P H en Venta en Balvanera, Capital Federal.

 PH 3 Ambientes + Escritorio + Terraza Propia con Parrilla – Balvanera

PH por pasillo – 1º piso por escalera – No apto crédito

Descripción
Hermoso PH de 3 ambientes mas escritorio, desarrollado en dos plantas, con patio y terraza de uso exclusivo con parrilla.
Ambientes amplios, luminosos y funcionales.

 Distribución
Planta baja:
Cómodo living comedor con acceso a un pequeño hall descubierto.
Un dormitorio ubicados en entrepiso.
Espacio adicional tipo escritorio o sala de juegos.
Cocina independiente.
Baño completo.
Todos los ambientes ventilan al patio descubierto.
Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frío/calor.
Agua caliente por termotanque a gas.

Planta alta:
Monoambiente divisible con dormitorio y amplio comedor/living.
Cocina y lavadero.
Toilette separado.
Terraza propia con parrilla, ideal para reuniones o momentos de relax.

Superficies x escritura
Cubierta: 53,78 m²
Descubierta: 55,66 m²
Total por título: 109,44 m²
(La terraza fue cerrada y no figura en escritura, en la actualidad son m2 cubiertos quedando descubierta 9 m², aproximadamente) 

 Detalles
Expensas: $76.000
Todos los servicios funcionando.
Apto mascotas.
Listo para escriturar.

Ubicación
Excelente ubicación sobre México al 2800, en el corazón de Balvanera, a metros de Av. Belgrano, Independencia, Jujuy y Entre Ríos, con rápido acceso a todos los puntos de la ciudad.

Zona con gran conectividad: múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte Venezuela (Línea H) y Alberti (Línea A) a pocas cuadras.
Entorno con supermercados, bancos, colegios, universidades (UBA, UADE, UAI) y centros de salud como el Hospital Español y el Ramos Mejía.
Cercanía al Parque de la Estación, comercios, cafés y una amplia oferta gastronómica.

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Datos de la propiedad

• ID#
  264032-137
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  109
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  100
• Baños
  2
• Plantas
  2
• Antigüedad
  60 Años

• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  76000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

MEXICO al 2800