SUITES CON DEPENDENCIA - 4 BAÑOS - BALCON ATERRAZADO - PARRILLA Departamento de categoría en alquiler en barrio Nuñez. Una obra de arte difícil de encontrar: Av. Libertador, vista al río, tres dormitorios en suite, balconaje corrido aterrizado, dependencia de servicio, parrilla propia, piso alto, amenities. Completamente Amoblado para los que entienden de elegancia y sobriedad. Full equipado y amoblado. Alquiler: USD 3100 amoblado + Baulera + 2 cocheras + ABL + Expensas ($1.300.000 aprox.) + servicios. CONTRATO 1/2/3 AÑOS REQUISITOS: - Depósito en garantía: 1 mes por cada año de contrato. - Garantía propietaria de CABA (Capital Federal) o Garantia de Caucion - Ingresos demostrables. - DNI. Emplazado en la zona más elegante de Buenos Aires, este piso moderno es la mezcla perfecta en una ubicación inmejorable. Sobre la emblemática Av. del Libertador. Rodeado de restaurantes, parques, es un lugar ideal para vivir en un ambiente envidiable cerca de las mas importantes escuelas Ort, Liceo Francés Jean Mermoz y Cristoforo Colombo, entre otras. Además, desde esta zona es fácil acceder al resto de la ciudad por sus buenas conexiones de transporte y accesos al Centro de la Ciudad o a las afueras de la Ciudad. Superficie Total: 184,4 m2 La propiedad se destaca por su gran luminosidad, distribución funcional y ambientes de generosas dimensiones. Cuenta con doble circulación; palier privado y entrada de servicio. El living-comedor ofrece excelentes dimensiones y salida directa al balcón con vista abierta, ideal para disfrutar tanto de reuniones como de momentos de relax. La cocina comedor, cómoda y muy funcional, dispone de gran capacidad de guardado, amplias superficies de trabajo y excelente ventilación natural. Además, posee sector de parrilla con muy buen tiraje. El área privada se compone de 3 dormitorios en suite, destacándose la master suite con vestidor e hidromasaje. A esto se suma una dependencia de servicio con baño completo con ducha, que puede utilizarse como cuarto dormitorio, escritorio o espacio de apoyo, junto con lavadero independiente. La unidad incluye 2 cocheras fijas cubiertas. Parrilla para Barbecue en su propio apartamento. Emblemático Edificio Chateau Libertador. El edificio posee con Seguridad 24 horas. Cuenta con un Jardín Interno Elegante, Salón de Usos Multiples, Gimnasio, Vestuario,Piscina Climatizada, Sauna y Mesa de Ping Pong. Caldera individual para calefacción por piso radiante y agua caliente. Equipos split de aire frio/calor acondicionado en cada ambiente. Listo para habitar! Solo para Exigentes y amantes del Buen Vivir #LADAMADELREALESTATE María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

Exclusivo Alquiler con vista al Rio. Departamento de categoría en alquiler en barrio Nuñez. Una obra de arte difícil de encontrar: Av. Libertador, vista al río, tres dormitorios en suite, balconaje corrido aterrizado, dependencia de servicio, amenities. Sin amoblar. Alquiler: USD 24000 + ABL + Expensas y servicios. CONTRATO 2 O 3 AÑOS REQUISITOS: - Depósito en garantía: 1 mes por cada año de contrato. - Garantía propietaria de CABA (Capital Federal) o seguro de caución. - Ingresos demostrables. - DNI. Expensas: $1.400.000 Aprox ABL Aprox. $152.381,37 (Mensual) Aprox Emplazado en la zona más elegante de Buenos Aires, este piso moderno es la mezcla perfecta en una ubicación inmejorable. Sobre la emblemática Av. del Libertador. Rodeado de restaurantes, parques, es un lugar ideal para vivir en un ambiente envidiable cerca de las mas importantes escuelas Ort, Liceo Francés Jean Mermoz y Cristoforo Colombo, entre otras. Además, desde esta zona es fácil acceder al resto de la ciudad por sus buenas conexiones de transporte y accesos al Centro de la Ciudad o a las afueras de la Ciudad. Superficie Total: 199 m2 aprox La cocina es independiente con Ventanales mirando al Jardin. El dormitorio principal tiene placards y cuarto de baño en suite con ducha y bañera. El segundo dormitorio dispone de cuarto de baño en suite con ducha y bañera. El tercer dormitorio dispone de cuarto de baño en suite con ducha. Cuenta con Palier Privado, y Ascensor de Servicio. Toilette de Recepción. Dependencia de Servicio o 4to Cuarto u Oficina. Balcón Aterrazado Amplísimo. Vistas Exclusivas Al Rio, a la Avenida del Libertador y al Emblemático Edificio Chateau Libertador. El edificio posee con Seguridad 24 horas. Cuenta con un Jardín Interno Elegante, Salón de Usos Multiples, Gimnasio, Vestuario,Piscina Climatizada, Sauna y Mesa de Ping Pong. Caldera individual para calefacción por piso radiante y agua caliente. Equipos split de aire frio/calor acondicionado en cada ambiente. 2 Cochera. Listo para habitar! Solo para Exigentes y amantes del Buen Vivir #LADAMADELREALESTATE María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

