Casas en VentaBarracas, Capital Federal

Descripción

Oportunidad única en Barracas – Dos PH con entradas independientes sobre lote propio En el corazón de Barracas, a tan solo media cuadra de la Avenida Iriarte, se encuentra esta propiedad única compuesta por dos PH que se venden juntos, ubicados sobre lote propio, sin gastos de consorcio y con un enorme potencial tanto para uso familiar como para inversión. Cada unidad cuenta con entrada independiente, lo que brinda total privacidad y flexibilidad para quien desee vivir en una y rentar la otra, alojar a familiares o unificarlas fácilmente y conformar una sola vivienda amplia y funcional. En su conjunto, la propiedad ofrece una superficie generosa y versátil, distribuida de la siguiente manera: • Dos dormitorios amplios, luminosos y ventilados, con posibilidad de generar un tercer dormitorio, escritorio o estudio según las necesidades. • Dos baños completos, uno en cada unidad, en buen estado. • Cocina y comedor diario cómodos. • Pequeño patio interno, ideal para tender o disfrutar de un espacio íntimo. • Gran terraza propia, perfecta para reuniones, parrilla o momentos de relax al aire libre. • En la terraza, una habitación de guardado tipo baulera, ideal para almacenamiento o incluso para adaptar como pequeño taller o espacio de trabajo. La propiedad combina el encanto típico de las construcciones barriales con posibilidades de actualización y expansión, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar con historia, carácter y potencial. La ubicación es inmejorable: a pasos de Av. Iriarte, en una zona en pleno crecimiento, rodeada de bodegones tradicionales, comercios de barrio, cafeterías, colegios y plazas. Además, cuenta con excelentes accesos hacia el centro y las principales autopistas. Ideal para quienes buscan una inversión sólida, una vivienda multifamiliar o un proyecto de renta con varias alternativas de uso. Barracas sigue creciendo, y oportunidades como esta no aparecen todos los días. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Datos de la Propiedad