Oficina en Venta en San Nicolas, Capital Federal.

Oficina en Venta – Tucumán 800, San Nicolás

Te presentamos esta excelente oficina de 118 m², ubicada en pleno corazón de San Nicolás, una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires.

Características principales:

.Cocina cómoda con kitchenette, ideal para el uso diario de los equipos de trabajo.
-Baño compartimentado, lo que facilita el uso simultáneo por varias personas.
-Espacio flexible, con posibilidad de generar distintos ambientes o áreas de trabajo según la necesidad.

Posibilidad para múltiples rubros, gracias a su distribución y metraje, la oficina se adapta a distintos usos, entre ellos:

-Estudios profesionales (abogados, contadores, escribanos, arquitectos).
-Empresas de tecnología y startups.
-Consultoras y agencias de marketing.
-Centros de capacitación o coworking.
-Servicios de salud no invasivos (consultorios psicológicos, nutricionales, terapias alternativas).

Ubicación privilegiada. Ubicada sobre Tucumán al 800, en el barrio de San Nicolás, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. A metros de Av. Corrientes y Av. 9 de Julio.

Cercanía al Obelisco, Tribunales y microcentro porteño. Gran conectividad con líneas de subte (B, C y D) y numerosas líneas de colectivo.

Entorno con bancos, oficinas gubernamentales, teatros, comercios y oferta gastronómica de primer nivel.

La propiedad reúne lo necesario para instalar tu actividad en un punto estratégico de la ciudad, garantizando visibilidad, accesibilidad y comodidad. Con 118 m² y ambientes adaptables, es una inversión ideal tanto para uso propio como para renta asegurada, ya que la zona mantiene una alta demanda de oficinas y espacios profesionales.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Datos de la propiedad

• ID#
  279465-7230
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  118
• Superficie Cubierta m2
  118

• Baños
  2
• Antigüedad
  50 Años
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
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Ubicación

Tucuman 800