Casa en Venta en Maipu, Mendoza.

“BY RAÍCES” comercializa esta excepcional propiedad ubicada en el prestigioso Barrio Privado Lago del Torreón, Luzuriaga, Maipú. ACERCA DE ESTA PROPIEDAD… Cuenta con una superficie de terreno de 688,34 m2, superficie cubierta de 204,52 m2 distribuidos en una planta. Esta propiedad ofrece un estilo de vida de confort en cada detalle y terminaciones por contar con materiales de excelente calidad. Al ingresar nos encontramos con una cochera techada que cuenta con una estructura metálica de forma piramidal para dos vehículos con una superficie semicubierta de 49 m2, un hall de entrada con pared de piedra muy pintoresco da la bienvenida a un amplio y luminoso living comedor con vistas al cuidado jardín. Resaltamos la original estructura metálica del techo manteniendo el diseño piramidal, lo que categoriza a la propiedad brindando un estilo novedoso que le aporta originalidad al ambiente y fuerte impacto estético y simbólico asociándose a la estabilidad y grandeza, además de su belleza visual por la simetría y la forma. Estos techos no solo son visualmente atractivos y estructuralmente funcionales, sino que también ofrecen ventajas prácticas, como resistencia al viento y una buena capacidad de drenaje de agua. Cocina-comedor, totalmente equipada con amoblamientos muy completos y distribuidos de una forma muy organizada para un buen funcionamiento diario, proporcionando un espacio muy cálido. La casa dispone de 2 dormitorios, con placares, el dormitorio principal cuenta con un baño en suite con sanitarios y revestimiento de pisos y paredes de cerámico de muy buena calidad. Tiene un segundo baño zonificado con ante baño que aporta una mayor privacidad y funcionalidad y un espacio destinado a la lavandería. La propiedad cuenta con calefacción por medio de radiadores estratégicamente ubicados, con carpintería de aluminio y madera maciza de viraló enchapado en roble y vidrios dobles laminados, pisos de porcelanato. En el patio, se destaca una galería cubierta con palos de tronco formando una pérgola, ideal para reuniones al aire libre junto al jardín con piscina, acompañada con una pequeña barra y una excelente churrasquera metálica con puertas; creando así un espacio acogedor y de esparcimiento para disfrutar la propiedad. La piscina es de fibra de vidrio tiene una capacidad de 15.00 m3, está iluminada y tiene una novedosa estructura para taparla, de policarbonato con bastidores de herrería metálica que cumple la función de protección ante lluvias y vientos. A metros de la misma se encuentra construido un pequeño depósito de 7,92 m2 destinado a la guarda de herramientas de mantenimiento propios de jardín y de la casa, con un pequeño baño para ser usado en reuniones que se realicen en el patio de la casa en la galería diseñada para tales fines. ACLARACIÓN: La propiedad se encuentra alquilada hasta Agosto de 2026 por lo que la posesión inmediata será para esa fecha. Debido a esta situación es que se ofrece la siguiente financiación para la adquisición de dicha vivienda. A) 20% o 30% AL MOMENTO DEL BOLETO COMPRAVENTA Y RESTO EN CUOTAS FIJAS A 12 MESES. B) 12 CUOTAS FIJAS DE U$D 22.000. Se reciben permutas como parte de pago como ser vehículos (sólo camionetas) o departamento de 1 o 2 dormitorios con cochera, en zona Maipú y/o Godoy Cruz con un valor de alrededor de U$D 60.000 / U$D 70.000. - SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE FORMAS DE PAGO!! VALOR DE EXPENSAS $200.000.- SEGURIDAD LAS 24 HS., RECOLECCIÓN DE RESIDUOS Y DE MATERIALES ORGÁNICOS COMO CÉSPED, MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE ESPACIOS COMUNES. Por cualquier inquietud y para coordinar una visita, no dudes en contactarnos!! COMPROMISO, SERIEDAD Y PROFESIONALISMO NOS DESTACAN. Corredora Inmobiliaria: Julieta García C.C.P.I.M. Mat. 2009.
By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Datos de la propiedad

• ID#
  270281-368
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  689
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  205
• Baños
  3

• Piscina
• Antigüedad
  8 Años
• Barrio Privado
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  200.000
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Manzana B Casa 2, Maipú, Luzuriaga, Mendoza, Argentina