ID# 279465-7314
Barracas Capital Federal
GONCALVES DIAS AL 600
73m2
92m2
Oportunidad única en Barracas – Dos PH con entradas independientes sobre lote propio
En el corazón de Barracas, a tan solo media cuadra de la Avenida Iriarte, se encuentra esta propiedad única compuesta por dos PH que se venden juntos, ubicados sobre lote propio, sin gastos de consorcio y con un enorme potencial tanto para uso familiar como para inversión.
Cada unidad cuenta con entrada independiente, lo que brinda total privacidad y flexibilidad para quien desee vivir en una y rentar la otra, alojar a familiares o unificarlas fácilmente y conformar una sola vivienda amplia y funcional.
En su conjunto, la propiedad ofrece una superficie generosa y versátil, distribuida de la siguiente manera:
• Dos dormitorios amplios, luminosos y ventilados, con posibilidad de generar un tercer dormitorio, escritorio o estudio según las necesidades.
• Dos baños completos, uno en cada unidad, en buen estado.
• Cocina y comedor diario cómodos.
• Pequeño patio interno, ideal para tender o disfrutar de un espacio íntimo.
• Gran terraza propia, perfecta para reuniones, parrilla o momentos de relax al aire libre.
• En la terraza, una habitación de guardado tipo baulera, ideal para almacenamiento o incluso para adaptar como pequeño taller o espacio de trabajo.
La propiedad combina el encanto típico de las construcciones barriales con posibilidades de actualización y expansión, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar con historia, carácter y potencial.
La ubicación es inmejorable: a pasos de Av. Iriarte, en una zona en pleno crecimiento, rodeada de bodegones tradicionales, comercios de barrio, cafeterías, colegios y plazas. Además, cuenta con excelentes accesos hacia el centro y las principales autopistas.
Ideal para quienes buscan una inversión sólida, una vivienda multifamiliar o un proyecto de renta con varias alternativas de uso.
Barracas sigue creciendo, y oportunidades como esta no aparecen todos los días.
No dudes en contactarnos para coordinar una visita!
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Goncalves Dias al 600
U$S 65.000
Av Gral Hornos1700
53.00m2
53.00m2
U$S 68.000
Suarez1200
55.00m2
50.00m2
U$S 79.000
Rocha1300
52.00m2
52.00m2
U$S 89.000
Pasaje San Francisco al 1600
173m2
159m2
