Casa en Venta en Gualeguaychu, Entre Rios.

VENTA CASA DE 5 AMB. EN 2 PLANTAS C/ PARQUE DE 1.265 M2 ALDEA SAN ANTONIO-ENTRE RIOS

En el corazón sereno de Entre Ríos, donde el tiempo parece caminar sin apuro, se encuentra la Aldea San Antonio, a solo 50 km. de Gualeguaychú : un pueblo de raíces profundas, forjado por descendientes de alemanes del Volga, donde la cultura del trabajo, el respeto y la vida tranquila siguen siendo valores cotidianos.
Aquí, las calles prolijas, los jardines cuidados y los saludos sinceros forman parte del paisaje. El aire huele a historia, a familia y a tradiciones vivas que aun hoy se mantienen. Sus amaneceres se tiñen de oro sobre los campos, las tardes transcurren en calma, y las noches regalan cielos estrellados que invitan al descanso.

En este entorno privilegiado, se alza ésta hermosa casa de estilo tradicional, con techo a dos aguas, sólida, noble y llena de carácter, implantada sobre un amplio lote de 1.265 m², rodeada de verde y silencio. Con 287 m² cubiertos, desarrollados en dos plantas, ésta propiedad combina amplitud, luminosidad y funcionalidad, ofreciendo espacios pensados para disfrutar en familia, descansar o proyectar una inversión con alto potencial.
Su arquitectura noble y su distribución inteligente brindan una base sólida para quienes deseen conservar su esencia o realizar una actualización a medida.

Planta Baja:
Hall de entrada con piso de mármol
Living con hogar a leña y amplios ventanales con vistas a la calle
Comedor con hogar a leña y estufa de tiro balanceado, con salida al parque
Cocina amplia, con excelente luz natural
Un dormitorio luminoso con pisos de parquet
Baño completo con ventilación natural
Cada ambiente invita a la vida compartida, el descanso y el disfrute cotidiano,combinando calidez, amplitud y una atmósfera acogedora que invita a quedarse.

Planta Alta:
Tres dormitorios cómodos con pisos de parquet; dos con balcón corrido al frente; uno con vista abierta al parque. Placards de gran capacidad
Hall distribuidor con baulera y altillo
Baño completo con ventilación natural
Espacios pensados para el descanso, la intimidad y la vida familiar.

Parque y Entorno Natural:
El exterior es uno de los grandes protagonistas de ésta residencia:
Un parque frondoso y cuidadosamente arbolado rodea la casa, creando un verdadero refugio natural. El terreno cuenta con árboles añejos que brindan sombra, identidad y vida: cítricos como naranjos y mandarinos, un manzano, dos ciruelos, dos fresnos, pinos, un lapacho amarillo y una higuera, conformando un entorno único y lleno de encanto.
Este jardín no solo embellece el paisaje: invita a disfrutar de frutos propios, de aromas naturales, de estaciones marcadas y de una conexión genuina con la tierra.
Un refugio natural para el descanso, la contemplación, las reuniones familiares o simplemente para dejar pasar el tiempo bajo la sombra de árboles que cuentan su propia historia.
Aquí, la tranquilidad no es una promesa: es una realidad cotidiana.

Características Técnicas:
Agua caliente por termotanque
Calefacción por tiro balanceado
Hogares a leña
Servicios individuales
Estado general: Muy bueno, para actualizar
Una base sólida con gran potencial para modernizar y revalorizar.

Ideal para:
Casa de descanso
Vivienda permanente o escapadas de fin de semana
Inversión
Proyecto de puesta en valor

Una oportunidad única:
Ésta propiedad no es solo una casa. Es un estilo de vida.
Es despertar sin ruidos, caminar sin prisa, respirar sin urgencias. Es volver a lo esencial, rodeado de naturaleza, valores y comunidad.
Un lugar donde la tranquilidad no es un lujo, sino parte del paisaje.

Consultanos y hacete una escapada para venir a visitarla.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Datos de la propiedad

• ID#
  279867-3034
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1265
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  287

• Baños
  2
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Avda. de Los Inmigrantes al 200