Piso Muy Alto en Torre Más Exclusiva - Le Parc Demaria - Full Amenitis y Vistas Abiertas Piso altísimo en torre Le Parc Demaria este departamento combina categoría, amplitud y confort en cada detalle, con vistas abiertas y panorámicas inigualables. El inmueble cuenta con palier privado y un amplio hall de recepción apaisado que conduce a un gran living y comedor independiente, ideales para recibir con comodidad y distinción. Dispone de una gran master suite con un gran vestidor y baño muy grande, más 2 dormitorios en suite con amplios placares. Cocina funcional, área de servicio con 2 dependencias y baño completo, y doble circulación que aporta independencia y fluidez a los espacios. Detalles y equipamiento: Calefacción central con comando individual por sectores Persianas eléctricas 2 cocheras dobles Baulera El edificio brinda vigilancia con control de acceso y seguridad las 24 hs. Exclusivos Amenities: Piscina exterior climatizada Piscina cubierta climatizada 2 solárium Cancha de tenis cubierta Cancha de squash Juegos infantiles y plaza seca Gimnasios 2 SUM Sauna húmedo y sauna seco Spa con sector de masajes Sala de relax Estacionamiento de cortesía Lavadero de autos Sala de juegos Sala de reuniones Una propiedad única en altura. Para mas info, no dudes en consultar!!!! Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

Ubicado sobre la elegante calle Libertad al 1500, en el corazón de Recoleta, este exclusivo departamento reciclado a nuevo combina diseño europeo contemporáneo, materiales nobles y una luminosidad excepcional. Situado en un quinto piso con vistas abiertas al pulmón de manzana y al Jockey Club, ofrece una atmósfera serena y sofisticada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Características principales • 122 m² cubiertos • Living-comedor amplio con cocina integrada y barra revestida en piedra natural • Dormitorio principal en suite con vestidor • Segundo dormitorio con placard y baño completo • 2 baños completos • Excelente luz natural y ventilación cruzada • Se alquila amueblado (excepto lavarropas, cafetera y televisores) El interior destaca por su estética cálida y moderna: madera a poro abierto, revestimientos en tonos profundos, detalles en bronce y una cuidada selección de mobiliario que aportan carácter y sofisticación. La cocina abierta se integra armoniosamente al espacio social, generando un ambiente ideal para recibir invitados o disfrutar del día a día con estilo. Ubicación privilegiada A pasos de propuestas gastronómicas de primer nivel, espacios culturales, boutiques y con excelente conectividad. Vivir aquí es combinar tranquilidad, diseño y vida urbana en su máxima expresión. Una propiedad ideal para quienes valoran el confort, la estética y una ubicación estratégica en Recoleta. Located on elegant Libertad Street, in the prestigious Recoleta neighborhood, this fully renovated apartment combines contemporary European design, high-quality materials, and exceptional natural light. Situated on the fifth floor, it offers open views over the inner courtyard and the Jockey Club, creating a refined and harmonious atmosphere in one of the most iconic areas of Buenos Aires. Key Features 122 sqm of covered area Spacious living and dining area with open-plan kitchen Natural stone–clad breakfast bar Master bedroom en suite with walk-in closet Second bedroom with built-in wardrobe Two full bathrooms Excellent natural light and cross ventilation Rented fully furnished (excluding washing machine, coffee maker, and TVs) The interior stands out for its warm and modern aesthetic: open-grain wood finishes, deep-toned wall coverings, bronze details, and a carefully curated selection of furniture that adds character and understated elegance. The open kitchen integrates seamlessly with the social area, creating an ideal setting for entertaining or enjoying everyday living in comfort and style. Prime Location Just steps from top-tier dining options, landmark hotels such as the Four Seasons and Palacio Duhau, and the city’s most important cultural venues, boutiques, and services. Excellent connectivity within a consolidated residential area. A property designed for those who value comfort, design, refined aesthetics, and a strategic location in Recoleta. Living here means embracing quality, tranquility, and urban life in perfect balance.

