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Nazar Propiedades

NAZAR propiedades, ALQUILA, hermoso departamento, EXPENSAS ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS SON A CARGO DE LA LOCADORA ( o propietaria) AL IGUAL QUE EL IMPUESTO MUNICIPAL ubicado en la prestigiosa calle Sargento Cabral 630, Quinta Sección Residencial Sur, Capital, Mendoza. Precio de alquiler: USD 1.000 Este departamento cuenta con una superficie total de 100 m² y una superficie cubierta de 87 m². Posee 2 dormitorios y 2 baños, con un estado de conservación excelente y una antigüedad de 15 años. La propiedad ofrece 5 ambientes amplios y luminosos, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en una de las zonas residenciales más valoradas de la ciudad. Distribución y ambientes: - Living comedor amplio - Comedor diario o escritorio - Cocina bien equipada, incluyendo secarropas - Lavandería - Baño de visitas completo con ducha - Habitación amplia y luminosa - Habitación en suite con baño completo - Cochera con baulera El departamento cuenta con cortinas, telas mosquiteras, luminarias y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Amenities y equipamiento del edificio: - Portón automatizado - Cámaras de seguridad - Personal de limpieza - Pileta para uso común Además, la propiedad dispone de calefacción, Internet/WiFi y TV por cable. Entorno y zona: Se encuentra a metros del Parque General San Martín y cerca de la calle Aristides Villanueva, una zona turística con restaurantes y locales comerciales. Desde aquí se accede fácilmente a distintos departamentos del Gran Mendoza. Gastos de ingreso: - Alquiler del mes - Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler - Honorarios inmobiliarios - Certificación de firmas Requisitos de alquiler: Opción 1: - Un garante con propiedad en Mendoza sin gravámenes - Un garante con recibo de sueldo (ingresos en blanco superiores a $2.000.000) Opción 2: - Tres garantes con recibo de sueldo Opción 3: - Seguro de caución - Garante con recibo de sueldo Además: - Ingresos comprobables del solicitante - DNI de solicitante y garantes - Recibos de sueldo o documentación respaldatoria de ingresos Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en una ubicación privilegiada.

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NAZAR propiedades VENDE, departamentos de uno y dos dormitorios a tan solo 200 metros de Plaza Godoy Cruz, Mendoza. Apto Vivienda ó Alquiler. EDIFICIO de JERARQUÍA – ALTA CALIDAD – PRONTA ENTREGA * Portería para personal de Vigilancia y Limpieza. * Sala para Recepción de Visitas (lobby) y Baño de Cortesía en Planta Baja. * ASCENSOR AUTOMÁTICO de última generación. * Espacios y Aberturas para colocación de equipos de Aire Acondicionado. * Tendederos Individuales (privados) en Terraza. * 2 Asadores (Parrillas) en Terraza. * Portón de acceso a Cocheras automatizado. Portero eléctrico Visor. * Cocheras amplias (cubiertas y descubiertas) en Planta Baja, individuales, a la par. * Sistema de 10 Cámaras de Vigilancia Inteligentes, con monitoreo las 24 horas. DEPARTAMENTO N° 1 – Primer Piso Incluye 2 Cocheras Cubiertas y 1 Baulera. Unidad de lujo. Departamento de 2 Dormitorios con Balcónes, Frontal. 157 mts cubiertos totales: Living Comedor con salida al balcon corrido y con cocina independiente, antebaño con baño completo, habitación en suite con placard con salida al balcon y con su baño completo. tendedero privado en Terraza, baulera, dos cocheras techadas. ---------------------------------USD 182.700 DEPARTAMENTO N° 4 – Primer Piso Departamento de 1 Dormitorio con Balcón, Contrafrente. 65 mts cubiertos totales: Living Comedor con salida al balcon y con cocina integrada, antebaño con baño completo, habitación con placard con salida al balcon, tendedero privado en Terraza. -----------------------USD 98.000 DEPARTAMENTO N° 5 – Primer Piso Departamento de 1 Dormitorio con Balcón, Contrafrente. 65 mts cubiertos totales: Living Comedor con cocina integrada, antebaño con baño completo, habitación con placard con salida al balcon, tendedero privado en Terraza.-------USD 86.000. DEPARTAMENTO N° 6 – Segundo Piso incluye 2 Cocheras Cubiertas y 1 Baulera. Unidad de lujo. Departamento de 2 Dormitorios con Balcónes, Frontal. 157 mts cubiertos totales: Living Comedor con salida al balcon corrido y con cocina independiente, antebaño con baño completo, habitación en suite con placard con salida al balcon y con su baño completo. tendedero privado en Terraza, baulera, dos cocheras techadas. ---------------------------------USD 182.700 DEPARTAMENTO N° 7 – Segundo Piso- Departamento de 1 Dormitorio 64 mts cubiertos totales: Living Comedor con cocina integrada, antebaño con baño completo, habitación con placard, tendedero privado en Terraza ------------- USD 71.900 DEPARTAMENTO N° 9 – Segundo Piso Departamento de 1 Dormitorio con Balcón, Contrafrente. 71 mts cubiertos totales: Living Comedor con salida al balcon y con cocina integrada, antebaño con baño completo, habitación con placard con salida al balcon, tendedero privado en Terraza. -----------------------USD 99.900 DEPARTAMENTO N° 10 – Segundo Piso- Departamento de 1 Dormitorio con Balcón, Contrafrente 65 mts cubiertos totales: Living Comedor con cocina integrada, antebaño con baño completo, habitación con placard con salida al balcon, tendedero privado en Terraza------------USD 91.000 COCHERAS CUBIERTAS DISPONIBLES: N° 5, N° 6 y N° 8 Precio: U$D 10.900.- Entrega estimada: Junio 2026. Toda la información es ilustrativa y no contractual. Gastos y Honorarios Escritura y Escribanía: En todos los casos, el Precio NO incluye (válido para Departamentos y también para Cocheras). * Gastos y Honorarios de Escribanía, y de Inscripción de Reglamento de PH (se abonan a la Escritura). * 2,00 % (Dos por Ciento) Fondo de Equipamiento de Espacios Comunes (se abona a la Escritura).

