Coldwell Banker Patagonia Lakes Villa La Angostura

ID# 277742-247

Venta
US$ 48.000

Villa La Angostura Neuquen

CACIQUE ANTRIAO 600, VILLA LA ANGOSTURA

205m2

Descripción

Venta – Lote/Terreno 214.88 m2 planos aprobados. Cacique Antriao 650 Barrio Norte Villa la Angostura

Lote completamente plano ubicado en barrio  Norte. Medidas 214.88  m2  (18.3). Posee planos aprobados.  
Cercano a las escuelas, centros médicos y  supermercados. 
Es un proyecto en el cual se implantarán casas con una construcción premium, todas de iguales características. 
Si bien es un barrio privado, es abierto y no posee expensas. 
Posee todos los servicios en la puerta; gas , agua y luz. 
Posibilidades de acceso a internet. 
Uno de los beneficios a la hora de invertir en este tipo de emprendimientos es saber cómo se construirán el resto de las propiedades del loteo. En este desarrollo está garantizado que todas las construcciones dispongan del mismo estilo y calidad Premium a través de un código constructivo, el cual obliga a respetar materiales y diseños de construcción. Los diseños preliminares de las construcciones se pueden observar en los renders.

Dentro del valor de la publicación está incluido el Proyecto de Arquitectura, el cual está armado para respetar los códigos constructivos del barrio. Total de metros habilitados para construir por lote: 80 m2 metros cuadrados (FOT: Factor de Ocupación Total distribuidos entre planta baja y planta alta) . Con paneles SIP.

Total de metros habilitados para construir por lote: 80 m2 metros cuadrados (FOT: Factor de Ocupación Total distribuidos entre planta baja y planta alta). Con paneles SIP.
Cantidad de dormitorios 3, baños2, cochera cubierta y lavadero. Cocina, living comedor con hogar. 

DIMENSIONES: 

- Supericie: 214.88 m2
- Tipo subdivisión: PH

- Tipo Terreno: Plano, bosque

- Forma del terreno: regular

FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:

- FOT: 30%

- FOS: 15%

- Cantidad de Volúmenes: 1

- Cantidad de UF: 1

- Planos Aprobados: si

PLANTA BAJA: 

- Toilette: 1
- Cocina 
- Living comedor con hogar
- Parrilla externa
- Lavadero externo
- Cochera cubierta

PLANTA ALTA: 

- Dormitorios: 3 
- Baño completo: 1

(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador)

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
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