¡Listo para habitar ya! Ubicado sobre la emblemática Av. del Libertador, en una de las zonas más elegantes y codiciadas de Buenos Aires, este espectacular piso moderno ofrece una combinación única de amplitud, confort y una vista verdaderamente inigualable al río. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, distribución funcional y ambientes generosos, creando un hogar ideal para quienes buscan vivir con estilo en una ubicación privilegiada. El área social cuenta con un imponente living comedor con salida a un amplísimo balcón aterrazado, desde donde se disfrutan vistas abiertas al río, a Av. del Libertador y al emblemático edificio Chateau Libertador. La cocina es independiente, amplia y luminosa, con ventanales que miran al jardín del edificio. Además, la propiedad se encuentra en impecable estado y recién pintada. El sector privado ofrece tres cómodos dormitorios en suite, todos con excelente espacio de guardado y baños completos: - Suite principal con amplios placards, baño con ducha y bañera - Segunda suite con baño completo con ducha y bañera - Tercera suite con baño con ducha Cuenta además con dependencia de servicio con baño, lavadero independiente y parrilla propia, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre desde la comodidad del hogar. Detalles que marcan la diferencia - Palier privado - Ascensor de servicio - Toilette de recepción - Amplísimo balcón aterrazado - Parrilla para barbecue dentro del departamento - Baulera en el mismo piso (piso 10) - Cochera doble para dos autos El edificio ofrece excelentes amenities y seguridad 24 horas, destacándose por su jardín único, salón de fiestas, gimnasio, piscina climatizada, sauna y sala recreativa. La ubicación es verdaderamente inmejorable, rodeada de restaurantes, parques y algunos de los colegios más prestigiosos de la ciudad como ORT Argentina, Lycée Français Jean Mermoz y Cristoforo Colombo School. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte y rápidos accesos al centro de la ciudad y zona norte. Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, vista al río y una ubicación privilegiada sobre Av. del Libertador. Expensas aproximadas: $800.000 Antigüedad: 30 años Indexación trimestral. Consúltenos para coordinar una visita y descubrir esta propiedad única. María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

HERMOSO PH SIN EXPENSAS CON ESPECTACULAR JARDÍN, PARRILLA, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, COCINA, LIVING COMEDOR, PATIO, LAVADERO Y TERRAZA. ÚNICO E IMPECABLE, LISTO PARA VIVIR YA. RECIÉN PINTADO A NUEVO. EXCELENTE UBICACIÓN. AMBIENTES SÚPER LUMINOSOS. APTO COMERCIAL - PROFESIONAL DOCUMENTACIÓN AL DÍA. LISTO PARA ESCRITURAR. VENTA: USD 310.000 #LADAMADELREALESTATE María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

FORUM ALCORTA | EXCLUSIVA CASA DE LUJO EN ALQUILER 700 m² totales | 5 dormitorios en suite | 4 cocheras | Jardín y terrazas privadas ALQUILER AMOBLADO: USD 16.000 mensuales + gastos Excepcional residencia de categoría ubicada en Forum Alcorta, uno de los complejos residenciales más exclusivos de Buenos Aires, rodeado de espacios verdes y con seguridad las 24 horas. Una propiedad única que combina arquitectura contemporánea, ambientes de grandes dimensiones, materiales nobles y terminaciones de primer nivel, ofreciendo una experiencia residencial de máximo confort, privacidad y sofisticación. La casa se desarrolla en dos plantas, con **500 m² cubiertos y 200 m² descubiertos**, destacándose por sus imponentes techos de hasta 5 metros de altura, luminosidad natural y espacios diseñados para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 700 m² de superficie total. - 500 m² cubiertos y 200 m² descubiertos. - 5 dormitorios en suite, incluyendo habitación de huéspedes. - Master suite de extraordinarias dimensiones, con amplio vestidor, baño y acceso a terraza con jardín. - Gran living y comedor con techos de doble altura. - Cocina de generosas dimensiones con comedor diario. - Playroom independiente. - Patio privado con jardín y jacuzzi para 4/5 personas. - Terraza privada con espacios verdes. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño. - 4 cocheras independientes. - 2 bauleras. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Imponente área de recepción con amplio living y comedor, caracterizados por su altura, luminosidad y elegancia. Cocina de excelente diseño, equipada con espacios de guardado y comedor diario, con salida directa a un encantador patio interior con jardín y jacuzzi. La planta se completa con una suite de huéspedes, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. PLANTA ALTA Tres amplias suites, todas con baños completos y ventilación natural, además de un cómodo playroom. La master suite se distingue por sus generosas dimensiones, vestidor, baño de categoría y salida a una magnífica terraza privada con jardín. TERMINACIONES Y DETALLES DE CATEGORÍA La residencia presenta una cuidada selección de materiales y detalles arquitectónicos, incluyendo mármoles de primera calidad, revestimientos en madera, iluminación LED y terminaciones de excelencia. Cada ambiente fue concebido para ofrecer amplitud, funcionalidad y una estética sofisticada. AMENITIES EXCLUSIVOS DE FORUM ALCORTA - Seguridad y vigilancia las 24 horas. - Piscina cubierta climatizada. - Piscina descubierta. - Canchas de tenis cubiertas y descubiertas. - Gimnasio completamente equipado. - Spa y sala de masajes. - Quincho y espacios de recreación. - Bar. - Salón de usos múltiples. - Salón de fiestas. - Espacios destinados a niños. - Cocheras de cortesía. - Amplios jardines y espacios verdes. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situada en un entorno residencial de excelencia, próximo al lago del Golf de Palermo, parques y espacios verdes, con excelente conectividad hacia las principales avenidas de la ciudad. Una residencia verdaderamente excepcional, ideal para quienes buscan la privacidad y amplitud de una casa con la seguridad, los servicios y los amenities de un complejo de lujo.** CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual amoblado: USD 16.000 + gastos. Consultar disponibilidad, condiciones contractuales y visitas privadas. Observaciones legales: Las medidas, superficies y gastos indicados son aproximados y sujetos a verificación mediante la documentación correspondiente. Para alquileres de vivienda en CABA, se aplica la normativa vigente sobre honorarios inmobiliarios, incluida la prohibición de cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. Listo para Alquilar YA. #LADAMADELREALESTATE María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