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NAZAR propiedades, VENDE, hermosos departamentos en pozo, en calle 25 de Mayo , Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza. A pocas cuadras de la ciclovía, adyacencias al Casino de Mendoza El edificio esta compuesto por 3 pisos con 9 unidades de construcción tradicional. ASCENSOR. Cuentan con: - 1 dormitorio con placard completo - Amplio balcón - Cocina comedor: equipada con amoblamientos bajo y alto mesada cocina eléctrica de 4 hornallas extractor purificador y termotanque - Lavanderia - Baño completo - Cochera techada Amenities y detalles del edificio - Ascensor - SUM doble con vista a la montaña - Cocheras techadas con portón automático - Amplios Balcones - Cerco eléctrico - Instalación prevista para cámaras de seguridad - Apto alquiler temporario!! DISPONIBLES: PRECIOS Y DISPONIBILIDAD: -PISO 1 Central 1 dormitorio: 48,40 m2 propios + sin balcon + 12,50 m2, metros totales 60, 90----- USD 87.000 - PISO 1 Contrafrente 2 dormitorios 54, 70m2 propios + 11 m2 de balcon + cochera de 13 m2, metros totales 78,70 m2 -- USD 100..000 - PISO 2 Frontal 2 dormitorios: 64 m2 propios + 11 m2 de balcon + cochera de 13 m2, metros totales 88 m2 -- USD 110.000 -PISO 2 Central 1 dormitorio: 48,40 m2 propios + sin balcon + 12,50 m2, metros totales 60, 90----- USD 87.000 - PISO 2 Contrafrente 2 dormitorios , 54, 70m2 propios + 11 m2 de balcon + cochera de 13 m2, metros totales 78,70 m2 -- USD 102.000 -PISO 3 Central 1 dormitorio: 48,40 m2 propios + sin balcon + 12,50 m2, metros totales 60, 90----- USD 87.000 - PISO 3 Contrafrente 2 dormitorios, 54, 70m2 propios + 11 m2 de balcon + cochera de 12,50 m2, metros totales 78,70 m2 -- USD 104.000 Detalles de calidad - Carpintería de aluminio de alta prestación - Pisos y revestimientos en porcelanato -Cocina con amoblamientos - Cocina eléctrica 4 hornallas - Extractor - Termotanque - Placares completos - Baños equipados - Pre instalación para aire acondicionado - Portero eléctrico - Porton automatico - Cochera techada ENTREGA EN OCTUBRE 2026

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NAZAR propiedades, VENDE, excelente CASA ubicada en Barrio Palmares, Tercera Etapa, Gobernador Benegas, Godoy Cruz, Mendoza. La propiedad se encuentra en un terreno de 1100 m2, con una superficie cubierta de 370 m2 y 100 m2 semicubiertos, desarrollada en UNA PLANTA. Cuenta con 16 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación. Esta casa ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para disfrutar en familia. Ambientes: Planta Baja - Hall de ingreso - Amplio living comedor con estufa a leña - Funcional escritorio - Toilette - Comedor de diario - Cocina con vista al jardín - Lavandería de gran tamaño - Dormitorio en suite - Escritorio Planta alta - Tres dormitorios en suite (uno con acceso a balcón privado) - Terraza con vista al jardín - Bauleras - Vestidor - Dependencia de servicio - Desayunador - Jardín - Balcón Espacios exteriores: - Patio tender. - Galería cubierta. - Quincho cerrado con churrasquera, anafe y horno empotrado, acompañado de un baño completo. - Piscina de venecita con sistema de filtrado. - Cochera doble con pérgola. - Sistema de riego por aspersión y cisterna. - Caldera - Cisterna - Piscina de venecita con sistema de filtrado Amenities y equipamiento: - Aberturas de aluminio de primera calidad con doble vidrio - Calefacción central por losa radiante - Aire acondicionado - Internet/WiFi - TV por cable - Seguridad 24/7 Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Precio: USD 465.000. Expensas: ARS 360.000. La propiedad es apta para crédito hipotecario, acepta financiamiento y permuta. Una oportunidad única para adquirir una propiedad de calidad en una zona exclusiva de Mendoza. Contactanos para más información y coordinar una visita.

