Lotes y terrenos en Venta en Maipu, Mendoza

Descripción

Excepcional Lote en Bloc de 692.65 m2 – Barrio Privado Solar de Olivos – General Gutiérrez, Maipú ROMERO PROPIEDADES (Mat. CCPI 1363) presenta en venta una excelente oportunidad en el Barrio Privado Solar de Olivos (calle Bruno Morón s/n Vazquez, Gutiérrez, Maipú). Se comercializa EN BLOC la fracción exclusiva marcada en plano, ideal para proyectos residenciales de gran categoría que requieran amplitud, diseño y confort. 📌 FICHA TÉCNICA Y MEDIDAS • Superficie Total: 692,65 m2 • Lado / Frente Superior: 30,63 m2 • Lado / Frente Inferior: 34,61 m • Lateral Izquierdo: 20,11m • Lateral Derecho: 16,11 m y 6,28 m ochava esquina • Parámetro / LOTE E-1 (N.º 1),LOTE E-2 (N.º 2) • Superficie Propia 347,53 m² 347,53 m² 🛡️ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL BARRIO • Alumbrado Público Sustentable: Sistema de iluminación con luminarias LED solares de energía autónoma con paneles solares integrados, aportando estética moderna y sustentabilidad ambiental sin cableado aéreo. • Servicios Subterráneos: Redes canalizadas de agua corriente, gas natural y tendido eléctrico totalmente subterráneo (sin cables a la vista). • Espacios Verdes y Parquización: Pulmones verdes parquizados con vegetación ornamental y arbolado autóctono/paisajístico integrados al diseño urbanístico del complejo. • Sistema de Riego Tecnificado: Red interna de riego abastecida por reservorio propio para el llenado de cisternas por circuito cerrado (diámetro 6,63 mm) y mantenimiento de áreas verdes. • Seguridad Integral: Portal de ingreso jerarquizado con garita, control de acceso presencial las 24 hs y cierre perimetral de seguridad. • Vialidad y Veredas: Calles internas consolidadas con un ancho de 16,00 m, cordón, cuneta y veredas parquizadas. • Entorno: Vistas despejadas hacia la Cordillera de los Andes y consolidación residencial urbana. 📄 MARCO JURÍDICO • Bajo Régimen de Propiedad Horizontal Especial. • Mensura visada y archivada por la Dirección General de Catastro. • Apto para escrituración. Comercializa: ROMERO PROPIEDADES Mat. CCPI 1363 📍 Maipú, Mendoza

Datos de la Propiedad