VENTA EXCEPCIONAL CAMPO DE 17 HECTÁREAS – MANZANARES, PILAR Magnífica propiedad rural de 17 hectáreas, ubicada en la prestigiosa zona de Manzanares, Pilar, a tan solo 5 minutos de Panamericana (RN8) y aproximadamente 70 km de la Ciudad de Buenos Aires. Un entorno que combina privacidad absoluta, naturaleza exuberante y excelente accesibilidad, en una zona que ha evolucionado notablemente en los últimos años, rodeándose de exclusivos barrios residenciales y desarrollos de categoría. El campo se distingue por su paisajismo extraordinario, con más de 600 especies de árboles y arbustos cuidadosamente plantados, creando un parque de belleza única. Dentro de la propiedad se encuentran una pintoresca laguna, un arroyo natural y una encantadora cascada, elementos que aportan un clima de serenidad incomparable y convierten al lugar en un auténtico refugio natural ideal para el descanso, el deporte y la vida al aire libre. En el punto más alto del terreno se encuentra la casa principal de aproximadamente 280 m², una elegante residencia de estilo campo colonial rosado, con delicados detalles arquitectónicos y columnas que evocan un sutil aire toscano. Los interiores reflejan calidez y carácter: pisos de ladrillo rústico con tiras de cemento, zócalos de madera, marcos y molduras cuidadosamente trabajadas, que aportan una atmósfera distinguida y acogedora. La casa se organiza en dos alas conectadas por una luminosa galería vidriada, que funciona como jardín de invierno y espacio de entretenimiento informal, donde se encuentra la parrilla. Desde este espacio privilegiado se disfruta de una vista abierta a la piscina de 12 x 7 metros y al jacuzzi, creando un escenario ideal para reuniones y momentos de relax. La distribución interior ofrece: Dormitorio principal en suite Dos dormitorios adicionales Amplia sala de estar Cocina y comedor independientes Lavadero Escritorio Despensa y baulera La propiedad cuenta además con casa de huéspedes totalmente equipada con cocina y baño, cuarto de servicio, lavadero con patio y garaje para dos vehículos. Para los amantes del polo o la vida ecuestre, el campo se encuentra completamente equipado, incluyendo: 15 caballerizas de quebracho Monturero o sala de equipamiento Corrales Galpón para fardos Silo Molino de viento Huerta productiva El predio también dispone de huerta con riego por aspersión, garita de seguridad, juegos de madera de excelente calidad y gimnasio al aire libre, sumando múltiples espacios pensados para disfrutar plenamente del entorno natural. Una propiedad verdaderamente única y extraordinaria, ideal tanto como residencia de campo de categoría, emprendimiento ecuestre o refugio privado a minutos de la ciudad. Superficie: 17 hectáreas Dormitorios: 3 Baños: 7 Cocheras: 2