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NAZAR propiedades "VENDE TERRENO" MARTÍN PALERO 79/83 – 2ª SECCIÓN, CIUDAD DE MENDOZA Excelente oportunidad de inversión: terreno baldío de gran superficie ubicado entre Pueyrredón y Luzuriaga, a una cuadra de Av. Peltier, en pleno corazón administrativo de la Ciudad. Su cercanía a la Zona Cívica, donde se encuentran la Casa de Gobierno, el Palacio de Justicia y organismos públicos provinciales, lo convierte en un punto estratégico, con fácil acceso también al Parque General San Martín y a la vida comercial y gastronómica del microcentro mendocino. Datos técnicos * Superficie según mensura: 1.099,33 m² * Superficie según título: 1.092,11 m² * Frente sobre calle Martín Palero: 20,41 metros * Terreno baldío * Todos los servicios disponibles * Derecho de riego: no tiene * Estado actual: baldío, con restos de una construcción antigua (quincho sin techo) Potencial de desarrollo: Por su ubicación y dimensiones, el terreno es apto para la construcción de un edificio bajo régimen de Propiedad Horizontal (PH). Una excelente alternativa para proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto. Zona: Barrio consolidado de la 2ª Sección Capital, de perfil institucional y residencial, con todos los servicios, transporte público y cercanía inmediata al centro cívico,administrativo de la provincia. Potencial de desarrollo Por sus dimensiones, frente y ubicación, el terreno resulta apto para emprendimientos bajo régimen de Propiedad Horizontal, edificios residenciales, oficinas o proyectos de usos mixtos, sujetos a las factibilidades e indicadores urbanísticos vigentes. Una excelente alternativa para proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto. Posibilidad de canje Se evalúa la recepción de metros cuadrados construidos como parte de pago, una alternativa atractiva para desarrolladores e inversores. Una de las pocas fracciones de estas dimensiones disponibles en el entorno del Centro Cívico de Mendoza, con gran potencial de valorización y desarrollo. Consulte para obtener más información, documentación y análisis de factibilidad.

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NAZAR propiedades, VENDE, impactante CASA en Barrio Palmares, Gobernador Benegas, Godoy Cruz, Mendoza. Dirección: Barrio Palmares, Godoy Cruz, Mendoza. Esta exclusiva propiedad se destaca por su belleza, dimensiones y una vista privilegiada a la montaña. Cuenta con una superficie total de 1115 m² y 685 m² cubiertos, distribuidos en 4 plantas. Orientada al noroeste, ofrece gran luminosidad gracias a sus amplias aberturas y carpintería de aluminio con DVH. Tiene una antigüedad de 12 años y se encuentra en excelente estado de conservación. Ambientes: - 5 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño completo y vestidor - 7 baños - Living comedor - Cocina - Comedor diario - Escritorio - Lavadero - Toilette - Cava - Baulera - Placards - Vestidor - Desayunador - Jardín - Terraza - Balcón La propiedad cuenta con ascensor y terrazas con vistas increíbles. La carpintería es de alta prestación, con calefacción central por losa radiante y refrigeración mediante equipos individuales de aire acondicionado en cada ambiente. Los pisos son de porcelanato simil madera y flotantes en dormitorios. Amenities y equipamiento: - Piscina con desborde finlandés - Quincho completo con cocina y baño - Parrilla - Cochera techada para 3/4 autos y espacio para motos - Seguridad 24/7 - Alarma - Cámaras de seguridad - Caldera - Riego por aspersión en jardín Zona y entorno: Ubicada en una de las manzanas más prácticas del barrio, con acceso por segunda y tercera etapa, cercana a servicios y con salida directa a las etapas siguientes del barrio privado. Precio: USD 1.150.000 Expensas: $800.000 ARS FORMA DE PAGO: PERMUTA DIRECTA POR PROPIEDADES y/o FINANCIACION PROPIA. Una oportunidad única para quienes buscan una casa exclusiva, con detalles únicos y amplios espacios en uno de los barrios más prestigiosos de Godoy Cruz. Contactanos para más información y coordinar una visita.

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