VENTA DE PH 3 AMBIENTES EN VILLA LUGANO
Excepcional propiedad en el corazón de Villa Lugano, ideal para quienes buscan un hogar en excelente estado con posibilidades de ampliación.

Características destacadas:

* Dos amplios dormitorios: Espaciosos y luminosos, perfectos para el descanso y la privacidad.
* Living comedor: Área de estar cómoda y acogedora, ideal para reuniones familiares y sociales.
* Cocina funcional: Diseñada para facilitar las tareas diarias, con espacio de almacenamiento y superficie de trabajo adecuadas.
* Baño completo: Equipado con todos los elementos necesarios para el confort diario.
* Terraza con lavadero independiente y parrilla: Espacio al aire libre que ofrece un área de lavado separada y una parrilla para disfrutar de asados y momentos al aire libre.

* Posibilidades de ampliación:

Esta propiedad se destaca por su potencial de crecimiento. La estructura y distribución actuales permiten considerar proyectos de ampliación, ya sea para agregar más habitaciones, un estudio o cualquier otro espacio que se adapte a sus necesidades. Una oportunidad única para personalizar y adaptar el hogar a su gusto.

* Apta para crédito hipotecario:

La propiedad cumple con todos los requisitos legales y técnicos necesarios para ser financiada mediante un préstamo hipotecario. Esto incluye:

* Documentación en regla: Título de propiedad sin embargos ni medidas cautelares.
* Planos aprobados: La construcción cuenta con planos aprobados que reflejan la realidad de la edificación.
* Estado de la propiedad: Excelente estado de conservación, listo para ser habitado.

* Ubicación privilegiada:

Situada en una zona tranquila de Villa Lugano, la propiedad goza de proximidad a centros comerciales, instituciones educativas y diversas opciones de transporte público, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.

* Estado de la propiedad:

El PH se encuentra en impecable estado de conservación, listo para ser habitado. Los materiales y acabados utilizados aseguran durabilidad y estética, brindando un ambiente acogedor y funcional.

No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que combina comodidad, potencial de expansión y una ubicación inmejorable. ¡Contáctenos para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que este hogar tiene para ofrecer!

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Datos de la propiedad

• ID#
  279465-3410
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  80
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  65

• Baños
  1
• Antigüedad
  40 Años
• Internet
• Cable TV
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Cañada de Gómez al 5100