Finca en Venta en San Carlos, Mendoza.

VENTA FINCA – PAMPA EL CEPILLO – SAN CARLOS

 Ubicación: Calle 2 y Calle Derinosky, dentro de la reconocida Indicación Geográfica Pampa El Cepillo, zona en constante crecimiento con presencia de importantes bodegas como Alfa Crux, Rutini, M. Lamens, Altavista, entre otras.

 Superficie y título

27 hectáreas con derecho de riego.

Altitud: 1.025 m.s.n.m.

Suelo: franco arcilloso con canto rodado y perfiles calcáreos (carbonato de calcio).

 Cultivos implantados – 21,33 hectáreas con riego por goteo presurizado

5 Has Tempranillo – Plantado 1973.

0,6 Has Syrah – Plantado 1996.

3 Has Pinot Noir – Plantado 2016.

3 Has Chardonnay – Plantado 2006.

5,63 Has Cabernet Sauvignon – Plantado 1998/2003.

2 Has Malbec – Plantado 2000/2003.

2,1 Has Tannat – Plantado 2002/2004.

2,7 Has sin cultivar (con potencial de implantación).

 9,53 hectáreas con malla antigranizo.

Producción

Producción estimada en plena capacidad (17 Has): 140.000 – 180.000 kg/año.

Producción 2024: 76.060 kg (afectada por heladas en 2022 y 2023).

Infraestructura y mejoras

Construcciones:

2 casas habitación.

1 galpón / depósito para sistema de riego.

1 galpón para maquinarias.

1 represa con capacidad de 4.000.000 litros de agua.

Maquinaria agrícola incluida:

2 tractores.

1 pulverizadora (1.000 lts).

1 máquina herbicida.

1 rastra.

1 desmalezadora.

2 acoplados.

 Una propiedad con tradición vitivinícola y gran proyección en una de las zonas emergentes más prometedoras del Valle de Uco.

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Datos de la propiedad

• ID#
  266480-623
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  270000
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
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Ubicación

calcalle 2 y Calle Derinosky,le 2